Сколько стоит построить свой дом шуя
Цены на проекты домов. Стоимость проектирования в Шуе
Стоимость индивидуального проектирования:
Индивидуальный архитектурно-строительный проект (АС) (разделы: АР+КР) — 400 руб/м2 (от 40 т. р.) (по эскизу и техническому заданию)
При предоставлении эскиза — стоимость рассчитывается по общей площади дома (в случае значительных переделок — стоимость рассчитывается по габаритам здания)
- Цены на проекты домов:
- Эскизный проект (ЭП) – 250 руб/кв.м (от 25 т. руб.);
- Архитектурный проект (АП) — 300 руб/кв.м (от 30 т. руб.);
- Архитектурно-строительный проект (АР+КР) – 400 руб/кв.м (от 40 т.руб.);
- Инженерный проект (ИР) – 300 руб/кв.м (от 30 т.руб.) (электрика, отопление, водоснабжение и канализация) разделы по отдельности — по 100 руб/кв.м;
- Смета на строительство дома — 150 руб/кв.м.
Дополнительные услуги:
- Дополнительный экземпляр проекта — 1500 руб;
- Схема генплана застройки участка — 2000 руб;
- Паспорт проекта:
- — на проект с сайта RuPlans — 4000 руб;
- — на проект наших партнеров — 5000 руб.
Стоимость внесения изменений в проект дома, влекущих за собой корректировку объемно-планировочных и конструктивных решений
Стоимость внесения изменений в проект дома, не влекущих за собой корректировку объемно-планировочных и конструктивных решений — БЕСПЛАТНО (кроме проектов со скидкой и проектов партнеров)
* Незначительные изменения: адаптация проекта под регион строительства: внесение изменений в конструкции фундамента и в материалы стен, теплотехнический расчет конструкций стен. Перенос и/или изменение размеров окон или дверей. Эти изменения на стоимость проекта не влияют (кроме проектов по акции и проектов наших зарубежных партнеров)
** Средние изменения: перепланировка, перенос перегородок (не несущих), убрать / добавить балкон, изменение типа перекрытия (не двигая стен), высоты стен мансардного этажа, крыши.
*** Значительные изменения: влекущие за собой изменение объемно-планировочных и конструктивных решений – перенос и сдвиг несущих стен.
Дополнительный уровень (цокольный этаж или мансардный этаж) к «готовому проекту» из расчета 150 руб/м2 (но не менее 5т.руб. за уровень) (при наличии тех.задания и эскиза) (рассчитывается по габаритам здания)
Стоимость услуг по дополнительной проработке визуализаций 3D-видов и фасадов
| Площадь проектируемого дома, кв.м | Стоимость визуализации проекта (эскиза) с одной точки / с двух точек (руб.) |
|---|---|
| До 100 | 3000 / 4500 |
| 100-150 | 4000 / 5500 |
| 150-200 | 5000 / 6500 |
| 200-300 | 6500 / 8500 |
| Более 300 | 8500 / 10500 |
Комплектация, степень проработки проекта и ограничения в зависимости от выбранной строительной технологии:
- Каркасная технология (дерево, ЛСТК) (в базовом варианте конструктив каркаса не прорабатывается!)
- Доработка: развертки стен наружных и внутренних, выполнение сцец-ции конструкции каркаса, узлы сопряжений. Сложность: выполнения подгонки стоек, балок и стропил. Усложнение на 30%
- Не выполняется: для домов с пролетами более 5,6м по длинной стороне между несущими стенами, высотой 1 этажа более 3м, высотой 2 этажа более 2,7м
- Дом из бруса и бревна (в базовом варианте конструктив каркаса не прорабатывается, нет раскладки бревен и спецификаций!)
- Доработка: развертки стен наружных и внутренних, выполнение сцец-ции бруса стен, узлы стен сопряжения бруса. Усложнение на 30%
- Не выполняется: для домов с пролетами более 5,7м по длинной стороне между несущими стенами, высотой 1 этажа более 3м, высотой 2 этажа более 2,5м
- Монолитные дома и перекрытия (фундамент, колонны и перекрытия) (применение должно быть оправдано, т.к. по затратам и сложности зачастую не целесообразно).
- Нецелесообразно выполнять для домов с маленькой площадью и простых по конфигурации (2 этажа прямоугольных или квадратных строго друг над другом без каких-либо выступов и т.п.)
- Полностью монолитные дома — усложнение на 30%
Источник
Недорогие деревянные дома под ключ в Шуе
Мы строим дома и сауны из экологичного стройматериала – профилированного бруса различного сечения в Шуе Ивановской области и прочих областях Российской Федерации.
Пиломатериалы производятся на нашей базе в Пестово и откуда доставляются клиенту. Производство снабжается высокотехнологичным оборудованием. Располагается база в средней полосе РФ, в Новгородской области, что обеспечивает перевозку в любой регион страны.
С какими областями мы сотрудничаем
Мы накопили обширный опыт возведения деревянных бань и домов в разных регионах России. Климат и географическое положение в местности, где живут наши заказчики, бывают всевозможными, однако проверенная технология строительства работает повсюду. Профилированный брус соединяется по схеме «шип-паз» — на одном брусе выступ, на втором выемка. Это защищает коттедж от появления щелей и сквозняков, потому наши сооружения распространены в Шуе Ивановской области.
Готовый проект или личный план
Компания имеет возможность предложить готовые проекты, созданные в традиционном для русского деревянного домостроения стиле. Заказчик подбирает таунхаус, дом, коттедж или другой объект из нескольких десятков вариантов с учетом формы кровли, площади, этажа и т.п. При необходимости мы внесем коррективы в классические планировки или создадим личный архитектурный проект.
При разработке разнообразных проектов учитываются нюансы и климатические условия области. Погодные условия средней полосы Российской Федерации приносят сюрпризы и зимой, и летом. Строя таунхаус в Шуе для постоянного проживания требуется учитывать немалые колебания температурного режима в течение года, потому мы предлагаем применить толстый брус.
В областях, располагающихся южнее, где зимнее время не так сурово или для летних коттеджей, применяют более тонкий брус.
Доставка в Шуя Ивановской области
Месторасположение производственных цехов в Пестово удобно для перевозки домокомплектов по РФ. За годы деятельности наш транспортный сервис разработал систему погрузки и доставки заказов. Мы представляем нюансы регионов, в которые доставляем пиломатериалы для сборки, нюансы шоссе, затруднения подъездов к населенным пунктам. Здания доставляют на место в договоренный с клиентом срок, независимо от дальности перевозки.
Плюсы заказа у нас:
- 1. Строим «от начала до конца».
- 2. Выедем на местность для консультации и оценки условий постройки.
- 3. Доставим готовые конструкции в любой регион РФ.
- 4. Работаем без посредников, поэтому у нас есть возможность заказывать таунхаус из бруса значительно дешевле.
- 5. Сборка входит в стоимость проекта.
Позвоните в организацию, чтобы уточнить подробности или сделайте заявку на интернет-сайте. Наши сотрудники сумеют рассказать об особенностях заказа коттеджей в вашей области, подскажут, подсчитают точную оплату.
ОльгаЛуга
Выражаю благодарность компании Экостройдом за строительство хорошей баньки! Мы с мужем долго выбирали подрядчика и, выбрав вас, не ошиблись! Бригадиру Сергею огромное спасибо за качественную работу. Приехали вовремя, сделали все точно в срок. При разгрузке, конечно, машина завязла и оставила после себя колеи на участке, но это единственный минус. Еще раз огромное спасибо!! Баня получилась что надо!
АндрейВалдай
Заказывал дом по проекту №7 в январе 2017 года. Бригада приехала на новогодних праздниках и к середине января дом уже был сдан. Все четко. Я даже не ожидал. Отдельное спасибо бригадиру Владимиру за профессионализм и советы по уходу за древесиной.
Богданов АнатолийМосква
В январе 2013 года заказали деревянный дом из бруса у компании Экостройдом. Остались очень довольны, все сделано очень аккуратно с душой. Бригадиру Николаю огромное спасибо а также коллективу Экостройдом. Ребята молодцы сработали «Без шуму и пыли» . Буду Вас рекомендовать друзьям
Васильев АлексейСанкт-Петербург
В 2010 году заказывал в Экостройдоме баню на участок и хочу оставить свой отзыв и сказать «спасибо». Я остался очень доволен, всем советую эту компанию! Ребята все сделали как надо. Причем работают русские мастера, знающие свое дело. Никаких гастарбайтеров. Очень оперативно доставили все материалы и собрали баньку, с удовольствием паримся, никаких нареканий. Очень жалею, что дом заказал в другом месте, раньше.
МаргаритаСанкт-Петербург, Шапки
Полтора года муж хотел строить на нашем участке баню, сам. Думаю, мы бы еще долго мечтали бы о бане, если бы я не предложила купить готовую баню. Залезла в интернет, по наитию выбрала в поисковике компанию Экостройдом и считаю, что нам очень повезло и мы не ошиблись с выбором. С осени мы уже паримся в своей новенькой отличной баньке. Муж сначала ворчал, что жалко денег… А теперь говорит, что это удовольствие стоит своих денег и постоянно зовет друзей попариться. Спасибо большое ребятам из Экостройдома!
Источник
Сколько стоит построить загородный дом: 5 вариантов из разных материалов
Точный расчет стоимости строительства дома из разных материалов — газоблока, кирпича, бруса, керамоблока и по каркасной технологии. Конкретные цены и полная смета.
В этой статье мы рассмотрим стоимость для каждого варианта из расчета, что гипотетический дом имеет площадь 100 квадратных метров. Таким образом, если вы хотите дом в два или три раза больше, вам нужно просто умножить полученную сумму на 2 или 3.
Мы также узнаем, сколько материалов нужно, а также стоимость работ по строительству до этапа «открытой коробки» (с фундаментом, а также подходящей отделкой фасада, но без кровли, отделки и всех внутренних коммуникаций).
Содержание:
- Как точно определить сумму строительства
- Сколько стоит построить дом из блока
- Сколько стоит построить дом из кирпича
- Сколько стоит построить дом из керамического блока
- Сколько стоит построить дом из бруса
- Сколько стоит построить дом по каркасной технологии
- Итоговая стоимость дома
- Какой материал дешевле, а какой — дороже
- Как выбрать материал в соответствии со стилем
Как точно определить сумму строительства
Возведение коттеджа вполне может быть как экономичным, так и ориентироваться в первую очередь на долговечность, а не на низкую цену. Чтобы определить, какой вариант больше подходит вашей семье, предлагаем вам узнать, сколько стоит построить дом из разных материалов, ведь это главная статья расходов.
Стоимость строительства зависит также от местоположения и размера участка, выбранных материалов отделки и дизайна фасада, типа кровли, коммуникаций, разных систем отопления и формата остекления. Конечную сумму можно просчитать, только решив все эти вопросы.
Розничные цены в нашей статье взяты средние по Москве и Московской области как за материалы, так и за работу строителей. Эти цены мы берем в открытых источниках — на сайтах производителей, а также крупных фирм по строительству и отделке.
Сколько стоит построить дом из блока
Блочные дома имеют ряд преимуществ над другим очень популярным в России вариантом из кирпича. Блоки теплее кирпича, и их требуется меньшее количество, поэтому самому дому вполне достаточно облегченного фундамента (~300 тысяч рублей на дом площадью 100 квадратных метров). Утепление составит примерно 200 тысяч рублей на весь дом такого размера.
Как правило, блочный дом строится из одного блока по ширине, утепляется минеральной ватой и облицовывается кирпичом, декоративным камнем или просто штукатурится по обрешетке. Блоки требуют меньшего мастерства в кладке, чем кирпичи. Процесс идет быстрее, поэтому работа строителей из расчета на кубический метр выходит гораздо дешевле.
На дом площадью 100 квадратных метров требуется примерно 35 кубических метров газобетонных блоков, включая блочные фронтоны. При этом обычная рыночная цена блоков — всего лишь 3 500 рублей за кубический метр. Так, стоимость блока и его кладки равняется 7 000 рублей за кубический метр, или 245 тысяч рублей на весь дом.
Итак, образная смета расходов выглядит примерно так:
- облегченный фундамент — 300 тысяч рублей;
- утепление минеральной ватой — 200 тысяч рублей;
- железобетонные перекрытия (два этажа) — 300 тысяч рублей;
- газобетонные блоки — 122,5 тысячи рублей;
- работа по кладке — 122,5 тысячи рублей;
- штукатурка по обрешетке — около 150 тысяч рублей.
Так, цена «открытой коробки» из газобетонного блока 100 квадратных метров — около 1,4 млн рублей.
Сколько стоит построить дом из кирпича
Для профессиональной кирпичной кладки вам потребуются специалисты с опытом работы, поэтому цена возведения за квадратный метр будет гораздо выше, чем у блочного дома. Более дорогой ленточный фундамент, а также более качественное утепление — главные «минусы» этого варианта. Так, стоимость фундамента будет около 500 тысяч рублей и утепление минеральной ватой около 400 тысяч рублей на дом площадью 100 квадратных метров.
Так, на дом размером в 100 квадратных метров вам нужно будет купить около 40 тысяч кирпичей. Розничная цена кирпича в Москве среднего качества — около 8 рублей. То есть на сам кирпич вам придеться потратить чуть более 300 тысяч рублей. А вот цена работ по его укладке со специальными материалами — еще около 650 тысяч рублей.
Также вам нужно понимать, что для внутренних и внешних стен используются два типа кирпича с совершенно разной стоимостью. Дизайн фасада в данном случае занимает большую статью бюджета и может начинаться от 300 и заканчиваться 600 тысячами рублей на дом в 100 квадратных метров.
Итого, мы имеем следующие основные затраты на строительство:
- полноценный фундамент — 500 тысяч рублей;
- утепление минеральной ватой — 300 тысяч рублей;
- железобетонные перекрытия (два этажа) — 300 тысяч рублей;
- кирпич строительный — 300 тысяч рублей;
- строительство/монтаж — 650 тысяч рублей;
- кирпич облицовочный — 150 тысяч рублей;
- облицовка фасада кирпичом — 300 тысяч рублей.
Цена возведение «коробки» дома из кирпича площадью 100 квадратных метров — около 2,5 млн рублей.
Сколько стоит построить дом из керамического блока
Поризованный керамический блок — это то, из чего сейчас строят практически все современные дома в Польше и Германии. Керамоблок гораздо более экологичен, чем газобетонный и по сути является разновидностью экологичного кирпича. При этом его укладка занимает меньше времени, чем кирпича.
Кубический метр керамических блоков в Москве стоит примерно 7 000 рублей. На дом площадью 100 квадратных метров вам понадобится около 35 кубических метров такого блока, а значит стоимость материалов будет около 250 тысяч рублей. Стоимость строительства при этом будет примерно такой же.
Итак, вам потребуются:
- облегченный фундамент — 300 тысяч рублей;
- утепление минеральной ватой — 300 тысяч рублей;
- железобетонные перекрытия (два этажа) — 300 тысяч рублей;
- керамический блок — 250 тысяч рублей;
- кладка блока — 500 тысяч рублей;
- штукатурка по обрешетке — 150 тысяч рублей.
Итоговая цена строительства «открытой коробки дома» из керамоблока 100 квадратных метров — около 1,8 млн рублей.
Сколько стоит построить дом из бруса
Такой коттедж требует усадки в течении нескольких месяцев, что делает строительство более хлопотным и дорогостоящим, но зато он не нуждается в дорогом фундаменте. Последний может стоить всего 250 тысяч рублей на дом 100 квадратных метров.
Стоит понимать, что дом из бруса состоит не только из наружных и внутренних стен. На наружной стене есть также слой минеральной ваты, пароизоляция, вентиляционные зазоры и обшивка из гипсокартона по обрешетке (для штукатурки или традиционной отделки).
На дом площадью 100 квадратных метров вам потребуется примерно 60 куб. метров клееного бруса. Также есть дополнительные материалы деревянного конструктива (терраса, крыльцо и т. п.), еще около 10 кубических метров. Стоимость кубического метра профилированного бруса камерной сушки около 20 тысяч рублей. Речь идет о покупке в крупных московских компаниях с гарантией качества. Эта цена включает вспомогательные материалы — комплектующие для опалубки, различные материалы для перекрытий и перегородок, качественный крепеж.
При этом стоимость сборки/монтажа такого дома будет в районе 15 тысяч рублей на квадратный метр.
- Супер-легкий фундамент — 250 тысяч рублей;
- утепление минеральной ватой — 300 тысяч рублей;
- деревянные перекрытия (два этажа) — 400 тысяч рублей;
- клееный брус камерной сушки — 1,4 млн рублей;
- монтаж бруса — 1,5 млн рублей;
- обработка бруса от гниения внешняя (на 5 лет) — около 300 тысяч рублей, внутренняя — 150 тысяч рублей (на 10 лет).
Так, «коробка» брусового дома 100 квадратных метров будет стоить около 4,3 млн рублей.
Сколько стоит построить дом по каркасной технологии
Эта технология является самой бюджетной из всех популярных вариантов. Правда, у нее есть и пара минусов, среди них небольшая прочность конструкции дома, плохая звукоизоляция помещений, а также низкая теплоизоляция. Последний вопрос решается большим слоем утеплителя, который, в свою очередь, сильно увеличивает стоимость дома.
Не стоит надеется на то, что такой коттедж можно возвести самостоятельно. Его конструкция представляет собой множество слоев из пенополистирола, плит OSB и Rockwool, ютафола, фанеры и гипсокартона, финишной отделки, вспененного полиэтилена. Такой дом также имеет несущие стойки из бруса (обычно всего 150×50мм).
Стоимость строительства такого дома от фундамента до «открытой коробки» начинается с 10 тысяч рублей за квадратный метр в «летнем варианте», включая материалы и работу строителей. Важно понимать, что полноценный дом стоит около 20 тысяч рублей — теплый зимой, прохладный летом, с полноценным фундаментом, утеплением фундамента, гидро- и теплоизоляцией для российских зим.
«Стеновой комплект» дома площадью 100 квадратных метров, как правило, стоит примерно 1,5 млн рублей, включая сильный утеплитель.
- Супер-легкий фундамент— 250 тысяч рублей;
- утепление минеральной ватой — 500 тысяч рублей;
- «стеновой комплект» — 1 млн рублей;
- сборка дома — 500 тысяч рублей;
- отделка сайдингом или штукатуркой с декоративным камнем — 300 тысяч рублей.
Цена «открытой коробки дома» по каркасной технологии 100 квадратных метров для круглогодичного проживания — около 2,5 млн рублей.
Итоговая стоимость дома
В указанные выше суммы включены такие детали, как фундамент, стены и перегородки, дизайн фасадов, но не включены коммуникации, отделка в интерьерах и остекление.
После того, как вы возвели дом в статусе «открытой коробки», вам стоит позаботиться о кровле. Ее стоимость сильно зависит от выбранных материалов, подрядчика, площади. Кровля для двухэтажного мансардного дома с площадью этажа около 50 квадратных метров будет площадью около 80 квадратных метров. Цена кровельного материала будет в среднем около 1 600 рублей в Москве, строительство кровли займет примерно половину из этого бюджета и еще около 100 тысяч в целом нужно будет потратить на деревянный каркас. Итого плюс 300 тысяч рублей к общей цене.
Также вам нужно понимать, что коммуникации являются одной из главный статей расхода. Для небольшого дома сумма затрат составляет порядка 1 млн рублей — подключение и разводка газа, электропроводка со щитком, развод воды и канализационных труб, септик, система отопления и радиаторы (или теплый пол).
К стоимости дома также нужно добавить цену отделки — примерно 1,5 млн рублей на каждые 100 квадратных метров с недорогими материалами (включая межкомнатные двери) или около 3 млн рублей на каждые 100 квадратных метров с современным дизайном (гипсокартонные ниши, подвесные потолки с подсветкой, венецианская штукатурка, дорогой паркет).
Остекление в доме — большой вопрос, так как стандартные окна стоят недорого. Вы можете обойтись бюджетом в 300 тысяч рублей (на каждые 100 квадратных метров). При этом панорамное остекление, двусветные гостиные и другие интересные детали увеличат общую цену остекления до 1–1,5 млн рублей.
Так, к цене строительства коробки дома из конкретного материала, которую вы уже знаете, придется добавить следующие усредненные расходы:
- кровля — 0,3 млн рублей;
- коммуникации — 1 млн рублей;
- полная внутренняя отделка стен — в среднем 2 млн рублей;
- остекление — 0,7 млн рублей.
Итого: плюс к стоимости «открытой коробки» около 4 млн рублей.
Какой материал дешевле, а какой — дороже
Ниже мы приводим сводную таблицу по всем материалам в двух разных форматах — с ценой строительства до состояния «открытой коробки» и с ценой для почти готового формата «под отделку».
Материал | Стоимость «открытой коробки», за квадратный метр | Стоимость в формате «под отделку» дома в 100 квадратных метров |
Блок | 14 000 рублей | 3,4 млн рублей |
Кирпич | 25 000 рублей | 4,5 млн рублей |
Керамоблок | 18 000 рублей | 3,8 млн рублей |
Брус | 43 000 рублей | 6,3 млн рублей |
Каркас | 25 000 рублей | 4,5 млн рублей |
Как выбрать материал в соответствии со стилем
В конце нашей статьи мы хотели бы добавить, что, как правило, тип материала для коттеджа выбирают из личных эстетических предпочтений. Кирпичные дома нравятся любителям английского стиля, деревянные из бруса — ценителям шале, а блочные дома оформляются в классическом стиле или стиле кантри, а каркасные дома часто имеют отделку в американском стиле сайдингом.
Удачного строительства!
Мы надеемся, что из этой статьи вы узнали, какие еще вещи важно знать перед выбором конкретного материала для строительства, и теперь сможете принять взвешенное и правильное решение для своей семьи.
Источник