Сколько стоит построить дом оренбургская область

Перед вами цены на строительство домов в Оренбурге по разным технологиям. На сегодняшний день конкуренция заставляет строительные компании города Оренбурга внедрять к традиционным технологиям домостроения современные энергоэффективные. Рассмотрим каждую технологию строительство в отдельности, изучим ее плюсы и недостатки, попробуем посчитать сколько мы сможем сэкономить и что потеряем.

Дома из керамзитоблоков

Начнем с традиционного проверенного временем керамзитоблока. Цена на строительство домов из керамзитоблоков начинаются с 13 430 руб./м2 вообще понятие квадратного метра придумали совсем недавно, и оно не совсем верное. Строительство домов всегда считалось в объемах, объем материала, объем трудозатрат и т.д., поэтому грамотный строитель всегда сначала составлял проект дома, потом по спецификации просчитывал дом и точно говорил сумму в которую обойдется строительство.

Сами можете просчитать что дом общей площадью 100 м2 без внутренних стен (свободной планировки) будет иметь один объем материала и тот же дом площадью 100 м2 разделенный на несколько комнат потребует материала и трудозатрат гораздо больше. Сегодня же все упрощено и из опыты вычислена средняя стоимость квадратного метра строительства дома по выбранной технологии из расчета стоимости строительства предыдущих домов. На начальном этапе именно она и озвучивается заказчику. Потом уже идет составление проектной документации и озвучивается цена строительства дома зафиксированная договором, которая не подлежит изменению.

В стоимость строительства дома из керамзитоблоков включен фундамент, несущие стены, крыша покрытая металлом, пластиковые окна и хорошая входная металлическая дверь.

В чем же преимущества строительства дома из керамзитоблока? Цена строительства из керамзитоблоков – это первый плюс, она действительно самая низкая на начальном этапе. Относительная прочность, экологичность и теплопроводность – это тоже плюсы.

Но все эти плюсы сочетаются только в качественно изготовленном и правильно уложенном керамзитоблоке маркой не ниже М50 и толщиной растворного шва до 1 см. Последний плюс невысокая стоимость укладки блока и отсутствие специального оборудования. Совсем забыл отметить простоту доставки и разгрузки блока.

Перейдем к минусам, стена из блока 400 мм не проходит по тепловому расчету и ее придётся дополнительно утеплять. Второе, на стену из керамзитоблока нельзя опереть плиты перекрытия, не достаточная несущая способность. Третье керамзитоблок не обладает строгими геометрическими размерами, и стена может иметь отклонения как по горизонту так и по вертикали, а это ведет к перерасходу отделочных материалов. Так что строительство из керамзитоблока это прежде всего не дорогой вариант.

Дома из газобетона

Идем дальше: набирающий популярность строительный материал – газобетон. Технология строительства из газобетона очень простая, достаточно знать пару важных моментов. Газобетон перед укладкой должен постоять и сесть, это происходит или на заводе, или на участке будущего строительства. Да, чтобы не появились трещины в форме блока газобетону необходимо пройти усадку.

Второй не маловажный момент, основное преимущество газобетона его коэффициент теплопроводности (приближенный к дереву) поэтому необходимо это тепло сберечь и максимально сократить мостики холода. Этого можно добиться укладывая газобетонный блок на специальный раствор с мелкой фракцией за счет чего достигается минимальная толщина шва, не превышающая несколько миллиметров. Третье газобетон — это хрупкий материал имеющий плохую несущую способность и его необходимо армировать, для это можно залить специальный армированный пояс или выложить несколько рядов кирпича и уже сверху укладывать плиты и т.д.

Подытожу плюсы строительства из газобетона первое — теплые стены, второе — идеальная геометрия, третье — отсутствие мостиков холода, четвертое — ровные стены, пятое — цена на строительство домов из газобетона относительно невысокая от 13 845 руб./кв.м2.

Минусы: первый – газобетон хрупкий, обладающий слабой несущей способностью, второй — необходимость специального крепежа, третий — возможна усадка и появление трещин. Газобетон это современный теплый строительный материал, да он хрупкий, за то теплый как дерево и не горит. Выбирая газобетон как материал для строительства своего дома не экономьте на газобетоне кустарного производства ведь все его ценные свойства должны быть подтверждены сертификатами.

Сильные проектировщики

Создадим с нуля или доработаем любой
понравившийся проект

Лучшие цены на материалы

Работаем напрямую с поставщиками стройматериалов,
поэтому можем дать на них лучшую цену

Ответственное строительство

Наши сотрудники — опытные инженеры и прорабы
с многолетным опытом в строительстве

Понятная смета

Под каждый проект мы разрабатываем точную смету,
на которой вы видите из чего складивается стоимость дома

Фиксированная стоимость работ

Цена прописана в договоре и не меняется
в ходе строительство

Человеческое отношение

Мы всегда готовы пойти навстречу и обсудить ваши пожелания,
даже их изначально не было заложено в проект

Регина Погодина

18.04.2015

Компания отличная, друзья! Мало того, что очень быстро построили именно такой дом, о каком я всегда мечтала: просторный, высокий, так еще и помогли с оформлением документов. А это, поверьте, немалая часть работы! Что сказать, настоящие профессионалы своего дела!

Андрей Лесных

22.09.2015

Часто слышал о каркасном строительстве, но все никак не стыкался вживую с этим делом. Но брат недавно обзавелся каркасным домом от этой компании и я тоже решился на каркасник, хотя раньше хотел из бревна. Не ожидал, что довольно большой дом можно построить так быстро, и фундамент получился надежный, и дом теплый и привлекательный на вид. Также очень удачной получилась летняя терраса, отличное уютное место для отдыха, для загородного домика – то, что нужно!

Регина Косорукова

11.05.2015

Когда появился наш ребенок, мы поняли, что отличным решением будет продать квартиру в шумном центре города и обзавестись уютным жилищем. Обратились в СК ДомСтрой и они построили нам достаточно недорогой и просторный дом. Отличная шумоизоляция, в доме всегда комфортно и уютно.

Мария Глухарева

07.10.2015

После сотрудничества с этой компанией хочу отметить их высокий профессионализм и отзывчивость. И посоветуют, и вариант хороший подберут, чтобы и не заоблачно дорогой был. Проект нашего будущего дома мы составляли вместе, поэтому у меня была возможность добавлять свои пожелания. Учли абсолютно все, большое им за это спасибо! Результатом довольны!