Сколько стоит построить каркасный двухэтажный дом

Цена каркасного дома для постоянного проживания или за сколько можно построить каркасный дом под ключ для круглогодичного проживания. А сколько стоит купить автомобиль? Есть за миллион, есть за три, может и дорожи пяти. Все вроде похоже и одинаково: кузов, руль, колеса, сидения, мотор – все есть, но стоимость разная. Так и каркасник, можно построить за миллион, а может и пяти не хватить, а может и за десять завалить. Смотря что нужно и на сколько есть денег, такая у будет комплектация и соответственно характеристики, дизайн. Диапазон разброса стоимости строительства каркасных домов очень велик. Можно подобрать машинку домик, на любой бюджет.

Что такое каркасный дом под ключ, этапы строительства и из чего складывается цена.

Сколько стоит построить каркасный дом под ключ. Цена строительства каркасного дома, для постоянного проживания, будет зависеть от многих факторов:

• ПРОЕКТ – готовый типовой или индивидуальный;
• ФУНДАМЕНТ – свайный (винтовой, забивной), монолитный (ленточный или плитный), комбинированный;
• КАРКАС – зависит от проекта;
• КРЫША – простая или сложная, чем сложней, тем дороже будет;
• КРОВЛЯ – применяемый материал и сложность конструкции крыши;
• УТЕПЛЕНИЕ – чем, сколько и как, вариантов и комбинаций достаточно много, результат и стоимость тоже будет разной;

ОТДЕЛКА может быть от ЭКОНОМ до ПРЕМИУМ
В основном, цена строительства каркасного дома зависит от его внутренней и внешней отделки. Построить сам каркас стоит недорого. Все деньги – основные расходы в отделки строения. Сборка несущего каркаса для каркасного дома мероприятие хоть и ответственное, но не самое дорогое. Основная стоимость зависит от отделки, то как и чем вы хотите отделать его внутри и снаружи. От этого и будет зависеть его конечная цена. А отделка зависит от ваших желаний, а решения от вашего бюджета. От того, какие и как будут выполнены инженерные коммуникации в доме, сколько их будет, чем и как вы будете отапливать дом, диапазон стоимости решений достаточно разнообразен.

• ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА – ОТ винила по 200 р.м2 и дерева (сосна, лиственница) ДО кирпича (от 10 – 200 руб.шт);
• ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА – от еловой вагонки до ангарской сосны или кедра, от обоев по 200 руб. до венецианки;
• ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ – электрика, водоснабжение, отопление, канализация, вентиляция, слаботочные системы (диапазон решений и вариантов достаточно велик);
• МЕБЕЛЬ и ТАПОЧКИ ХОЗЯЕВ – очень индивидуально, поэтому без комментариев.

Только теперь дом готов для ввода в эксплуатацию. Можно подводить итоги и считать – расходы, траты, вложения, называйте кому как нравится. Диапазон вариантов очень большой, поэтому и стоимость будет разной. Если на материалы решили не скупится, а на выполнении работ хотите сэкономить, то ничего хорошего все равно не получится, все должно быть пропорционально.

Что нужно учесть, чтобы каркасный дом получился недорого!

Для того, чтобы дом был недорогой по стоимости материалов и работ, нужно чтобы он собирался просто – отсутствовали сложные узлы и «ломанные» поверхности, отсюда будет и надежность выше и качественно. Строить проще, уходит меньше материала – вам дешевле. Каркас строения обходится на 30-50 % дешевле, чем из других материалов и меньших трудозатрат на его возведение.

Дом будет дешевле, а цена оптимальной, если:

1. Ширина и длинна стен кратна 6-8-9-12 метров;
2. При ширине помещений более 5 м. наличие центральной стены по длине дома;
3. Дом в 1,5, а не 1 или 2 этажа. Дом в 1,5 этажа, дешевле за м2 площади, но одноэтажный проще в исполнении;
5. Простая двускатная крыша;
6. Простая — прямолинейная форма стен дома – без выступов и ниш встроенных в дом. Простые формы это не значит, что некрасиво, главная красота в хорошей отделке, а удобство в планировке;

СТОИМОСТЬ ДОМА ПОВЫСИТ:

1. Сложная или разно уровневая крыша, мезонины, башенки, «кукушки»;
2. Эркеры, балконы и другие архитектурные украшения;
3. Большие панорамные окна;
5. Гараж в доме;
6. Неровный участок застройки, стесненные условия;
7. Телепатия при отсутствии проекта — чтение мыслей заказчика того что он хочет;

На чем можно сэкономить без потери качества и снизить стоимость квадратного метра.

АРХИТЕКТУРА и ДИЗАЙН
Самой недорогой стоимостью квадратного метра застройки, может похвастаться полутораэтажный дом с четырьмя внешними углами и с простой двухскатной крышей – типа шале. Подороже будет, если делать два полных этажа с вальмовой крышей. Еще дороже за м2 обойдется одноэтажный дом. И самый дорогой за метр квадратный будет архитектурный вариант это двухэтажный дом сложной формы, с эркерами, с многоуровневой и сложной формой крыши, с башенками, мезонинами, мансардными оконными кукушками и т.п. архитектурными элементами. Любой архитектурно-декоративный элемент и украшательство, будет добавлять стоимости.

Чем проще форма — тем дешевле, но это не значит, что будет хуже. Простые формы и поверхности надежней и дешевле в эксплуатации. А дорогие и качественные отделочные материалы сделают свое дело. Стоимость строительства в основном зависит от комплектации дома, а качество — от строителей.
Чем сложнее — тем будет дороже, но не значит, что это лучше. Если есть желание и средства лучше сделать стильно и красиво, чем дорого и богато, а цыганская архитектура и дизайн дешевой не бывают. Конечно, предпочтения и понятия о красоте у каждого свое, но бюджетные возможности всегда диктуют свои условия и вносят коррективы в этот творческий и увлекательный процесс.

Цена стоимости строительства каркасного дома.

МИФЫ И РЕАЛЬНОСТЬ
О том, что строительство каркасного дома это работа не сложная могут думать только те, кто не имеет ни малейшего представлении о ней. Но и очень дорогой эту постройку назвать трудно и у нас есть возможность оптимизировать расходы и предлагать заказчикам услуги по строительству каркасного дома высокого уровня по минимальным ценам. Убедиться в этом вы сможете получив результат нашей работы. Цена стоимости строительства каркасного дома под ключ, это зачастую основной вопрос, который волнует застройщика. Причем всех заказчиков можно разделить на две категории, первые считают, что на строительство каркасного дома цена должна быть чуть ли не в стоимость Жигулей, а вторые вполне адекватно оценивают предстоящие расходы и понимают, что хорошо, то дешево не бывает и он не может стоить дешевле хорошей машины.

Стоимость квадратного метра (м2) каркасного дома.

Почему нельзя назвать цену сразу, другие же могут?! Мы слышали это не раз и не два. И не устаем объяснять, что стоимость строительства каркасного дома зависит от целого ряда факторов, каждый из которых может влиять, как на ее увеличение, так и на уменьшение. Соответственно, прежде чем назвать точную цену мы должны знать все детали, от этого будет зависеть и стоимость работ. Конкретная цена есть только на типовые готовые проекты. По индивидуальному проекту и комплектации приходится каждый раз считать смету заново. Оценивать усреднено – себе дороже. Если цена получится необоснованно завышена, вы переплатите или откажетесь от услуг. Если стоимость будет нереально занижена, то подрядчик будет вынужден в процессе работ поднять стоимость или продолжать работать себе в убыток, что сразу же отразится на качестве.

Однако, заглянув в наш прайс-лист (ниже) вы сможете ознакомиться с примерными ценами на строительные и отделочные работы на снование которых и будет формировать общая стоимость строительства. Еще раз хотим подчеркнуть – конкретно в вашем случае цена может колебаться в ту или иную сторону от указанной, так как это очень индивидуально и зависит от ваших требований. Но составить себе примерное представление о наших расценках вы сможете. Но главное это конечный результат.

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Мы можем подойти к решению задачи с разных концов. Иногда заказчик говорит, что ему надо, а мы считаем, во сколько это обойдется, а иногда клиент озвучивает свой бюджет и говорит, что бы ему хотелось получить за эти деньги. Разумней подобрать проект и комплектацию под ваш бюджет, чем подыскивать подрядчиков, под остающиеся от материала деньги.

Возведение каркасного дома подразумевает подбор качественных материалов и строгое следование технологическим нормам. Только при грамотном подходе, ваше строение действительно станет уютным жилищем, пригодным для комфортного проживания в любое время года и не требующим постоянных капиталовложений на ремонтные работы.

ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ
Не менее важно правильно подобрать строительного подрядчика, который сможет не только выполнить строительные работы в точном соответствии с проектом и надлежащего качества, но и сможет предоставить грамотные консультации. Поможем подобрать материалы таким образом, чтобы сократить расходы, насколько это возможно, но сохранив качество и требуемые характеристики всего строения – прочность, энергосбережение, дизайн. В своей работе мы ориентируемся на ваш комфорт и стремимся соответствовать самым смелым вашим ожиданиям.

Средняя стоимость или сколько стоит строительство м2 каркасного дома.

Сколько стоит квадратный метр строительства каркасного дома? Стоимость возведения дома складывается из стоимости используемых материал и стоимости строительных работ, а стоимость работ зависит от сложности и объема и все это абсолютно индивидуально. Слагаемые хорошего строения – это продуманный проект, качественный материал и квалифицированная работа.
Сложно ориентироваться на среднюю стоимость строительства одного квадратного метра, когда каждый объект очень индивидуален.

У нас не типовая застройка, а индивидуальная и далеко не всегда и не все материалы мы заказываем и закупаем сами и их точной стоимости просто незнаем. Примерно сказать можно, но абсолютно ориентироваться, без конкретной оценки проекта не стоит. Соотношение строительных работ и материалов примерно 50х50 % — но не обязательно и примерно!

У нас, вы получите оптимально сбалансированное соотношение цены и качества. Вам будет сложно найти и дешевле и лучше! Найти дешевле, наверно всегда можно, найти лучше, наверно тоже можно, но и дешевле и лучше — это уже будет сложно. Достаточно просто познакомиться с нашим подходом к работе и ее результату и вам уже не захочется иметь дело ни с кем другим.

Строим без нервов и как для себя, а еще мы приятные в общении люди и вам будет комфортно иметь с нами дело.

Сколько стоит работа по строительству каркасного дома – без материала.

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ РАБОТ м2 площади дома на ДВА этажа, с мансардой:

— Устройство монолитного фундамента (лента//плита) 1000 — 1500 р.м2
— Возведение стен силовой (несущей) конструкции дома с крышей и кровлей от 3000 до 4000 р.м2
— Отделочные работы внутри и снаружи дома от 4000 до 5000 р.м2
— Инженерные коммуникации (электрика, водораспределение, канализация, отопление) от 1500 до 2000 р.м2

Цена каркасного дома под отделку – стоимость каркаса под крышу без отделки и утепления.

Каркас дома без отделки это еще не дом, это конструкция. Домом, его можно будет назвать, когда он будет полностью отделан, будут проведены все инженерные коммуникации, по пока это конструкция. Комплектация: фундамент, несущий каркас, внешняя черновая обшивка, крыша с кровлей. Для двухэтажного дома, с мансардой стоимость работ составит примерно 5000 руб.м2. Без фундамента 3500 – 4000 руб.м2 Одноэтажный дом, за метр квадратный (м2), будет немного подороже. Цена отделки каркасного дома внутри и снаружи от 5000 руб.м2 Инженерные коммуникации: водоснабжение, отопление, канализация – обойдутся еще примерно в 3000 руб.м2 И это только стоимость работ без материала.

ИТОГО по стоимости за м2

Стоимость работ по строительству каркасного дома под ключ с коммуникациями от 10000 р.м2. Материал обойдется так же примерно от 10-12000 руб.м2. В среднем «общая температура по больнице» будет от 20000 р.м2. Это минимальная реальная стоимость на возведение нормального двухэтажного дома под ключ с коммуникациями для постоянного и круглогодичного проживания, а не дачный дом сезонного использования или недоделанный полуфабрикат. Дальше останется занести только мебель и домашних…

ПРАЙС — РАСЦЕНКИ СТОИМОСТИ РАБОТ

Стоимость строительных и отделочных работ 2020 г.

ПОСТРОИМ ИНДИВИДУАЛЬНО ПОД ВАС! ДЕШЕВЛЕ ИЛИ ЛУЧШЕ НА 20%. БУДЕТ ПО КАЧЕСТВУ И КОМПЛЕКТАЦИИ ЛУЧШЕ И ПО СТОИМОСТИ НИЖЕ

А как построить дом совсем недорого — а совсем дешево? Надо на всем экономить – на материалах, технологиях, на оплате работ, что бы работали за еду и будет вам печалька на всю жизнь. А разочарование из-за плохого качества длится гораздо дольше, чем удовлетворение от низкой цены. Выбирайте, что вам предпочтительней.

Как выбрать Подрядчика для строительства каркасного дома и не ошибиться — ВЫБИРАЕМ ПОДРЯДЧИКА ⇒