Сколько стоит построить дом красноярск 2017
Сколько нужно денег, чтобы построить дом. Обзор видов домов и цен
Собственный дом с участком земли – мечта многих. Проживание в частном секторе в черте города или благоустроенных городках и поселках открывает массу замечательных возможностей, от полноценного отдыха и спортивного развития до прибавки к повседневному столу собственных овощей, ягод, зелени, фруктов. Но, существует мнение, что строительство требует огромных вложений. Именно поэтому мечта, зачастую, так и остается несбыточной. Так сколько на самом деле нужно денег, чтобы построить свой дом?
Проект дома из газобетона
Важные факторы
Стоимость строительства зависит от ряда факторов:
• материалы, из которых планируется строить – есть более дорогие и более дешевые варианты;
• площадь и выбранный проект – дом на 100 м² и в два этажа с мансардой будет стоить намного дороже, чем одноэтажный на 70 м² , одноэтажный особняк площадью в 120 м ² выйдет дороже, чем двухэтажный в те же
120 м² ;
• постройка силами наемных бригад или самостоятельное строительство при наличии необходимых навыков и опыта;
• цена участка под застройку также может быть различной. Она зависит от общей площади, расположения в городе или удаленности от него, наличия коммуникаций, дорог, инфраструктуры в районе;
• отделочные материалы, сантехническое оборудование и коммуникации, обустройство ограды и придомовой территории могут составлять от половины до 3-4 стоимостей коробки здания и даже выше. Все зависит от вкусов и предпочтений хозяев, выбранных материалов и брендов. Можно настелить дорогой штучный паркет или отделать стены карельской березой, а можно обойтись обычной качественной доской или плиткой, а стены оклеить обоями или оштукатурить под покраску.Вторичное жилье
Существует мнение, что приобрести дом из вторичного фонда дешевле и проще, чем связываться со строительством. Кто-то рискует приобретать новые дома, построенные специально на продажу. Но, здесь также имеются подводные камни. Вторичное жилье может быть в аварийном состоянии, при этом бывшие владельцы не спешат оглашать список существующих проблем. А новое жилье может быть построено с нарушениями элементарных строительных норм, по принципу – сделать дешевле, продать дороже. Кроме того, построенный самостоятельно дом будет целиком и полностью отвечать предпочтениям и жизненному укладу владельцев.
Стоимость постройки
В первую очередь, необходим качественный проект. Можно строить и без него, но ни одна серьезная строительная организация за подобный заказ не возьмется. А в дальнейшем, при оформлении документов, владельцы дома могут столкнуться с трудностями. Так как, по закону, перед началом строительства необходимо предоставить готовый проект на регистрацию в соответствующие организации. Приобрести или заказать проект можно следующим образом:
1. Можно купить готовый или заказать индивидуальный в организациях, принимающих заявки на застройку. Обычно за документы берут от 1 до 30 тысяч рублей. Могут предоставить и бесплатно – при условии подписания договора на строительные работы.
2. Услуги разработки проектов оказывает городская архитектура. Такой проект разрабатывается в соответствии со стандартными требованиями, специфическими климатическими условиями и грунтами в районе, проблем с дальнейшей постройкой и регистрацией не возникает. Специалисты прислушиваются к пожеланиям заказчиков, выполняя индивидуальные проекты. Обычно такая работа стоит от 25 тысяч.
3. Если кто-то из знакомых недавно строил дом, и их проект пришелся по душе, можно воспользоваться их документами, сняв копии. Но, в этом случае необходимо будет дополнительно провести геодезические исследования местности.
По готовности проекта можно рассчитывать стоимость материалов. Обычно, на различные непредвиденные случайности и возможное подорожание сырья откладывают дополнительно 10-20% от общей суммы.
Итак, стоимость дома складывается из следующих составляющих:
1. Фундамент. Свайный, под каркасные дома, – самый бюджетный вариант, но и долговечность его составляет не более 50-70 лет. Реально уложиться в 50-100 тысяч на коробку в 100 м² . Самостоятельно залитый ленточный фундамент стоит до 100 тысяч, а с наемными работниками цена капитального фундамента и выведенного кирпичного цоколя с засыпкой составляет 250-500 тысяч рублей.
2. Коробка. Чтобы выложить стену в 14 пеноблоков потребуется около 150 тысяч рублей. Оплата строительной бригаде обычно составляет сумму, в 1,5-2 раза превышающую стоимость кирпича. Обычно на один этаж дома требуется около 10 тысяч кирпичей, чья стоимость может варьироваться от 8 до 40 руб. за шутку. Каркас, утеплитель и обшивка стоят от 300 тысяч рублей. Брус или бревно для дома в 64 м² будут стоить примерно 700 тысяч.
3. Кровля. Стоимость каркаса для стандартного дома в 60-70 метров квадратных составляет 50-80 тысяч рублей. На кровельные материалы, в зависимости от их типа, придется потратить от 35 до 350 тысяч. Это может быть и шифер, и черепица, и битумная заливка, и металлопрофиль.
Сумма строительства одноэтажного дома составляет:
• из пеноблоков или газобетона – каркас 600-800 тысяч и еще от 500 тыс. до 1,5 миллионов на отделку и коммуникации;
• из кирпича – каркас 1,5-2 миллиона плюс внутренние работы;
• каркасный дом обойдется в 600 тыс., плюс 600-700 тысяч на отделку;
• из бревен или бруса – общая стоимость вместе с отделкой составляет 1,5-2 миллиона.
При расчетах следует учитывать, что строительство или отделочные работы своими руками экономят значительные суммы, которые в противном случае пришлось бы отдать наемным рабочим. В целом, стоимость готового дома сравнима с ценой на городскую квартиру, а вот пространства и возможностей гораздо больше Благодарю за внимание. Поделитесь своим опытом строительства домов, какой материал использовали и сколько обошлось? Поддержите статью классом, если было полезно, так же на канале много интересных статей. Рад новым читателям. Всем добра.
Советую посмотреть :
Сколько стоит поднять коробку дома из различных материалов в Москве и Московской области в 2020 году
Как выбрать подрядчика для строительства дома и какие пункты нужно соблюдатьРаспространенные ошибки при строительстве загородного дома
Как выбрать участок мечты для строительства нашего дома и не быть обманутым Как строят подводный газопровод Как инженеры строят сооружения под водой и используют это еще для ремонта кораблей
Источник
Дома из бруса — проекты и цены на строительство в Красноярске
Компания КрасКрепость осуществляет строительство дачных домов из бруса в пригороде Красноярска, городах спутниках — Сосновоборске и в Дивногорске, а также в близ лежащих населенных пунктах. Строительство осуществляем как по готовым типовым проектам, так и на основе ваших идей и замыслов. Мы подскажем как рациональнее всего спланировать помещения, где расположить котельную, сан. узел, что учесть для дальнейшей прокладки коммуникаций и т.д. Срок строительства дома под усадку, в зависимости от размеров и сложности проекта может занимать от 2-х недель до 2-х месяцев. К примеру брусовой дом 6х6 метров, в летний период мы возводим за три недели. Проекты домов из бруса представленные на нашем сайте — являются типовыми и могут быть изменены и доработаны под ваши требования. Благодаря многолетнему опыту в строительстве, мы смогли вывести качество возводимых объектов на высокий уровень. Каждый построенный нами дом из бруса — это образец надежности и функциональности, обладающий лучшим сочетанием долговечности и доступной стоимости.
Почему многие выбирают именно дом из бруса?
При выборе материала для будущего дома, каждый глава семейства обращает внимание на несколько ключевых моментов, так как от правильного решения напрямую зависит будщий микроклимат и атмосфера в доме, а это — здоровье всей вашей семьи! Удобство прокладки коммуникаций, расходы на фундамент, особенности отделки и теплоизоляции, время, необходимое на усадку и отделку дома — это то что также нужно учитовать и предусмотреть. От выбора материала для строительства напрямую зависит итоговая стоимость и срок возведения дома под ключ! Компания «КрасКрепость» специализируется на брусовом строительстве и предлагает оптимальный по своей стоимости, надежности и экологичности вариант – дом из бруса.
В чем особенность деревянного брусового дома?
При сравнение бруса с другими строительными материалами, выбор всегда будет в пользу дерева, не имеющего альтернативы в первую очередь благодаря своей экологичности.
Мы предлагаем проекты домов из бруса, разработанные с учетом особенностей сибирского климата и потребности в быстром заселении в новое жилье:
- выбор толщины стен от 100 мм до 200 мм для разных вариантов сезонности проживания;
- в качестве материала стен используем профилированный или строганный брус, что не требует дополнительной отделки стен, тем самым сокращает бюджет на строительство;
- строим по типовым проектам, а при необходимости разработаем индивидуальный, с учетом всех пожеланий заказчика.
Каждая наша работа – гарантия вашего проживания в комфортном и уютном доме.
Преимущества деревянных строений
«КрасКрепость» строит дома из бруса под ключ, которые обладают следующими уникальными достоинствами:
- Низкая теплопроводность древесины – залог хорошей сохранности тепла в холодное время года. А для обогрева понадобится немного времени.
- Брусовые дома «дышат», выводя из внутреннего пространства помещения избыток влаги, воздух никогда не будет казаться «спёртым», да и таковым не будет.
- Долговечность – способность выдерживать большое число циклов оттаивания и замораживания. Даже в самых суровых условиях такое здание при правильной эксплуатации прослужит более 100 лет.
- Проживание в столь здоровой и комфортной среде благотворно сказывается на здоровье и это факт, при выборе в качестве породы дерева — кедр, эффект удваивается.
Мы применяем специальные средства обработки и защиты древесины от опасности возгорания и воздействия вредных насекомых и грызунов, абсолютно безопасные для человека.
5 шагов для быстрой и недорогой постройки дома вашей мечты
7 лет успешной деятельности в этом сегменте рынка услуг помогли выработать безупречную стратегию сотрудничества, наиболее выгодную для наших клиентов и довести качество до высокого уровня.
Строительство домов из бруса квалифицированными мастерами – это несколько простых действий:
- Бесплатная консультация после звонка по номеру контактного телефона.
- Параллельное составление сметы и согласование проекта с заказчиком.
- Оперативный выезд специалиста на участок.
- Производство работ после подписания договора.
- Фиксированная поэтапная оплата и разумные цены.
Дачные дома из бруса и более масштабные проекты воплотятся в реальность быстро и с гарантией качества. Мы рады каждому клиенту и ждем ваших звонков!
Подробнее
Источник
Строительство домов Красноярск цена от 514000 руб.
АКЦИЯ 2021
Готовь сани на 2022! Заливаем фундамент под строительство в Красноярске со скидкой до 16% только до конца Февраля
ИЗ ЧЕГО МЫ СТРОИМ
Почему стоит выбрать нас?
Наша компания предоставляет свои услуги по строительству загородных домов в Красноярске на протяжении 8 лет. За это время наши специалисты построили множество домов из различных материалов и убедили заказчиков в своей высокой квалификации.
Читать ещё
Персональный подход к каждому из заказчиков – это лучшая реклама. Мы предлагаем услуги по строительству домов под ключ из керамзитоблока, кирпича, бревна, арболита, бруса, газосиликата и многих других материалов. Друзья будут просить у Вас контакты после того, как увидят результаты!
Звоните: +7 391 2095080. Наши мастера ответят на все вопросы и обстоятельно разъяснят все детали будущих работ. Они помогут выбрать Вам материал и определят стоимость будущей постройки, помогут подобрать проект и выедут к Вам на замер. Гарантия на разные виды работ, выполненные нашими специалистами, составляет от 12 месяцев.
У нас нет выходных, мы всегда доступны для звонка! Благодаря этому, нам удаётся избегать наличия очередей и Вам не придётся долго ждать.
Фотографии строительства домов в Красноярске
2020.12.28 галерея строительства домов СтройМонтаж
2020.12.28 галерея строительства домов СтройМонтаж
2020.12.04 галерея строительства домов СтройМонтаж
2020.12.04 галерея строительства домов СтройМонтаж
2020.11.09 галерея строительства домов СтройМонтаж
2020.11.09 галерея строительства домов СтройМонтаж
2020.10.12 галерея строительства домов СтройМонтаж
2020.10.12 галерея строительства домов СтройМонтаж
Способы оплаты строительства домов
????
НАЛИЧНЫЕ
????
ПО СЧЁТУ
????
КАРТОЙ
????
ПЕРЕВОД
????
КРЕДИТ
????
РАССРОЧКА
Отзывы клиентов
Николай Дубровин
Хочу написать свой отзыв о сотрудничестве с компанией СтройМонтаж, я обратился к ним для строительства небольшого дачного дома из бруса, очень быстро сделали проект, рассчитали всю смету. Строительство было по плану, работники все выполняли качественно, аккуратно. Домик получился красивый и построен на совесть. Отличная фирма!
Красноярск [ 2020.12.13 05:29 ]
Кристина Равкина
В компанию СтройМонтаж мы обратились по замене крыши, у нас был профнастил который захотели поменять на гибкую черепицу. В компании нас встретили хорошо, угостили кофе, подробно поговорили о работах и цене. Все рассчитали нам. Цена устроила, тем более что сделали небольшую скидку. К работам приступили как только пришли все материалы, монтаж выполнили аккуратно, работники были приятной внешности, приветливые. Все выполняли дружно и оперативно. Сделали нам красивую крышу!
Красноярск [ 2020.11.02 05:20 ]
Преимущества компании СтройМонтаж
Точная смета
Вы будете знать полную стоимость дома еще до начала строительства
Удобная оплата
Вы оплачиваете строительство дома поэтапно. Каждый этап авансируется после сдачи предыдущего
Гарантия
Мы предоставляем гарантию 5 лет на все виды выполненных нами работ
Качество
Мы используем только сертифицированные материалы от известных производителей
Тех. надзор
Осуществляем контроль качества и проводи регулярные проверки технологии строительства
Точность
Все выполняемые нами работы сдаются без задержек, точно в срок
Полный комплекс работ от геологии участка до отделки помещений.
Опытные и ответственные строители, высокая квалификация.
Индивидуальное проектирование дома под ключ по вашим параметрам.
Клиенто ориентированность. Индивидуальный подход к каждому клиенту.
Только проверенные материалы для безопасности и долговечности дома.
Строгое соблюдение технологий, строительных норм и правил.
строительство в Красноярске и Красноярском крае
Мы осуществляем свою работу не только г. Красноярск, но и за пределами города. Охватываем Городские округа, Город Ачинск, Город Боготол, Город Бородино, Город Дивногорск, Город Енисейск, Город Железногорск ЗАТО, Город Зеленогорск ЗАТО, Город Канск, Город Красноярск, Город Лесосибирск, Город Минусинск, Город Назарово, Город Норильск, Город Сосновоборск, Город Шарыпово, Поселок Кедровый, Поселок Солнечный ЗАТОи районы, Абанский, Ачинский, Балахтинский, Березовский, Бирилюсский, Боготольский, Богучанский, Большемуртинский, Большеулуйский, Дзержинский, Емельяновский, Енисейский, Ермаковский, Идринский, Иланский, Ирбейский, Казачинский, Канский, Каратузский, Кежемский, Козульский, Краснотуранский, Курагинский, Манский, Минусинский, Мотыгинский, Назаровский, Нижнеингашский, Новоселовский, Партизанский, Пировский, Рыбинский, Саянский, Северо-Енисейский, Сухобузимский, Таймырский Долгано-Ненецкий, Тасеевский, Туруханский, Тюхтетский, Ужурский, Уярский, Шарыповский, Шушенский, Эвенкийский
Источник
Сколько стоит построить загородный дом: 5 вариантов из разных материалов
Точный расчет стоимости строительства дома из разных материалов — газоблока, кирпича, бруса, керамоблока и по каркасной технологии. Конкретные цены и полная смета.
В этой статье мы рассмотрим стоимость для каждого варианта из расчета, что гипотетический дом имеет площадь 100 квадратных метров. Таким образом, если вы хотите дом в два или три раза больше, вам нужно просто умножить полученную сумму на 2 или 3.
Мы также узнаем, сколько материалов нужно, а также стоимость работ по строительству до этапа «открытой коробки» (с фундаментом, а также подходящей отделкой фасада, но без кровли, отделки и всех внутренних коммуникаций).
Содержание:
- Как точно определить сумму строительства
- Сколько стоит построить дом из блока
- Сколько стоит построить дом из кирпича
- Сколько стоит построить дом из керамического блока
- Сколько стоит построить дом из бруса
- Сколько стоит построить дом по каркасной технологии
- Итоговая стоимость дома
- Какой материал дешевле, а какой — дороже
- Как выбрать материал в соответствии со стилем
Как точно определить сумму строительства
Возведение коттеджа вполне может быть как экономичным, так и ориентироваться в первую очередь на долговечность, а не на низкую цену. Чтобы определить, какой вариант больше подходит вашей семье, предлагаем вам узнать, сколько стоит построить дом из разных материалов, ведь это главная статья расходов.
Стоимость строительства зависит также от местоположения и размера участка, выбранных материалов отделки и дизайна фасада, типа кровли, коммуникаций, разных систем отопления и формата остекления. Конечную сумму можно просчитать, только решив все эти вопросы.
Розничные цены в нашей статье взяты средние по Москве и Московской области как за материалы, так и за работу строителей. Эти цены мы берем в открытых источниках — на сайтах производителей, а также крупных фирм по строительству и отделке.
Сколько стоит построить дом из блока
Блочные дома имеют ряд преимуществ над другим очень популярным в России вариантом из кирпича. Блоки теплее кирпича, и их требуется меньшее количество, поэтому самому дому вполне достаточно облегченного фундамента (~300 тысяч рублей на дом площадью 100 квадратных метров). Утепление составит примерно 200 тысяч рублей на весь дом такого размера.
Как правило, блочный дом строится из одного блока по ширине, утепляется минеральной ватой и облицовывается кирпичом, декоративным камнем или просто штукатурится по обрешетке. Блоки требуют меньшего мастерства в кладке, чем кирпичи. Процесс идет быстрее, поэтому работа строителей из расчета на кубический метр выходит гораздо дешевле.
На дом площадью 100 квадратных метров требуется примерно 35 кубических метров газобетонных блоков, включая блочные фронтоны. При этом обычная рыночная цена блоков — всего лишь 3 500 рублей за кубический метр. Так, стоимость блока и его кладки равняется 7 000 рублей за кубический метр, или 245 тысяч рублей на весь дом.
Итак, образная смета расходов выглядит примерно так:
- облегченный фундамент — 300 тысяч рублей;
- утепление минеральной ватой — 200 тысяч рублей;
- железобетонные перекрытия (два этажа) — 300 тысяч рублей;
- газобетонные блоки — 122,5 тысячи рублей;
- работа по кладке — 122,5 тысячи рублей;
- штукатурка по обрешетке — около 150 тысяч рублей.
Так, цена «открытой коробки» из газобетонного блока 100 квадратных метров — около 1,4 млн рублей.
Сколько стоит построить дом из кирпича
Для профессиональной кирпичной кладки вам потребуются специалисты с опытом работы, поэтому цена возведения за квадратный метр будет гораздо выше, чем у блочного дома. Более дорогой ленточный фундамент, а также более качественное утепление — главные «минусы» этого варианта. Так, стоимость фундамента будет около 500 тысяч рублей и утепление минеральной ватой около 400 тысяч рублей на дом площадью 100 квадратных метров.
Так, на дом размером в 100 квадратных метров вам нужно будет купить около 40 тысяч кирпичей. Розничная цена кирпича в Москве среднего качества — около 8 рублей. То есть на сам кирпич вам придеться потратить чуть более 300 тысяч рублей. А вот цена работ по его укладке со специальными материалами — еще около 650 тысяч рублей.
Также вам нужно понимать, что для внутренних и внешних стен используются два типа кирпича с совершенно разной стоимостью. Дизайн фасада в данном случае занимает большую статью бюджета и может начинаться от 300 и заканчиваться 600 тысячами рублей на дом в 100 квадратных метров.
Итого, мы имеем следующие основные затраты на строительство:
- полноценный фундамент — 500 тысяч рублей;
- утепление минеральной ватой — 300 тысяч рублей;
- железобетонные перекрытия (два этажа) — 300 тысяч рублей;
- кирпич строительный — 300 тысяч рублей;
- строительство/монтаж — 650 тысяч рублей;
- кирпич облицовочный — 150 тысяч рублей;
- облицовка фасада кирпичом — 300 тысяч рублей.
Цена возведение «коробки» дома из кирпича площадью 100 квадратных метров — около 2,5 млн рублей.
Сколько стоит построить дом из керамического блока
Поризованный керамический блок — это то, из чего сейчас строят практически все современные дома в Польше и Германии. Керамоблок гораздо более экологичен, чем газобетонный и по сути является разновидностью экологичного кирпича. При этом его укладка занимает меньше времени, чем кирпича.
Кубический метр керамических блоков в Москве стоит примерно 7 000 рублей. На дом площадью 100 квадратных метров вам понадобится около 35 кубических метров такого блока, а значит стоимость материалов будет около 250 тысяч рублей. Стоимость строительства при этом будет примерно такой же.
Итак, вам потребуются:
- облегченный фундамент — 300 тысяч рублей;
- утепление минеральной ватой — 300 тысяч рублей;
- железобетонные перекрытия (два этажа) — 300 тысяч рублей;
- керамический блок — 250 тысяч рублей;
- кладка блока — 500 тысяч рублей;
- штукатурка по обрешетке — 150 тысяч рублей.
Итоговая цена строительства «открытой коробки дома» из керамоблока 100 квадратных метров — около 1,8 млн рублей.
Сколько стоит построить дом из бруса
Такой коттедж требует усадки в течении нескольких месяцев, что делает строительство более хлопотным и дорогостоящим, но зато он не нуждается в дорогом фундаменте. Последний может стоить всего 250 тысяч рублей на дом 100 квадратных метров.
Стоит понимать, что дом из бруса состоит не только из наружных и внутренних стен. На наружной стене есть также слой минеральной ваты, пароизоляция, вентиляционные зазоры и обшивка из гипсокартона по обрешетке (для штукатурки или традиционной отделки).
На дом площадью 100 квадратных метров вам потребуется примерно 60 куб. метров клееного бруса. Также есть дополнительные материалы деревянного конструктива (терраса, крыльцо и т. п.), еще около 10 кубических метров. Стоимость кубического метра профилированного бруса камерной сушки около 20 тысяч рублей. Речь идет о покупке в крупных московских компаниях с гарантией качества. Эта цена включает вспомогательные материалы — комплектующие для опалубки, различные материалы для перекрытий и перегородок, качественный крепеж.
При этом стоимость сборки/монтажа такого дома будет в районе 15 тысяч рублей на квадратный метр.
- Супер-легкий фундамент — 250 тысяч рублей;
- утепление минеральной ватой — 300 тысяч рублей;
- деревянные перекрытия (два этажа) — 400 тысяч рублей;
- клееный брус камерной сушки — 1,4 млн рублей;
- монтаж бруса — 1,5 млн рублей;
- обработка бруса от гниения внешняя (на 5 лет) — около 300 тысяч рублей, внутренняя — 150 тысяч рублей (на 10 лет).
Так, «коробка» брусового дома 100 квадратных метров будет стоить около 4,3 млн рублей.
Сколько стоит построить дом по каркасной технологии
Эта технология является самой бюджетной из всех популярных вариантов. Правда, у нее есть и пара минусов, среди них небольшая прочность конструкции дома, плохая звукоизоляция помещений, а также низкая теплоизоляция. Последний вопрос решается большим слоем утеплителя, который, в свою очередь, сильно увеличивает стоимость дома.
Не стоит надеется на то, что такой коттедж можно возвести самостоятельно. Его конструкция представляет собой множество слоев из пенополистирола, плит OSB и Rockwool, ютафола, фанеры и гипсокартона, финишной отделки, вспененного полиэтилена. Такой дом также имеет несущие стойки из бруса (обычно всего 150×50мм).
Стоимость строительства такого дома от фундамента до «открытой коробки» начинается с 10 тысяч рублей за квадратный метр в «летнем варианте», включая материалы и работу строителей. Важно понимать, что полноценный дом стоит около 20 тысяч рублей — теплый зимой, прохладный летом, с полноценным фундаментом, утеплением фундамента, гидро- и теплоизоляцией для российских зим.
«Стеновой комплект» дома площадью 100 квадратных метров, как правило, стоит примерно 1,5 млн рублей, включая сильный утеплитель.
- Супер-легкий фундамент— 250 тысяч рублей;
- утепление минеральной ватой — 500 тысяч рублей;
- «стеновой комплект» — 1 млн рублей;
- сборка дома — 500 тысяч рублей;
- отделка сайдингом или штукатуркой с декоративным камнем — 300 тысяч рублей.
Цена «открытой коробки дома» по каркасной технологии 100 квадратных метров для круглогодичного проживания — около 2,5 млн рублей.
Итоговая стоимость дома
В указанные выше суммы включены такие детали, как фундамент, стены и перегородки, дизайн фасадов, но не включены коммуникации, отделка в интерьерах и остекление.
После того, как вы возвели дом в статусе «открытой коробки», вам стоит позаботиться о кровле. Ее стоимость сильно зависит от выбранных материалов, подрядчика, площади. Кровля для двухэтажного мансардного дома с площадью этажа около 50 квадратных метров будет площадью около 80 квадратных метров. Цена кровельного материала будет в среднем около 1 600 рублей в Москве, строительство кровли займет примерно половину из этого бюджета и еще около 100 тысяч в целом нужно будет потратить на деревянный каркас. Итого плюс 300 тысяч рублей к общей цене.
Также вам нужно понимать, что коммуникации являются одной из главный статей расхода. Для небольшого дома сумма затрат составляет порядка 1 млн рублей — подключение и разводка газа, электропроводка со щитком, развод воды и канализационных труб, септик, система отопления и радиаторы (или теплый пол).
К стоимости дома также нужно добавить цену отделки — примерно 1,5 млн рублей на каждые 100 квадратных метров с недорогими материалами (включая межкомнатные двери) или около 3 млн рублей на каждые 100 квадратных метров с современным дизайном (гипсокартонные ниши, подвесные потолки с подсветкой, венецианская штукатурка, дорогой паркет).
Остекление в доме — большой вопрос, так как стандартные окна стоят недорого. Вы можете обойтись бюджетом в 300 тысяч рублей (на каждые 100 квадратных метров). При этом панорамное остекление, двусветные гостиные и другие интересные детали увеличат общую цену остекления до 1–1,5 млн рублей.
Так, к цене строительства коробки дома из конкретного материала, которую вы уже знаете, придется добавить следующие усредненные расходы:
- кровля — 0,3 млн рублей;
- коммуникации — 1 млн рублей;
- полная внутренняя отделка стен — в среднем 2 млн рублей;
- остекление — 0,7 млн рублей.
Итого: плюс к стоимости «открытой коробки» около 4 млн рублей.
Какой материал дешевле, а какой — дороже
Ниже мы приводим сводную таблицу по всем материалам в двух разных форматах — с ценой строительства до состояния «открытой коробки» и с ценой для почти готового формата «под отделку».
Материал | Стоимость «открытой коробки», за квадратный метр | Стоимость в формате «под отделку» дома в 100 квадратных метров |
Блок | 14 000 рублей | 3,4 млн рублей |
Кирпич | 25 000 рублей | 4,5 млн рублей |
Керамоблок | 18 000 рублей | 3,8 млн рублей |
Брус | 43 000 рублей | 6,3 млн рублей |
Каркас | 25 000 рублей | 4,5 млн рублей |
Как выбрать материал в соответствии со стилем
В конце нашей статьи мы хотели бы добавить, что, как правило, тип материала для коттеджа выбирают из личных эстетических предпочтений. Кирпичные дома нравятся любителям английского стиля, деревянные из бруса — ценителям шале, а блочные дома оформляются в классическом стиле или стиле кантри, а каркасные дома часто имеют отделку в американском стиле сайдингом.
Удачного строительства!
Мы надеемся, что из этой статьи вы узнали, какие еще вещи важно знать перед выбором конкретного материала для строительства, и теперь сможете принять взвешенное и правильное решение для своей семьи.
Источник