Сколько стоит построить дом из кирпича под ключ 2017 в екатеринбурге

Собственный дом с участком земли – мечта многих. Проживание в частном секторе в черте города или благоустроенных городках и поселках открывает массу замечательных возможностей, от полноценного отдыха и спортивного развития до прибавки к повседневному столу собственных овощей, ягод, зелени, фруктов. Но, существует мнение, что строительство требует огромных вложений. Именно поэтому мечта, зачастую, так и остается несбыточной. Так сколько на самом деле нужно денег, чтобы построить свой дом?

Проект дома из газобетона

Важные факторы

Стоимость строительства зависит от ряда факторов:

• материалы, из которых планируется строить – есть более дорогие и более дешевые варианты;

• площадь и выбранный проект – дом на 100 м² и в два этажа с мансардой будет стоить намного дороже, чем одноэтажный на 70 м² , одноэтажный особняк площадью в 120 м ² выйдет дороже, чем двухэтажный в те же
120 м² ;

• постройка силами наемных бригад или самостоятельное строительство при наличии необходимых навыков и опыта;

• цена участка под застройку также может быть различной. Она зависит от общей площади, расположения в городе или удаленности от него, наличия коммуникаций, дорог, инфраструктуры в районе;

• отделочные материалы, сантехническое оборудование и коммуникации, обустройство ограды и придомовой территории могут составлять от половины до 3-4 стоимостей коробки здания и даже выше. Все зависит от вкусов и предпочтений хозяев, выбранных материалов и брендов. Можно настелить дорогой штучный паркет или отделать стены карельской березой, а можно обойтись обычной качественной доской или плиткой, а стены оклеить обоями или оштукатурить под покраску.Вторичное жилье

Существует мнение, что приобрести дом из вторичного фонда дешевле и проще, чем связываться со строительством. Кто-то рискует приобретать новые дома, построенные специально на продажу. Но, здесь также имеются подводные камни. Вторичное жилье может быть в аварийном состоянии, при этом бывшие владельцы не спешат оглашать список существующих проблем. А новое жилье может быть построено с нарушениями элементарных строительных норм, по принципу – сделать дешевле, продать дороже. Кроме того, построенный самостоятельно дом будет целиком и полностью отвечать предпочтениям и жизненному укладу владельцев.

Стоимость постройки

В первую очередь, необходим качественный проект. Можно строить и без него, но ни одна серьезная строительная организация за подобный заказ не возьмется. А в дальнейшем, при оформлении документов, владельцы дома могут столкнуться с трудностями. Так как, по закону, перед началом строительства необходимо предоставить готовый проект на регистрацию в соответствующие организации. Приобрести или заказать проект можно следующим образом:

1. Можно купить готовый или заказать индивидуальный в организациях, принимающих заявки на застройку. Обычно за документы берут от 1 до 30 тысяч рублей. Могут предоставить и бесплатно – при условии подписания договора на строительные работы.

2. Услуги разработки проектов оказывает городская архитектура. Такой проект разрабатывается в соответствии со стандартными требованиями, специфическими климатическими условиями и грунтами в районе, проблем с дальнейшей постройкой и регистрацией не возникает. Специалисты прислушиваются к пожеланиям заказчиков, выполняя индивидуальные проекты. Обычно такая работа стоит от 25 тысяч.

3. Если кто-то из знакомых недавно строил дом, и их проект пришелся по душе, можно воспользоваться их документами, сняв копии. Но, в этом случае необходимо будет дополнительно провести геодезические исследования местности.

По готовности проекта можно рассчитывать стоимость материалов. Обычно, на различные непредвиденные случайности и возможное подорожание сырья откладывают дополнительно 10-20% от общей суммы.

Итак, стоимость дома складывается из следующих составляющих:

1. Фундамент. Свайный, под каркасные дома, – самый бюджетный вариант, но и долговечность его составляет не более 50-70 лет. Реально уложиться в 50-100 тысяч на коробку в 100 м² . Самостоятельно залитый ленточный фундамент стоит до 100 тысяч, а с наемными работниками цена капитального фундамента и выведенного кирпичного цоколя с засыпкой составляет 250-500 тысяч рублей.

2. Коробка. Чтобы выложить стену в 14 пеноблоков потребуется около 150 тысяч рублей. Оплата строительной бригаде обычно составляет сумму, в 1,5-2 раза превышающую стоимость кирпича. Обычно на один этаж дома требуется около 10 тысяч кирпичей, чья стоимость может варьироваться от 8 до 40 руб. за шутку. Каркас, утеплитель и обшивка стоят от 300 тысяч рублей. Брус или бревно для дома в 64 м² будут стоить примерно 700 тысяч.

3. Кровля. Стоимость каркаса для стандартного дома в 60-70 метров квадратных составляет 50-80 тысяч рублей. На кровельные материалы, в зависимости от их типа, придется потратить от 35 до 350 тысяч. Это может быть и шифер, и черепица, и битумная заливка, и металлопрофиль.

Сумма строительства одноэтажного дома составляет:

• из пеноблоков или газобетона – каркас 600-800 тысяч и еще от 500 тыс. до 1,5 миллионов на отделку и коммуникации;

• из кирпича – каркас 1,5-2 миллиона плюс внутренние работы;

• каркасный дом обойдется в 600 тыс., плюс 600-700 тысяч на отделку;

• из бревен или бруса – общая стоимость вместе с отделкой составляет 1,5-2 миллиона.

При расчетах следует учитывать, что строительство или отделочные работы своими руками экономят значительные суммы, которые в противном случае пришлось бы отдать наемным рабочим. В целом, стоимость готового дома сравнима с ценой на городскую квартиру, а вот пространства и возможностей гораздо больше Благодарю за внимание. Поделитесь своим опытом строительства домов, какой материал использовали и сколько обошлось? Поддержите статью классом, если было полезно, так же на канале много интересных статей. Рад новым читателям. Всем добра.

Советую посмотреть :

Сколько стоит поднять коробку дома из различных материалов в Москве и Московской области в 2020 году

Как выбрать подрядчика для строительства дома и какие пункты нужно соблюдатьРаспространенные ошибки при строительстве загородного дома
Как выбрать участок мечты для строительства нашего дома и не быть обманутым Как строят подводный газопровод Как инженеры строят сооружения под водой и используют это еще для ремонта кораблей

Работаем в Екатеринбурге по области

Наша строительная компания «ССК» — Свердловская строительная компания предоставляет услуги по строительству домов, бань и беседок под ключ, и работает не только в Екатеринбурге, но и по области. Мы работаем в городах районах, микрорайонах: Алапаевск, Артемовский, Арти, Ачит, Байкалово, Белоярский, Богданович, Верхняя Салда, Верхотурье, Гари, Ирбит, Каменск-Уральский…
Посмотреть еще, Камышлов, Красноуфимск, Невьянск, Нижние Серги, Новая Ляля, Нижний Тагил, Пышма, Реж, Серов, Туринская Слобода, Сухой Лог, Сысерть, Таборы, Тавда, Талица, Тугулым, Туринск, Шаля. Алапаевск, Артемовский, Арти, Ачит, Байкалово, Белоярский, Богданович, Верхняя Салда, Верхотурье, Гари, Ирбит, Каменск-Уральский, Камышлов, Красноуфимск, Невьянск, Нижние Серги, Новая Ляля, Нижний Тагил, Пышма, Реж, Серов, Туринская Слобода, Сухой Лог, Сысерть, Таборы, Тавда, Талица, Тугулым, Туринск, Шаля, Центр, Завокзальный, Уктус, Сибирский, Парковый, Заречный, Автовокзал, Эльмаш, Юго-Западный, Горный Щит с., Уралмаш, Северка пос., Вокзальный, Чермет, ВИЗ, ЖБИ, Пионерский, Веер, Шабровский пос., Шарташский рынок, Лечебный, Втузгородок, Шарташ, Палкинский Торфяник пос., Совхозный пос., Старая Сортировка, Ботанический, Садовый пос., Широкая Речка, Изоплит, Химмаш, Ягодный пос., Синие Камни, Верхнемакарово с., УНЦ, Елизавет, Малый Исток пос., Нижне-Исетский, Кольцово, Новая Сортировка, Рудный, Птицефабрика, Чусовское Озеро пос., Шувакиш пос., Вторчермет, Горный Щит с., Полеводство пос., Совхозный пос., Северка пос., Верхнемакарово с., Шабровский пос., Ягодный пос., Малый Исток пос., Шувакиш пос., Садовый пос., Сысерть пос., Чусовское Озеро пос., Палкинский Торфяник пос., Медный пос., Новоберёзовский, Мичуринский пос., Завидово, Академический, Семь Ключей м-н, Академический микрорайон, поселок Лиственный, поселок Палкино, микрорайон Семь Ключей, Калиновский микрорайон, Комсомольский микрорайон, микрорайон Краснолесье, Центральный микрорайон, микрорайон Кольцово, Компрессорный микрорайон, Лечебный микрорайон, поселок Малый Исток, Парковый микрорайон, микрорайон Птицефабрика, микрорайон Синие Камни, Южный микрорайон Скрыть

надежность;

экологическая чистота;

прочность;

высокие теплоизоляционные показатели;

умеренные показатели по звукоизоляции;

мелкие поры отвечают за паропроницаемость;

с кирпичом в рамках одного проекта хорошо сочетаются различные строительные материалы;

есть различные виды этого материала для разного типа работ;

длительный срок эксплуатации с сохранением первоначального вида.

высокая стоимость материала и его доставки на участок;

строительные работы привязаны к теплому времени года;

большая масса кирпичных стен требует капитального фундамента.

Наша компания начала работу еще как ремонтно-отделочная в 2007 году. С того момента мы доросли до стротиельной сферы и все благодаря нашим сотрудникам. Отдельная благодарность за вложенный труд в развитие окмпании.

Все архитекторы и инженеры компании имеют квалификационные сертификаты. Потому что под проект подкладывается не лицензия компании, а сертификат архитектора. По закону ответственность за проект лежит на архитекторе.

Да, есть объекты, которые мы можем показать, на разных этапах работ и уже сданные дома по предварительной договоренности.

Да. При осмотре участка мы принимаем во внимание размеры, заезд с дороги и его ширину, близость застройки соседей, наличие уклона или перепада, стороны света и какой грунт на участке.

Да. Наши специалисты помогают с выбором участка. Помогут найти его по вашим требованиям на просторах интернета с объявлениями.

На наши работы мы даем гарантию от 3 лет. На материалы гарантию дает производитель и она разная в каждом случае. Есть материалы, на которые производитель дает бессрочную гарантию.

Как происходит размещение строителей?

Строим мы круглый год, одно из важных условий в весенне-осенний период это пригодная дорога для подъезда автотранспорта.