Сколько стоит построить дом кедра
проекты, цены на строительство от производителя
Хотите по-настоящему особенный дом?
Закажите строительство дома из кедра и получите скидку 50% на разработку индивидуального проекта!
Только экологичная древесина королевского кедра
Еженедельный фотоотчет для контроля хода работы
Бесплатный детальный расчет сметы
Сдача объекта в срок — срок каждого этапа строительства прописан в Договоре
Древесина кедра выделяет фитонциды, которые:
Замедляют процессы старения
Укрепляют иммунитет
Заряжают природной энергией
Кедр — это престижный строительный материал
В кедровом доме:
Не плесневеют продукты
Не водятся тараканы, мухи и комары
Поддерживается уникальный микроклимат
Обрабатываем деревья топором-теслом, чтобы “замять” волокна и закупорить капилляры для предотвращения впитывания влаги, гниения и потемнения древесины.
Используем только королевские кедры, которые растут на вершинах, в незаболоченной местности, где нет и никогда не было промышленных предприятий.
Выполняем более трудоемкий паз тёслами (дешевая грубая обработка бензопилами исключена). Очищаем бревно скобелем (не рубанком) и бережно шлифуем торцы.
При сборке используем оцинкованные стяжки (не забиваем скобами).
Древесина обрабатывается специальным составом для защиты от внешних воздействий во время транспортировки. Спустя несколько месяцев средство полностью выветривается.
Используем лучший на сегодня натуральный утеплитель из овечьей шерсти Klimalan (не синтетику и не джут, который со временем превращается в труху).
остальные особенности
Диаметр бревна
От 40 до 70 см.
Вид рубки
Русская, норвежская, канадская
Размеры
От охотничьего домика до гостиничного комплекса
Состав
Дом полностью из кедра или с несколькими венцами из сосны, лиственницы
Площадь: 1511.28 м2
Комнат: 3+
Стоимость: 20 060 000 ₽
Площадь: 297.02 м2
Комнат: 2
Стоимость: 6 253 000 ₽
Площадь: 725.79 м2
Комнат: 3+
Стоимость: 9 450 000 ₽
Площадь: 757.93 м2
Комнат: 3+
Стоимость: 13 005 000 ₽
Площадь: 272.86 м2
Комнат: 1
Стоимость: 1 717 000 ₽
Площадь: 160.01 м2
Комнат: 2
Стоимость: 2 254 000 ₽
Этапы работ
Проектирование
У нас есть готовые проекты, мы предлагаем индивидуальное проектирование. Эксклюзивный проект разрабатывается 2-3 недели. Сроки внесения изменений в проект из каталога: 1-2 недели.
Рубка сруба на площадке
У нас есть собственные производственные площадки. Окорку бревна мастера производят вручную скобелем, пазы и чаши выбираются теслом. Сроки заготовки леса и рубки сруба составляют от 2 до 3-х месяца.
Сборка сруба
Мы используем усадочные домкраты, а для соединения бревен применяем оцинкованные шпильки. Готовый сруб накрывается рубероидом и оставляется для усадки на 9 — 12 месяцев. Срок сборки: 28-30 дней.
Отделка под ключ
Комплексная отделка и монтаж коммуникаций начинаются после окончания усадки. Наружные работы начинаются с кровли. Потом идут шлифовка и обработка стен. Сроки отделки: 4-6 месяцев.
Рубка сруба на производстве
Монтаж закладного венца из лиственницы
Строительство бани из кедра 600 мм
Дома из кедра под ключ от нашей строительной компании – это высокое качество строительства и честные цены. Оцените преимущества работы с нами:
- Большой выбор готовых проектов. В нашем каталоге более 200 проработанных эскизов. Каждый проект продуман до мелочей: оригинальные фасады, смарт планировки, большие террасы, встроенные гаражи.
- Индивидуальное проектирование. Работа ведется в лицензионной программе АТ ВЕНЦЫ до полного утверждения Заказчиком. Проект состоит из 2-разделов: архитектурный и конструктивный. АР – это виды будущего сруба в разных проекциях, схемы фундамента и кровли, спецификация заполнения оконных и дверных проемов. В конструктивный раздел включаются документы, необходимые для производства. Это кладочные планы, развертки стен, карты раскроя стеновых элементов, стропильной системы и перекрытий. Эти документы позволяют мастерам точно следовать проектным разработкам и облегчают процесс рубки дома. Сводные ведомости и спецификации позволяют Заказчику понять, сколько материала будет использовано для строительства дома, проконтролировать правильность составления сметы. Срок составления проекта – 3 недели.
- Бесплатный авторский надзор. Во многих фирмах – это отдельная платная услуга. На наших объектах контроль над точным соблюдением проектных решений осуществляется на всех этапах строительства: от рубки комплекта на производстве до установки стропильной системы на участке Заказчика.
- Строительство из разных пород древесины. Мы предлагаем уникальное решение – возведение сруба из разных пород древесины. Авторские схемы строительства позволяют построить долговечный дом по минимальной цене: для двух первых венцов используется лиственница, стены возводятся из сосны, а вверху закладывают два — три кедровых венца.
- Возможность реализации дома в разных диаметрах. При строительстве дома можно выбрать бревна одного диаметра или сложить стены из кругляка разной толщины. Мы используем бревна диаметром от 300 до 700 мм с рельефными комлевыми частями.
Строительство под ключ – это выгодный для Заказчика вариант сотрудничества. У нас работают мастера разного профиля, мы не привлекаем субподрядчиков. Все работы – эта наша ответственность и наша гарантия!
Каждый вид работ и типы отделочных материалов согласовываются с Заказчиком. Мы составляем подробные сметы с указанием стоимости работы и количества использованного материала. Средняя цена за 1 м2 – это невыгодный для Заказчика вариант. Предлагаемый нами расчет каждой позиции гарантирует максимальную финансовую точность и позволяет реализовывать интересные дизайнерские решения.
Строительство под ключ: выгоды для Заказчика
1) Сжатые сроки строительства: оптимальный график строительства, с разбивкой на этапы. Одновременно можно делать:
- заливку фундамента и рубку домового комплекта;
- сборку дома и создание дизайн проекта интерьера;
- ландшафтные работы во время усадки сруба.
Правильная организация рабочего процесса позволит переехать в новый дом через 1,5 -2 года после заключения Договора на Строительство!
2) Разработка всей проектной документации одним архитектором. Это оптимизирует рабочий процесс и уменьшает расходы на строительство:
- Дренажная система и выходы под коммуникации делаются во время заливки фундамента.
- Фановая труба привязывается к кровле и не портит интерьер.
- Штробы под скрытую электропроводку выбираются во время рубки стенового комплекта.
- Основание под камин заливается одновременно с основным фундаментом.
Такое рациональное планирование невозможно при создании документации разными проектировщиками!
3) Строительство из отборного леса. У «КОРОЛЕВСКОГО КЕДРА» есть большой выбор строевого леса крупного диаметра от 320 до 700 мм. Использование длинномеров убирает ограничения на размеры и конструкцию срубов.
4) Применение лицензионных защитных составов. Мы являемся дилерами немецкой фирмы «Remmers» — наши клиенты покупают весь ассортимент этой продукции по привилегированной цене.
5) Комплексная отделка сруба. В нашем штате работает опытный дизайнер, который разрабатывает интерьерные концепции в любом стиле. Вкусовые предпочтения Заказчика будут учтены и реализованы с помощью качественных отделочных материалов.
6) Личный менеджер. При заключении договора у вас будет персональный менеджер, который доступен 24 часа в сутки. Он покажет фотографии со строительной площадки, расскажет о характеристиках отделочных материалов, подробно проконсультирует по этапам строительства.
Отделка дома под ключ от «КОРОЛЕВСКОГО КЕДРА»
- Шлифовка сруба: диски с разным зерном, пескоструйная шлифовка.
- Герметизация стен: акриловые герметики «Remmers» и «Perma-Chink», джутовый канат.
- Защитная обработка бревна: специализированные составы «Remmers».
- Покраска и декоративная обработка стен: ЛКИ, пчелиный и растительный воск, натуральные масла от «Remmers», «Osmo» и «Borma».
- Напольные покрытия: паркет «Mazzonetto», пробковый агломерат «Corksribas», натуральный камень «Petra Antiqua», керамическая плитка «Marazzi» и «Versace», доска и другие виды экологически чистых и прочных изделий.
- Потолок: подвесные конструкции «Barrisol» и «Clipso», деревянные панели, вагонка, необрезная доска, имитация массивных балок.
- Кровля: металлочерепица «GrandLine» и «RUUKKI», мягкая кровля «Katepal», композитная черепица «Metrotile» и «Decra», натуральная черепица «Braas» и другое.
- Оконные конструкции: устанавливаем стеклопакеты с деревянными и металлопластиковыми рамами, сотрудничаем с официальными представителями «Rehau», «Veka» и «Slidors».
- Инженерные коммуникации: элитная сантехника и латунные краны «Duravit» и «Villeroy&Boch», электрическая фурнитура в ретро стиле «Salvador», винтажные светильники.
- Отделка парной: канадский кедр, абаши, талькохлорит, светотерапия, гималайская соль, купели из камня и дерева.
В нашем каталоге 100 домов, 20 банных комплексов, 2 базы отдыха и 10 малых архитектурных форм. Каждый сруб можно реализовать в разной технике: (канадская, норвежская и русская рубка), выбрать любой диаметр (от 300 до 700 мм) и породу древесины (кедр, кировская сосна, лиственница). Также мы предлагаем наработки для строительства домов по каркасному методу Post&Beam – таких домов в нашей стране единицы.
При выборе готового проекта мы сделаем ориентацию сруба по сторонам света и подберем гармоничную с окружающим пейзажем тактику наружной отделки. На основе данных геологических изысканий проектировщик рассчитает фундамент для такого грунта.
Мы предлагаем и индивидуальное проектирование «с нуля» по эскизам Заказчика. Проектная документация разрабатывается с учетом действующих СНиП.
Состав домового комплекта:
- Бревна для стен;
- Пиломатериалы для:
- перекрытий;
- стропильной системы;
- обрешетки;
- пола или потолка;
- Шерстяной утеплитель «Klimalan»;
- Нагеля из сухой березы;
- Рубероид;
- Защитные составы «Remmers»;
- Усадочные домкраты;
- Метизы.
Сроки строительства зависят от сложности проекта, диаметра бревна и загруженности производственной площадки.
Каждый этап строительства под ключ занимает определенное время:
- Индивидуальное проектирование: от 14 до 21 дня;
- Заливка фундамента: 30 дней. Делается одновременно с рубкой;
- Заготовка леса и создание стенового комплекта: 30 — 60 дней;
- Сборка сруба на участке: 30 дней;
- Усадка: 9-12 месяцев;
- Отделка, монтаж коммуникационных систем: 4-6 месяцев.
Сроки строительства под ключ определяются индивидуально. В приложении к Договору на Строительство указаны конкретные даты окончания каждого этапа.
Хотите увидеть процесс строительства своими глазами?
Хотите убедится в качестве наших домов лично?
Посетите нашу строительную площадку
1000 м.кв. площадь участка
7 строящихся и 3 построенных объекта
35 работников заняты в строительстве
На экскурсии вы увидите разные объекты — от уютных беседок до внушительных домов изкоролевского кедра диаметром 70 см. Мы сможем вас удивить!
Хотите узнать больше? Скачайте нашу книгу
“Дом из королевского кедра. Технология строительства. Важные моменты”
Источник
Дома из лафета кедра, ручная норвежская рубка сруба, цены под ключ
Узнайте сколько стоит построить дом или баню из лафета кедра, сосны или лиственницы, комплектацию, этапы и стоимость строительства «под ключ».
Дома и бани из лафета по норвежской технологии ручной рубки
Ручная рубка по норвежской технологии из лафета, в отличие от калиброванного бревна или клееных досок, требует самого тщательного отношения к качеству круглого леса. Только отборный крупномерный лес может быть использован для изготовления настоящих домов из лафета.
Белый канадский кедр существенно уступает горному сибирскому по всем основным параметрам: размеру ствола, плотности древесины, целебным свойствам.
Горный лес, ввиду специфики произрастания, в большей степени отличается характерным розово-красным цветом и ароматом, не оставляющим никаких сомнений в том, что кедр обладает свойством настоящего «лесного доктора».
Благодаря богатству нашей природы, мы можем строить совершенно уникальные и, без сомнения, лучшие в мире деревянные рубленые дома из кедра.
Деревянные рубленые дома и бани привлекают внимание многих застройщиков своей самобытной красотой, индивидуальностью, долговечностью, экологичностью и отличной теплопроводностью. Наша компания предоставит вам возможность построить свой дом из лафета кедра, ведь такой дом обладает не только всеми достоинствами деревянных построек, но и имеет стильный современный вид.
В настоящее время у нас можно заказать постройку загородного жилого дома, дачные постройки и бани из лафета, для возведения которых мы используем качественную древесину зимнего кедра, сосны и лиственницы. Дома именно из этих пород дерева обладают повышенной прочностью и могут прослужить более ста лет!
5 лет гарантии на все виды работ
Конопатка сруба, устройство проходок, обеспечение элементов для усадки
Характеристики лафета
Классический норвежский лафет представляет собой полубрус, аккуратно опиленный и остроганный с двух противоположных сторон, начальный диаметр которого составляет не менее 300-350 мм.
Лафет из сосны:
| Толщина стен | Высота венца | |
|---|---|---|
| 1. | 240 мм | 280–340 мм |
Лафет из кедра:
| Толщина стен | Высота венца | |
|---|---|---|
| 1. | 220 мм | 280–340 мм |
| 2. | 250 мм | 350–410 мм |
| 3. | 280 мм | 450–520 мм |
Особенности рубки сруба по норвежской технологии
Замковое соединение в лафете, так называемый «норвежский замок», представляет собой оригинальную «самозаклинивающуюся» систему, которая обеспечивает дополнительные прочность и надежность всей конструкции. Она исключает выворачивание или смещение венцов, свойственные для упрощенной «чашки» срубов из оцилиндрованного бревна или бруса.
Особая форма лафета несет еще одно важное преимущество — она позволяет увеличить внутреннее пространство дома, и таким образом отделка помещений становится более изысканной в отличие от интерьеров срубов сделанных из круглого бревна.
подробнее
Благодаря отсутствию в нашем технологическом процессе распиловки леса и обратной склейки доски в брус, мы не только снижаем себестоимость, но и имеем возможность использовать лафет максимальных сечений 700-800 мм, не имеющих аналогов ни в брусе, ни в оцилиндрованном бревне.
Обычно высота венца в контракте на сосновый и лиственничный сруб составляет: от 280 до 380 мм, на сруб из горного кедра: от 350 до 650 мм.
Визуально разница в высоте венцов подчеркивает определенный статус рубленого дома из лафета, — как редкой, эксклюзивной вещи, достойной настоящего ценителя.
Указанная в контракте толщина стены строго соблюдается для всех внешних и внутренних стен. Норвежский стандарт для домов постоянного проживания составляет 220 мм для срубов из сосны. Для лафета горной лиственницы мы предусматриваем минимальную толщину стены 240 мм, так как эта более плотная и смолянистая древесина очень красива, но холодна.
В домах из кедра толщина стены может быть 280 мм, такой мощный лафет мы используем при условии, если площадь дома превышает 400 м². В этом случае ради внешней эстетики имеет смысл лишить себя некоторого внутреннего пространства жилых и подсобных помещений.
Также возможно изготовление эксклюзивных срубов из кедрового лафета толщиной стены 300-320 мм и высотой венца 580-750 мм. В процессе изготовления срубов мы используем круглый лес длиной до 12 метров и сечением до 1,1 метра.
После изготовления на заводе сруб разбирается, упаковывается и перевозится к участку Заказчика, укомплектованный всем необходимым для сборки на месте строительства дома.
Декоративные детали внутренней и внешней отделки балконов, террас, наличников подбираются индивидуально.
Цены и этапы строительства
Ваш дом мечты — доступнее, чем кажется
Два этапа строительства рубленого дома из лафета:
- — изготовление сруба дома;
- — 1 этаж – высота 2,8 м «в чистоте» до 1 этажа;
- — 2 этаж – высота — 3,5 м «в чистоте» до конька кровли;
- — сборка сруба на фундаменте.
Все наши высоты «чистые», это значит что они всегда даются с учетом межэтажных перекрытий и усадки сруба, площади террас и балконов не учитываются в общем метраже сруба.
Фундамент и кровля могут быть выполнены силами Заказчика после согласования проекта сруба дома. Условия гарантии — 5 лет на сруб (и сборку сруба) — при этом сохраняются. Все это зафиксировано в договоре на изготовление сруба дома.
Стоимость сруба из лафета
| Лафет | Толщина стен | Высота венца | Цена* (руб./м²) |
|---|---|---|---|
| Сосна | 240 мм | 280–340 мм (круглый лес 350–400 мм) | 12 000 –15 500 руб. |
| Алтайский кедр | 220 мм | 280–320 мм (круглый лес 350–400 мм) | 18 000 –20 500 руб. |
| Алтайский кедр | 250 мм | 350–410 мм (круглый лес 400–500 мм) | 21 000 –24 500 руб. |
| Алтайский кедр | 280 мм | 480–550 мм (круглый лес 520–700 мм) | 25 000 –29 000 руб. |
*Цена за квадратный метр по площади пола.
Строительство и сборка
1. ФУНДАМЕНТ* «Ростверк», заглубление 1,8 метра, монолитные ж/б столбы сечением 400х400мм с монолитными «пятками», монолитная ж/б балка под все несущие стены сруба, сечением 400х400мм, армированная плита перекрытия или ж/б армированные плиты под камин и дымоходы в соответствии с проектом, бетон М300.
2. ИЗГОТОВЛЕНИЕ СРУБА На производстве, двойное антисептирование, транспортное окрашивание, разборка и упаковка, погрузка, доставка.
3. СБОРКА СРУБА На участке Заказчика с учетом аренды автокрана. Сруб полностью укомплектован необходимыми материалами для сборки — льноволокно, березовые нагеля, компенсаторы и пр.
4. УСТРОЙСТВО КРОВЛИ* Включает в себя полный кровельный «пирог» с вентиляцией, из высококачественных материалов. Гибкая черепица «TEGOLA», Натуральная черепица, Фальцевая — Стальная или Медная кровля, базальтовый утеплитель Paroc Extra 200мм или аналоги, Итальянская диффузионная мембрана, дополнительная гидроизоляция, ОСП 12 мм, декоративные фартуки, металлическая водосточная система, скользящая стропильная система, декоративная наборная «лобовая» доска, декоративная подшивка свесов кровли, выполненная из строганой доски или бруска 40х40мм, во всех комплектациях — сосновые и кедровые дома.
*фундамент и кровля могут быть выполнены силами Заказчика после согласования проекта дома.
Условия Гарантии — 5 лет на сруб (и сборку сруба) — при этом сохраняются. Все это зафиксировано в ДОГОВОРЕ НА ИЗГОТОВЛЕНИЕ СРУБА ДОМА.
Строительство «под ключ»
Доверьте нам все заботы по созданию дома
| Лафет | Толщина стен | Высота лафета | Цена* (руб./м²) |
|---|---|---|---|
| Сосна | 240 мм | 280–340 мм (круглый лес 350–400 мм) | 35 000 –40 000 руб. |
| Алтайский кедр | 220 мм | 280–320 мм (круглый лес 350–400 мм) | 50 000 –55 000 руб. |
| Алтайский кедр | 250 мм | 350–410 мм (круглый лес 400–500 мм) | 55 000 –60 000 руб. |
| Алтайский кедр | 280 мм | 480–550 мм (круглый лес 520–700 мм) | 60 000 –85 000 руб. |
*Цена за квадратный метр по площади пола.
(в комплектацию «под ключ» — не входит мебель, сантехнические приборы, источники света, отделка фундамента камнем)
Комплектация «под ключ» включает в себя самые качественные материалы и комплектующие по всем видам работ:
1. Шлифовка и покраска
внутренних и внешних стен сруба осуществляется с помощью шлифовальной ленты №40 и №80, краска для внешних и внутренних стен — Remmers, Teknos, Biofa.
2. Окна
деревянный клееный брус сечением 80×80 мм, крашеный промышленным способом красками Zowosan (Германия), система открывания Мако, двухкамерный «зимний» стеклопакет 42 мм (три стекла), качественные пластиковые окна
3. Электрика
выполняется открытая или скрытая, используются противопожарные металлические или пластиковые гофрированные трубы для проводки кабеля внутри стен, NYM, ВВГнг-LS, комплектующие электрического щитка — Legran, ABB.
4. ОВК
газовый котел Viessman, радиаторы отопления Kermi, бойлер, фитинги и трубы, комплект обвязки котельной, лучших европейских производителей, водоснабжение и канализация — все системы внутри дома, подводки к сантехническим приборам.
5. Потолки
качественная, широкая 140х20 мм сосновая/кедровая вагонка.
6. Лестница
на выбор СОСНОВАЯ, БУКОВАЯ или ЛИСТВЕННИЧНАЯ: полный комплект качественного сухого клееного материала для изготовления лестниц — включая тетивы, ступени, перила, балясины, крепеж, лак, работа.
7. Полы
комплект «чистого» пола, утепление 200 мм, гидроизоляция, ОСП или влагостойкая фанера, ламинат, доска пола или паркет, в санузлах плитка или керамогранит.
Типовой проект деревянного дома из лафета
Шале из соснового или кедрового лафета ручной рубки по норвежской технологии с толщиной стен от 220 мм, площадь двух этажей 208 кв.м., прихожая, кухня-гостиная, кабинет, санузел и котельная на первом этаже. На втором этаже три удобные спальни, санузел и кладовая.
(Во внешний вид и планировки возможно внесение незначительных изменений)
Вариант фасадов типового дома из лафета:
Вариант внутренней планировки помещений первого и второго этажей:
Стоимость изготовления сруба этого дома
| Лафет | Толщина стен | Высота венца | Стоимость сруба |
|---|---|---|---|
| Сосна | 240 мм | 280–340 мм (круглый лес 350–400 мм) | 2 700 000 руб. |
| Алтайский кедр | 220 мм | 280–320 мм (круглый лес 350–400 мм) | 4 250 000 руб. |
Специальное предложение
Дом-баня 96 кв.м. и терасса с балконом по 12 кв.м.
Обычная цена от 1 900 0000 руб.
Специальная цена от:
1 725 000 руб.
Одноэтажная баня из лафета с большим залом 80 кв.м.
Обычная цена от 1 020 000 руб.
Специальная цена от:
925 000 руб.
Дом-баня в классическом стиле 96 кв.м. и терасса 12 кв.м.
Обычная цена от 1 510 000 руб.
Специальная цена от:
1 370 000 руб.
Традиционная русская баня 48 кв.м. и терасса 12 кв.м.
Обычная цена от 780 000 руб.
Специальная цена от:
670 000 руб.
Готовые дома из лафета
Продается готовый дом 328 м2 из лафета горного кедра
Дом расположен в экологически чистом месте на берегу Иваньковского водохранилища в охраняемом престижном поселке «Московское море».
На территории посёлка расположен Яхт-клуб, ресторан, детские и спортивные площадки.
подробнее
Продается новый дом 680 м2 из лафета горного алтайского кедра
Лафет зимней рубки 2014 года, сруб поставлен на участке в 2015 году. Толщина стен 280 мм, высота венца 640-720 мм
Дом расположен в 8 км. от МКАД, полностью готов к проживанию. Подведён магистральный газ, введены и тестированы все инженерные системы.
подробнее
Источник