Сколько стоит построить дом из кирпича под ключ нижний новгород

Остались вопросы? Закажите бесплатный выезд специалиста EuroHauz к Вам на участок:

• Разбивка осей геодезистом;
• Земляные работы по копке траншеи/котлована;
• Щебенённое (гранитный щебень) основание, втрамбованное в грунт h=50 мм;
• Фундамент монолитный ленточный на опорной подошве

  Опорная подошва: h=300 мм, b=800 мм
  Стена фундамента: h=1 050 мм, b= 350 мм

Важно: Фундамент взят усредненный. Данная конструкция не является гарантией достаточности на Вашем участке, так как чтобы определить конструктив фундамента, необходимо его рассчитывать в соответствии с действующими нормами и СП, что можно сделать только имея на руках результаты инженерно-геологических изысканий на Вашем участке.

• Обмазочная гидроизоляция (Мастика гидроизоляционная ТехноНиколь №24) по праймированному основанию (Праймер битумный ТехноНиколь №01) внешних стен фундамента по периметру;
• Утепление пенополистиролом (экструдированный пенополистирол ТехноНиколь Техноплекс) внешних стен фундамента b=50 мм по периметру;
• Земляные работы по обратной засыпке пазух котлована.

• Пол первого этажа: плиты ж/б с разваркой, зачеканкой швов, анкеровкой;
• Пол второго этажа: плиты ж/б с разваркой, зачеканкой швов, анкеровкой и с монолитным участком.

• Несущие наружные и внутренние стены: керамический полнотелый одинарный кирпич М150 b=380 мм (по желанию Заказчика, можно изменить толщину стены, либо заменить на силикатный кирпич).
• Кладочный раствор для кирпичей: цементно-песчаный раствор
• Утепление: каменная вата ТехноНиколь ТехноБлок Стандарт b=100 мм
• Облицовка фасада (1 вариант): одинарный облицовочный керамический кирпич Керма (или аналог) b=120 мм
• Облицовка фасада (2 вариант): декоративная штукатурка с покраской
• Перегородки: одинарный керамический полнотелый кирпич М150
• Дымоходы и вентшахты: одинарный керамический полнотелый кирпич М150
• Кладочный раствор для перегородок и вентшахт: цементно-песчаный
• Перемычки: металлический уголок с огрунтовкой под облицовку; ж/б перемычки или монолитные перемычки – зависит от нагрузки и длины полета

• Межэтажный, подкровельный: 380*200 мм (в случае необходимости, но, как правило, в кирпичном доме данная конструкция требуется крайне редко)

• Стропила: доска 50*200 мм
• Обрешетка и контробрешетка: брусок 40*50 мм
• Обработка деревянных элементов и конструкций огнебиосоставом Сенеж Огнебио Проф
• Пароизоляция: Изоспан D
• Утеплитель ТехноНиколь ТехноЛайт Экстра (или рулонный аналог других производителей) 200 мм
• Влаговетрозащита: Изоспан AQ Proff
• Покрытие кровли: металлочерепица 0,45 мм GrandLine

Общая цена строительства дома из кирпича складывается из многих факторов. В первую очередь, сюда относится цена самого строительного материала.

Еще одна существенная статья расходов – обустройство фундамента. Для кирпичного дома требуется более основательный фундамент, от чего цена  также возрастает.

Отдельно стоит отметить высокую сложность возведения кирпичного дома. Чтобы гарантировать привлекательность и отличные технические характеристики сооружения, рекомендуется заказывать профессиональные услуги каменщиков.

Кирпич представлен на современном рынке в широком ассортименте, он может использоваться как для возведения капитальных элементов объекта, так и для облицовки. Среди наиболее популярных типов кирпича можно выделить:

1. Керамический. Изготавливается из натуральной глины в процессе обжига в специальных печах при высокой температуре. Для производства обычно используется красная глина, цвет которой передается готовому изделию, хотя сегодня в глину можно добавлять различные красящие пигменты, обеспечивая кирпичу практически любую расцветку. Это универсальный материал, обладающий привлекательным внешним видом и отличными техническими параметрами, он долго сохраняет свои исходные характеристики, может иметь разные формы и размеры, производится из экологически чистых материалов, а потому широко используется как для возведения различных конструкций, так и для облицовки.
2. Силикатный. Отличается меньшей стоимостью, чем керамический, что обуславливает его высокую популярность во всем мире. Он производится из смеси кварцевого песка и глины с различными добавками и пигментами, обеспечивающими готовому изделию привлекательный внешний вид. К минусам можно отнести большой вес и хрупкость, а также слабую теплоизоляцию и стойкость к воздействию влаги, из-за этого его применяют только для строительства и дополнительно облицовывают защитными средствами.

Фундамент – это залог надежности и безопасности любого строения. Кирпич отличается достаточно большим весом, потому требует обустройства прочного и долговечного основания, способного на протяжении всего срока эксплуатации сохранять свои технические свойства.

Чаще всего при строительстве кирпичных домов используют ленточное и плитное основание.

• Ленточный фундамент более экономичен, он представляет собой заглубленную на определенную глубину бетонную ленту с прочным арматурным каркасом. Чем менее устойчива почва в месте строительства, тем более широкий и глубокий фундамент для кирпичного дома потребуется, а это может существенно увеличить цену сооружения.
• Монолитный фундамент представляет собой целую бетонную плиту, которая устраивается под домом и тоже имеет арматурный каркас. На устройство такого основания требуется потратить больше сил и расходных материалов, потому оно считается более затратным, чем ленточное. С другой стороны, плита способна выдерживать даже экстремальные нагрузки и при правильном монтаже может прослужить несколько столетий.

Одноэтажный дом 

Одноэтажные дома сегодня очень популярны, так как они имеют много достоинств: 

• Планировка. Качественный проект позволяет сделать одноэтажный дом с максимально удобной и рациональной планировкой. 
• Безопасность. Отсутствие лестниц является большим преимуществом для семей с пожилыми людьми и детьми. 

Одноэтажные кирпичные дома идеально подходят для строительства на просторных участках. 

Двухэтажный дом и дом с мансардой

Двухэтажные дома обычно выбирают собственники небольших участков. Строительство двух этажей позволит обеспечить в здании большое количество полезного пространства, сделать объект максимально удобным и функциональным. Компактная площадь нередко позволяет снизить расходы на используемые материалы, в частности, уменьшить расходы на обустройство фундамента и крыши. Кроме того, можно экономить на отоплении, если грамотно провести утепление строительных конструкций. Еще в двухэтажных строениях можно грамотно выполнить внутреннее зонирование. К примеру, отвести весь второй этаж под спальни и детские, а первый – под общие помещения, такие как: гостиная, кухня, ванная и другие.