Сколько стоит построить дом сип панелей
Реальная цена дома из СИП панелей
Страница 1 из 3
1
2
3
Вперёд >
Регистрация:
22.12.13
Сообщения:2
Благодарности:
1Estal
Новичок
Регистрация:
22.12.13
Сообщения:
2
Благодарности:
1
Адрес:Россия
Реальная цена дома из СИП панелей
Доброго времени суток, уважаемые форумчане!
Совсем недавно открыл для себя этот форум и нашел море полезной информации! Долго искал и просматривал, но не видел похожего вопроса, и если он все же есть прошу не закидывать палками)
Собственно собираюсь строить дом. Путем долгих размышлений решил из СИП панелей, так как для меня скорость возведения важна крайне! И кроме того вижу множество плюсов такой постройки, но не об этом…
Звоню в компанию по постройке таких домов, мои желания небольшой дом (около 80-90 кв. м.) с мансардным вторым этажом, всеми коммуникациями проведенными по дому, и парой комнат с чистовой отделкой для начала. На что мне отвечают что мол такой дом построить стоит от 650т.р., понятно, дешево. Позже выяснятся что мол это без фундамента, окна деревянные, ничем не обработанный брус, крыша рубероид и т. п. Отсюда вопрос, подскажите, насколько может увеличится стартовая цена при реальной постройке дома, для ПМЖ, на сколько залезать в долги то, чтоб быть точно уверенным что суммы хватит?)Заранее благодарю за ответы!Последнее редактирование модератором: 21.11.17
Регистрация:
06.01.13
Сообщения:1.237
Благодарности:
2.486Житель35
Живу здесь
Регистрация:
06.01.13
Сообщения:
1.237
Благодарности:
2.486
Адрес:Череповец
90 кв. м умножим на 18500 получается 1665000 р и дом под ключ примерно как у меня- https://www.forumhouse.ru/threads/205593/
Регистрация:
19.12.13
Сообщения:20
Благодарности:
151iwiel
Участник
Регистрация:
19.12.13
Сообщения:
20
Благодарности:
151
Адрес:Саратов
У нас фирмы площадь дома умножают на 10000 руб. туда входит комплект дома с фундаментом, кровля металлочерепица, окна и дверь входная. дальше плюсуют отделку, если надо.
я строилась в одноэтажном варианте (47 кв. м), поэтому у меня цена за квадрат была подороже. я построилась за 650тыс.
кстати рассказываю о своей стройке здесь в блогах
хочу заметить, Estal, обратите внимание из чего будет крыша мансарды — лучше делать из панелей. просто некоторые делают с минватой (обычный каркас), если допустят огрехи с изоляцией, зимой конденсат будет мочить потолок (наш прораб рассказывал, как они переделывали кому-то у нас в городе такую «крышу»)Регистрация:
05.02.10
Сообщения:1.638
Благодарности:
5.443Smally
Живу здесь
Регистрация:
05.02.10
Сообщения:
1.638
Благодарности:
5.443
Адрес:Ожигово Н. Москва
Мои скромные 43м2 обходятся примерно по 50 тыр за каждый кв. метр. Если отбросить всяческие излишества, то, думаю, останется по 35 тыр за м2. Вот такая, думаю, цена за нечто приемлемое. Иначе будут окна двухкамерные, но из непонятного профиля и с непонятной формулой стеклопакетов, непонятные «металлические» двери и пр., и пр. и пр.
Регистрация:
27.09.13
Сообщения:131
Благодарности:
119Артурчо
Живу здесь
Регистрация:
27.09.13
Сообщения:
131
Благодарности:
119
Адрес:Москва
юнаша
уизжайте с барвихи
иначе бис трусов останитесьРегистрация:
09.06.09
Сообщения:7.475
Благодарности:
7.023stepanstroy
Живем в SIP, строим SIP
Регистрация:
09.06.09
Сообщения:
7.475
Благодарности:
7.023
Адрес:Мытищи
Чем больше площадь тем дешевле кв. м. чем меньше излишеств тем меньше цена за кв. м. Ну и т. д.
Одноэтажный дом 100кв.м. будет дороже дома 130кв.м. с мансардой.
Вариантов масса. Начиная от фундамента, толщины СИП панелей и ОСП в них. И заканчивая пожеланиями по 3 су на этаже и прочее,
Это конечно не Ваш случай, но пишу для понимания общей картины. Ещё есть разница где строиться. В дальних регионах дороже чем в Московском регионе, ибо тут конкуренция выше.Регистрация:
05.02.10
Сообщения:1.638
Благодарности:
5.443Smally
Живу здесь
Регистрация:
05.02.10
Сообщения:
1.638
Благодарности:
5.443
Адрес:Ожигово Н. Москва
Мой опыт говорит, что коробка это 1/3 и отделка это 2/3. Отсюда имеет смысл плясать. Можно жить и без отделки и ходить «до ветру» на улицу. Кому что нравится.
Регистрация:
19.12.13
Сообщения:20
Благодарности:
151iwiel
Участник
Регистрация:
19.12.13
Сообщения:
20
Благодарности:
151
Адрес:Саратов
у меня коробка с окнами 47 кв. м за 650 тыс. руб. добавив 350 тыс. руб (подведение света/воды, полный ремонт, частичная мебель), смогла заселиться. думаю, должна быть разумность в тратах (ну если конечно вы не строитесь из кирпича)
Регистрация:
27.09.13
Сообщения:131
Благодарности:
119Артурчо
Живу здесь
Регистрация:
27.09.13
Сообщения:
131
Благодарности:
119
Адрес:Москва
ну можит у чилавека не желтые саморезы, а золотые
как гаварицца в одном известном фильме: «у каждого — свои недостатки»Регистрация:
05.02.10
Сообщения:1.638
Благодарности:
5.443Smally
Живу здесь
Регистрация:
05.02.10
Сообщения:
1.638
Благодарности:
5.443
Адрес:Ожигово Н. Москва
Хотелось бы спецификацию в студию…
Регистрация:
19.12.13
Сообщения:20
Благодарности:
151iwiel
Участник
Регистрация:
19.12.13
Сообщения:
20
Благодарности:
151
Адрес:Саратов
Извините, я на форуме новичок, что это значит?
Регистрация:
09.06.09
Сообщения:7.475
Благодарности:
7.023stepanstroy
Живем в SIP, строим SIP
Регистрация:
09.06.09
Сообщения:
7.475
Благодарности:
7.023
Адрес:Мытищи
Лёша, ну ты вкрутил в эту цену участок, септик, мебель, и прочие вещи нужные в бане.
Регистрация:
05.02.10
Сообщения:1.638
Благодарности:
5.443Smally
Живу здесь
Регистрация:
05.02.10
Сообщения:
1.638
Благодарности:
5.443
Адрес:Ожигово Н. Москва
Даже с коробкой на фундаменте под кровлей и с окнами без моих финских дверей — всё равно не 650тыр. Вот и интересуюсь, не идиот ли я…
Регистрация:
09.06.09
Сообщения:7.475
Благодарности:
7.023stepanstroy
Живем в SIP, строим SIP
Регистрация:
09.06.09
Сообщения:
7.475
Благодарности:
7.023
Адрес:Мытищи
Не Лёш, не идиот, просто у всех разные требования и пожелания…
Регистрация:
19.12.13
Сообщения:20
Благодарности:
151iwiel
Участник
Регистрация:
19.12.13
Сообщения:
20
Благодарности:
151
Адрес:Саратов
Ребят, я начала вести дневник, в котором рассказываю о своей стройке https://www.forumhouse.ru/blogs/1183276/ (если можно здесь об этом). строилась в августе, ремонт делали тогда же, ждали месяц дожди, свет не могли подключить нам. 1 октября заселились. сделали вроде приличный ремонт. Извиняюсь за беспорядок в доме на фото (сделано в момент, когда нам провели свет, на радостях):
Вложения:
Источник
Сколько стоит построить дом из сип-панелей. Что важно учесть
Строительные компании часто сразу не называют цену на дом. Но ведь для того, чтобы планировать расходы, нужно знать, с какими денежными тратами ты столкнешься…
Расскажу, из чего складывается цена на дом из Сип-панелей. Также я назову приблизительную стоимость квадратного метра и цену базового типового проекта жилья.
Цена панелей
Стоимость в первую очередь зависит от материалов, которые используются при производстве СИП.
Напомню: панель изготавливается из двух плит OSB, между которыми с помощью пресса надежно приклеивается утеплитель.
Материалы, из которых могут быть изготовлены панели:
- плиты ОСБ-3 и пенополистирол между ними — наиболее популярный вариант;
- утеплителем в сердцевине является пенополиуретан — это уже более дорогой материал;
- между ОСБ заложена минвата — такая плита имеет более высокую тепло- и звукоизоляцию;
- пенополистирол между ЦСП — негорючий материал, более стойкий к погодным воздействиям, чем с OSB-плитами;
- сэндвич GreenBoard из плит фибролита и ППС — это достаточно новый продукт, подходит для помещений с высокой влажностью, абсолютно не горюч.
Значительную роль играют размеры панелей, и в первую очередь, их толщина. На перекрытия нужны более мощные изделия.
Также при расчете стоимости дома учитывается цена бруса для каркаса и обвязки плит по периметру конструкции.
Фундамент
Здания из сип-панелей получаются достаточно легкими. И поэтому для них можно выбрать почти любой тип фундамента. Главное — учесть особенности грунта на вашем участке.
Часто подобные легкие дома строят на винтовых сваях. Ростверк делают из бруса. Но для трехэтажного дома потребуется фундамент понадежнее. И его цена значительно увеличит стоимость дома.
Сделать фундамент можно и самостоятельно. Обязательно уточняйте, входит ли его стоимость в выбранный вами проект. У недобросовестных компаний могут быть манипуляции с заявленной ценой и объемами работ.
Отделка
После установки дома необходима внешняя отделка. Хоть сип-панели и позиционируются как водоотталкивающие, защита от атмосферных явлений им однозначно нужна.
Источник: fasad-exp.ru
Источник: fasad-exp.ru
Источник: fasad-exp.ru
Стоимость дома растет в зависимости от качества устанавливаемых окон и дверей, проведения внутренних коммуникаций (электричество, водоснабжение, отопление).
Хочу дать рекомендацию: сделайте звукоизоляцию в доме. Плиты обладают плохой звукоизоляцией и не гасят вибрации.
Проект
Строительные компании предлагают огромное количество типовых проектов, под которые они заказывают или изготавливают самостоятельно сип-панели. На производстве будет сделана распиловка, подготовлены все вырезы. Все элементы нумеруются.
Если вы решите самостоятельно строить дом, то вам не составит труда собрать каркас. Заказ сборки в компании съест определенную сумму из вашего бюджета, самый минимум 60-80 тыс.руб.
Фирмы предлагают проекты от дачных домиков в 20 кв.м до трехэтажных зданий в 300-400 квадратов. Можно сделать и индивидуальный проект, но это дорого.
Цена дома
На сайтах можно найти разнообразные проекты с большим разбросом цен за квадратный метр. В зависимости от региона стоимость для каркаса здания без фундамента составит в среднем 6500-7500 руб./м2. Кстати, есть интересная закономерность: чем больше дом, тем больше можно сэкономить на его стоимости.
Стоимость квадратного метра в зависимости от этажности такова:
1 этаж — от 9000 руб./м2;
2 этажа — от 6500 руб./м2;
3 этажа — от 4500 руб./м2.
Принцип прост: чем больше материалов используется, тем дешевле итоговая цена.
С винтовым фундаментом стоимость дома вырастает до 11 200 руб./м2, если добавить предчистовую отделку — получаем стоимость от 14 800 руб./м2.
Теперь приведу как пример приблизительные цены на типовые базовые проекты для Подмосковья:
- от 20 до 50 м2 — 200–700 тыс.р.;
- до 100 м2 — до 1200 тыс.р.;
- до 150 м2 — до 1700 тыс.р.;
- до 200 м2 — до 1900 тыс.р.
Как видите, цены по сравнению с каменными домами достаточно демократичные.
Поделитесь, во сколько вам обошлось строительство дома.
Источник
СИП панели цена, стоимость
Собственный завод СИП панелей. Оборудование, на котором мы изготавливаем для Вас SIP-панели, признано не только самым высокотехнологичном, но и самым производительным в России.
Производственно – строительная компания «ЭкоЕвроДом» является крупнейшим поставщиком СИП-панелей на российском рынке строительства.
Для производства наших SIP-панелей мы используем только самые качественные материалы лучших и проверенных производителей:
- Обшивка OSB-3 Kalevala (Карелия). Класс экологичности по международным стандартам Е0,5.
- Утеплитель — фасадный ПСБ-С25 Ф (ППС-16 Ф по новому ГОСТу). Плотность 16-17 кг/м3. Производитель Мосстрой-31 (г. Москва).
Дайте нам шанс сэкономить Ваши деньги — они Вам еще пригодятся на отделку!
Прайс-лист на SIP-панели
Цены, которые Вы видите – АКТУАЛЬНЫЕ!
Скачать прайс-лист
| Длина | Ширина | Толщина СИП-панели | Толщина OSB-3 | Стоимость | Всего | ||
| до 50 шт | свыше 50 шт | введите кол-во | стоимость | ||||
| мм | мм | мм | мм | руб | руб | шт | руб |
| 2500 * 1250 мм | |||||||
| 2500 | 1250 | 118 | 9 | 2450 | 2400 | -+ | |
| 2500 | 1250 | 168 | 9 | 2690 | 2640 | -+ | |
| 2500 | 1250 | 218 | 9 | 2920 | 2870 | -+ | |
| 2500 | 1250 | 120 | 10 | 2550 | 2500 | -+ | |
| 2500 | 1250 | 170 | 10 | 2780 | 2730 | -+ | |
| 2500 | 1250 | 220 | 10 | 3020 | 2970 | -+ | |
| 2500 | 1250 | 124 | 12 | 2700 | 2650 | -+ | |
| 2500 | 1250 | 174 | 12 | 2940 | 2890 | -+ | |
| 2500 | 1250 | 224 | 12 | 3180 | 3130 | -+ | |
| 2800 * 1250 мм | |||||||
| 2800 | 1250 | 124 | 12 | 2950 | 2900 | -+ | |
| 2800 | 1250 | 174 | 12 | 3220 | 3170 | -+ | |
| 2800 | 1250 | 224 | 12 | 3500 | 3450 | -+ | |
| Итого | |||||||
| Заказать дополнительно | |||||||
| Пиломатериалы | Добавить | ||||||
| Готовый изделия из пиломатериала | Добавить | ||||||
| Всего | |||||||
| Брус | Размер | Влажность | Стоимость 1 шт | Всего | |
| Введите кол-во | Стоимость | ||||
| мм | % | руб | шт | руб | |
| Соединение СИП панелей шириной 625 мм. | |||||
| СТЫКОВОЧНЫЙ БРУС L — 522 мм.
| 100х100х522мм (100х95х522мм) | 12-14 | 110 | -+ | |
| 100х150х522мм (100х145х522мм) | 12-14 | 166 | -+ | ||
| 100х200х522мм (100х195х522мм) | 12-14 | 221 | -+ | ||
| Соединение СИП панелей шириной 1250 мм. | |||||
| СТЫКОВОЧНЫЙ БРУС L — 1150 мм.
| 100х100х1150мм (100х95х1150мм) | 12-14 | 244 | -+ | |
| 100х150х1150мм (100х145х1150мм) | 12-14 | 365 | -+ | ||
| 100х200х1150мм (100х195х1150мм) | 12-14 | 487 | -+ | ||
| Соединение стеновых СИП панелей высотой 2500 мм. | |||||
| СТЕНОВОЙ БРУС L — 2400 мм.
| 100х100х2400мм (100х95х2400мм) | 12-14 | 508 | -+ | |
| 100х150х2400мм (100х145х2400мм) | 12-14 | 762 | -+ | ||
| 100х200х2400мм (100х195х2400мм) | 12-14 | 1015 | -+ | ||
| Соединение стеновых СИП панелей высотой 2800 мм. | |||||
| СТЕНОВОЙ БРУС L — 2700 мм.
| 100х100х2700мм (100х95х2700мм) | 12-14 | 572 | -+ | |
| 100х200х2700мм (100х195х2700мм) | 12-14 | 857 | -+ | ||
| 100х200х2700мм (100х195х2700мм) | 12-14 | 1142 | -+ | ||
| Добавить в заказ | |||||
| Итого | м3 | ||||
Минимальный заказ — 1 шт.
Срок изготовления 200 (двести) СИП-панелей — 1 рабочий день.
Возможно, нужное вам количество уже есть на складе, пожалуйста, для уточнения звоните по телефонам: +7 (499) 704 — 58 — 28; +7 (926) 565 — 74 — 38; +7 (926) 352 — 57 — 14.
Также вы можете приобрести сопутствующие товары по оптовым ценам:
- термоножи
- оцинкованные саморезы
- соединительные шпонки
- качественную огне -биозащиту
- ступени-СИП для сборных лестниц
- профессиональную монтажную пену
Информация для оптовиков, дилеров, застройщиков коттеджных поселков и строительных компаний
Источник