Сколько стоит построить дом из сип панелей под ключ своими руками

Проектная документация

— Общие данные

— Поэтажные планы

— Фасады

— Разрезы

— План кровли

— Ведомость перемычек

— Спецификация окон и дверей

— Дымовентиляционные каналы

II. Конструктивный раздел проекта

— План фундаментов

— Поэтажные планы

— Конструкции стропильной системы

— Спецификации элементов фундамента

— Детали и узлы

Любые небольшие доработки типового проекта под ваши предпочтения — осуществляются бесплатно.

(за дополнительную плату возможна 3d-визуализация объекта)

Свайно-винтовой фундамент (материал + работы)

В стоимость строительства свайно-винтового фундамента входит

— Геодезические работы: разбивка осей, нивелирование, разметка.
— Завинчивание свай. Сваи имеют следующие размеры: диаметр – 108 мм., лопасть – 300 мм. Высота столбов – 2500 мм.
— Бетонные работы. Производится заливка скважин бетоном высокого качества.
— Насадка металлического оголовка к свайным столбам.
— Установка обвязки. Основной материал – брус 108х200 мм.

Стены из SIP, перегородки и полы (материал + работы)

В стоимость входят

— Средняя высота этажа составляет 2,5 метра, но этот параметр в зависимости от особенностей проекта может быть изменен: первый этаж – до 3,0 метра,

второй – до 2,8 метра.

В услуги входят строительно-монтажные работы и расходные материалы.

Для строительства стен и прочих ограждений мы применяем следующие материалы:

— Цокольное перекрытие – плиты OSB-3 12 мм, производства Германии или России, класс – E1. Фасадные плиты ПСБ-С-25Ф 150 мм отечественного производства.

— Наружные стены – плиты Glunz или «Калевала» марки OSB-3 толщиной 12 мм, класс – E1. Фасадные плиты – ПСБ-С-25Ф 150 мм. Производитель – «Новопласт» и Knauf Therm.

— Перегородки – плиты OSB-3 12 мм, класс – Е1, производства EGGER, Glunz, «Калевала». Фасадная облицовка – плиты ПСБ-С-25Ф 100 мм от компаний «Новопласт» или Knauf Therm.

— Межэтажные перекрытия – плиты OSB-3 12 мм, класс – E1, фирм EGGER, Glunz, «Калевала». Фасад – плиты ПСБ-С-25Ф 150 мм, производства «Новопласт» и Knauf Therm.

Отделка (материал + работы)

В стоимость входят

— Отделочный материал для фасада. (дополнительно расчитывается индивидуально)
— Отделочные работы свесов, потолков, стен. Основной материал – евровагонка АВ толщиной 12 мм.
— Входная дверь – металлическая, отечественного производства.
— Монтаж ПВХ окон РЕХАУ с двойным стеклопакетом, выполняется отделка откосов деревом, используются ПВХ подоконники, отлив изготавливается из стального полотна.

Кровля – металлочерепица (материал + работы)

В стоимость входят

— Стропила изготавливаются из деревянных досок размером 50х200 мм. по ГОСТ 8486-86, шаг установки балок –580 мм.
— Обустройство ветрозащитной, гидро- и пароизоляционной пленки.
— Установка паропроницаемой мембраны.
— Изготовление вентилируемого зазора на контрбрусе 50х50 мм.
— Обрешетка из доски 25х100 мм. по ГОСТ 8486-86, укладка производится с шагом не более 350 мм.
— Металлочерепица толщиной листа 0,5 мм. со специальным покрытием полимерами (производитель – не Китай)
— Водосточные системы — Дёке.

Электрика (материал + работы)

В перечень работ входит

1. — Установка главного распределительного щитка с возможностью установки до 12 модулей;
2. — Количество точек из расчёта — включатель, розетка, лампочка, распаячная коробка;
3. — Установка автоматов, а также устройств защитного отключения;
4. — Монтажные работы по прокладке кабеля в гофрорукаве или специальном кожухе от щитка к потребителям. В эти работы входит установка розеток, различных выключателей  – сами приборы и комплектующие материалы в стоимость оплаты не входят и покупаются заказчиком отдельно;
5. — Сверление отверстий в стенах;
6. — Монтаж розеток в доме;
7. — Наружные работы по устройству заземляющего контура оплачиваются отдельно;
8. — Монтаж светильников – дополнительная опция.

Водопровод и канализация (только работы)

В перечень работ входит

1. — Установка водоснабжения. В качестве основного материала для труб холодного и горячего водоснабжения используется полипропилен;
2. — Монтаж водонагревателя – оборудование покупается отдельно;
3. — Установка гидравлического аккумулятора;
4. — Монтаж очистной системы фильтрации воды;
5. — Установка реле давления;
6. — Монтаж приборов общего пользования любой сложности – ванны, раковины, унитаза, душевой кабины, и подключение их к потребителю;
7. — Монтаж канализационной трубы (безнапорная система), а также подключение основных приборов к данной системе;
8. — Установка приборов;
9. — Септик «ТОПАС» и его установка оплачиваются отдельно;
10. — Наружная канализация обустраивается за отдельную плату.

Отопление и вентиляция (только работы)

В перечень работ входит

1. — Монтаж котла на любом виде топлива, выбирает потребитель, учитываются условия эксплуатации;
2. — Обустройство обвязки котельного оборудования;
3. — Установка согласно правилам расширительного бачка;
4. — Монтаж циркуляционного насосного оборудования;
5. — Установка бойлеров различного типа;
6. — Подключение установленных труб и радиаторов к системе отопления;
7. — Монтаж радиаторов. Могут быть использованы разные виды, например, биметалл, чугун, сталь, алюминий и — другие;
8. — Монтаж труб отопления из разных материалов.

Также входят

Подготовительные работы.

— Подготовка документов для согласования в БТИ.

— Предварительный выезд инженера на участок строительства.

— Изучение геологии участка для обустройства фундамента.

Доставка

— Бесплатная доставка всех материалов для строительства в пределах 100 км. от МКАД. Доставка свыше 100 км. рассчитывается дополнительно.

Организация строительных работ.

— Бытовка для проживания строителей на период работ.

— В случае отсутствие электричества на участке заказчика, аренда энергогенератора на период работ.

Контроль качества.

— С первого дня начала работ, опытные прорабы ведут контроль качества за каждым строительным этапом и используемыми материалами.

— В рамках договора страхования, приемку всех выполненных работ осуществляет независимый эксперт страховой компании.

Сдача объекта.

— Вывоз строительного и бытового мусора с участка.

Гарантия на все выполненные работы – 15 лет!