Сколько стоит построить дом под ключ 2016 из шлакоблоков

Строительство своего дома обходится дешевле, чем покупка готового. Правда, для этого надо правильно подойти к этому процессу. Использование шлакоблоков значительно уменьшит затраты. Далее мы рассмотрим, сколько стоит построить дом из шлакоблока и на чем можно сэкономить.

Общие сведения

Многие считают, что самостоятельно строить дом – это очень долго и дорого, проще приобрести готовый. В действительности это не так.

Конечно, придется самостоятельно проводить все коммуникации, построить ограду, а также многое другое. Но за то, в итоге вы получите то, что хотите. Иногда на поиски подходящего дома уходит больше времени, чем на постройку нового.

В первую очередь следует понять, что возведение дома — это поэтапный план действий и только строгое его соблюдение позволит сэкономить на строительстве. Первым пунктом данного плана является расчет стоимости.

Обратите внимание, если у вас нет участка, то его цену также следует приплюсовать к стоимости строительства. Здесь сложно приводить какие-то цифры, все зависит от его площади и места расположения. Кроме того, к затратам помимо строительства следует отнести проект дома.

Итак, чтобы узнать, во сколько обойдется постройка дома, необходимо узнать, сколько придется потратить на:

• Возведение фундамента.
• Постройку стен.
• Установку кровли.
• Строительные работы.

Расчет затрат на строительство

Фундамент

Траты на возведение ленточного фундамента во многом зависят от его типа, а также от геологических условий. В большинстве случаев свайный фундамент дешевле, но прежде чем решить, на каком типе остановиться и приступить к расчетам, необходимо получить геологические изыскания.

Поэтому, рассчитаем стоимость ленточного фундамента. Первой статьей затрат станет планировка участка. Вначале нужно снять верхний плодородный слой, чтобы выровнять площадку под разметку. На этой операции можно сэкономить, если выполнить ее своими руками.

Расчет стоимости ленточного фундамента выполняется следующим образом:

• Рассчитывается периметр фундамента.
• Вычисляется объем траншей.
• Вычисляется необходимый объем бетона и затраты на его покупку.
• Рассчитывается  необходимое количество арматуры и досок и их цена.
• Суммируются все затраты и приплюсовывается стоимость строительных работ.

Периметр дома, состоит из суммы его сторон. К примеру, возьмем небольшой домик 6*4. Его периметр будет составлять (6+4)*2=20 м. Затем полученную цифру следует умножить на глубину, которая составляет в нашем случае 1,2 м и ширину фундамента — 0,5 м.

Таким образом, объем траншей будет равен — 20*0,5*1,2 =12 м³. Обратите внимание, что ширина фундамента составляет 0,4 м, остальной объем займет опалубка.

Соответственно, чтобы посчитать объем бетона, надо периметр дома умножить на глубину и ширину, т.е. 20*1,2*0,4=9,6 м³ бетона. Соответственно, эту цифру надо умножить на цену одного кубического метра бетона.

Так как для фундамента понадобится опалубка, надо посчитать боковые площади. Периметр надо умножить на глубину и получившееся значение удвоить. Результат подсчетов можно использовать не только для расчета леса, но и для площади гидроизоляции.

Узнав цену, вы легко рассчитаете затраты на материал, умножив ее на получившуюся цифру. Не забудьте также приплюсовать затраты на доставку.

Осталось только посчитать арматуру. Понадобятся вертикальные штыри, которые устанавливается парами через каждые полметра. Соответственно, расчет будет таким — 20:0,5*2=80 прутьев по 1,2м, т.е. 96м, плюс две «нитки» — 20*2=40 м, что в сумме составит 136 м арматуры.

Статьи по теме:

• Сколько стоит кладка пеноблоков за квадратный метр
• Сколько шлакоблока в 1 м2 кладки
• Проекты домов из шлакоблоков

Стены

Далее следует узнать, сколько стоят шлакоблоки для будущего дома. Для этого необходимо посчитать их количество.

Размеры пеноблока, газоблока и шлакоблока различны. Стандартный размер шлакоблоков составляет 390х190х188 мм, но бывают и другие размеры —  400х200х200 мм. Кроме того, существуют полублоки размером — 390х120х188 мм. Еще их называют перегородочными блоками. Помимо этого они могут различаться по степени пустотности: от полнотелых до 40% пустот.

Исходя из размеров блока, можно определить, сколько их штук понадобится для строительства дома, затем узнать, сколько стоит 1 шлакоблок и посчитать общую сумму затрат.

Для этого надо:

• Рассчитать площадь коробки будущего строения и высчитать площадь проемов. Длину каждой стены умножаем на высоту, после чего суммируем данные всех стен. Из полученного значения следует высчитать площадь оконных и дверных проемов.
•  Высчитать площадь внешней грани блока.
• Полученное значение площади коробки будущего дома разделить на площадь грани блока.
• Полученное значение умножить на стоимость одного шлакоблока.
• Рассчитать стоимость кладки.
• Все затраты суммируются.

К примеру, если шлакоблоки будут стандартного размера и класть их наружу широкой гранью, то площадь одного блока составит — 390 мм * 190 мм = 0,0741 м2. Из и этого следует, что для одного квадратного метра стены потребуется: 1 / 0,0741 = 13,49, если округлить, то получится 14 блоков.

К полученной цифре следует прибавить 5%, так как нужно учитывать возможность боя во время транспортировки.  Затем надо узнать, сколько стоит один шлакоблок и умножить эту цифру на количество блоков, необходимых для одного квадратного метра стены.

Таким образом, вы узнаете, сколько стоит шлакоблок для одного квадратного метра стены. Полученную цифру умножаем на количество квадратных метров коробки будущего дома и таким образом узнаем, сколько средств уйдет на закупку материала. Однако, закупка – это еще не возведение стен.

Если кладка будет осуществляться не самостоятельно, то следует узнать, сколько стоит положить шлакоблок. Так как один квадратный метр стены состоит из 14 блоков, умножаем это значение на количество квадратных метров коробки и на цену кладки одного блока.

К плюсам шлакоблоков можно отнести то, что их кладка не требует высокого профессионализма каменщика. Соответственно, цена на нее будет ниже, как и на сами блоки.

Совет! Сэкономить можно на добавлении пластификатора в цемент, Это не только сократит расход цемента, но и повысит его морозостойкость.

Статьи по теме:

• Кладка шлакоблока: цена за работу

Кровля

На стоимость кровли во многом влияет форма крыши, а также материал, который будет использован. От этого зависит, какие понадобятся дополнительные кровельные элементы, выполняющие крепежные и декоративные функции.

Инструкция расчета стоимости кровли напоминает расчет стен. В первую очередь необходимо вычислить площадь кровельного покрытия. К примеру, если кровля будет из металлочерепицы, то нужно посчитать необходимое количество листов и умножить это значение на цену одного листа.

Кроме того, следует рассчитать  затраты на покупку деревянных элементов, которые понадобятся для строительства каркаса и обрешетки, а также тепло- и гидроизоляции. Сюда же входит  вентиляционные устройства, водосточная система, мансардные окна, лестницы и снегозадержатели, а также всевозможные декоративные элементы.

Сложив стоимость всех элементов, вы узнаете общую сумму, которую придется потратить на материалы кровли. Как правило, затраты на монтаж соответствует стоимости материалов. Если используется дорогие элементы, то бригады могут пойти на уступку и снизить цену на монтаж.

Совет! Сооружение крыши нужно осуществить в тот же сезон, что и возведение стен, чтобы снизить попадание снега или дождя на стены.

Вывод

Подойдя к расчету затрат на строительство дома поэтапно, можно шаг за шагом рассчитать стоимость возведения различных элементов строения, после чего сложить эти показатели и получить общую стоимость постройки  дома. Это позволит избежать закупки лишнего материала и перерасхода.

Получить дополнительную информацию о расчете стоимости строительства можно из видео в этой статье.