Сколько стоит построить одноэтажный дом в белгороде
Сколько стоит построить дом?
08.02.2013
Текст перед категорийСтоимость строительства
Сколько стоит построить дом? Перед началом строительства необходимо разобраться с этим вопросом. Вдруг не хватит денег и будет долгострой, а может быть Ваш бюджет позволяет приобрести более дорогие и качественные материалы. Давайте вместе определимся, сколько стоит построить Ваш дом.
От чего зависит стоимость дома.
Стоимость дома зависит от: выбора строительного материла; от технологии строительства, а также от рационального проектирования. Я в своей практике часто сталкиваюсь с тем, что только за счет уменьшения количества лишних несущих стен, фундаментов, вентиляционных шахт можно уменьшить себестоимость дома на 200-300 тысяч рублей. Согласитесь, что это существенная сумма и имеет смысл перед началом строительства проконсультироваться у специалиста о рациональности проекта будущего дома. Давайте рассмотрим Ваш проект и поговорим о его рациональности.
Выбор проекта.
В частном строительстве большую популярность получили одноэтажные, двухэтажные и мансардные дома. Мансардные дома отличаются от двухэтажных тем, что в мансардных домах второй этаж задействован не полностью, и часть этажа находиться под крышей. Каждый застройщик выбирает свой вариант строительства, и основные причины при выборе я сейчас расскажу.
Одноэтажные дома — основная причина, что будущим жильцам не нравиться подниматься на 2 этаж. Еще многих пугает стоимость лестницы, ведь цены на некоторые лестницы достаточно высокие.
Двухэтажные дома — здесь причин много, во первых мы на площади застройки имеем двойную площадь дома, что не мало важно при планировании участка. Особенно, если участок не такой большой и на нем хочется разместить: гараж, баню, беседку и летнюю кухню. Некоторые застройщики считают, что в доме мансардного типа летом от крыши жарко и это тоже одна из причин при выборе двухэтажного дома. Лично я с этим мнением не согласен. При правильном утеплении и соблюдении всех требований летом в доме мансардного типа достаточно комфортно.
Мансардные дома — причины в рациональном использовании земли, как и в двухэтажных домах. Но, основная причина в себестоимости строения. Себестоимость мансардного дома является самой рациональной. Дело в том, что такие разделы как фундамент, цоколь, крыша — достаточно дорогие. Гораздо дешевле приподнять стены на 1300-1500 мм и разместить еще один этаж не увеличивая площадь крыши и фундамента. Хочу отметить, что этаж в этом случае используется полностью. В местах скосов размещается стол или кровать, и вы не теряете площадь помещения.
Сколько стоит построить дом и какой выбрать материал?
Каждый дом индивидуален и количество материала всегда разное. Точный, компьютерный расчет Вы можете заказать в нашей фирме, но чтобы получить общее представление о себестоимости дома, давайте обозначим основные разделы, а также примерную стоимость и количество материала. В конце статьи я дам ссылки на производителей, с помощью которых Вы сможете самостоятельно изучить цены и составить смету на Ваш дом.
В статье «Из чего построить дом» я рассказал о варианте строительства из газосиликатного блока, облицовочного кирпича и утеплителя на базальтовой основе. Для примера возьмем дом построенный по этому варианту, общей площадью 150 м2 с теплым гаражом площадью 35 м2.
1. Фундамент — 200 тыс. руб. Фундамент я рекомендую выполнить ленточный, монолитный, армированный. Как его выполнить Вы можете познакомиться в статье «Фундамент». Основные материалы: бетон М -200 необходимо 35-40 м3; арматура А500 Ø12 мм количество 400 пм; песок- лучше взять хороший, чтобы его использовать при кладке цоколя; ниппель для прохода канализации (труба Ø150 мм, закладывается на глубину 300 мм выше уровня промерзания грунта. В Белгороде это 1200 -300= 900 мм от уровня земли). Стоимость работ при возведении фундамента 35-40 тыс. руб.
2. Цоколь-200-300 тыс. руб. Это зависит от варианта возведения. Читайте в статье «Цоколь». Основные материалы: кирпич красный, фундаментный 8-9 тыс. штук при высоте 800-900 мм; кладочная сетка- 120 пм; цемент 60 мешков; грунт на обратную засыпку 30-50 м3; гидроизоляция и утеплитель 50-70 м2; облицовочный материал 50-70 м2. Работа 90-150 тыс. руб. Зависит от варианта выполнения.
3. Первый этаж — 700-800 тыс. руб. Основные материалы это: облицовочный полуторный кирпич 4 тыс. 500 штук (13 поддонов); газосиликатный блок 31 м3; плиты перекрытия на сумму 120 тыс.; перемычки 30 тыс.; материал на внутренние несущие стены и перегородки 50 тыс.; песок, цемент 60-70 тыс.. Работа обходиться примерно 250-330 тыс. руб. Работа техники (кран, манипулятор, доставки) 50-60 тыс.
4. Второй (мансардный) этаж — 400-500 тыс. руб. На второй этаж применяются те же материалы, но в меньшем количестве. Я разделил по разделам, потому что не все застройщики за строительный сезон выполняют весь объем работ. Общее количество материала на мансардный этаж следующее: облицовочный полуторный кирпич 3 тыс. 500 штук (10 поддонов); газосиликатный блок 18 м3; перемычки 15-20 тыс.; материал на перегородки 20-30 тыс.; песок, цемент 50 тыс.. Работа обходиться примерно 180-230 тыс. руб. Работа техники (кран, манипулятор, дост авки) 30-40 тыс.
5. Крыша — 400-500 тыс. руб. На устройство крыши материала необходимо на сумму 250-300 тыс. руб. Это в случае выполнения кровли из металлочерепицы либо ондулина. В расчете учитывается утепление, подшивка, водосточная система. На работу обычно уходит 200-250 тыс. руб. за полный комплекс работ по устройству крыши.
Подведем итог. На дом мансардного типа общей площадью 185 м2 у нас получилось примерно 2 млн 200 тыс. руб. Если рассмотреть стоимость 1 квадратного метра, то получается 2200000/185=11 891. Примерно 12 тыс. руб. за 1 м2. Из практики могу сказать, что стоимость 1 м2 одно и двух этажных домов составляет не меньше 16-18 тыс. руб.
Хочу добавить, что в примере рассмотрен качественный вид строительства, на который наша фирма смело дает гарантию, что прописывается в договоре на строительство. Есть варианты строительства более экономичные, а также варианты строительства, не требующие высокой квалификации, которые мы рассмотрим в следующих статьях. Ссылка.
При обращении к специалистам, нельзя забывать, что за счет объемов они имеют в строительных организациях скидки на строительные материалы и эти скидки частично идут за оплату их работы. Например, при покупке кровли мы имеем скидку 30-40 тыс. руб., тем самым Вы получаете качественную организацию и контроль за те же деньги, потраченные при покупке материала самостоятельно.
Ссылки на производителей. Цены и информация о материале.
Также на эту тему, Вы можете почитать
Источник
Строительство домов в Белгороде
Мы занимаемся проектированием домов с 1995 года и внедрили лучшие находки в наши типовые проекты коттеджей, таунхаусов, бань и беседок
Строительство домов и коттеджей
Наша компания использует новые технологии в строительстве. Они продиктованы как практической выгодой, так и постановлениями Правительства.
Посмотреть проекты
Возведение фундаментов любой сложности
Сделать правильные расчеты и последующий монтаж сможет только квалифицированная строительная бригада.
Выбрать фундамент
Монтаж кровли любой сложности
Современная кровля при условии правильной установки не потребует ремонта как минимум 2-3 десятка лет.
Выбрать кровлю
3700
3700 м2 введено жилья
11
11 лет в строительной сфере
88
88 построенных объектов
5
Гарантия на услуги 5 лет
Цены на строительство домов:
Мы строим
Выберите подходящую технологию строительства
Хотите построить дом, но не знаете с чего начать? Мы вам поможем!
Строительство домов под ключ в Белгороде
Фирма «ДомМастерЛайт» предлагает услуги по строительстве жилых сооружений в г.Белгород и по Белгородской области. Компания предлагает такие услуги:
- разработку проектов;
- строительство домов под ключ из разных материалов;
- внутренняя и наружная шлифовка зданий;
- сооружение фундамента и кровель;
- постройка ограждений и другие услуги.
Реализованные проекты
Мы построили много домов! Построим и Ваш!
Отзывы наших клиентов
Ленар Никитин
Дом из профилированного бруса, который нам построила компания ДомМастерЛайт нам пришелся по душе. Сделали качественно, утеплили. По многим моментам дали свои рекомендации, а так же прислушивались и к нашим пожеланиям.
Валерий Григорьев
Наконец то, я построил свой дом, и помогла мне в этом компания ДомМастерЛайт. Перед началом строительства я выбрал проект дома, согласовали пакет документов, рассчитали стоимость. На всех этапах строительства мы общались, уточняли детали. Все специалисты, дипломированные с опытом работы. Дом получился шикарный, я очень доволен.
Олег Соловьев
Пожилая сестра попросила найти квалифицированных мастеров для ремонта небольшого частного дома. На сайте организации ДомМастерЛайт стоимость услуг рассчитали быстро, ремонт начался через несколько дней и был закончен в установленные сроки. Качество ремонта-хорошее, мелких недочетов почти не было.
Максим Андреев
В лице директора базы отдыха выражаю благодарность ДомМастерЛайт за беседку из профилированного бруса. Строились на берегу водоема. Строительная площадка геологически не простая, но справились на 5 баллов.
Ипотека
Ипотека от банков партнеров. Поможем оформить и получить ипотеку
Материнский капитал
Используйте материнский капитал для частичной оплаты строительства
Поэтапная оплата
Оплачивайте строительство Вашего дома фиксированными платежами
Трейд ин
Обменяйте квартиру на дом
Необходимо реализовать успешное строительство с полноценным выполнением установленных законодательством требований? Компания «ДомМастерЛайт» в своей работе обладает всем необходимым, чтобы квалифицированно реализовать проект любой степени сложности! Мы используем только высококачественные стройматериалы и применяем успешные современные технологии!
Сдача в срок
Сдаем в срок, указанный в договоре
Квалифицированные кадры
Проектировщики, прорабы и инженеры компании — дипломированные специалисты с многолетним опытом работы в строительстве
Человеческое отношение
На всех этапах строительства мы всегда готовы к диалогу
Надежность конструктивных решений
Любые проектные и строительные работы согласуются с проектировщиком
Честная и фиксированная цена
Мы заключаем с Вами договор на все работы с согласованной понятной сметой
Помогаем сэкономить 13%
Работаем напрямую с заводами и поставщиками стройматериалов, имеем корпоративные скидки, поэтому можем предложить Вам лучшую цену
Получить консультацию специалиста
Настоящим свободно, своей волей и в своем интересе даю согласие ИП Цуриков Александр Евгеньевич, находящемуся по адресу 627750, Тюменская область, Ишимский р-н п. Плодопитомник, ул. Светлая, д. 2, 1 (далее – Оператор) на автоматизированную и неавтоматизированную обработку своих персональных данных в соответствии со следующим перечнем:
- имя, телефон, адрес электронной почты и иные индивидуальные средства коммуникации, указанные при заполнении на сайте https://belgorod-stroydom.ru (далее – Сайт) всех форм, а именно:
- Иных сервисов обратной связи;
- источник захода на сайт и информация поискового или рекламного запроса;
- данные о пользовательском устройстве (среди которых разрешение, версия и другие атрибуты, характеризующие пользовательское устройство);
- пользовательские клики, просмотры страниц, заполнения полей, показы и просмотры баннеров и видео;
- данные, характеризующие аудиторные сегменты;
- параметры сессии;
- данные о времени посещения;
- идентификатор пользователя, хранимый в cookie,
- для целей предоставления информации предоставления релевантной рекламной информации и оптимизации рекламы.
Также даю свое согласие на предоставление Оператором моих персональных данных третьим лицам включая Арендатора сайта https://belgorod-stroydom.ru, а также на осуществление трансграничной передачи персональных данных для достижения заявленных целей обработки персональных данных.
В целях обеспечения реализации требований законодательства в области обработки персональных данных Оператор может:
- осуществлять обработку персональных данных путем сбора, хранения, систематизации, накопления, изменения, уточнения, использования, распространения, обезличивания, блокирования, уничтожения персональных данных;
- использовать автоматизированный способ обработки персональных данных с передачей по сети Интернет;
Настоящее согласие вступает в силу с момента подтверждения и действует в течение 5 лет, если иное не установлено действующим законодательством РФ.
Отзыв согласия на обработку персональных данных осуществляется путем направления заявления в письменной форме на юридический адрес Оператора.
Я подтверждаю, что мне известно о праве отозвать свое согласие посредством составления соответствующего письменного документа, который может быть направлен мной в адрес Оператора. В случае моего отзыва согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований, указанных в пунктах 2-11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных».
Источник
Цены на строительство дома в Белгороде
Сколько стоит построить дом? Мы постараемся кратко и по делу рассказать Вам, из чего складывается стоимость постройки дома и что нужно для расчета полной стоимости строительства.
Наши цены:
- от 16000 руб/м2 за коробку дома;
- от 18000 руб/м2 за дом под отделку;
- от 24000 руб/м2 за дом под ключ.
Помимо разумных цен, мы предложим Вам очень выгодные и гибкие условия сотрудничества:
- от 100 000 руб в подарок от нас (ввод дома в эксплуатацию за наш счет);
- 0% наценки на поставляемые для строительства материалы;
- 50% предоплаты за каждый этап работ и поэтапная оплата;
- зафиксированные в рублях цены на весь период строительства.
Хотели бы обратить Ваше внимание, что на нашем сайте указаны актуальные цены. В договоре и смете на строительство цены фиксируются в рублях на все виды работ и строительные материалы (кроме оборудования и материалов импортного производства). Также мы настоятельно рекомендуем Вам не оценивать предложения других строительных фирм только по информации, размещенной на их сайтах, так как цены могут быть не актуальными, а откровенно заниженные цены сразу могут свидетельствовать о низком качестве работ и используемых материалов.
Компания «Белгород-ДомСтройПрофи» специализируется на строительстве домов и коттеджей в Белгороде и области, поэтому мы на нашем сайте указаны актуальные цены на строительство дома под ключ, а также на строительство коробки дома или готового для отделки объекта.
Цены на строительство дома под ключ — от 24000 руб/м2
В данный пакет услуг входят фактически все виды работ по строительству дома. Более того, при заказе дома под ключ у нас действует очень выгодная акция, по условиям которой все расходы на ввод дома в эксплуатацию мы берем на себя!
Что входит в строительство дома под ключ?
- помощь в поиске и оценке участка;
- подготовка участка к строительству;
- проектирование дома;
- получение разрешений на строительство;
- разработка грунта и устройство фундаментов;
- возведение коробки дома;
- монтаж инженерных сетей;
- внутренняя отделка дома;
- документальное оформление построенного дома.
Если Вы хотите узнать более детально, что входит в данный пакет услуг, то, ознакомьтесь с данной страницей: «Строительство домов под ключ». Также ознакомьтесь с нашим прайс-листом и онлайн калькулятором стоимости строительства.
Цены на строительство дома под чистовую отделку — от 18000 руб/м2
При заказе данного пакета услуг Вы получаете полностью готовый дом со всеми подключенными коммуникациями, кроме внутренней отделки дома и благоустройства участка.
Этапы работ по строительству дома под отделку:
- проектирование дома;
- разработка грунта и устройство фундамента;
- возведение стен и внутренних перегородок;
- устройство кровли;
- комплекс работ по звукоизоляции, теплоизоляции и гидроизоляции;
- монтаж инженерных сетей;
- монтаж окон и дверей;
- выготовка стен и потолков под чистовую отделку;
- внешняя отделка дома.
Если у Вас возникли вопросы, пожалуйста, обращайтесь в наш офис. Мы постараемся оперативно помочь Вам!
Цены на строительство коробки дома — от 16000 руб/м2
В данном случае мы выполняем самые ответственные этапы работ по устройству фундамента и возведения самого сооружения (стены, перекрытия, крыша).
Что входит в строительство коробки дома:
- разбивка участка и фундаментные работы;
- возведение стен и перегородок;
- устройство кровли.
Сколько времени займет строительство, и из каких материалов лучше строить?
Сроки строительства — понятие сугубо индивидуальное, поэтому узнать реальную дату сдачи объекта Вы сможете только после непосредственного общения с нами. На скорость строительства влияет множество факторов: технология и материалы строительства, сложность архитектурных и инженерных решений, размер объекта и пр. Исходя их опыта компании «КиевНовБуд», ориентировочные сроки строительства составляют:
- 4-6 месяцев для строительства коробки дома;
- 9-12 месяцев — под чистовую отделку;
- 12 — 18 месяцев — дом под ключ.
Если Вы еще точно не решили, из какого материала строить, то мы бесплатно Вас проконсультируем, расскажем все плюсы и минусы каждого материала. Наша компания специализируется исключительно на капитальном строительстве из следующих материалов:
- кирпич;
- керамоблок;
- газоблок;
- пеноблок;
- монолитная технология строительства.
Источник