Сколько стоит построить дом 8х8 пеноблок
Дома 8х8 из пеноблоков проекты и цены под ключ Москва фото
Частые вопросы перед строительством
О компании
Как давно работает ваша компания?
Наша компания начала работу еще как ремонтно-отделочная в 2007 году. С того момента мы доросли до стротиельной сферы и все благодаря нашим сотрудникам. Отдельная благодарность за вложенный труд в развитие окмпании.
Чем подтверждается компетентность специалистов?
Все архитекторы и инженеры компании имеют квалификационные сертификаты. Потому что под проект подкладывается не лицензия компании, а сертификат архитектора. По закону ответственность за проект лежит на архитекторе.
Все ли работы выполняет ваша компания? Или привлекаете подрядчиков?
- Сами мы выполняем общестроительные, отделочные работы, устройство участка, разводка инженерных систем (электричество, отопление по дому, водоснабжение) и прочее.
- Подрядчиков мы приглашаем на работы, которые мы каждый день не выполняем и требуют специализации, к примеру: производство и установка окон и дверей (спецзаказы), систем кондиционирования, оборудование котельных, установка скважин, септиков.
- Поиск, привлечение, соблюдение договоренностей и контроль выполнения работ подрядчиками – это наша задача.
- 80 % всех работ по строительству Вашего дома мы выполняем самостоятельно и только в 20% — привлекаем подрядчиков.
- С каждым подрядчиком мы заключаем договор, в котором он указывает гарантию на выполненные им работы, и в случае возникновения неисправностей, их устранение лежит на подрядчике.
Можно ли посмотреть объекты, которые сейчас в работе?
Да, есть объекты, которые мы можем показать, на разных этапах работ и уже сданные дома по предварительной договоренности.
О проекте
Типовой проект купить или заказать индивидуальный?
Купить готовый проект.
- Плюс – это цена.
- Минус – в нем не будут предусмотрены все ваши пожелания по поводу материалов и планировок. Также, он потребует доработки под особенности вашего участка.
Купить готовый проект и доработать его.
Здесь все зависит от изменений, которые Вы хотите внести. Возможен такой вариант, что разработать индивидуальный проект вам будет выгоднее, чем дорабатывать типовой.
Стоимость таких доработок необходимо обсуждать при встрече.
Разработка индивидуального проекта дома.
- Плюсы: учитываются все Ваши пожелания относительно всех характеристик дома и участка.
- Минус – стоимость такого проекта выше, чем типового.
НО! Разработать индивидуальный проект можно Бесплатно. Если строит наша компания, то разработка индивидуального проекта для вас бесплатно.
Как происходит разработка индивидуального проекта?
- Разработка индивидуального проекта начинается с подписания договора и первой встречи с архитекторами, на которой клиент озвучивает свои пожелания. По результату встречи оформляется задание на проектирование, которое является приложением к договору.
- Архитекторы готовят несколько вариантов эскизов и определяются с клиентом в каком направлении двигаться дальше. За весь период проектирования происходит несколько встреч с клиентом, на которых детально прорабатываются все архитектурные и конструкторские решения до момента, когда клиента будет все устраивать, что он подтверждает подписью на Эскизном проекте.
- Далее разрабатывается Рабочий проект. Это этап расчетов каждого конструкторского решения, на котором клиент не задействован.
- Весь этот процесс занимает от 2 недель до 2 месяцев, по истечению которых клиент получает готовый проект с готовыми детальными просчетами, который является необходимым при подаче документов на получение разрешения на строительство.
О строительстве
Выезжвете ли вы на участок где планируется строительство?
Да. При осмотре участка мы принимаем во внимание размеры, заезд с дороги и его ширину, близость застройки соседей, наличие уклона или перепада, стороны света и какой грунт на участке.
Помогаете ли вы с выбором участка под строительство?
Да. Наши специалисты помогают с выбором участка. Помогут найти его по вашим требованиям на просторах интернета с объявлениями.
Что влияет на окончательную цену дома?
На стоимость строительства дома влияет:
- особенности участка: рельеф, условия въезда, место расположения
- материалы используемые при сроительстве
- особенности архитектуры дома
- условия производства работ (ограничения по времени работы)
На наши работы мы даем гарантию от 3 лет. На материалы гарантию дает производитель и она разная в каждом случае. Есть материалы, на которые производитель дает бессрочную гарантию.
Как я могу контролировать строительство?
- Каждому клиенту мы высылаем поэтапный фото отчет работ.
- Устанавливаем онлайн видео наблюдение за объектом 24ч в сутки, доступ к нему у вас и специалистов компании (услуга платная).
- Так же вы можете воспользоваться услугами компаний, которые осуществляют технический контроль.
- Стройка идет поэтапной сдачей, вы всегда видите какой этап и только после принятия одного-мы приступаем к следующему.
Когда подписывается договор?
- Договор на проектирование подписывается на встрече, перед первым общением с архитектором.
- Договор на строительство подписывается после разработки и утверждения сметы.
Когда я должнен оплачивать вашу работу?
По проектированию вноситься аванс в течении 5-ти дней после подписания договора в размере 70% от общей суммы. Остаток оплачивается при передачи клиенту готового проекта.
Оплата строительства разбивается соответственно этапам, которые прописаны в смете. Каждый этап строительства также разбивается на платежи, размер которых может быть разным (обычно это связанно с необходимостью закупки материалов)
Как происходит размещение строителей?
- Будет удобно, если рядом со стройкой у Вас есть возможность где разместить строителей, подойдет садовый домик, строительный вагончик, старый дом или любое другое здание с крышей.
- Если же ничего подобного нет, тогда мы готовые БЕСПЛАТНО привезти свою бытовку.
- В крайних случаях мы разместим своих строителей в близлежащем хостеле
Какие коммуникации нужны для начала стройки: свет, вода?
Электричество мощностью не менее 5кВт и техническая вода.
Если этого нет, то мы привезем свои генераторы БЕСПЛАТНО. Воду в большинстве случаев при деревянном строительстве используют только для бытовых нужд, ее доставку мы обеспечим своими силами.
В какое время года вы осуществляете строительство?
Строим мы круглый год, одно из важных условий в весенне-осенний период это пригодная дорога для подъезда автотранспорта.
Работаем по всей Московской области
Волоколамский р-н, Воскресенский р-н, Дмитровский р-н, Егорьевский р-н, Зарайский р-н, Истринский р-н, Каширский р-н, Клинский р-н, Коломенский р-н, Красногорский р-н, Ленинский р-н, Лотошинский р-н, Луховицкий р-н, Люберецкий р-н, Можайский р-н, Мытищинский р-н, Наро-Фоминский р-н, Ногинский р-н, Одинцовский р-н, Озерский р-н, Орехово-Зуевский р-н, Павлово-Посадский р-н, Подольский р-н, Пушкинский р-н, Раменский р-н, Рузский р-н, Сергиево-Посадский р-н, Серебряно-Прудский р-н, Серпуховский р-н, Солнечногорский р-н, Ступинский р-н, Талдомский р-н, Чеховский р-н, Шатурский р-н, Шаховской р-н, Щелковский р-н.
Источник
Добротный дом 8х8 за 350 тыс. руб. Смета на постройку
Регистрация:
18.01.18
Сообщения:116
Благодарности:
216lariprof
Живу здесь
Регистрация:
18.01.18
Сообщения:
116
Благодарности:
216
Адрес:Марий Эл
Добротный дом 8х8 за 350 тыс. руб. Смета на постройку
Уже зима, и я закончил постройку коробки дома 8 на 8 метров. Общая стоимость материалов на постройку обошлась в 350 тыс. руб. Строю сам, поэтому не тратился на наёмных рабочих. Фото и видео прилагаю. Так же выкладываю смету на все строительные расходы. Регион — Татарстан. Цены 2017/2018 г. Дом на ленточном фундаменте, стены из кбб в полблока, мокрый утеплённый фасад.
Смета затрат:
1. Доски на опалубку 25х150х6000 2 сорт 2 куб. = 7500
2. Бетон М300 миксер 9 куб.(3300 куб) +3500 доставка = 33200
3. Стеклопластиковая арматура 4 пучка по 50м 10мм = 4400
4. Блоки керамзитобетонные 20х20х40 (4 пустотные) 1130шт.
по цене 33р.шт + доставка манипулятором 3500руб. = 40700
5. Песок речной для раствора 5 т.= 3500
6. Цемент М400 по 50 кг 250 руб. м. 20 мешков = 5000
7. Кладочная сетка 80шт.по 2 метра =2400
8. Уголог для арак над окнами 25мм.х6 м. 3 шт.= 1350
9. Доски (стропила) 200х50х6000 2 куб. (2сорт-8500руб.) = 17000
10. Доски на обрешётку 25х150х6000 1 куб. = 7500
11. Металлочерепица Монтерей 16 листов по 6м. = 38200
12. Виниловый сайдинг 40 листов по 140руб. = 5600
13. Софиты (виниловые) 9шт.по 230 руб = 2070
14. Металлопрофиль на окна, кровлю общее = 14000
15. Окна пластиковые 9 шт. 3800 1 окно = 35000
16. Пенопласт ППС (для фасада 8куб + 3.5 на полы) = 17500
17. Сетка фасадная 3 рулона (зелёная) = 2100
18. Клей фасадный цементный (мапетерм) 21шт. по 389 руб. меш. = 8169
19. Пена монтажная профессиональная 4-5 балонов на стену = 7000
20. Краска фасадная латексная с коллеровкой 5 вёдер 2200руб. = 11000
21. Дверь входная стальная (самодел) = 7500
22. Экструзионный ППС (отмостка 1 м) 1 лист 149руб. 56 листов = 8300
23. Щебень 10т. = 8000
24. ОПГС 5т. = 5000
25. Песок речной 5т. = 3500
26. Бетон 6 куб. (полы по грунту) = 22200
27. Доски на черновой потолок 2 куб.= 15000Прочие мелкие расходы на гвозди, саморезы, дюбеля и т. д.= 23000
Последнее редактирование модератором: 18.09.19
Регистрация:
16.10.16
Сообщения:78
Благодарности:
47rudiem92
Живу здесь
Регистрация:
16.10.16
Сообщения:
78
Благодарности:
47Регистрация:
18.01.18
Сообщения:116
Благодарности:
216lariprof
Живу здесь
Регистрация:
18.01.18
Сообщения:
116
Благодарности:
216
Адрес:Марий Эл
Ориентировочная…что то может поменяться к лету. Но про главное распределение комнат говорю в видео.
Регистрация:
16.10.16
Сообщения:78
Благодарности:
47rudiem92
Живу здесь
Регистрация:
16.10.16
Сообщения:
78
Благодарности:
47Фасад просто покрасил по базовуму слою клея?
Регистрация:
18.01.18
Сообщения:116
Благодарности:
216lariprof
Живу здесь
Регистрация:
18.01.18
Сообщения:
116
Благодарности:
216
Адрес:Марий Эл
Да. Но сначала прошёлся разбавленной краской для лучшей пропитки. Шубу сложно красить сразу густой…
Регистрация:
07.03.18
Сообщения:705
Благодарности:
320СанСаныч-Москва
Живу здесь
Регистрация:
07.03.18
Сообщения:
705
Благодарности:
320Вы учли доставку только на бетон, а на остальное нет. И накладные расходы не учли. Саморезы дюбеля не в счет.
Регистрация:
18.01.18
Сообщения:116
Благодарности:
216lariprof
Живу здесь
Регистрация:
18.01.18
Сообщения:
116
Благодарности:
216
Адрес:Марий Эл
Нашёл старый набросок в скетчапе. лестница с печкой поменялись местами, домик уменьшился до 8х8 и перенёс входную дверь.
Регистрация:
18.01.18
Сообщения:116
Благодарности:
216lariprof
Живу здесь
Регистрация:
18.01.18
Сообщения:
116
Благодарности:
216
Адрес:Марий Эл
Всё учтено. Например керамзитовые блоки были ценой с учётом доставки. Окна так же. Большинство крупных материалов или доставка бесплатная или входила в стоимость. Если брали отдельно я это указывал.
Регистрация:
07.03.18
Сообщения:705
Благодарности:
320СанСаныч-Москва
Живу здесь
Регистрация:
07.03.18
Сообщения:
705
Благодарности:
320Тогда вы дешево отделались.
Регистрация:
18.01.18
Сообщения:116
Благодарности:
216lariprof
Живу здесь
Регистрация:
18.01.18
Сообщения:
116
Благодарности:
216
Адрес:Марий Эл
Не кидался на первое предложение. Например в Казани блоки по 40 руб. были и за доставку 45 км 7 тыс просили, а в Чебоксарах блоки были по 32 руб. и доставка всего 1100 (110 км). 2-3 дня уходило найти приемлемые цены обзвания кучу фирм.
Регистрация:
07.03.18
Сообщения:705
Благодарности:
320СанСаныч-Москва
Живу здесь
Регистрация:
07.03.18
Сообщения:
705
Благодарности:
320Самому всегда дешевле строить. У меня баня 54 м2. Сруб поднимали мои ребята. Остальное полтора года делал сам. Лес брал в Кирове у знакомых на лесопилке. Арматуру под фундамент тоже за пол цены по блату взял. Кровлю брал зимой по себестоимости. Ну и так далее. Там сям почти мильен сэкономил.
Регистрация:
18.01.18
Сообщения:116
Благодарности:
216lariprof
Живу здесь
Регистрация:
18.01.18
Сообщения:
116
Благодарности:
216
Адрес:Марий Эл
У меня были случаи…покупаешь в фирме цемент пару мешков по 240. Едешь на склад получать…а там грузчик подходит и говорит: да сотку — ещё пару мешков кину.)
Регистрация:
10.07.16
Сообщения:74
Благодарности:
41coolegor
Живу здесь
Регистрация:
10.07.16
Сообщения:
74
Благодарности:
41За такую цену по моему шикарно
Регистрация:
16.10.16
Сообщения:78
Благодарности:
47rudiem92
Живу здесь
Регистрация:
16.10.16
Сообщения:
78
Благодарности:
47Тертую шубу не пробовали? В ютубе много видяшек на эту тему
Регистрация:
18.01.18
Сообщения:116
Благодарности:
216lariprof
Живу здесь
Регистрация:
18.01.18
Сообщения:
116
Благодарности:
216
Адрес:Марий Эл
Тёртая смотрится хорошо…но! На больших поверхностях если есть неровности, эти заглаженные участки сильно выдают неровность) мне этот способ не очень подходил.
Источник
Дома из газобетона 8х8 проекты и цены под ключ фото Москва и Мособласть
Частые вопросы перед строительством
О компании
Как давно работает ваша компания?
Наша компания начала работу еще как ремонтно-отделочная в 2007 году. С того момента мы доросли до стротиельной сферы и все благодаря нашим сотрудникам. Отдельная благодарность за вложенный труд в развитие окмпании.
Чем подтверждается компетентность специалистов?
Все архитекторы и инженеры компании имеют квалификационные сертификаты. Потому что под проект подкладывается не лицензия компании, а сертификат архитектора. По закону ответственность за проект лежит на архитекторе.
Все ли работы выполняет ваша компания? Или привлекаете подрядчиков?
- Сами мы выполняем общестроительные, отделочные работы, устройство участка, разводка инженерных систем (электричество, отопление по дому, водоснабжение) и прочее.
- Подрядчиков мы приглашаем на работы, которые мы каждый день не выполняем и требуют специализации, к примеру: производство и установка окон и дверей (спецзаказы), систем кондиционирования, оборудование котельных, установка скважин, септиков.
- Поиск, привлечение, соблюдение договоренностей и контроль выполнения работ подрядчиками – это наша задача.
- 80 % всех работ по строительству Вашего дома мы выполняем самостоятельно и только в 20% — привлекаем подрядчиков.
- С каждым подрядчиком мы заключаем договор, в котором он указывает гарантию на выполненные им работы, и в случае возникновения неисправностей, их устранение лежит на подрядчике.
Можно ли посмотреть объекты, которые сейчас в работе?
Да, есть объекты, которые мы можем показать, на разных этапах работ и уже сданные дома по предварительной договоренности.
О проекте
Типовой проект купить или заказать индивидуальный?
Купить готовый проект.
- Плюс – это цена.
- Минус – в нем не будут предусмотрены все ваши пожелания по поводу материалов и планировок. Также, он потребует доработки под особенности вашего участка.
Купить готовый проект и доработать его.
Здесь все зависит от изменений, которые Вы хотите внести. Возможен такой вариант, что разработать индивидуальный проект вам будет выгоднее, чем дорабатывать типовой.
Стоимость таких доработок необходимо обсуждать при встрече.
Разработка индивидуального проекта дома.
- Плюсы: учитываются все Ваши пожелания относительно всех характеристик дома и участка.
- Минус – стоимость такого проекта выше, чем типового.
НО! Разработать индивидуальный проект можно Бесплатно. Если строит наша компания, то разработка индивидуального проекта для вас бесплатно.
Как происходит разработка индивидуального проекта?
- Разработка индивидуального проекта начинается с подписания договора и первой встречи с архитекторами, на которой клиент озвучивает свои пожелания. По результату встречи оформляется задание на проектирование, которое является приложением к договору.
- Архитекторы готовят несколько вариантов эскизов и определяются с клиентом в каком направлении двигаться дальше. За весь период проектирования происходит несколько встреч с клиентом, на которых детально прорабатываются все архитектурные и конструкторские решения до момента, когда клиента будет все устраивать, что он подтверждает подписью на Эскизном проекте.
- Далее разрабатывается Рабочий проект. Это этап расчетов каждого конструкторского решения, на котором клиент не задействован.
- Весь этот процесс занимает от 2 недель до 2 месяцев, по истечению которых клиент получает готовый проект с готовыми детальными просчетами, который является необходимым при подаче документов на получение разрешения на строительство.
О строительстве
Выезжвете ли вы на участок где планируется строительство?
Да. При осмотре участка мы принимаем во внимание размеры, заезд с дороги и его ширину, близость застройки соседей, наличие уклона или перепада, стороны света и какой грунт на участке.
Помогаете ли вы с выбором участка под строительство?
Да. Наши специалисты помогают с выбором участка. Помогут найти его по вашим требованиям на просторах интернета с объявлениями.
Что влияет на окончательную цену дома?
На стоимость строительства дома влияет:
- особенности участка: рельеф, условия въезда, место расположения
- материалы используемые при сроительстве
- особенности архитектуры дома
- условия производства работ (ограничения по времени работы)
На наши работы мы даем гарантию от 3 лет. На материалы гарантию дает производитель и она разная в каждом случае. Есть материалы, на которые производитель дает бессрочную гарантию.
Как я могу контролировать строительство?
- Каждому клиенту мы высылаем поэтапный фото отчет работ.
- Устанавливаем онлайн видео наблюдение за объектом 24ч в сутки, доступ к нему у вас и специалистов компании (услуга платная).
- Так же вы можете воспользоваться услугами компаний, которые осуществляют технический контроль.
- Стройка идет поэтапной сдачей, вы всегда видите какой этап и только после принятия одного-мы приступаем к следующему.
Когда подписывается договор?
- Договор на проектирование подписывается на встрече, перед первым общением с архитектором.
- Договор на строительство подписывается после разработки и утверждения сметы.
Когда я должнен оплачивать вашу работу?
По проектированию вноситься аванс в течении 5-ти дней после подписания договора в размере 70% от общей суммы. Остаток оплачивается при передачи клиенту готового проекта.
Оплата строительства разбивается соответственно этапам, которые прописаны в смете. Каждый этап строительства также разбивается на платежи, размер которых может быть разным (обычно это связанно с необходимостью закупки материалов)
Как происходит размещение строителей?
- Будет удобно, если рядом со стройкой у Вас есть возможность где разместить строителей, подойдет садовый домик, строительный вагончик, старый дом или любое другое здание с крышей.
- Если же ничего подобного нет, тогда мы готовые БЕСПЛАТНО привезти свою бытовку.
- В крайних случаях мы разместим своих строителей в близлежащем хостеле
Какие коммуникации нужны для начала стройки: свет, вода?
Электричество мощностью не менее 5кВт и техническая вода.
Если этого нет, то мы привезем свои генераторы БЕСПЛАТНО. Воду в большинстве случаев при деревянном строительстве используют только для бытовых нужд, ее доставку мы обеспечим своими силами.
В какое время года вы осуществляете строительство?
Строим мы круглый год, одно из важных условий в весенне-осенний период это пригодная дорога для подъезда автотранспорта.
Работаем по всей Московской области
Волоколамский р-н, Воскресенский р-н, Дмитровский р-н, Егорьевский р-н, Зарайский р-н, Истринский р-н, Каширский р-н, Клинский р-н, Коломенский р-н, Красногорский р-н, Ленинский р-н, Лотошинский р-н, Луховицкий р-н, Люберецкий р-н, Можайский р-н, Мытищинский р-н, Наро-Фоминский р-н, Ногинский р-н, Одинцовский р-н, Озерский р-н, Орехово-Зуевский р-н, Павлово-Посадский р-н, Подольский р-н, Пушкинский р-н, Раменский р-н, Рузский р-н, Сергиево-Посадский р-н, Серебряно-Прудский р-н, Серпуховский р-н, Солнечногорский р-н, Ступинский р-н, Талдомский р-н, Чеховский р-н, Шатурский р-н, Шаховской р-н, Щелковский р-н.
Источник