Сколько стоит построить дом из пеноблоков дешевле
Сколько нужно денег, чтобы построить дом. Обзор видов домов и цен
Собственный дом с участком земли – мечта многих. Проживание в частном секторе в черте города или благоустроенных городках и поселках открывает массу замечательных возможностей, от полноценного отдыха и спортивного развития до прибавки к повседневному столу собственных овощей, ягод, зелени, фруктов. Но, существует мнение, что строительство требует огромных вложений. Именно поэтому мечта, зачастую, так и остается несбыточной. Так сколько на самом деле нужно денег, чтобы построить свой дом?
Проект дома из газобетона
Важные факторы
Стоимость строительства зависит от ряда факторов:
• материалы, из которых планируется строить – есть более дорогие и более дешевые варианты;
• площадь и выбранный проект – дом на 100 м² и в два этажа с мансардой будет стоить намного дороже, чем одноэтажный на 70 м² , одноэтажный особняк площадью в 120 м ² выйдет дороже, чем двухэтажный в те же
120 м² ;
• постройка силами наемных бригад или самостоятельное строительство при наличии необходимых навыков и опыта;
• цена участка под застройку также может быть различной. Она зависит от общей площади, расположения в городе или удаленности от него, наличия коммуникаций, дорог, инфраструктуры в районе;
• отделочные материалы, сантехническое оборудование и коммуникации, обустройство ограды и придомовой территории могут составлять от половины до 3-4 стоимостей коробки здания и даже выше. Все зависит от вкусов и предпочтений хозяев, выбранных материалов и брендов. Можно настелить дорогой штучный паркет или отделать стены карельской березой, а можно обойтись обычной качественной доской или плиткой, а стены оклеить обоями или оштукатурить под покраску.Вторичное жилье
Существует мнение, что приобрести дом из вторичного фонда дешевле и проще, чем связываться со строительством. Кто-то рискует приобретать новые дома, построенные специально на продажу. Но, здесь также имеются подводные камни. Вторичное жилье может быть в аварийном состоянии, при этом бывшие владельцы не спешат оглашать список существующих проблем. А новое жилье может быть построено с нарушениями элементарных строительных норм, по принципу – сделать дешевле, продать дороже. Кроме того, построенный самостоятельно дом будет целиком и полностью отвечать предпочтениям и жизненному укладу владельцев.
Стоимость постройки
В первую очередь, необходим качественный проект. Можно строить и без него, но ни одна серьезная строительная организация за подобный заказ не возьмется. А в дальнейшем, при оформлении документов, владельцы дома могут столкнуться с трудностями. Так как, по закону, перед началом строительства необходимо предоставить готовый проект на регистрацию в соответствующие организации. Приобрести или заказать проект можно следующим образом:
1. Можно купить готовый или заказать индивидуальный в организациях, принимающих заявки на застройку. Обычно за документы берут от 1 до 30 тысяч рублей. Могут предоставить и бесплатно – при условии подписания договора на строительные работы.
2. Услуги разработки проектов оказывает городская архитектура. Такой проект разрабатывается в соответствии со стандартными требованиями, специфическими климатическими условиями и грунтами в районе, проблем с дальнейшей постройкой и регистрацией не возникает. Специалисты прислушиваются к пожеланиям заказчиков, выполняя индивидуальные проекты. Обычно такая работа стоит от 25 тысяч.
3. Если кто-то из знакомых недавно строил дом, и их проект пришелся по душе, можно воспользоваться их документами, сняв копии. Но, в этом случае необходимо будет дополнительно провести геодезические исследования местности.
По готовности проекта можно рассчитывать стоимость материалов. Обычно, на различные непредвиденные случайности и возможное подорожание сырья откладывают дополнительно 10-20% от общей суммы.
Итак, стоимость дома складывается из следующих составляющих:
1. Фундамент. Свайный, под каркасные дома, – самый бюджетный вариант, но и долговечность его составляет не более 50-70 лет. Реально уложиться в 50-100 тысяч на коробку в 100 м² . Самостоятельно залитый ленточный фундамент стоит до 100 тысяч, а с наемными работниками цена капитального фундамента и выведенного кирпичного цоколя с засыпкой составляет 250-500 тысяч рублей.
2. Коробка. Чтобы выложить стену в 14 пеноблоков потребуется около 150 тысяч рублей. Оплата строительной бригаде обычно составляет сумму, в 1,5-2 раза превышающую стоимость кирпича. Обычно на один этаж дома требуется около 10 тысяч кирпичей, чья стоимость может варьироваться от 8 до 40 руб. за шутку. Каркас, утеплитель и обшивка стоят от 300 тысяч рублей. Брус или бревно для дома в 64 м² будут стоить примерно 700 тысяч.
3. Кровля. Стоимость каркаса для стандартного дома в 60-70 метров квадратных составляет 50-80 тысяч рублей. На кровельные материалы, в зависимости от их типа, придется потратить от 35 до 350 тысяч. Это может быть и шифер, и черепица, и битумная заливка, и металлопрофиль.
Сумма строительства одноэтажного дома составляет:
• из пеноблоков или газобетона – каркас 600-800 тысяч и еще от 500 тыс. до 1,5 миллионов на отделку и коммуникации;
• из кирпича – каркас 1,5-2 миллиона плюс внутренние работы;
• каркасный дом обойдется в 600 тыс., плюс 600-700 тысяч на отделку;
• из бревен или бруса – общая стоимость вместе с отделкой составляет 1,5-2 миллиона.
При расчетах следует учитывать, что строительство или отделочные работы своими руками экономят значительные суммы, которые в противном случае пришлось бы отдать наемным рабочим. В целом, стоимость готового дома сравнима с ценой на городскую квартиру, а вот пространства и возможностей гораздо больше Благодарю за внимание. Поделитесь своим опытом строительства домов, какой материал использовали и сколько обошлось? Поддержите статью классом, если было полезно, так же на канале много интересных статей. Рад новым читателям. Всем добра.
Советую посмотреть :
Сколько стоит поднять коробку дома из различных материалов в Москве и Московской области в 2020 году
Как выбрать подрядчика для строительства дома и какие пункты нужно соблюдатьРаспространенные ошибки при строительстве загородного дома
Как выбрать участок мечты для строительства нашего дома и не быть обманутым Как строят подводный газопровод Как инженеры строят сооружения под водой и используют это еще для ремонта кораблей
Источник
Дома из пеноблоков под ключ — проекты и цены — СК
Мы строим надежные монолитные и каменные дома сроком эксплуатации 150 лет!
- Главная
- Проекты
- Дома из пеноблоков
193 м2
- Кол-во комнат:
3 - Этажность:
2 - Размер:
11×13 - Срок строительства:
32 дня
130 м2
- Кол-во комнат:
3 - Этажность:
2 - Размер:
9×10 - Срок строительства:
36 дня
137 м2
- Кол-во комнат:
3 - Этажность:
2 - Размер:
10×13 - Срок строительства:
36 дня
135 м2
- Кол-во комнат:
3 - Этажность:
2 - Размер:
9×10 - Срок строительства:
24 дня
71 м2
- Кол-во комнат:
2 - Этажность:
1 - Размер:
9×9 - Срок строительства:
20 дня
118 м2
- Кол-во комнат:
3 - Этажность:
1 - Размер:
12×14 - Срок строительства:
36 дня
117 м2
- Кол-во комнат:
3 - Этажность:
1 - Размер:
11×13 - Срок строительства:
48 дня
114 м2
- Кол-во комнат:
2 - Этажность:
1 - Размер:
12×14 - Срок строительства:
36 дня
102 м2
- Кол-во комнат:
3 - Этажность:
1 - Размер:
10×10 - Срок строительства:
35 дня
118 м2
- Кол-во комнат:
3 - Этажность:
2 - Размер:
8×10 - Срок строительства:
32 дня
124 м2
- Кол-во комнат:
3 - Этажность:
2 - Размер:
10×11 - Срок строительства:
32 дня
182 м2
- Кол-во комнат:
3 - Этажность:
2 - Размер:
10×12 - Срок строительства:
32 дня
119 м2
- Кол-во комнат:
3 - Этажность:
2 - Размер:
9×10 - Срок строительства:
32 дня
150 м2
- Кол-во комнат:
3 - Этажность:
2 - Размер:
9×10 - Срок строительства:
32 дня
80 м2
- Кол-во комнат:
2 - Этажность:
2 - Размер:
6×9 - Срок строительства:
20 дня
84 м2
- Кол-во комнат:
2 - Этажность:
1 - Размер:
8×10 - Срок строительства:
20 дня
85 м2
- Кол-во комнат:
3 - Этажность:
2 - Размер:
7×9 - Срок строительства:
25 дня
86 м2
- Кол-во комнат:
3 - Этажность:
1.5 - Размер:
6×9 - Срок строительства:
25 дня
88 м2
- Кол-во комнат:
2 - Этажность:
1.5 - Размер:
7×9 - Срок строительства:
25 дня
Пеноблоки — материал, состоящий из ячеистого бетона, который нарезан на параллелепипеды с ровными стенками. Пеноблоки изготавливают из песка, цемента и раствора, образующего пену. Когда материал схватывается, внутри него образуется множество мелких полостей. За счет них происходит регуляция влажности в доме, задерживается тепло от отопительных приборов.
Наша компания предлагает строительство домов из пеноблоков в Москве и Московской области. Можем построить частный жилой коттедж по готовому или индивидуально разработанному проекту. Делаем все: заливаем железобетонный фундамент, строим стены, выполняем монтаж коммуникаций, черновую и чистовую отделку комнат.
Преимущества блочного дома
- Невысокая стоимость возведения. При строительстве дома из пеноблоков под ключ не требуется заливать мощный фундамент и арендовать дорогостоящую спецтехнику. Блочные стены держат тепло без дополнительной теплоизоляции. Крупные пористые пеноблоки просты в обработке: поддаются распиливанию и фрезеровке, принимают любую форму. Поэтому их укладка занимает у мастеров минимум времени.
- Тепло- и шумоизоляция без дополнительных расходов. В таком коттедже тихо, уютно и тепло, даже если погода морозная и влажная, а окна выходят на автомагистраль. Тратиться на закупку и монтаж утеплителя при этом не приходится.
- Отсутствие усадки. К отделке частного жилого дома из пеноблоков с мансардой можно приступать сразу по окончании кладочных работ. Ждать несколько месяцев, пока материал усядет (как это происходит с деревянными срубами), не нужно. Поэтому мы завершим строительство примерно за полгода, и вы сможете переехать в новое готовое жилье.
- Естественная регулировка влажности. Пенобетон отводит лишнюю влагу через поры, поэтому на стенах не выпадает конденсат.
Новое здание из пеноблоков простоит 70-80 лет и обойдется, как минимум, на 20% дешевле такого же коттеджа из кирпича. При правильном уходе срок эксплуатации здания продлится до 100 лет. Фото наших домов в Подмосковье можно посмотреть в портфолио.
Сколько стоит
Если вам удобно купить недорогой готовый проект, мы можем назвать стандартную стоимость возведения коттеджа по нему. Она может измениться, если вы выберете дорогой кровельный материал — например, мягкую или натуральную черепицу — или особенности грунта на вашем участке потребуют заливки массивного основания. Также на цену влияет количество этажей и наличие сложных архитектурных форм — арок, балконов, эркеров.
Также примерную цену строительства можно рассчитать с помощью калькулятора.
Если вы решите заказать индивидуальную планировку коттеджа, мы назовем стоимость после обсуждения проекта.
Узнать цену реализации интересующего проекта можно по номеру, оставленному в начале страницы.
Бесплатная консультация
Мы ответим на любой вопрос, касаемый строительства Вашего будущего дома.
Подготовим лучшее предложение и подскажем как сэкономить
Источник
Дома из пеноблоков под ключ — строительство готовых домов для постоянного проживания
Домостроительная компания предлагает по минимальной стоимости строительства и проекты готового дома из пеноблока под ключ от 1 088 520 рублей за 80 м². Это самый недорогой и экономичный вариант для Москвы и Подмосковья – стоимость проекта с планировкой составит на 510 000 рублей меньше, чем при возведении кирпичного здания.
Ваш дом будет долговечным, теплым и комфортным для проживания:
- для надежной фиксации блоков и сокращения теплопотерь используем спецклей на цементной основе с минимальной толщиной шва в 3 мм;
- для защиты от воздействия влаги и появления трещин на стенах монтируем ленточно-столбчатый фундамент, выдерживающий нагрузки до 3 этажей;
- для легкого нанесения штукатурки возводим проект дома из пеноблоков, изготовленных по пильной технологии;
- для пожарной безопасности армируем стены базальтовой сеткой, которая абсолютно не поддерживает горение.
Мы строим и предоставляем полную смету дома без предоплаты! После Вы оплачиваете только материал и мы приступаем. Закрываем этап строительства — вы оплачиваете его по факту готовности.
Оцените возведенные нами дома:
Перед тем, как купить дом из пеноблоков, вы можете побывать на стройплощадках ещё до заключения договора.
От 2 месяцев на строительство дома из пеноблоков под ключ
Полный комплекс услуг, включая отделку
Вы сможете переехать в частный дом через 3–5 месяцев после начала работ. Подготовим планировку проект, возведем здание и за дополнительную плату выполним внутреннюю отделку. Останется закончить внешнюю обшивку – материал не нуждается в защите, поскольку отталкивает влагу.
Выгодные поставки материалов
Мы работаем без предоплаты, заказчик оплачивает только необходимый строительные материалы и их доставку до объекта, либо приобретает их самостоятельно, но поскольку мы закупаем строительные материалы оптом, экономия составит 10–15 %, чем при самостоятельной покупке продукции – приобретаем пеноблоки, спецклей и другие расходные материалы у производителей. Предоставляем итоговую смету расходов.
Опытные специалисты – строим дома из пеноблоков 8 лет
Примите работу сразу – никаких неровных стен, разных диагоналей фундамента и кровли. Проанализируем ваш проект и выявим недочеты. Будем отправлять фото каждого этапа работ. Проведем внутреннюю проверку перед сдачей объекта, чтобы обнаружить малейшие дефекты. Дополнительно можем подвести все необходимые коммуникации.
Пошаговое строительство дома
Построим дом из пеноблоков для круглогодичного проживания
- Позвоните по тел. +7 (999) 111-11-23 и назначьте встречу в пределах Московской области.
- За 5 дней подготовим идеальный проект коттеджа либо рассчитаем стоимость работ по вашему плану.
- Заключим договор на покупку дома из пеноблоков и под чистовую отделку. Не берем предоплату – вам нужно переводить средства за материалы и их доставку на объект.
- Примите объект, получите гарантию и окончательно рассчитайтесь с нашими специалистами.
Источник