Сколько стоит построить дом из ракушки в симферополе

Строим дома из ракушняка в Симферополе и Крыму, цены, фото домов, отзывы .:. Cтроительство домов под ключ

  • Соблюдаем сроки и даем гарантию

  • Не изменяем цены в процессе работы

  • Онлайн видео контроль стройплощадки

Построим дом из ракушняка в Симферополе и Крыму под ключ по цене от 14 000 рублей за метр. В эту стоимость входит ракушняковый блок, фундамент, стены, кровля, стяжка. Грамотная организация и контроль всех процессов позволяют уложить строительство коробки коттеджа в срок до 3 месяцев, а инженерные работы, черновую отделку выполнить еще за 1 месяц. Предоставляем гарантию от 20 лет. При заключении договора проектирование осуществляется бесплатно.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ДОМОВ ИЗ РАКУШНЯКА

Ракушечник — природный материал, который сформировался из раковин моллюсков. Особенно много его в тех местах, где раньше существовали моря или около существующих морей. В России ракушечник в основном добывают в Крыму. С давних времен его использовали для строительства домов, люди которые жили вблизи морей, а вот транспортировать его очень затратно и, чаще всего, экономически не выгодно.

  • Плюсы

    • Основным преимуществом является низкая стоимость
    • Материал легкий и удобный в работе
    • Абсолютно натуральный и даже полезный
    • Абсолютно не подвержен горению.
    • Совсем не пропускает радиацию
    • Обладает высокой морозостойкостью
    • В ракушечнике не заводится плесень и грибки

  • Минусы

    • Камень нетвердый, легко крошится
    • Из-за высокой пористости требуется высокая влагоизоляция и хороший водоотвод
    • Малая несущая способность. Нельзя строить высокие дома

Проекты и стоимость

ОСОБЕННОСТИ ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА ИЗ РАКУШНЯКА

При строительстве дома из ракушняка под ключ сотрудники нашей компании уделяют особо пристальное внимание соблюдению технологии, СНИПов и ГОСТов. В процессе строительства мы:

  • досконально изучаем грунты, чтобы грамотно произвести расчет фундамента;
  • точно вычисляем нагрузку на основание, что позволяет выбрать оптимальную технологию заливки фундамента;
  • применяем собственную профессиональную опалубку;
  • заливаем фундамент бетонным раствором на шлаке маркой не ниже М350;
  • обязательно заливаем армопояс – используем стальную арматуру диаметром 14 и 16 мм;
  • блоки сажаем на клей, что позволяет увеличить теплоёмкость, делает внешний вид более привлекательным, относительно использования обычного раствора;
  • используем натуральный ракушняк. Изоляционные свойства материала, изготовленного по этой технологии, десятикратно превосходят кирпич;
  • каждый третий ряд блоков прокладываем армирующей сеткой.

СТОИМОСТЬ ДОМА ИЗ РАКУШНЯКА – ЦЕНА В СИМФЕРОПОЛЕ И КРЫМУ

В компании «ДПК» цена строительства дома из ракушняка под ключ по прайсу начинается с 14 000 руб. за м2. Стоимость зависит от сложности выполнения работ и используемых материалов. Мы предлагаем:

  • фиксированную смету;
  • официальный договор;
  • точные сроки сдачи объекта;
  • закупку материалов с выгодой до 20%;
  • онлайн-контроль за строительной площадкой.

    • На строительной площадке устанавливаем веб-камеры. Следить хо ходом работ можно со смартфона онлайн.

    Материалы строительстваЦена коробки дома (фундамент, стены, кровля, стяжка)Цена «под черновую отделку» (коробка+окна,утепление кровли, перегородки, лестница)Цена «под чистовую отделку» (под черновую+электропроводка, отопление, водоотведение)
    Ракушняк14 000 р. за м²16 500 р. за м²19 000 р. за м²
    Ракушняк + декоративная штукатурка15 500 р. за м²18 000 р. за м²20 500 р. за м²
    Ракушняк + облицовочный кирпич18 000 р. за м²20 500 р. за м²23 000 р. за м²

    Стоимость индивидуального проектирования — 250 рублей за 1 кв. метр.
    При строительстве дома с нашей компанией — проектирование осуществляется бесплатно

Источник

цены, технологии, перевязка камня ракушечника

Правильная кладка ракушняка важнейший процесс при строительстве зданий. Для столь ответственной работы зачастую привлекаются опытных специалистов. В ценовом эквиваленте стоимость одного уложенного блока ракушечника равняется цене камня. Кладка ракушняка по ширине фундамента 400мм самая распространенная в Крыму (в камень). В зависимости от характера постройке применяются различные марки ракушняка и технологии кладки. Нарушения основ геометрии и неправильная комплектация могут увеличить затраты при отделке строения и времени самой кладки.  Не стоит прибегать к советам строителей аматеров, которые предлагают, во что бы то не стало сэкономить затраты, приобретя некачественные материалы. Лучше всего ракушняк брать прямиком из карьера.  На карьерах фирмы Амонте вы найдете необходимый вам материал, получите должную консультацию, купите ракушечник по приемлемым ценам.

Читайте также:  Построить дом на земле под огородничество

Кладка Ракушки в Крыму

Цена за работу по кладке ракушки в Крыму варьируется от района. Южнобережные и Курортные районы самые высокооплачиваемые, но здесь зачастую собраны самые опытные строители полуострова. Кладка ракушняка в камень и в пол камня применяется при различных видах постройки. В редких случаях используют полтора камня. Способ их применения следующий:

  • Кладка ракушняка в пол камня. В этом случае камень выкладывается вдоль. Применим при строительстве гаражей, заборов и различных хозяйственных построек. При такой технологии несущие стены имеют крепкий каркас, но более высокую теплопроводимость. Такое здание не будет в должной мере обеспеченно теплом.
  • Кладка ракушняка в камень. В данном случае два камня ложатся вдоль или один поперек. Применим при строительстве несущих стен дома. В данном случае каркас вашего здания будет не только крепкий, но и обеспечит ваше здание необходимым теплом.
  • Кладка ракушняка в полтора камня. В данном случае выкладывается один камень вдоль и один поперек или три камня вдоль. Данный тип кладки применяют крайне редко. Он сулит дополнительные расходы при этом качество строительства не сильно улучшается в отличии от кладки в камень.

Раствор для кладки ракушки должен иметь необходимую пластичность. Для приготовления используют цемент воду и различные связующие элементы: песок, тырсу, глину.

Сколько стоит кладка ракушки в Крыму

Ракушка — качественный и удобный материал. Ей можно придавать различную форму используя типовые слесарские инструменты, к примеру пилу. При этом важно при строительстве соблюдать все пропорции и выбивать диагональ. Некачественная кладка прибавит вам дополнительные затраты при оштукатуривании стен. Цена на кладку одного ракушечника равняется цене самого блока. На полуострове данный диапазон колеблется от 25 до 35 рублей. Для выгонки несущих стен дома, рекомендуется привлекать опытных специалистов.

Технология кладки ракушки при строительстве дома

Кладка ракушки может осуществляться различными способами. Зачастую при строительстве дома используют технологию кладки ракушки в камень. Но не все могут позволить себе строить по такой технологии. Мы предлагаем комбинированный вариант строительства.

Дом из ракушки в пол камня будет недостаточно теплым, следовательно, необходимо комбинировать, дабы достичь приемлемого результата. Кладку можно разделить на несколько этапов. Выгонка первого этажа из более плотного ракушника в камень и второго из ракушника марки М25 в пол камня, при этом утеплив его пенопластом.

Выкладка первого ряда очень ответственный этап, вы задаете необходимые параметры всей постройке. Если на этом этапе допустить ошибку в планировке или нечетко выбить диагональ (все углы должны быть прямыми), стены выведутся неровно. Так  же важно перед первым рядом выстелить рубероид, что бы нижний ряд не вбирал в себя влагу с фундамента, и постепенно не разрушался.

Опытные специалисты советуют делать фундамент на 5-6 см шире камня.  Кладка ракушняка по ширине фундамента может вызвать трудности при кладке 1 ряда. Для нижних этажей лучше использовать более плотную ракушку марки не ниже м25. Зачастую первый ряд выкладывается поперек в 1 камень, потом 3 ряда выкладывают в камень вдоль. и потом следующий камень снова ложится поперек. Данный тип комбинирования называется связкой.

Каждый четвертый ряд лучше всего дополнительно армировать 8мм арматурой. При кладка стен из ракушечника расшивку делают по факту выкладки рядов. Промазывать стыки после выгонки стены, крайне неудобно, особенно при строительстве двух и трехэтажных домов, ведь требуется вторичная установка лесов. Строительство стен требуют терпения. После очередных 6 рядов необходимо время, чтобы конструкция скрепилась должным образом, иначе стены могут поплыть под собственным весом.

Кладка ракушки в камень перевязка

Перевязка — важный элемент при скреплении конструкции, которому нужно уделить особое внимание.

  • Перекрытие одного блока ракушки относительно другого должно составлять одну четвертую наименьшего элемента. Швы не должны сходиться в одном месте, это касается как нижних рядов, так и параллельных (при кладке в камень, когда 2 ракушечника ложат вдоль).
  • Швы кладки по ширине должны варьироваться от 6 до 15 миллиметра.
  • При кладки ракушечника, первый ряд должен идти тычком.
  • В-четвертых, швы и перемычки должны быть заполнены раствором. В целом

Строителю на заметку

Правильная перевязка и соблюдения всех норм строительства обеспечат ваш дом необходимой прочностью и долговечностью. Стоимость кладки ракушки относительно недорогая, за неимением опыта лучше всего привлекать специалистов, или хотя бы попросить выложить первый ряд, он самый важный. Обеспечить себя необходимым материалом для строительства забора из ракушки или дома лучше всего на карьере. Карьеры фирмы Амонте предлагают вам не только качественный материал с различными вариантами доставки в любую точку Крыма, но и надлежащую консультацию. Правильная кладка и подборка качественного материала, два важнейших этапа при строительстве любого здания.

Источник

Строительство бюджетного каменного дома в Крыму: личный опыт

Пользователь портала рассказывает о стоимости и об особенностях строительства дома из ракушника недалеко от Симферополя.

Читайте также:  Построить дом в кредит в воронеже

Иногда в жизни человека случаются моменты, когда принимается радикальное решение. Например, о смене места жительства и переезде в другой регион, где приходится начинать всё сначала. Естественно, возникают трудности, и приходится не раз взвешивать все «за» и «против». Но, как говорится, главное — начать.

Показателен пример участника портала с ником huntdogs. Пользователь, прожив 40 лет в Москве, по его словам, устал от мегаполиса, вечных пробок и огромного скопления людей. Поэтому он решил переехать в Крым и построить там дом. О том, с какими сложностями он столкнулся, и о каких нюансах местного строительного рынка следует знать его последователям, мы расскажем в этой статье. А именно:

  • Из чего строить дом в Крыму: ракушник или газобетон.
  • Во сколько обходится строительство.
  • Как сэкономить при возведении дома.

Строительство в Крыму: нюансы и особенности

Участник портала huntdogs перебрался в Крым в 2014 году, сразу после проведения референдума о статусе полуострова.

huntdogs Пользователь FORUMHOUSE

Я долго искал участок и, наконец, нашел то, что мне нужно — 4 сотки в трёх километрах от Симферополя. Т.к. бюджет весьма ограничен, то дом решил «ужать» примерно до 100 кв. м, для чего перекроил проект понравившегося мне каркасника, немного увеличив его площадь. Таким образом из двух комнат на мансарде получилось три.

Общий вид каркасного дома-образца 

Примерная планировка дома

Впоследствии проект подвергся кардинальным изменениям, о чём мы расскажем далее. Строиться пользователь задумал своими силами плюс «наёмники» на тяжелые работы. Поэтому остро встал вопрос, из чего строиться в Крыму и по какой технологии.

По словам пользователя, он пересмотрел разные варианты. Сразу отпали каркасные дома и СИП-панели. Причина — огромные цены на привозной пиломатериал и менталитет местных жителей.

huntdogs

Строители мне сказали, что каркасники за дома под ПМЖ здесь никто не считает. Риелторы также подтвердили эти слова. В случае чего продать такую дачу или летний домик очень сложно, тем более, за нормальные деньги. Котируются только каменные строения.

1 куб доски (сырой и плохо откалиброванной) стоит от 10 тыс. руб. (цены указаны за 2015-2016 годы). Нормальную доску можно было купить за 12 тыс. руб. за 1 куб, и то – ещё придётся побегать и поискать её. Нормальные сухие, калиброванные и строганые доски стоили около 15-20 тыс. руб. за 1 куб. м.

RuginP Пользователь FORUMHOUSE

Пока строительные материалы здесь стоят дорого. Я решил, несмотря на менталитет, строить каркасный дом. Сухие строганые доски камерной сушки я купил за 18500 руб. за 1 куб. Это совсем не бюджетно, конечно, но я вижу, что ситуация меняется в лучшую сторону. Уже появились подрядчики, которые приехали с материка и предлагают строительные технологии, которые здесь мало распространены. Это и полусухая стяжка, и задувка эковаты, и т.д.

Добавим, что из-за дороговизны привозного пиломатериала,  деревянные (брусовые, рубленые) дома тоже строят редко и чаще всего, как дачу. Кроме этого, 1 тонна песка стоит около 2 тыс. руб, несмотря на то, что его добывают здесь же.

Ракушник vs газобетон

Перебрав разные стеновые материалы, huntdogs решил строить дом из, как её ещё называют, «ракушки», и вот почему.

huntdogs

Я хочу уложить «коробку» дома — фундамент, стены, перекрытия, крыша и окна в 1 млн. руб. Из-за отсутствия средств сразу на все этапы, строительство планирую растянуть по времени. Поэтому нужен материал, который позволит строиться постепенно по мере накопления денег.

Вопрос, из чего лучше возводить стены дома, вызывает массу споров. Сколько людей, столько и мнений. В теме huntdogs часть пользователей предложила строить дом из газобетона, мотивируя это тем, что, хотя он и стоит дороже, но работать с ним проще, а разницу в цене съедят затраты по отделке и дополнительному утеплению «ракушки». Чтобы понять, что выгоднее, надо составить смету и рассмотреть оба материала — газобетон и ракушник в комплексе, приведя их к стоимости 1 кв. м готовой стены.

Для этого берём лист бумаги и выписываем плюсы и минусы материалов, цены, а затем сравниваем. Например, ракушник и газобетон имеют сравнительно низкий коэффициент теплопроводности, что позволяет строить (на основании теплотехнического расчёта) однослойные стены без необходимости их дополнительного утепления. Материалы легко обрабатываются режущим инструментом, имеют (в зависимости от плотности) относительно небольшой вес. Экологичны. Несущая способность блоков позволяет  возводить коттеджи высотой до 2-3 этажей. Но при общей схожести строительных принципов работы, связанных со структурой газобетона и ракушника, у них есть существенные отличия.

Ракушник — это пористый природный известняковый материал, образовавшийся на дне моря из осадка в виде спрессованных раковин, остатков микроорганизмов, фрагментов моллюсков и т.д. Отсюда и название.

Читайте также:  Как построить дом на черноземе

Эти залежи формировались под весом вышележащей породы в прибрежной зоне в течение очень длительного времени. В наше время эту, т.н. зоологическую породу (донные отложения) добывают в карьерах, где камень нарезают пластами специальным комбайном, а затем пилят на блоки.

Поэтому, при заявленных стандартных размерах 38х18х18 см, в реальности геометрия «ракушки» варьируется от 10 до 20-30 мм. В результате при кладке стены камни приходится подбирать, подгонять друг к другу и т.д. Это приводит к перерасходу раствора и потере времени. Ни о какой тонкошовной кладке или тонком выравнивающем слое штукатурки не может быть и речи. Кроме этого, определить «на глаз», блок какой плотности и марки (М15,25,35) привезли на стройплощадку, также бывает затруднительно, а количество блоков в 1 кубе «гуляет».

Этим пользуются нерадивые поставщики. Например, ближе к стенкам кузова грузовика грузят «красивые» блоки, а в центр, там, где не видно, ставят блоки «попроще» и «покривее». При покупке «с колёс» и доставке на строительную площадку блоки вываливаются прямо на землю, и, помимо боя, застройщик затем вынужден перебирать камни, чтобы распределить их по размерам и степени пригодности к кладке. Кроме этого, «ракушка» — пористый материал и подвержена влагонакоплению.

Из плюсов ракушника отметим привлекательный внешний вид.

Фактурные стены, сложенные из ракушника, изнутри дома часто оставляют, как есть, ничем не отделывая. Гипоаллергенность натурального материала. Правильно сложенные стены получаются достаточно тёплыми (для южных регионов) и не нуждаются в дополнительном утеплении.

Либо «ракушку», как и газобетон, кладут двойной кладкой (в полтора блока). Получается однородная «здоровая» тёплая стена. Если и утеплять ракушник, то только паропроницаемым утеплителем, например, каменной ватой, по технологии навесного вентилируемого фасада.

Общее у газобетона и ракушника — хрупкость при работе на излом. Отсюда необходимость возведения армопоясов, надоконных перемычек, использование специального крепежа для навешивания тяжелых предметов. Также у этих материалов вертикальные швы, при однослойной кладке, подвержены продуванию ветром, и стены требуется отштукатуривать.

Расчёт сметы при строительстве из ракушника и газобетона

Рассчитать, из чего выгоднее строить дом — «ракушка» или газобетон, просто. Считаем, сколько камней «ракушки» в 1 кубе. По словам пользователей портала, в среднем, т.к. геометрия неидеальна, от 60 до 70 шт. Умножаем стоимость одного камня на их количество и получаем цену за куб.

huntdogs

За 1 камень просят 27 руб. + доставка, итого 35 руб. Если в 1 кубе 60 шт. ракушника, получается около 2100 руб.

Polovyan

Я из Симферополя. В среднем куб «ракушки» стоит 2800-3000 рублей. Стоимость пляшет. Просят по 33-34 руб. за штуку. Куб местного газобетона стоит 4500 руб. Вроде ракушник дешевле, но расходы на кладку и перерасход раствора, думаю, нивелируют эту разницу.

Выводы: при сравнении надо считать в комплексе, с учетом всех израсходованных материалов, не забыв прибавить стоимость труда рабочих и временные затраты. Кладка газобетона ведётся проще и быстрее, чем ракушника, плюс газоблок имеет хорошую геометрию и теплотехнические свойства, а также плотность и прочность, которые не меняются от партии к партии, т.к. материал производится только в условиях больших производств.

Из достоинств ракушника выделим его распространённость и более низкую цену (утверждение относительно и должно базироваться на расчёте применительно к кв. м стены). Дом из такого материала отлично осмотрится. Он простоит не один десяток лет (при условии качественного материала), даже неотделанным.

huntdogs

Я всё же решил строиться из «ракушки». Дом получится экологически чистым, и можно возводить его в несколько этапов. Попутно я решил изменить проект дома так, чтобы потом, как в примере ниже,  можно было сделать к нему пристройку в виде террасы и балкона. Сначала строится основное здание дома в 2 этажа под односкатной крышей, а уже потом – пристрой. Крыши будут раздельными.

По словам пользователя, используя такой подход с односкатной кровлей на основном строении, он сможет потом выгадать дополнительные квадратные метры. Также решается проблема с дымоходом камина. Вопрос лишь в том, делать ли сразу один общий фундамент или заливать отдельный фундамент и потом не связывать их друг с другом.

О том, что посоветовали пользователи портала huntdogs, как он возводил фундамент, приступил к кладке стен из ракушника, и сколько это стоит, вы узнаете из второй части статьи. Следите за обновлениями на портале!

В этой теме можно уже сейчас узнать, как строится дом в Крыму. В разделе FORUMHOUSE собрана вся информация по строительству каменных домов. Также по теме рекомендуем статьи: стоит ли строить дом «на века», сборник мифов и легенд о газобетоне и этапы возведения нестандартного каменного дома, которые растянулись на 15 лет.  В видео — дом из газобетона в средиземноморском стиле.

Источник