Сколько стоит построить дом из газосиликатного блока под ключ
Проекты домов из газобетона в Москве
Частые вопросы перед строительством
О компании
Как давно работает ваша компания?
Наша компания начала работу еще как ремонтно-отделочная в 2007 году. С того момента мы доросли до стротиельной сферы и все благодаря нашим сотрудникам. Отдельная благодарность за вложенный труд в развитие окмпании.
Чем подтверждается компетентность специалистов?
Все архитекторы и инженеры компании имеют квалификационные сертификаты. Потому что под проект подкладывается не лицензия компании, а сертификат архитектора. По закону ответственность за проект лежит на архитекторе.
Все ли работы выполняет ваша компания? Или привлекаете подрядчиков?
- Сами мы выполняем общестроительные, отделочные работы, устройство участка, разводка инженерных систем (электричество, отопление по дому, водоснабжение) и прочее.
- Подрядчиков мы приглашаем на работы, которые мы каждый день не выполняем и требуют специализации, к примеру: производство и установка окон и дверей (спецзаказы), систем кондиционирования, оборудование котельных, установка скважин, септиков.
- Поиск, привлечение, соблюдение договоренностей и контроль выполнения работ подрядчиками – это наша задача.
- 80 % всех работ по строительству Вашего дома мы выполняем самостоятельно и только в 20% — привлекаем подрядчиков.
- С каждым подрядчиком мы заключаем договор, в котором он указывает гарантию на выполненные им работы, и в случае возникновения неисправностей, их устранение лежит на подрядчике.
Можно ли посмотреть объекты, которые сейчас в работе?
Да, есть объекты, которые мы можем показать, на разных этапах работ и уже сданные дома по предварительной договоренности.
О проекте
Типовой проект купить или заказать индивидуальный?
Купить готовый проект.
- Плюс – это цена.
- Минус – в нем не будут предусмотрены все ваши пожелания по поводу материалов и планировок. Также, он потребует доработки под особенности вашего участка.
Купить готовый проект и доработать его.
Здесь все зависит от изменений, которые Вы хотите внести. Возможен такой вариант, что разработать индивидуальный проект вам будет выгоднее, чем дорабатывать типовой.
Стоимость таких доработок необходимо обсуждать при встрече.
Разработка индивидуального проекта дома.
- Плюсы: учитываются все Ваши пожелания относительно всех характеристик дома и участка.
- Минус – стоимость такого проекта выше, чем типового.
НО! Разработать индивидуальный проект можно Бесплатно. Если строит наша компания, то разработка индивидуального проекта для вас бесплатно.
Как происходит разработка индивидуального проекта?
- Разработка индивидуального проекта начинается с подписания договора и первой встречи с архитекторами, на которой клиент озвучивает свои пожелания. По результату встречи оформляется задание на проектирование, которое является приложением к договору.
- Архитекторы готовят несколько вариантов эскизов и определяются с клиентом в каком направлении двигаться дальше. За весь период проектирования происходит несколько встреч с клиентом, на которых детально прорабатываются все архитектурные и конструкторские решения до момента, когда клиента будет все устраивать, что он подтверждает подписью на Эскизном проекте.
- Далее разрабатывается Рабочий проект. Это этап расчетов каждого конструкторского решения, на котором клиент не задействован.
- Весь этот процесс занимает от 2 недель до 2 месяцев, по истечению которых клиент получает готовый проект с готовыми детальными просчетами, который является необходимым при подаче документов на получение разрешения на строительство.
О строительстве
Выезжвете ли вы на участок где планируется строительство?
Да. При осмотре участка мы принимаем во внимание размеры, заезд с дороги и его ширину, близость застройки соседей, наличие уклона или перепада, стороны света и какой грунт на участке.
Помогаете ли вы с выбором участка под строительство?
Да. Наши специалисты помогают с выбором участка. Помогут найти его по вашим требованиям на просторах интернета с объявлениями.
Что влияет на окончательную цену дома?
На стоимость строительства дома влияет:
- особенности участка: рельеф, условия въезда, место расположения
- материалы используемые при сроительстве
- особенности архитектуры дома
- условия производства работ (ограничения по времени работы)
На наши работы мы даем гарантию от 3 лет. На материалы гарантию дает производитель и она разная в каждом случае. Есть материалы, на которые производитель дает бессрочную гарантию.
Как я могу контролировать строительство?
- Каждому клиенту мы высылаем поэтапный фото отчет работ.
- Устанавливаем онлайн видео наблюдение за объектом 24ч в сутки, доступ к нему у вас и специалистов компании (услуга платная).
- Так же вы можете воспользоваться услугами компаний, которые осуществляют технический контроль.
- Стройка идет поэтапной сдачей, вы всегда видите какой этап и только после принятия одного-мы приступаем к следующему.
Когда подписывается договор?
- Договор на проектирование подписывается на встрече, перед первым общением с архитектором.
- Договор на строительство подписывается после разработки и утверждения сметы.
Когда я должнен оплачивать вашу работу?
По проектированию вноситься аванс в течении 5-ти дней после подписания договора в размере 70% от общей суммы. Остаток оплачивается при передачи клиенту готового проекта.
Оплата строительства разбивается соответственно этапам, которые прописаны в смете. Каждый этап строительства также разбивается на платежи, размер которых может быть разным (обычно это связанно с необходимостью закупки материалов)
Как происходит размещение строителей?
- Будет удобно, если рядом со стройкой у Вас есть возможность где разместить строителей, подойдет садовый домик, строительный вагончик, старый дом или любое другое здание с крышей.
- Если же ничего подобного нет, тогда мы готовые БЕСПЛАТНО привезти свою бытовку.
- В крайних случаях мы разместим своих строителей в близлежащем хостеле
Какие коммуникации нужны для начала стройки: свет, вода?
Электричество мощностью не менее 5кВт и техническая вода.
Если этого нет, то мы привезем свои генераторы БЕСПЛАТНО. Воду в большинстве случаев при деревянном строительстве используют только для бытовых нужд, ее доставку мы обеспечим своими силами.
В какое время года вы осуществляете строительство?
Строим мы круглый год, одно из важных условий в весенне-осенний период это пригодная дорога для подъезда автотранспорта.
Работаем по всей Московской области
Волоколамский р-н, Воскресенский р-н, Дмитровский р-н, Егорьевский р-н, Зарайский р-н, Истринский р-н, Каширский р-н, Клинский р-н, Коломенский р-н, Красногорский р-н, Ленинский р-н, Лотошинский р-н, Луховицкий р-н, Люберецкий р-н, Можайский р-н, Мытищинский р-н, Наро-Фоминский р-н, Ногинский р-н, Одинцовский р-н, Озерский р-н, Орехово-Зуевский р-н, Павлово-Посадский р-н, Подольский р-н, Пушкинский р-н, Раменский р-н, Рузский р-н, Сергиево-Посадский р-н, Серебряно-Прудский р-н, Серпуховский р-н, Солнечногорский р-н, Ступинский р-н, Талдомский р-н, Чеховский р-н, Шатурский р-н, Шаховской р-н, Щелковский р-н.
Источник
Дом из газосиликата
+
Срок строительства от 3х мес.
3 спальни
2 санузла
Коробка:
цена от 3 280 000 руб.
Под отделку:
цена от 3 849 600 руб.
+
Срок строительства от 3х мес.
2 спальни
2 санузла
Коробка:
цена от 2 255 000 руб.
Под отделку:
цена от 2 646 600 руб.
+
Срок строительства от 3х мес.
4 спальни
2 санузла
Коробка:
цена от 3 280 000 руб.
Под отделку:
цена от 3 849 600 руб.
+
Срок строительства от 3х мес.
2 спальни
1 санузел
Коробка:
цена от 2 255 000 руб.
Под отделку:
цена от 2 646 600 руб.
+
Срок строительства от 3х мес.
2 спальни
1 санузел
Коробка:
цена от 1 230 000 руб.
Под отделку:
цена от 1 443 600 руб.
Строительство домов из газосиликата
Уютной площадью, в которой человек чувствует себя защищенным, сильным и умиротворенным по праву можно назвать домашнее пространство. Ведь каждый человек мечтает о том, чтобы дом был в собственности. Вы задумывались о постройке собственного жилья? Знаете, как проходит процедура застройки территории?
Эти вопросы важны для рассмотрения, поскольку каждый из нас хочет возвести жилье, которое станет надежным, удобным, и сэкономить на строительстве, отложить эти деньги на отделку. На строительном рынке представлено множество материалов, из которых можно возвести постройку.
В этой статье мы рассмотрим материал — газосиликатный блок, который относится к числу экономичных и используется для возведения площадей.
РАССЧИТАЙТЕ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА ПОД КЛЮЧ
УЗНАЙТЕ СКОЛЬКО СТОИТ ПОСТРОИТЬ ДОМ
1
Выберите комплектацию постройки дома:
Коробка
Черновая отделка
Под ключ
С наружн. коммуник.
3
Выберите материал несущих стен:
Газобетон
Дерев. каркас
Пеноблок
Кирпич
Монолит
Клееный брус
Оцилиндр. бревно
ЛСТК
Брус строганый
Брус не строг.
Стоимость работ по строительству:
Примерная стоимость материалов:
Стоимость работ под ключ со строительным материалом:
Подробнее про материалы
Внимание! Итоговая суммарная стоимость затрат для строительства дома на сайте Дом Строй Москва является примерной — поскольку цена изменяется в зависимости от большого количества критериев таких как: сложность работ,
класс материалов, технологий строительства, расстояния до объекта и сезона строительства.
Чтобы получить наиболее точную смету, значения которой не меняются в ходе строительства, необходима консультация.
Услуга — БЕСПЛАТНАЯ!
История появления газосиликата на рынке
Разрешение на создание было получено в государстве Северной Европе. Именно в Швеции в середине 20 века и началось производство. Если говорить с технической точки зрения, то газосиликат — это камень, созданный искусственным путем, относящийся к категории “бетон”.
Первым делом смешивают песок, воду и известь, а далее, полученную смесь нагревают под давлением. Чтобы материал имел непростую структуру, а пористую, добавляют алюминий. Это помогает образовываться пузырькам и является неотъемлемой частью при производстве, улучшает уровень качества строительства.
После проделанных мероприятий, состав становится почти невесомым и его прочность повышается. Профессионалы строительного рынка отмечают, что состав выгодно использовать при постройке площадей, застройке территорий потому что он имеет низкую теплопроводность, обладает высоким уровнем поглощения воды.
Со временем было доказано, что качество блоков не подходило для возведения многоэтажных домов и даже дома из газосиликата двухэтажного (коттеджа), поэтому, последовали технологические разработки и эксперименты. В ходе работ, улучшили характеристики материала и пополнили ассортимент новыми видами. Теперь состав является качественным и с уверенностью может использоваться при строительстве современных площадей,застройки участков, как городских, так и загородных.
Наша команда
Мачнева Елена
Архитектор
Еремин Егор
Архитектор
Куренков Алексей
Инженер
Мельников Сергей
Бригадир
Говоров Михаил
Технадзор
Мачнева Елена
Архитектор
Окончила МАРХИ, московский архитектурный институт, по специальности архитектор. Работает по специальности более 7 лет. Постоянно развивается дальше в своей профессии, проходит курсы повышения квалификации. Посещает иностранные выставки и читает мировую литературу и журналы. Находит выход в самых нестандартных ситуациях.
Умеет слушать Ваши пожелания и с точностью Вашей мысли воплощать все в проекте и на бумаге. «Каждая семья должна иметь возможность жить с комфортом в практичном доме!»
Еремин Егор
Архитектор
Окончил Ивановский Государственный Архитектурно-Строительный Университет по специальности архитектор-дизайнер. Работает по специальности более 5 лет, выполнил около 100 проектов для клиентов компании Дом Строй. Следит за мировыми трендами и успешно внедряет их в реальные проекты.
Константин внимателен к каждой мелочи, очень отзывчив и всегда доводит идею до реализации. Находит грамотное решение в трудной ситуации. Проектирует с учетом Ваших желаний и передовых технологий в строительстве.
Куренков Алексей
Инженер
Окончил МГСУ, московский государственный строительный университет, по специальности инженер. Писал диплом по теме малоэтажное строительство, с прицельным изучением технологий и энергоэффективности строений. Дальше развивался в этом направлении, нарабатывал опыт и изучал дополнительные программы и литературу.
Алексей очень требователен к себе и другим людям, любит точность во всем. Его зоркий глаз не упустит ни одну ошибку в проекте!
Мельников Сергей
Бригадир
Окончил строительный колледж, после чего сразу начал работать в строительной бригаде в должности плотника. Со временем развивался, набирался опыта и к нам в команду пришел уже опытным бригадиром.
Александр в роли бригадира управляет и координирует рабочими как дирижер руководит оркестром, все работают слажено, разные виды работ имеют преемственность и процесс никогда не стоит на месте!
Говоров Михаил
Технадзор
Окончил МАРХИ, московский архитектурный институт, по специальности инженер. Имеет огромный опыт работы в строительстве. Сотрудничает с Дом Строй в качестве независимого эксперта, контролирующего все работы, ведущиеся на текущих объектах.
Михаил следит за качеством выполнения работ в соответствии с требованиями ГОСТов, СП и СНиПов. Контролирует используемые технологии и ведет четкую отчетность по выездным проверкам на объекты.
Особенности работы с газосиликатными блоками
Уже в исторических фактах мы говорили о том, почему же выгодно использовать не кирпич и брус, а именно газосиликатный материал.
В этом пункте мы выделили несколько причин, по которым вам нужно обратиться при строительстве именно к этому сырью: он выделяется на фоне остальных принципом изготовления, массой, особенностями эксплуатации и обработки.
На промышленном производстве соблюдаются все технологии создания, упаковки и хранения. Исходя из этих характеристик выгодно использовать сырье, потому что оно отличается невысокой стоимостью. В сравнении с кирпичом и брусом, цена которых составляет от 10 рублей и 900 рублей за штуку соответственно. А блока от 40 рублей за штуку. Все зависит от размерных характеристик, обращайте на это внимание.
При изготовлении на производстве соблюдаются правила контроля качества, именно поэтому вы получаете качественный материал, созданный на протяжении технологического цикла. Отличительной особенностью является еще и то, что блоки удобно хранить. Для этого используются паллеты, которые защищаются пленкой из полиэтилена. Владельцы считают, что это очень удобно, поскольку газосиликат не портится.
Преимущества работы c Дом Строй Москва
100%
фиксированные цены
Честные цены. В смете все детально и прозрачно написано, все материалы и перечень выполняемых работ по этапам.
Работаем без предоплаты
Цены ниже конкурентов
Поэтапная оплата выполненных работ. Выгодные цены на материалы. Собственный склад и проверенные производители.
Собственная
строительная техника
Более 500 реализованных проектов. Имеем огромный опыт работы на рынке малоэтажного строительства.
Собственный штат специалистов, архитекторов и бригад
Проверенные технологии. Квалифицированные специалисты, большой опыт и надежные строительные технологии
Контроль технадзора
Ценим Ваше время. Выполняем все этапы работ по графику и получаем финальный результат точно в срок!
Фото и Видео
отчеты
Контроль строительства 24/7. Всегда есть возможность запросить фото и видеоотчет с Вашего объекта в реальном времени
Преимущества домов из газосиликатных блоков
“Готовый проект” | “Готовый проект”Недавно на строительном рынке начала пользоваться популярностью услуга “Готовый проект”. То есть, вы приобретаете проект, прошедший стадии всех необходимых приготовлений, смоделированный для вас. Такие программы бывают, как проекты одноэтажных домов из газосиликата, построенного из блоков под ключ , так и для коттеджей. Популярность возникла не с проста. Производитель гарантирует долговечность, прочность и качество, при возведении на участке дома по такой программе. Представьте, вы построили жилище, а в нем будут жить потом даже ваши внуки. Срок службы площади из газосиликата от 50 лет. Полвека, впечатляет, правда? По инструкции сырье позволяют использовать для площадей небольших, всего лишь 1-2 этажа. При возведении в оборот вступают материалы различной плотности. |
Низкая теплопроводность и огнестойкость | Теплый и огнестойкий домТепло — это самое главное на жилищной площади. Чтобы не мерзнуть, позаботьтесь о том, чтобы все требования для теплотехники были соблюдены. Это можно сделать, опять же, при помощи аппаратов из данного сырья. Доказано, что блочные стены задерживают тепло в от двух до пяти раз лучше, чем обычные материалы для стен. Интересные факты: благодаря уникальному составу, материал имеет пористое строение. Именно поэтому пропуск воздушного пара проходит в два, а то и в три раза рентабельно. Это выгодно, потому что температура, влажность и другие свойства будут на одном уровне в течение определенного периода времени. Чрезвычайные ситуации могут настигнуть в любой момент, производители действуют грамотно и при изготовлении добавляют компоненты в структуру, позволяющие повышать уровень огнестойкости в течение нескольких часов. |
Сезонные скидки, акции и гарантии
ЛЕСТНИЦА В ПОДАРОК
При заказе строительства под ключ двухэтажного, трехэтажного дома, а также строительства цокольного этажа, в подарок мы дарим Вам новую лестницу!
СЕРТИФИКАТ — ZARA HOME
Каждому клиенту при заказе внутренних отделочных работ дарим сертификат в ZARA HOME на фиксированную сумму для внутреннего благоустройства Вашего интерьера.
СКИДКА — 5% ОТ СМЕТЫ
Наша компания предоставляет выгодную скидку в размере 5% от стоимости сметы для пенсионеров.
Типы и стоимость газосиликатных блоков
Тип блока
Здесь специалисты поделились с нами информацией: бывают стандартные, пазогребневые и изделия необычной формы U. Как мы говорили выше, разная прочность определена различными потребностями. Продукты со знаком D700, D800 используют при возведении для зданий стен и перегородок с внешней стороны. А вот D500-D700 вы можете с уверенностью пускать в оборот при малоэтажном (одноэтажном) строительстве и ремонте. Если вы решили начать утепление поверхностей, то воспользуйтесь продуктами с маркировкой D400.
Стоимость газосиликатного блока
Удобство использования материала состоит в том, что вы можете построить даже коттедж, сэкономив не маленькую сумму в бюджете. В зависимости от размера и плотности цена за 1 м3 составляет 2,5-3,2 тыс. руб. Цена площадью 100 м2 (на который потребуется 2000 блоков) составит примерно 2 млн. руб.
Вы экономите не только денежные средства, но и время. Представляете, площадь около 100 квадратных метров можно построить всего лишь за 3 месяца, а коробку за 26 дней. Какие же цены в рублях существуют на рынке? В первую очередь, все зависит от ваших потребностей. Поэтому, стоит учитывать и постройку дом из газосиликата под ключ, и метраж, и этажность, и сложность, и отделку.
Заключение
При обращении в строительную компанию в Москве Вы можете заказать как готовый проект бесплатно, так и разработать самостоятельно. Только будьте готовы к тому, что дизайнеру и архитектору нужно будет заплатить гонорар. Стоимость домов из газосиликатных блоков варьируется в миллионах рублей за строй, для расчета есть калькулятор.
Итак, жилье обойдется :
- площадью до 100 м2 от 1,9 до 2,1 млн. руб;
- до 150 м2 2,3-2,8 млн. руб;
- до 200 м2 2,9-3,7 млн. руб;
- до 300 м2 3,9-5,4 млн. руб.
Не забывайте, что есть расчет газосиликата на дом, калькулятор посчитает для определенной площади стоимость строительства в рублях, расположенный на сайте компании, особой популярностью он пользуется в отзывах владельцев.
Адрес: 125371
г. Москва,
Строительный проезд, дом 7А.
Источник