Сколько стоит построить подвал под домом
Строительство фундамента с подвалом
Наша компания предоставляет услуги по строительству фундамента с подвалом. Подвал можно строить, если позволяет уровень залегания грунтовых вод и плотность грунта.
Фундамент с подвалом увеличивает расходы на строительство дома. Но они окупаются в дальнейшем, так как подвал имеет множество преимуществ:
- появляется дополнительная полезная площадь, которую можно использовать для мастерской, котельной или погреба;
- создается теплоизоляционный слой между землей и нижним этажом.
Фундамент с подвалом выполняется в двух вариантах: ленточном или монолитном бетонном.
Ленточный фундамент строится из материалов разного вида или из сборных конструкций. Чтобы выбрать материал изготовления, производится точный расчет фундамента с учетом нагрузки от дома.
Монолитное железобетонное основание возводится, если близко залегают грунтовые воды или дом строится на проблемном грунте. Фундамент выполняется из плит или в виде единой платформы. Стоит он дороже, чем ленточный, но надежность его намного выше, так как нагрузка от дома равномерно распределена по всей плите. Это особенно важно для глинистых и пучинистых грунтов.
Преимущества монолитного фундамента
- Он успешно противостоит естественной усадке и движению грунтов;
- Он лучше, чем ленточный, защищен от влаги и грунтовых вод.
Цена на монолитный фундамент с подвалом:
| Размер дома, м*м | Высота стен 1000 мм | Высота стен 1500 мм | Высота стен 2000 мм | Высота стен 2500 мм | Высота стен 3000 мм |
| 6х6 | 540 000 р. | 674 000 р. | 745 000 р. | 960 000 р. | 1 030 000 р. |
| 6х8 | 680 000 р. | 805 000 р. | 900 000 р. | 1 100 000 р. | 1 180 000 р. |
| 8х8 | 779 000 р. | 935 000 р. | 1 053 000 р. | 1 215 000 р. | 1 270 000 р. |
| 8х10 | 961 000 р. | 1 092 000 р. | 1 225 000 р. | 1 320 000 р. | 1 425 000 р. |
| 10х10 | 1 134 000 р. | 1 310 000 р. | 1 456 000 р. | 1 585 000 р. | 1 690 000 р. |
| 10х12 | 1 269 000 р. | 1 490 000 р. | 1 644 000 р. | 1 990 000 р. | 2 160 000 р. |
| 12х12 | 1 521 000 р. | 1 714 000 р. | 1 950 000 р. | 2 300 000 р. | 2 430 000 р. |
Этапы строительства
- Роем котлован глубиной больше двух метров.
- Разравниваем слой грунта на дне.
- Засыпаем слой песка и утрамбовываем его, чтобы создать амортизационную подушку.
- По всей поверхности котлована раскатываем рубероид. Слои укладываем с нахлестом не менее 15 см. Края рубероида заводим на стены.
- На дно котлована устанавливаем арматуру.
- Основание заливаем бетоном.
- После схватывания бетона производим установку опалубки и арматуры для стен.
- Заливаем в опалубку бетон. После застывания опалубку убираем.
- Если близко залегают грунтовые воды, организуем дренаж, для чего ниже уровня основания укладываем дренажные трубы.
- Внешние поверхности грунтуем и приклеиваем пенополистирол.
- Засыпаем промежуток между стеной и краем котлована, укладываем перекрытия.
Одновременно со строительством фундамента с подвалом мы монтируем канализацию, водопровод и электроснабжение.
Фотогалерея:
Как оформить заказ
- Звонок. Вы звоните или оставляете заявку, и мы консультируем вас по вашему вопросу.
- Встреча. Мы договариваемся на удобное вам время, чтобы встретиться и осмотреть объект.
- Договор и оплата. Мы заключаем договор, в котором прописаны условия и обязанности сторон.
- Выполнение. Согласно СНИП и ГОСТ мы выполняем поставленную задачу.
- Отчет. Предоставляем акт выполненных работ.
Звоните +7 (495) 128 46-41 или отправляйте заявку ↓
Что будет после отправки заявки: позвоним → зададим уточняющие вопросы по строительству → рассчитаем стоимость и сроки → составим договор → выполним работы → подпишем акт выполненных работ.
Источник
Фундамент с подвалом под ключ в Москве
- ???? Строим фундаменты более 7 лет
- ???? Независимый и въедливый авторский надзор
- ???? Поэтапная оплата
- ???? Бесплатный выезд
- ???? Гарантия 5 лет по договору
- ???? Скидка до 20% на стройматериалы
Рассчитайте стоимость
фундамента
Цены на типовые размеры ленточного фундамента:
| Размер ленты | Высота | Цена |
| 6×6 | 3000мм. | 140 000 руб. |
| 6×8 | 3000мм. | 165 000 руб. |
| 6×9 | 3000мм. | 190 000 руб. |
| 8×8 | 3000мм. | 230 000 руб. |
| 8×10 | 3000мм. | 255 000 руб. |
| 9×9 | 3000мм. | 265 000 руб. |
| 10×10 | 3000мм. | 290 000 руб. |
| 12×12 | 3000мм. | 320 000 руб. |
Достоинства и недостатки фундамента с подвалом:
больший объем работ, удорожание общей стоимости дома;
необходимость использовать спецтехнику;
высокие требования к качеству постройки и материала;
большое заглубление негативно сказывается на поведении основания на сложных грунтах.
появляется дополнительная полезная площадь;
снижение теплопотерь через пол первого этажа;
место для безопасного размещения коммуникаций;
увеличивается прочность здания;
Технология возведения фундамента с подвалом
Количество этажей в малоэтажном строительстве не должно быть более 2, поэтому организация подвального помещения в доме помогает серьезно расширить общую полезную площадь. Чаще всего подвальные помещения используются для размещения коммуникаций, устройства гаражей, складов, бассейнов и тренажерных залов. Главное отличие подвального этажа от цокольного заключается в высоте потолка: по СнИП до 1,8 метра помещение относится к цокольному.
Когда можно строить фундамент с подвалом
Строительство подвального этажа становится возможным только на ленточном или плитном фундаменте. При этом устройство подвала добавляет немалый вес к уже имеющейся конструкции дома. Для правильного выбора типа основания проводят исследования грунта на пучинистость и несущие свойства.
На проблемных грунтах надежнее ведет себя плита, а для твердых и непучинистых пород (песок, скала, супесь) оптимальным вариантом будет ленточный монолитный или сборный фундамент. Затраты на его возведение будут ниже чем устройство монолитного основания, а стены подвального помещения станут естественным продолжением фундаментной опоры.
Следует учитывать, что при сильном заглублении подвала в грунт потребуется серьезная гидроизоляция помещения от паводковых грунтовых вод, а толщина стенок подвала должна быть достаточной от пучения грунта зимой. Поэтому стенки подвального помещения выполняют из блоков ФБС, шлакоблока или монолитного железобетона. Встречаются также варианты подвального помещения из кирпича или бутового камня.
Технология постройки фундамента с подвалом
Строительство фундамента с подвальным помещением зависит от проекта здания, типа местности и почв на участке, применяемого материала для стен подвала. Здесь можно выделить основные этапы возведения подвала.
- Участок замечают, снимают верхний слой почвы. Выкапывают котлован под плиту или траншеи под ленту. По бокам остается небольшой припуск для опалубки. Закладывают дренаж и подводят коммуникации.
- Отсыпка песчаной подушки под основанием. Установка опалубки и заливка железобетонной стяжки под сборный фундамент или сплошная заливка всей стеновой части фундамента.
- После монтажа заглубленной части фундамента, которая выполняет несущую функцию, приступают к возведению самого подвального этажа.
- Оптимальным вариантом по скорости и надежности постройки являются бетонные блоки с дополнением кирпичной кладкой.
- В верхней части фундамента с подвалом заливают армопояс из бетона толщиной 10-15 см. Он придаст прочности конструкции и распределит нагрузки от стен дома.
- Укладывают тепло- и гидроизоляцию, выполняют отмостку вокруг дома.
В готовом подвале отделочные работы рекомендуется проводить не ранее чем через год, когда дом даст усадку и будет видно поведение грунтовых вод. Наша компания с удовольствием выполнит ваш заказ на строительство фундамента с подвалом, а также решит любые проблемы, возникающие в ходе работ. Мы строим по Москве и области по доступным ценам с использованием лучших материалов.
Подберем и спроектируем
идеальный вариант фундамента
для любой постройки:
Проконсультируем, поможем с выбором, расчитаем полную стоимость:
Рассчитайте стоимость фундамента за 1 минуту!
В стоимость расчета так же входит доставка и монтаж фундамента на Вашем объекте
О нашей компании в цифрах
9 000 +
Тонн бетона залито
Схема взаимодействия с нами:
1. Вы оставляете заявку
На сайте через форму обратной связи или по телефону
2. Мы выезжаем на участок
Производим все необходимые замеры для расчета стоимости
3. Расчитывем смету
По полученным данным делаем расчет сметы вашего фундамента
4. Заключаем договор
Подписываем договор, в котором будут указаны точные сроки и конечная смета на все виды работ
5. Мы возводим фундамент
После получения предоплаты, начинаем заливать фундамент для вашего дома
6. Окончательный расчет
После завершения всех работ подписываем акт о приемке
Просчитаем ваш проект онлайн:
Заполните форму, прикрепите эскизы и другие файлы.
Мы все посчитаем и перезвоним вам.
Наши работы и отзывы
Отзыв заказчика:
Благодарен компании за осуществление моей мечты – строительство подвала под домом. Мастера провели огромную трудоемкую работу и сделали ее на отлично. Земляные работы и последующее устройство фундамента было проведено без временного разрыва. При строительстве фундамента с подвалом были сделаны точные расчеты, продуманы и выполнены все тонкости по установке гидроизоляции и утепления. Спасибо за хорошую и качественную работу.
Отзыв заказчика:
Хорошие специалисты работают в этой компании! Построили отличный фундамент с подвалом и уложились в оговоренные сроки. К работе и качеству претензий нет. Желаю процветания вашей компании и побольше клиентов!
Наверх
Источник
Фундамент цокольного этажа
Цены на фундамент для цокольного этажа
| Высота цокольного этажа | 6×6 | 6×8 | 6×9 | 8×8 | 10×10 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 мм | 672 000 р. | 812 000 р. | 882 000 р. | 1 008 000 р. | 1 400 000 р. |
| 2500 мм | 777 000 р. | 931 000 р. | 1 008 000 р. | 1 148 000 р. | 1 575 000 р. |
| 3000 мм | 882 000 р. | 1 050 000 р. | 1 134 000 р. | 1 288 000 р. | 1 750 000 р. |
| 3500 мм | 987 000 р. | 1 169 000 р. | 1 260 000 р. | 1 428 000 р. | 1 925 000 р. |
| 4000 мм | 1 092 000 р. | 1 288 000 р. | 1 386 000 р. | 1 568 000 р. | 2 100 000 р. |
В стоимость включена перегородка по ширине меньшей стороны.
В стоимость входит:
- Планировка и разметка участка под фундамент
- Земляные работы, устройство котлована, траншеи
- Установка коммуникаций в подарок Акция
- Укладка геотекстиля
- Устройство песчаной подушки под фундамент 200 мм
- Монтаж опалубки из доски
- Устройство армирующего каркаса из сетки арматурой AIII D12 шагом 200х400 в 2 ряда
- Заливка бетона М350
- Ширина стен 400 мм
- Толщина пола 200 мм
- Толщина перекрытия 200 мм
Доставка рассчитывается отдельно.
Также мы выполняем дополнительные работы по устройству дренажных систем, вентиляционных отверстий, гидроизоляции и утепления фундамента, делаем скважины для водоснабжения, устанавливаем септики и очистные станции.
*Цены указаны при условии, что на участке имеется электричество, вода и условия для проживания бригады.
**Более точную стоимость ленточного фундамента под ключ вы можете узнать, позвонив нам.
Калькулятор стоимости цокольного этажа
Толщина пола и перекрытия:
Стоимость под ключ:
672 000 руб
(стоимость является ориентировочной)
Сделать заказ
В последнее время все больше владельцев земельных участков стало задумываться над созданием подземного этажа. В первую очередь его рассматривают, как возможность перенести технические комнаты, к примеру, бойлерную или котельную, с целью освободить пространство под жилые помещения.
Особое внимание следует уделить обустройству фундамента под цокольный этаж. Лучше доверить проведение этого мероприятия грамотным специалистам. Только в этом случае можно рассчитывать на качественное выполнение задачи.
Мы занимаемся созданием фундаментов под цокольный этаж под ключ длительный период времени. В течение него наша компания успела помочь огромному количеству людей стать обладателями домов с подземным этажом.
Цокольный фундамент может стать отличным решением для различных зданий. Такая основа считается достаточно надежной. Но, не стоит забывать о том, что строительство фундамента под цокольный этаж требует определенного объема теоретических знаний и практических навыков. Поэтому целесообразнее обратиться за помощь к специалистам нашей компании.
Особенности возведения цокольного фундамента
Грамотные мастера смогут произвести точные расчеты. Дело в том, что исправить допущенные ошибки крайне сложно. Поэтому лучше не экономить на данном вопросе. Как правило, цокольный фундамент представляет собой монолитную плиту, на которой и возводятся стены для подземного этажа.
Сама плита возводится на плотно утрамбованном основании из щебня и песка. В этом случае правильно будет разместить монолитную плиту ниже уровня промерзания грунта. Определить эту величину можно при проведении геологической экспертизы. Наши специалисты готовы помочь вам в этом.
Преимуществами такого варианта цокольного фундамента, стоимость которого относительно невысока, являются:
- отсутствие подвижек;
- обеспечение надежной и эффективной влагоизоляции;
- отсутствие проседания.
Важно не забыть про гидроизоляцию снаружи и снизу самого основания и стен. В этом случае образуется некий резервуар. Он предотвращает проникновение подземных вод к фундаменту, тем самым способствует увеличению срока их службы. А также обеспечивает сухость подземного этажа и защиту железобетонного основания о воздействия агрессивных факторов окружающей среды.
Цена фундамента под цокольный этаж определяется в индивидуальном порядке. Узнать более подробную информацию можно у менеджеров нашей фирмы. Они с радостью проконсультируют вас.
Источник
Готовые сметы на цокольный фундамент Москва цены, расчет
Частые вопросы по строительству фундаментов
По-разному, для несущих конструкций используем только М300 и М350. Точная марка зависит от типа заливаемых конструкций, например для ТИСЭ: сваи М300, ростверк М350.
Производим упрощённые изыскания — это бурение одной скважины до 2-х метров, образцов грунта, просвечивание грунтовых вод георадаром (для брусовых и нетяжёлых строений этого достаточно). Если, результаты такого исследования сомнительны, то делаем полноценные изыскания. Если же здание тяжелое, то изначально делаем полное иследование грунтов на участке на большую глубину.
Из тяжёлой техники применяется: ямобур на колёсном ходу, траншеекопатель, бетононасос (не всегда, но качество заливки с ним будет лучше), тракторы, экскаватор.
Из лёгкой техники это: ручной мотобур (иногда), вибротрамбовка, глубинный вибратор для бетона и прочий ручной инструмент
При наличии полноценных геологических изысканий именно в пятне застройки Вашего будущего дома – гарантийный период пять лет. При их отсутствии гарантийный срок составляет два года; если изыскания у вас не проводились и не планируются, то мы подстраховываемся упрощённой геологией.
От лучшего к худшему. Самое лучшее время – август/сентябрь. Ещё сухо, и не очень жарко. Потом по предпочтительности лето. В мае, октябре, ноябре строить вполне возможно, но иногда затруднительно. Строительство зимой допустимо (есть да же свои плюсы), но заливки лучше проводить до -15 градусов. Месяца весеннего снеготаяния и высыхания грунта советую всячески избегать, особенно при строительстве незаглубленных лент.
Здесь главным фактором является степень пучинистости грунтов. Если она высокая, то требования по прочности и жесткости фундамента будут строже. Например, фундаменты из сборных блоков отличаются слишком низкой жесткостью. Для грунтов со средней или сильной пучинистостью нужно закладывать сборно-монолитные или монолитные железобетонные ленточные фундаменты в форме единой пространственной жесткой рамы. В нее включают все фундаменты, даже внутренние. Дополнительно делают противопучинную подушку. Это позволяет снизить деформацию.
Она делается для отвода воды, стекающей с крыши, а также для защиты от поверхностных вод. Ширина отмостки – минимум 70 см. Кроме того, она должна быть на 20 см шире карниза, иначе стекающая с крыши вода размоет грунт и застоится под домом.
Если грунты просадочные, то ширина отмостки должна составлять как минимум 1 м, и она должна быть на 30 см шире фундаментных пазух.
Отмостка делается с уклоном 1:5. В ее составе должен быть подстилающий слой и водонепроницаемое покрытие (бетон толщиной от 8 см). необходимо снять растительный грунт вокруг фундамента на глубину 10-15 см и заложить слой мягкой глины. Его нужно хорошо уплотнить.
Рекомендуется делать водоотводную канавку по краю отмостки. Дно и стенки такой канавки лучше выложить камнем и залить бетоном.
Самый первый пункт – это составление проекта здания (смета и порядок выполнения работ). Затем выполняется разметка участка, определяется тип грунта, замеряется уровень расположения грунтовых вод и глубина их промерзания. Если потребуется, то нужно произвести осушение участка, уплотнение грунта, отвод талых и дождевых вод. Только после этого разрабатываются траншеи под фундамент.
Источник
Строительство ленточного фундамента с подвалом
Фундамент – один из основных элементов постройки, от которых зависит надёжность и срок службы. Поэтому крайне важен его точный выбор и тщательное соблюдение технологического регламента при установке. Наша компания занимается устройством любых типов фундамента для коттеджей и загородных домов. Наши специалисты имеют большой опыт, и готовы выполнить работы любого масштаба и сложности. Ленточный фундамент с подвалом — одна из самых прочных, надёжных, и широко востребованных конструкций. Его цена несколько выше, чем стоимость обычного ленточного, однако многие преимущества конструкции легко компенсируют затраты.
Преимущества ленточного фундамента
Такой фундамент позволяет равномерно передавать нагрузку от несущих конструкций на грунт, в связи с этим здание получает высокую устойчивость и не деформируется даже при подвижках грунта. Ленточный фундамент с подвалом под ключ в Москве позволяет создать в доме дополнительный теплоизоляционный слой, и, следовательно, сэкономить на отоплении во время эксплуатации здания. В подвальном этаже удобно устанавливать инженерные коммуникации, беспроблемный доступ к ним можно получать при первой необходимости. В здании появляется дополнительная площадь, использовать которую можно с различными целями.
Примеры расчета смет для фундамента (работы+материалы)
Сметы на ленточный фундамент
Сметы на монолитный фундамент
Сметы на свайно-винтовой фундамент
Сметы на свайно-ростверковый фундамент
Цены на строительство фундамента
Цены на ленточный фундамент за 1 м.п.
толщина ленты | 30 см. | 40 см. | ||||
высота ленты | 60 см. | 80 см. | 110 см. | 60 см. | 80 см. | 110 см. |
до 50 м.п. | 3 200 | 3 800 | 4 900 | 3 650 | 4 550 | 6 150 |
От 50 м.п. до 100 м.п. | 3 100 | 3 700 | 4 750 | 3 600 | 4 390 | 5 950 |
От 100 м.п. до 150 м.п. | 3 000 | 3 650 | 4 700 | 3 550 | 4 350 | 5 900 |
От 150 м.п. | 3 000 | 3 650 | 4 600 | 3 500 | 4 200 | 5 700 |
В стоимость ленточного фундамента входит:
- Разметка и привязка местности
- Траншея под основание ленты
- Геотикстиль на дно траншеи
- Песчаная утрамбованная подушка 25-30 см.
- Опалубка из доски 40х100
- Вязка рифленой арматуры 12 А3. Армирование двойное, четыре ните с вертикальными окнами каждые 60 см.
- Устройство вентиляционных отверстий
- Заливка товарного бетона марки В22,5 (М300)
- Доставка рабочих и материала
Цены на монолитный фундамент за 1 м.п.
Высота плиты | ||||||
Площадь плиты | 15 см. | 20 см. | 25 см. | 30 см. | 35 см. | 40 см. |
От 25 до 50 м2 | 3 277 | 3 720 | 4 030 | 4 510 | 5 160 | 5 466 |
От 50 до 100 м2 | 3 200 | 3 610 | 4 030 | 4 500 | 4 800 | 5 270 |
От 100 до 150 м2 | 3 200 | 3 520 | 3 910 | 4 360 | 4 800 | 5 260 |
От 150 до 200 м2 | 3 130 | 3 520 | 3 900 | 4 360 | 4 640 | 5 070 |
От 200 м2 | 3 120 | 3 500 | 3 780 | 4 210 | 4 640 | 5 065 |
В стоимость монолитного фундамента входит:
- Разметка и привязка местности
- Котлован под плиту 25 см.
- Геотикстиль на дно котлована
- Утрамбованная подушка из песка и шебня 25-30 см.
- Гидроизоляция
- Опалубка из доски 40х100
- Двойное армирование с ячейками 200 х 200 мм из рифлёной арматуры 12 А3
- Устройство отверстия под инженерные системы.
- Заливка товарного бетона марки В22,5 (М300)
- Доставка рабочих и материала
Цены на свайно винтовой фундамент
Самая популярная свая D = 108 мм. длиной 2.5 м. с работой и материалом за 3 400 руб.
Стоимость одной винтовой сваи с завинчиванием и бетонированием.
Наименование | ||
Длина | D 89 мм. | D 108 мм. |
1.5 м | 3 000 | 3 100 |
2 м | 3 100 | 3 200 |
| 2.5 м | 3 200 | 3 400 |
3 м | 3 300 | 3 500 |
3.5 м | дог. | дог. |
4 м | дог. | дог. |
В стоимость фундамента на винтовых сваях входит:
- Свая и оголовок
- Разметка и привязка местности
- Ручное завинчивание
- Обрезка остатков
- Бетонирование
- Доставка рабочих
Этапы строительства ленточного фундамента с подвалом:
- Земляные работы;
- Установка фундаментных подушек;
- Установка блоков, или заливка монолитной ленты;
- Гидроизоляция.
Технология строительства
На начальном этапе строительства роется котлован, в котором разравнивается и утрамбовывается основание. Фундамент устанавливается по периметру строения, включая места расположения капитальных перегородок. Строительство ленточного фундамента с подвалом в Московской области может выполняться разными способами в зависимости от геодезических особенностей участка и типа здания.
Если на месте строительства — слабый грунт, или же само здание крупное и массивное, работы начинаются с установки железобетонных фундаментных плит ФЛ. Они имеют расширение в нижней части, что увеличивает опору на основание, и даёт возможность избежать деформации при возможных подвижках грунта. Стыки фундаментных подушек обрабатываются бетонным раствором, что позволяет получить цельную и прочную нижнюю часть фундамента.
Если строительство ведётся на плотном и прочном грунте, железобетонные фундаментные плиты можно заменить песчано-гравийной подушкой. На верхнюю часть ленточных плит устанавливают бетонные блоки ФБС, или же опалубку, и тогда выполняют заливку монолитной ленты фундамента. Второй способ позволяет получить несколько более прочную конструкцию, но значительно повышает трудозатраты. К тому же, приходится выдерживать технологическую паузу, дожидаясь застывания бетона. На следующем этапе выполняется гидроизоляция.
Источник