Сколько стоит построить дом из финблока

Дом из финблока 160 кв. м в Алматы. Личный опыт

ФУНДАМЕНТ

Через боль выходит слабость.

По фундаменту больше всего вопросов. Основа дома. В горной местности у нас в приоритете суглинки и глина, которые начинаются на глубине 80 см, а такие грунты не стабильны. Дом может попросту поплыть, просесть, дать не равномерную усадку, если не сделать должную основу. В связи с этим под фундамент нужно заливать бетонную подушку шириной больше ленты, что-то типа башмака. Ширина ленты под наш дом составила 45 см, высота ленты 2, 35м. Ширина подушки (башмака) 70 см. Толщина подушки 30 см. Итого 265см общая высота, фундамента.

Глубина промерзания по Алматы и области составляет 1,2 м. Следовательно, фундамент должен быть заложен на глубину, больше этой отметки. Участок с небольшим уклоном

поэтому пришлось копать траншею глубиной 2,85 м в самом глубоком месте, в самом мелком месте вышло 1,2.

Разметку под фундамент я проводил на Наурыз 22, 23 марта, с помощью рулетки длиной 30 м отвеса, и гидроуровня. Все купил в строительном магазине за 5000 тенге (14$). Никакие лазерные нивелиры, теодолиты НЕ нужны. В этой работе мне помогал отец и мама. Сделать это одиночку не представляется возможным. Основной принцип по Теореме Пифагора: сумма квадратов двух катетов равняется квадрату гипотенузы. Таким образом зная стороны фундамента 9,2 м*10,2м — диагональ составила 13,7 м. Мерить нужно не — по земле. А по веревке натянутой между колышков по уровню, и отвесом стрелять углы. Когда обе диагонали сходятся по длине — разметка произведена точно.

По копки фундамента. НЕ НУЖНО! делать это в ручную. Это моя ПЕРВАЯ ОШИБКА. Я решил что выкопаю сам, потихоньку, каждый вечер после работы. На копку у меня ушло 1 месяц. Это тяжкий, изнурительный труд. Лили постоянные дожди, грязь, холод. Сразу необходимо сделать что-то типа теплиц, из арматуры и полиэтилена, чтобы укрывать траншею, иначе все затопит. Плюс ко всем в мою траншею упала корова! Вытаскивали экскаватором. Просидела там всю ночь, все мне изгадила, ободралась. Благо упало бедное животное, там где было мелко 1,2м. Потом я сделал оградку из всякого мусора. Через неделю упало еще две! Одна сдохла. Упала в самом глубоком месте 2,85 м, сломала шею, и проткнулась арматурой от «теплиц». Крови море! Короче соседи сказали, что из меня бы получился не плохой охотник, не будь я вегетарианцем.)

И так траншея готова. Глубина получилась 2, 85 м. Чтобы вырыть расширение под подушку использовал самодельный инструмент. Кусок арматуры с металлическим треугольником на конце. Две недели ползал, как червяк по дну траншеи, делал расширение под подушку фундамента. Все время боялся, что стенки обрушатся на меня. Но этого не произошло.

После всех работ на низ уложил 10 см ПГС (песчано-гравийная смесь), трамбовка.

Затем Щебень — 10 см, трамбовка. После укладывается полиэтиленовая пленка 200 мкр. Она необходима. чтобы стенки траншеи не пересыхали, не сыпались, бетон набрал марочную прочность после заливки, а грунт не впитал цементное молочко. Затем поверх пленки укладывается рубероид (ППР-300), он тоже служит гидроизоляцией.

После всех работ я принялся вязать арматуру подушки. Продольная арматура сечение 12 мм, поперечная 6 мм, шаг 40 см. На углах шаг, за 1 м уменьшается и составляет 20 см. Углы вяжутся с нахлестом. Нахлест считается по формуле: диаметр арматуры*50 (Например: 1,2*50= 60 см). Вязал арматуру подушки обычным крючком — 2 недели. Руки сильно немели по ночам. Советую купить понавороченней что-нибудь.

После того как арматура подушки связана, заказал бетон 8 кубов — Марка М-300. Цена за куб. составила 12 800 тг. (36$) с доставкой. Очень хороший завод. Немецкое оборудование, доставку делали четко все разы. Бетон заливал по неопытности без резиновых сапог — это моя ВТОРАЯ ОШИБКА. Получил хороший химический ожог. Кожу на ногах раствор сжег до мяса. В общем на неделю отказался от работы, хромал, заживал.

Перед вязкой основной ленты фундамента стенки траншеи с наружной стороны оббил Пеноплексом, толщиной 50мм. Использовал гвозди — длиной 200мм и пластиковые «грибки». Это своего рода утепление подвала и фундамента. На теплопотери через фундамент приходится 30%. Утепление это существенное экономие средств на отопление в будущем.

Арматура основной ленты: верхний и нижний слои Ду-16 мм — по три прута. Продольная 12 мм- 5 рядов (вертикальный шаг по 38 см), поперечная — 10мм — шаг 50 см, на углах шаг уменьшается до 25см. Углы и примыкания вяжутся по схеме — «нахлест лапка».

Доска для опалубки: 50 мм — 4 куба, рейка 50*50 — 6 пачек, проволка 5 мм — 4 рулона.

Бетон на ленту фундамента: 58 кубов. (Удобный сайт для расчета кубатуры: https://stroy-calc.ru/raschet-lentochnogo-fundamenta.) Марка бетона — М-300.

Для того чтобы раскопать подвал нанял экскаватор. За 1 день он все сделал.)

Фундамент залил 20.07.2017. При заливки использовал бетонный вибратор с булавой 56мм. Он помогает избавиться от пузырьков воздуха в бетонной смеси. Прочность при этом увеличивается в 1,5 раза.

Залив фундамент, я получил две полноценные комнаты. Размером 4,8*4,7 м и 3,5*3,5 м.

Расходы на материалы на этом этапе — составили 1,7 млн. тенге (4900$)

Источник

Главная

FINNBLOCK для быстрого и экономичного строительства!

Наша компания предлагает комплекты FINNBLOCK для возведения несущих стен зданий, а также мы поможем разработать проект и построить дом мечты!

Сколько стоит построить дом из финблока

Из FINNBLOCK получаются прочные каменные стены, при этом очень теплые! Бетонные слои являются несущими, а внутренний слой – теплоизолирующим.

Читайте также:  Дом по технологии фахверк как построить

FINNBLOCK включает в себя сразу 3 этапа строительных работ: возведение несущих стен, утепление и оштукатуривание! Стены сразу готовы к чистовой отделке!

Коробку дома площадью 150-200 м2 можно построить за 1,5 – 2 месяца, причем, без использования тяжелой спецтехники! Дом из FINNBLOCK действительно можно построить почти вручную (не нужны колонны, ригеля, сейсмопояс и перемычки). Это удобно и существенно сокращает сроки строительства в сравнении с другими популярными строительными материалами.

Основные виды продукции

Сколько стоит построить дом из финблока

СПЛИТТЕР НМП

Сплиттерный блок НМП для возведения несущих межкомнатных перегородок и строительства хозпостроек. Стена из таких блоков служит надежной опорой для межэтажных перекрытий. Длина 600 мм, ширина 150 мм, высота 200 мм, вес 16 кг.

ЗаказатьУзнать подробнее

Сколько стоит построить дом из финблока

FINNBLOCK UNI

Стеновой блок UNI предназначен для заполнения стен при обычном каркасно-ригельном строительстве. Подготовлен к чистовой отделке. Выдерживает навесные конструкции большого веса. Длина 600 мм, ширина 244 мм, высота 200 мм, вес 24 кг.

ЗаказатьУзнать подробнее

Сколько стоит построить дом из финблока

FINNBLOCK УГЛОВОЙ

Высокопрочный стеновой блок угловой для устройства наружных несущих стен здания, выполняет роль колонны, обеспечивая зданию сейсмоустойчивость. Подготовлен к чистовой отделке. Длина 550 мм, ширина 350 мм, высота 200 мм, вес 29 кг.

ЗаказатьУзнать подробнее

Сколько стоит построить дом из финблока

FINNBLOCK прямой

Высокопрочный стеновой блок прямой предназначен для устройства наружных несущих стен здания без колонн и ригелей, сейсмопояса и перемычек. Легко армируется. Подготовлен к чистовой отделке! Длина 600 мм, ширина 350 мм, высота 200 мм, вес 29 кг.

ЗаказатьУзнать подробнее

Сколько стоит построить дом из финблока

ОРГАНИЗАЦИЯМ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМ

FINNBLOCK подходит для строительства торговых центров, магазинов, ресторанов, многоквартирных жилых домов, коттеджных городков, гостиниц, общежитий, складов, производственных помещений, школ, детских садов и тд.

ПРЕИМУЩЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА:

– короткие сроки строительства;

– низкая себестоимость строительства;

Читайте также:  Стихотворение строитель нам построит дом

– простое согласование строительства в Архитектуре;

– бесперебойная поставка блоков в любых объемах;

– минимальное количество рабочих на стройплощадке;

– для возведения стен не нужна дорогая спецтехника;

– простой монтаж стен, отсутствие “мокрых” работ;

– стены не нужно утеплять и штукатурить;

– стены идеально ровные, легко делать чистовую отделку;

– экономия в дальнейшем при эксплуатации здания.

Сколько стоит построить дом из финблока

ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ЗАСТРОЙЩИКАМ

FINNBLOCK подходит для индивидуального строительства жилых домов, коттеджей, особняков, загородных домов, дач, гостевых домов, хозяйственных построек (бань, гаражей) и любых других объектов.

ПРЕИМУЩЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА:

– более быстрое строительство, чем из других материалов;

– экономия средств на оплате труда рабочих;

– получение разрешения на строительство без проблем;

– стены можно поднять самостоятельно, почти вручную;

– минимум рабочих на стройке, 3-4 человека;

– не нужно арендовать дорогую спецтехнику;

– простой монтаж стен, отсутствие “мокрых” работ;

– стены не нужно утеплять и штукатурить;

– стены получаются ровные, легко делать чистовую отделку,

– экономия в дальнейшем на отоплении и кондиционировании.

Рассчитайте стоимость быстро

Наш менеджер рассчитает стоимость
и отправит Вам на E-mail

Источник

Дом на склоне 170 м2 и Финблока

  1. Регистрация:
    24.07.12
    Сообщения:

    103

    Благодарности:
    70

    Stayaantilop

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.12
    Сообщения:
    103
    Благодарности:
    70
    Адрес:

    Кз

    Дом на склоне 170 м2 и Финблока

    Привет! Стройку планировали 1 год. За это время поменяла 12 проектов домов. Остановилась на одном уровне. Хотя из-за склона по любому остался повал — но он хорошо подходит для расположение топки и парковочных мест.

    Из плюсов вижу что: не надо делать навес для машин, дом стоит впритык к дороге — и соответсвенно под крышей сразу забор — т. е. на него не надо делать навес.

    Строим из финблока (сайт

    www.finblock.kz). Конструкции ж/б — привозной бетон. Земля суглинок, перепад по дому 3 метра

    Строим для себя, хоромы нам не нужны, нужен уютный дом — квартира. Мы семья из 2х взрослых и 2 детей, еще на подходе 1. Снимали все это время дом рядом 100 м2, 5 ти комнатный. — из одной комнаты сделали гардероб, в одну вообще не заходим. Самое главное для нас спальня, кухня и терраса — т. к все время проводим за столом на улице. Важно было чтобы выход был на улицу через кухню. Наличие гардероба, большого санузла (2 и больше санузлов — дороже). в общем старались исключить траты — экономия прежде всего!

    Собственно проект дома:

    высота потолков 2,6 метра (тоже экономим на блоках), но за счет хитростей с балками перекрывающими потолок добавится еще 20 см — итого будет 2,8.

  2. Регистрация:
    24.07.12
    Сообщения:

    103

    Благодарности:
    70

    Stayaantilop

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.12
    Сообщения:
    103
    Благодарности:
    70
    Адрес:

    Кз

    Потом еще есть идея — под крышей свободное пространство не закрывать — а оставить для зоны отдыха или мини офиса, а так же там могут спать гости. Отопления там не надо — воздух будет подниматься вверх

    фасады

    Разрезы

  3. Регистрация:
    24.07.12
    Сообщения:

    103

    Благодарности:
    70

    Stayaantilop

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.12
    Сообщения:
    103
    Благодарности:
    70
    Адрес:

    Кз

    Картинки (наброски):

    Место под домом чуть изменилось — не будет стенки с окном, а будет тоже парковка, но не охота перерендеривать

    А это вид на террасу (тоже набросок)

    кстати сам участок (план)

    участок вытянутый 42 на 16 метров

    Это чертежи фундамента, ригеля, колонны и подпорной стенки (для рабочих) — все расчеты по СНиПам и через конструкторские программы

    Это как я обьясняла узбекам (их всего трое кстати) как надо лить фундамент и конструктив

  4. Регистрация:
    24.07.12
    Сообщения:

    103

    Благодарности:
    70

    Stayaantilop

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.12
    Сообщения:
    103
    Благодарности:
    70
    Адрес:

    Кз

    Интерьеры

    вид на комнату отдыха (на верхнем этаже — мансарде)

  5. Регистрация:
    24.07.12
    Сообщения:

    103

    Благодарности:
    70

    Stayaantilop

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.12
    Сообщения:
    103
    Благодарности:
    70
    Адрес:

    Кз

    Участок «ДО» (когда покупали был маленький дачный домик — рабочие его разобрали и перетащили повыше и теперь они живут там)

    Это вид снизу (с улицы)

    Это вид сверху участка

    Это вид с дороги

    А это грядки клубники, которую конечно потоптали:-(

    И есть еще вот такой клевый туалет!

    Стройку начали весной, но потом бригада узбеков напившись убежала) тогда они снесли домик, выровняли пол участка под стройку и выкопала траншею под фундамент

    Теперь работа началась 1 сентября! Работают 3 узбека — сын и его двое сыновей

  6. Регистрация:
    24.07.12
    Сообщения:

    103

    Благодарности:
    70

    Stayaantilop

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.12
    Сообщения:
    103
    Благодарности:
    70
    Адрес:

    Кз

    5 сентября сделали подсыпку из гравия для фундамента и вяжут арматуру

    8 сентября — закончили вязку арматуры — сделали армирования для подпорной стены

    и для колонн

    Выставили опалубку

    Опалубку взяли в аренду (100 у. е на месяц) + были еще листы 30м2 ДСП (остатки полок с магазина, для них купили 50*50 бруски)

    11 сентября залили фундамент — 3 бетономешалки по 5,5 кубов. самая последняя приезжала уже когда было темно. осталось лишним 0.4 куда (имейте в виду чтобы прогнозировать на доливку ступенек и тд, к сожалению мы с ними не успели но на следующие вызовы миксеров будем учитывать)

    12 сентября уже бетон схватился, а у узбеков выходной — им купили арбуз. работали в тот день до утра.

  7. Регистрация:
    31.05.10
    Сообщения:

    9

    Благодарности:
    1

    №01

    Участник

    Регистрация:
    31.05.10
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1
    Адрес:

    Астана

    ДД! Не подскажете где брали опалубку?

  8. Регистрация:
    24.07.12
    Сообщения:

    103

    Благодарности:
    70

    Stayaantilop

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.12
    Сообщения:
    103
    Благодарности:
    70
    Адрес:

    Кз

    опалубку брал у знакомых наш прораб. Потом нам еще будут нужны будут стойки (телескопические для подпорки плиты) сарафанное радио — слышали у кого то 30 штук там, 20 там — будем по району собирать.

    Хотя даже если по объявлениям пройтись то не дорого.

  9. Регистрация:
    24.07.12
    Сообщения:

    103

    Благодарности:
    70

    Stayaantilop

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.12
    Сообщения:
    103
    Благодарности:
    70
    Адрес:

    Кз

    Плюсы Финблока:

    Его не надо снаружи утеплять, соответственно расходов нет ни на работу ни на утеплитель.

    Еще плюс то что может стоять зимой в таком виде (в отличие от газо и пено блоков).

    И плюс еще что можно сразу штукатурить без подготовки — будем делать типа «мюнхенку».

    Существенной экономией будет то то и в итерьере я не буду прятать рисунок кирпичей — мы просто забелим — будет стиль а ля «лофт». Когда совсем уж надоест то сделаем «евроремонт»

    Покупали зимой, по акции, цена была ниже на 40% чем сейчас.

    П. с: Для финблоков требуется армирование — тк стены из него становятся монолитом. Арматура через ряд. Еще усиление по углам — тоже арматура

    На данный этап расходы составили 6,380$

  10. Регистрация:
    31.05.10
    Сообщения:

    9

    Благодарности:
    1

    №01

    Участник

    Регистрация:
    31.05.10
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1
    Адрес:

    Астана

    Классный у вас проект!

  11. Регистрация:
    31.05.10
    Сообщения:

    9

    Благодарности:
    1

    №01

    Участник

    Регистрация:
    31.05.10
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1
    Адрес:

    Астана

    В какой программе чертили?

  12. Регистрация:
    24.07.12
    Сообщения:

    103

    Благодарности:
    70

    Stayaantilop

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.12
    Сообщения:
    103
    Благодарности:
    70
    Адрес:

    Кз

  13. Регистрация:
    31.05.10
    Сообщения:

    9

    Благодарности:
    1

    №01

    Участник

    Регистрация:
    31.05.10
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1
    Адрес:

    Астана

    На каком сегодня уже этапе строительстве?

  14. Регистрация:
    24.07.12
    Сообщения:

    103

    Благодарности:
    70

    Stayaantilop

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.12
    Сообщения:
    103
    Благодарности:
    70
    Адрес:

    Кз

    На сегодня доделывают опалубку на подпорную стену и на колонны — сегодня-завтра заливка бетона

    кстати я ошиблась дом 120 м кв, да плюс еще если вместе с верхним этажои и топкой то все 170!

  15. Регистрация:
    31.05.10
    Сообщения:

    9

    Благодарности:
    1

    №01

    Участник

    Регистрация:
    31.05.10
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1
    Адрес:

    Астана

    Уже залили бетон? Фото в студию

Источник