Сколько стоит построить дом из газоблоков 2015

Сколько стоит построить дом из газобетона, цена

Если вы решили построить дом из газобетона, то у вас есть три варианта, первый из которых – полностью доверить работу профессионалам, второй –  строить самостоятельно, третий – частично нанимать опытных рабочих.

Сколько стоит построить дом из газобетона, цена

На вопрос “сколько стоит дом из газобетона”, мы постараемся дать обширный ответ, который должен помочь вам определится в целесообразности выбора, при сравнении с другими строительными материалами, такими как кирпич, керамика, арболит и другими.

Постройка дома состоит из множества этапов, но если говорить кратко, то фундамента, коробки, крыши, инженерных коммуникаций, отделки. Мы подробно распишем строительство именно коробки дома, и укажем примерную стоимость на материалы и некоторые работы, хоть цены и могут сильно отличаться в разных регионах страны.

Подготовительные работы для строительства дома

Подготовительные работы для строительства домаЛюбое строительство начинается с проекта дома и исследования грунта, занимаются такими работами геодезисты.

Они берут пробу грунта с глубины в пару метров, и определяют оптимальный фундамент, необходимый для будущего сооружения. Также для строителей нужна бытовка – помещение для хранения материалов, инструментов, одежды и прочих нужных вещей.

Если у вас на участке уже имеется такое помещение, то вы немного сэкономите. Если его нету, то его можно арендовать бытовку(вагончик) за 50-200 долларов в месяц.

Фундамент для дома из газобетона, цены

Сколько стоит построить дом из газоблоков 2015

Примерная стоимость фундаментов для дома 10×10 м.

  1. Монолитный(плита) – 400 — 600 т.р. 
  2. Ленточный заглубленный — 200 – 300 т.р.
  3. Ленточный мелкозаглубленный – 170 т.р.
  4. Свайно-ростверковый – 200т.р.

Самым дорогим является монолитный, к примеру, плита 10 на 10 метром будет стоить примерно 500 т.р. Это с учетом всех работ и материалов. Если же вы все работы будете производить самостоятельно, на материалы уйдет около 200-250 т.р.

Сколько стоит коробка дома из газобетона

Для упрощения, все расчеты мы будем проводить для дома 10 на 10 метров с мансардой. Крышу посчитаем отдельно ниже по статье.

Сколько стоит коробка дома из газобетона

 

Параметрызначения
Толщина стены 
375 мм 
Плотность блоков 
D500 
Высота потолков2.5 м
Общая площадь стен400 м2 
Стоимость блоков3000 р за куб

Периметр внешних стен дома — 40 метров

40*2.5 – 20 = 80 м2 – площадь внешних стен первого этажа с учетом окон и дверей.

40*1.5 = 60 м2 — примерная площадь стен мансарды и фронтонов.

Площадь несущих стен – 160 м2. из них площадь внешних стен — 140 м2.

Примерная площадь перегородок в доме — 50 м2.

Количество кубов газобетона для несущих стен – 160 м2 * 0.375 = 60 м3.

Количество кубов газобетона для внутренних перегородок толщиной 20 см – 50*0.2=10 м3. 

Стоимость газобетона для несущих стен – 60 * 3000 = 180 000 р.

Стоимость газобетона для внутренних стен – 10* 3000 = 30 000 р.

Общая стоимость газобетона – 210 000 р.

Количество мешков клея по 25 кг для кладки, с расчетом 1.5 мешка на куб газобетона – 60+10*1.5= 105 мешков.

Стоимость мешка клея (25 кг) – 250 р за мешок.

Общая стоимость клея – 105*250 = 26 250 р.

Если планируется использовать газобетон толщиной 20 см, то затраты на газоблоки уменьшаться на половину, также, как и клей. 

Расчет арматуры для армирования газобетона

Арматура для каждого 4-го ряда блоков

Количество армируемых рядов – 5

Стержней арматуры в ряде – 4

Толщина арматуры – 8 мм.

Периметр армирования – 50 м2.

Общая длина арматуры с запасом – 5*4*50 = 1000м.

Стоимость арматуры – 15 000 р.

Читайте также:  Как построить теплый дом из доски

Стоимость клея для арматуры – 2000 р.

Цена армопояса в доме из газобетона

Цена армопояса в доме из газобетона

Средняя цена армопояса, с учетом материалов и работ, составляет около 1500 р за погонный метр, по нашему периметру дома, армопояс обойдется примерно в 75000р.

Перекрытия в домах из газобетона, цена

Деревянное перекрытие в домах из газобетонаПерекрытие террива в домах из газобетона

Железобетонное перекрытие в домах из газобетонаГазобетонное перекрытие в домах из газобетона

Стоимость материалов для перекрытий 100 м2:

  1. Деревянное – 50 000 р.
  2. Плиты из газобетона 250 000 р.
  3. Пустотелые бетонные плиты (террива) – 120 000 р.
  4. Монолитные жб-перекрытия – 250 000 р.

Кровля на дом из газобетона

В зависимости от угла ската кровли, площадь крыши составит от 120 до 150 м2.

Стропильная система – 100 т.р.

Кровельный материал – 70-200 т.р.

Утепление крыши минватой – 20 — 50 т.р.

Стропильная система дома

В стропильную систему входят: мауэрлат, подстропильные балки, стропила, контробрешетка, обрешетка.

К кровельным материалам относятся: гидроизоляция, паропроницаемая мембрана, и сама кровля, включая отливы, конек и прочие элементы водоотвода. В качестве кровельного материала может выступать шифер, ондулин, металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица.

Кровельные материалы для дома

Так как основные теплопотери приходятся на крышу, то ее утепление минеральной ватой просто необходимо. Необходимая толщина утеплителя составляет 10-20 см.

Квадрат каменной ваты Rockwool, толщиной 100 мм. обойдется в 120 рублей.

150 квадратов ваты будет стоить от 20 до 40 т.р. в зависимости от толщины.

Утепление крыши минеральной ватой

Стоимость этапов и материалов для дома из газобетона

  1. Фундамент – 200-400 т.р.
  2. Газобетон – 210 000 р.
  3. Клей для газобетона – 26 000 р.
  4. Арматура для кладки – 15 000 р.
  5. Армопояс – 40 000 р.
  6. Перекрытие – от 50 до 250 т.р.
  7. Кровля – от 200 до 400 т.р.

Таким образом, материалы на дом из газобетона без коммуникаций, внутренней и внешней отделки обойдутся примерно в 800 000 — 1 500 000 рублей. Если вы будете нанимать/арендовать специальную технику и рабочих, то стоимость дома возрастет примерно в полтора – два раза. Ну и стоимость доставок нужно дополнительно прибавить, а она зависит от удаленности вашей стройки от места покупки.

На все инженерные коммуникации может уйти около 500 т.р., в состав которых входят:

  • Система канализации + септик;
  • Электропроводка;
  • Система отопления;
  • Водопровод;
  • Система вентиляции;
  • Газоснабжение;
  • Кондиционирование;

Также не забывайте про внутреннюю и внешнюю отделку вашего дома. Самым экономным вариантом внешней отделки является сайдинг, цена которого составляет около 400 р/м2.

Подведем итоги по стоимости материалов без учета работы. Коробка- 1500 000 р. + коммуникации 500 000 р. + отделка 500 000 р. Итого, около 2.5 млн рублей. Нанимая рабочих, смело умножайте это число на два, также можно добавить стоимсость участка.

Стоимость газобетонного дома



Источник

Сколько стоит дом под ключ из газоблоков

  1. Выбрали для отделки дома продукцию компании Braer? Ищем счастливых обладателей качественных фасадов или тех, кто задумывается о его выборе, для видео-обзоров на нашем канале. Пишите нам на expert@forumhouse.ru

    Скрыть объявление

  1. Регистрация:
    03.03.12
    Сообщения:

    22

    Благодарности:
    1

    Svetlana1980

    Участник

    Регистрация:
    03.03.12
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    1
    Адрес:

    Москва

    Сколько стоит дом под ключ из газоблоков

    Здравствуйте. Я дилетант в этом вопросе, поэтому он может быть задан не корректно, заранее извеняюсь. Приобрели участок, теперь хотим построить на нем дом 200м2 из газоблоков (почитав этот форум, решили остановиться на них). Не знаем с чего начинать надо! Попробую объяснить, а Вы меня поправьте.
    1. Выкопать фундамент — ленточно-монолитный = 500 т. р
    2. Стены с утеплителем из оптоволокна = 800 т. р
    3. Крыша из гибкой черепицы = 600 т. р.
    4. Провести коммуникации =?
    И все — можно заезжать, или мы что-то не так поняли. Спасибо.

    Последнее редактирование модератором: 21.11.17

  2. Регистрация:
    09.01.11
    Сообщения:

    1.611

    Благодарности:
    4.365

    worodew

    Сергей

    Регистрация:
    09.01.11
    Сообщения:
    1.611
    Благодарности:
    4.365
    Адрес:

    Обнинск

    Размер дома какой, сколько этажей. Заезжать без отделки будете. Будете сами строить или нанимать? Если сами что-то сделаете, то сэкономите.

    Последнее редактирование модератором: 21.11.17

  3. Регистрация:
    21.04.07
    Сообщения:

    1.399

    Благодарности:
    4.671

    Snegoff

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.04.07
    Сообщения:
    1.399
    Благодарности:
    4.671
    Адрес:

    Санкт-Петербург

    При таких вводных — это все равно, что мерить среднюю температуру по больнице)
    Кому-то на дом под ключ и 3-х млн. руб хватит, а для иных от 5 млн только все начинаться будет…

    И если стоимость коробки более менее равна будет при одинаковых размерах дома, то отделка в зависимости от личных пристрастий и кошелька может отличаться в разы…

  4. Регистрация:
    20.01.11
    Сообщения:

    122

    Благодарности:
    106

    чебаровец

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.01.11
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    106
    Адрес:

    Чебаркуль

    Полностью поддерживаю товарища из Питера. Сам с такой проблемой столкнулся сейчас. Дом чуть дороже миллиона а отделка если будет столько же то хорошо а то и больше спокойно может вылезти.
    Отделочные работы, коммуникации: вода, канализация, электричество ,подключение газа, утепление дома, отопление, и ещё много чего что потом вылазиет ! Например: заезжать в дом без мебели тоже бред, а она стоит ой как дорого ! Так что сначало просчитайте всё как следует, что бы не получился долгострой!

  5. Регистрация:
    03.03.12
    Сообщения:

    22

    Благодарности:
    1

    Svetlana1980

    Участник

    Регистрация:
    03.03.12
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    1
    Адрес:

    Москва

    Внутреннюю отделку мы пока не рассматривали. Нам главное фундамент, стены, крыша и коммуникации. Может быть я что-нибудь пропустила? Мы планируем сначала сделать первый этаж и заехать туда, а второй уже современем отделаем. Просто думаем, что начнем строиться и не правильно все расчитаем и нам не хватит денег и будет стоять «коробка» пустая. 3 млн. руб. для нас много, мы планировали на эту сумму все сделать до конца. Ну если с фундаментом, стенами и крышей все более менее ясно, то с коммуникациями вообще ничего не понятно, во сколько они могут обойтись и какие еще подводные камни существуют о которых я даже не догадываюсь?

  6. Регистрация:
    08.10.08
    Сообщения:

    156

    Благодарности:
    55

    mtkt

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.10.08
    Сообщения:
    156
    Благодарности:
    55
    Адрес:

    Санкт-Петербург

    Закладывайте лимон если не своими руками и с хорошим котлом не ошибетесь. В коммуникации включайте канализацию, водоснабжение (если колодец одно, скважина другое) А вообще мой вам совет как человека который уже построил свой дом и живет в нем- это все расчеты которые вы предвидете перемножайте на два и может быть не ошибетесь. Удачи!

  7. Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:

    66

    Благодарности:
    18

    Evselfue

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    18
    Адрес:

    КБР г.Нальчик

    Какая у Вас зимой температура? И зачем лишняя проблемма с утеплением? (и к тому-же кажется не опто-волокно а стекло-волокно) стройте сразу стены 40-50см. газоблока в зависимости от температуры!

  8. Регистрация:
    03.05.11
    Сообщения:

    55

    Благодарности:
    2

    Igor и Bella

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.11
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    2
    Адрес:

    Липецк

    Построили коробку 1 этаж + мансарда, фундамент сами, на стены и крышу нанимали людей, газосиликат -500, толщина стен 30 см, размеры дома 9,5 на 10,5м, крыша — металлочерепица, ушло 700 тыс, окна заказали на 110 тыс. Товарищ построил дом с аналогичными характеристиками, в апреле начал в декабре въехал, первый этаж только ошпаклеван, второй запечатан на зиму был, снаружи дом не утеплен, строил он сам, иногда нанимал подсобных рабочих, коммуникации подключил, у него ушло около 1,1-1,2 млн.

  9. Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:

    406

    Благодарности:
    459

    СтасяП

    Дом построен

    Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:
    406
    Благодарности:
    459
    Адрес:

    поселок городского типа Томаровка

    Очень сильно на стоимость коробки влияет то, какой у Вас будет дом: двухэтажный или 1 этаж с мансардой. 2 этажный дороже. В обычной мансарде много места теряется. Чтобы было дешевле, надо, если 2 этажа, выбирать проекты с обычной 4х скатной крышей, если мансарда, то двускатка простая. С планировкой решили? Сколько человек будет жить (каждому спальня)+ кухня, гостиная, бойлерная, су. Можно сэкономить на плитах перекрытия между 1 и 2 этажом, сделать деревом. Но тогда проблематично су на 2м этаже сделать. Почему стены 30, а не 40, тогда можно и без утепления обойтись, закрыл сайдингом и все — дешево и сердито.
    Внутренняя отделка, коммуникации (септик и скважина), подключения электричества и особенно газа выйдет где-то в стоимость коробки. Одна лестница до 500 тыс может потянуть.https://www.montos.ru/catalog/259/2645/element.php Вот неплохой проект, обычная четырехскатка. Ничего лишнего. Много комнат. Да, и еще. Надо в проекте стремиться для удешевления к четырехугольнику, чтобы фундамент дешевле был.

  10. Регистрация:
    17.08.11
    Сообщения:

    813

    Благодарности:
    251

    Adel86

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.11
    Сообщения:
    813
    Благодарности:
    251
    Адрес:

    Казань

  11. Регистрация:
    08.10.08
    Сообщения:

    156

    Благодарности:
    55

    mtkt

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.10.08
    Сообщения:
    156
    Благодарности:
    55
    Адрес:

    Санкт-Петербург

    Мой Вам совет если вы не олигархи, не рассматривайте большой дом иначе рискуете получить долгострой!
    Чем больше дом тем он больше требует денег при обслуживании, пока вы в розовых очках и думаете что за три миллиона можно построить хоромы. 90-е закончились, материалы очень дорогие, работа тоже дорогая, не ведитесь на цифры которые озвучивали выше, может там семья рукодельников, а может и фантазеры — мечтатели которых на этом сайте пруд пруди. Одноэтажная Америка это выражение слышали все, задумайтесь над первым словом, а там люди не дураки!

  12. Регистрация:
    03.03.12
    Сообщения:

    22

    Благодарности:
    1

    Svetlana1980

    Участник

    Регистрация:
    03.03.12
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    1
    Адрес:

    Москва

    Спасибо большое. Строиться будем в МО. Утепление для того, чтобы было теплее, если будут одни газоблоки зимой будет холодно? Одноэтажный дом нам не подходит, у нас дети и места нужно побольше. Чтобы не весь участок застраивать, будем строить 1 этаж и мансарду. Внутреннюю отделку хотим сделать только на первом этаже, второй постепенно будем делать, когда уже заедем. Сами мы строить не умеем, хотим сначала сделать фундамент (нанимать), нам сказали, что фундамент должен постоять, а потом уже начнем дом строить.

  13. Регистрация:
    22.03.12
    Сообщения:

    498

    Благодарности:
    433

    Irisha271267

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.03.12
    Сообщения:
    498
    Благодарности:
    433
    Адрес:

    Россия

    Светлана, с вашим оптимизмом, даже настроение поднялось, несмотря, что на улице сыро и пасмурно.
    Я не знаю, кто вам такие цены озвучил, но очень не советую на них расчитывать, чтоб потом не было мучительно больно. В целях экономии времени и нервов, считаю целесообразным ещё раз перечитать темки на форуме о строительстве из газобетона или газосиликата я так и не поняла, что вы выбрали. Вопрос по коммуникациям, я не знаю, как у вас в МО, а у нас в МО подключение газа при его наличии стоит в среднем около 400 тыс. рублей, да и вы забыли еще в вашей мини смете учесть расходы на подключения электричества это 100-120 тыс., водоснабжение и отопление это где-то 200 тыс., еще окна это 150-200, сколько их у Вас, не понятно, ну и всякие мелочи, как межэтажные перекрытия и ещё всякой хрени.

    Последнее редактирование модератором: 21.11.17

  14. Регистрация:
    03.03.12
    Сообщения:

    22

    Благодарности:
    1

    Svetlana1980

    Участник

    Регистрация:
    03.03.12
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    1
    Адрес:

    Москва

    Я не совсем поняла, что значит: » подключение газа при его наличии стоит в среднем около 400 тыс. рублей, да и вы забыли еще в вашей мини смете учесть расходы на подключения электричества это 100-120 тыс.» Подключиться к газу у нас стоит 250 тыс., свет — 100 тыс., но это не имеет отношения к строительству дома. А насчет межэтажных перекрытий, я считала что они входят в строительство дома, раз уж мы собрались строить мансарду. А вот сколько стоит провести коммуникации в доме я еще только читаю, но из прочитанного поняла, что это около 500 тыс.

  15. Регистрация:
    22.03.12
    Сообщения:

    498

    Благодарности:
    433

    Irisha271267

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.03.12
    Сообщения:
    498
    Благодарности:
    433
    Адрес:

    Россия

    Светлана, тогда пишите понятней в пункте 4. У вас значиться, провести коммуникации, а перекрытий межэтажных у вас в списке нет, значит вы их не учли, на вскидку это 200 — 250 тыс., в строительство стен они не входят, опять же из чего самые дешевые — дерево. А подвести газ при его наличии, если он где- то рядом проходит, цена формируется от проекта на ввод газа в дом, длины труб, сколько их надо протянуть, а они у них золотые почему- то, пробный пуск, если- что- то не так, а что-то не так будет обязательно, так — что у нас это 400.

Источник

Читайте также:  Сколько стоить построить бассейн в доме