Сколько стоит построить свой дом в томске

Содержание статьи

Строительство домов под ключ проекты и цены в Томске

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ В КРЕДИТ И ИПОТЕКУ ОТ 9,5% ГОДОВЫХ!

Узнать условия

Проекты и цены

Каталог проектов домов и коттеджей содержит более 400 готовых проектов, которые удобно просматривать, фильтровать
по параметрам и выбирать. Это сделано, чтобы упростить поиск и подбор нужного именно вам проекта.

Популярные категории домов

Вам необходима консультация?
Произвести расчет или подобрать оптимальный вариант?

Наш менеджер с радостью поможет вам с этим!

О технологиях строительства

Строительство пригородного дома постоянно сопряжено с хлопотами, тратами и переживаниями. Хочется, чтобы цикл строительства прошёл гладко и завершился точно в срок, а надежды оправдались максимально. Всё так и получится, если вы доверите дело нам. Чем раньше позвоните, тем быстрее наступит момент осмотра готового объекта строительства!
За все время предоставления ремонтно-строительных услуг мы приобрели громадный опыт и изучили всевозможные технологические процессы. На сегодняшний день для решения любой задачи можем порекомендовать ряд вариантов, а потому без проблем справимся со строительством жилья под ключ из кирпича, бревна, бруса, SIP-панелей или иных современных стройматериалов.
Нужен богатый загородный дом, дачный коттедж, русская баня? В нашем каталоге имеется довольно много вариантов готовых разработок, которые отличаются по площади, планировке, этажности, стилю оформления, комплектации. По фотографиям, схемам и изображениям легко будет выбрать подходящий проект, а мы уж постараемся, чтобы он стал надёжной основой для привлекательной, функциональной и долговечной новостройки!

Показать весь текст

Почему стоит заказывать строительство у нас

Возведённые нами дома для временного и длительного проживания стоят совсем дешево. Но это не единственное достоинство компании. У нас любого ожидает разнообразие проектов и цен, предоставление комплекса сервисных услуг для постройки под ключ, выполнение строительных работ согласно техническим требованиям и сдача проекта в оговоренные сроки.
Мы непременно учтём пожелания при реализации типового или специально для вас разработанного проекта. Все разделы контракта сделаем, а качество подтвердим гарантийными обязательствами.

Показать весь текст

лет в сфере
строительства

Сильные проектировщики

Создадим с нуля или доработаем любой
понравившийся проект

Лучшие цены на материалы

Работаем напрямую с поставщиками стройматериалов,
поэтому можем дать на них лучшую цену

Ответственное строительство

Наши сотрудники — опытные инженеры и прорабы
с многолетным опытом в строительстве

Понятная смета

Под каждый проект мы разрабатываем точную смету,
на которой вы видите из чего складивается стоимость дома

Фиксированная стоимость работ

Цена прописана в договоре и не меняется
в ходе строительства

Человеческое отношение

Мы всегда готовы пойти навстречу и обсудить ваши пожелания,
даже если их изначально не было заложено в проект

Фотогалерея выполненных проектов

Отзывы клиентов

Раиса и Андрей Сергеевы

12.09.2018

Как только подошло время приобретать квартиру, встретились с трудностью, что сумма оказалась неподъемной. Капитальное строительство дома из кирпича или блоков тоже не особо радовало перспективами. Во-первых, долго. Во-вторых, конечно, оно не менее затратное. Стали искать варианты и зашли на сайт данной фирмы. Обратились к ним и всего лишь за несколько месяцев на нашем участке уже был построен каркасный дом. Никогда не пожалеем о сделанном выборе! Получилось хорошо сэкономить. Конструкция легкая, громоздкого фундамента нет, дом комфортный. Отделку внутри дома делали своими силами. В общем мы с мужем рекомендуем всем Стройлес70! Поставьте пожалуйста наш отзыв на сайт.

Кирилл Кардан

27.09.2018

Благодарим компанию Стройлес70 и лично Ивана за хорошо выполненную работу. Несколько месяцев назад заселились в построенный дом. Результат работы понравился. Мы решили выбрать оцилиндрованное бревно т.к. возможно сэкономить свои средства на отделке. В общем, строение получилось – превосходное! Дом «под ключ» обошелся в 1,8 млн, что в общем то сопоставимо с приобретением квартиры, но я всегда мечтал о частном доме.

Юрий Фигуров

12.07.2018

Мой SIP дом – вот что такое современные технологии строительства в руках опытных специалистов. Одна рабочая бригада справилась с работой прекрасно. Мы заказывали дом сразу с отделкой и сейчас он как на картинке — уютный, просторный и комфортный. Спасибо большое СК Стройлес70!

Юрий Васильевич

15.05.2019

Давно хотел собственный дом. Настоящий символ былых времен, но построен по-современному и с творческим подходом. Всегда думал, что такие дома влетают в копеечку. Когда попал на сайт этой организации, заинтересовался, позвонил за консультацией, оказалось постройка дома весьма доступна. Работой доволен, всем советую!

Лидия Сушина

04.09.2018

Всегда хотела жить в экологически безопасном доме т.к. страдаю астмой, а в большом городе везде одни негативные влияния. И мы решили построить домик за городом. Обратившись к данной компании, получили подробную информацию по поводу всевозможных материалов для строительства. Выбрали профилированный брус, результат превысил все наши ожидания! Дом теплый, никакого шума не слышно. Куда уж там обычным домам из кирпича или блоков, вот что на самом деле достойно внимания – натуральность и естественность. Единственное, что не очень понравилось — по выбранному проекту дом оказался почти на 100 тысяч дороже, чем указано на сайте. Объяснили что цены примерные т.к. цены на материалы то дорожают, то дешевеют.

Борис Коршунов

13.05.2019

Счета за отопление дома значительно уменьшились, если сравнивать с теми, что мы получали, живя ранее в квартире. Стоит также отметить отменную звукоизоляцию. Таким образом в доме всегда тепло, спокойно и уютно.

Валентина Афанасьева

21.05.2020

Всем, кто хочет иметь собственный теплый и уютный дом, хочу посоветовать эту компанию. Ребята справились с поставленными задачами, более того, выполнив все наши пожелания по поводу внешнего вида дома. Приятно порадовала приемлемая ценовая политика компании и возможность оформлять строительство в рассрочку.

Фёдор Долин

21.02.2019

Благодаря данной компании мы получили дом, о котором всегда мечтали, по справедливой цене, да еще и так быстро, что сами не могли поверить в возможность этого. Над проектом дома работали две бригады, все ответственные и дружелюбные, все нам показывали и рассказывали, ведь контролировать процесс строительства мы могли самостоятельно.

Вадим Андреев

15.06.2019

Вся работа выполнена качественно, с соблюдением всех норм по строительству. Домом довольны на все сто процентов. Всем рекомендую эту компанию!

Валерий Будин

15.03.2019

Заказывали дом у этой компании, понравилось соблюдение сроков и стоимости по смете. Через полгода в дополнение к дому заказали баньку. Для строительства и дома, и бани мы выбрали оцилиндрованное бревно, поэтому композиция получилась отличная. Налюбоваться не можем современно выполненной работой, на которую нам не пришлось слишком много тратиться.

Иван Бутовский

13.08.2018

При сотрудничестве с компаний Стройлес70 было всякое — разногласия по доработке проекта дома, ругань с прорабом. Но в целом — рекомендую т.к. договор закрыли в сроки и все таки дом получился так как мы и хотели — красивый, уютный и теплый (зиму в нем уже перезимовали).

Стать
клиентом

Заполните форму и наш
менеджер вам перезвонит

Источник

Цена на строительство дома в Томске, сколько стоит построить дом

Цены на строительство дома в Томске Сколько стоит построить дом? Мы постараемся кратко и по делу рассказать Вам, из чего складывается стоимость постройки дома и что нужно для расчета полной стоимости строительства.

Наши цены:

от 16000 руб/м2 за коробку дома;
от 18000 руб/м2 за дом под отделку;
от 24000 руб/м2 за дом под ключ.

Помимо разумных цен, мы предложим Вам очень выгодные и гибкие условия сотрудничества:

от 100 000 руб в подарок от нас (ввод дома в эксплуатацию за наш счет);
0% наценки на поставляемые для строительства материалы;
50% предоплаты за каждый этап работ и поэтапная оплата;
зафиксированные в рублях цены на весь период строительства.

Хотели бы обратить Ваше внимание, что на нашем сайте указаны актуальные цены. В договоре и смете на строительство цены фиксируются в рублях на все виды работ и строительные материалы (кроме оборудования и материалов импортного производства). Также мы настоятельно рекомендуем Вам не оценивать предложения других строительных фирм только по информации, размещенной на их сайтах, так как цены могут быть не актуальными, а откровенно заниженные цены сразу могут свидетельствовать о низком качестве работ и используемых материалов.

Компания «Томск-ДомСтройПрофи» специализируется на строительстве домов и коттеджей в Томске и области, поэтому мы на нашем сайте указаны актуальные цены на строительство дома под ключ, а также на строительство коробки дома или готового для отделки объекта.

Цены на строительство дома под ключ — от 24000 руб/м2

В данный пакет услуг входят фактически все виды работ по строительству дома. Более того, при заказе дома под ключ у нас действует очень выгодная акция, по условиям которой все расходы на ввод дома в эксплуатацию мы берем на себя!

Что входит в строительство дома под ключ?

помощь в поиске и оценке участка;
подготовка участка к строительству;
проектирование дома;
получение разрешений на строительство;
разработка грунта и устройство фундаментов;
возведение коробки дома;
монтаж инженерных сетей;
внутренняя отделка дома;
документальное оформление построенного дома.

Если Вы хотите узнать более детально, что входит в данный пакет услуг, то, ознакомьтесь с данной страницей: «Строительство домов под ключ». Также ознакомьтесь с нашим прайс-листом и онлайн калькулятором стоимости строительства.

Цены на строительство дома под чистовую отделку — от 18000 руб/м2

Стоимость постройки дома При заказе данного пакета услуг Вы получаете полностью готовый дом со всеми подключенными коммуникациями, кроме внутренней отделки дома и благоустройства участка.

Этапы работ по строительству дома под отделку:

проектирование дома;
разработка грунта и устройство фундамента;
возведение стен и внутренних перегородок;
устройство кровли;
комплекс работ по звукоизоляции, теплоизоляции и гидроизоляции;
монтаж инженерных сетей;
монтаж окон и дверей;
выготовка стен и потолков под чистовую отделку;
внешняя отделка дома.

Если у Вас возникли вопросы, пожалуйста, обращайтесь в наш офис. Мы постараемся оперативно помочь Вам!

Цены на строительство коробки дома — от 16000 руб/м2

Цена на строительство коттеджей В данном случае мы выполняем самые ответственные этапы работ по устройству фундамента и возведения самого сооружения (стены, перекрытия, крыша).

Что входит в строительство коробки дома:

разбивка участка и фундаментные работы;
возведение стен и перегородок;
устройство кровли.

Сколько времени займет строительство, и из каких материалов лучше строить?

Сроки строительства — понятие сугубо индивидуальное, поэтому узнать реальную дату сдачи объекта Вы сможете только после непосредственного общения с нами. На скорость строительства влияет множество факторов: технология и материалы строительства, сложность архитектурных и инженерных решений, размер объекта и пр. Исходя их опыта компании «КиевНовБуд», ориентировочные сроки строительства составляют:

4-6 месяцев для строительства коробки дома;
9-12 месяцев — под чистовую отделку;
12 — 18 месяцев — дом под ключ.

Если Вы еще точно не решили, из какого материала строить, то мы бесплатно Вас проконсультируем, расскажем все плюсы и минусы каждого материала. Наша компания специализируется исключительно на капитальном строительстве из следующих материалов:

кирпич;
керамоблок;
газоблок;
пеноблок;
монолитная технология строительства.

Источник

Сколько стоит дом из бруса, бревна, кирпича или бетона

Начну с ехидного замечания, что специалистов, которые топора в руках не держали, умеющих произносить грамотные речи за кружкой пива, хватает в любом вопросе. Эти специалисты точно знают, что построить дом можно быстро и дёшево. Про «быстро» мы уже говорили, теперь про дёшево.

Начнём с традиционно любимого в Томске деревянного домостроения. Строить будем дом небольшой, скажем, 8×8 и в два этажа, каждый высотой 2,7 метра. Мансардный этаж особых удешевлений не даёт, поэтому будем считать как полноценный второй этаж. Считать будем очень грубо, но так, чтобы было понятно каждому.

Перед нами проект дома из бруса или бревна

Пять несущих стен (четыре внешних, одна внутренняя). Толщина 20 см или 0.2 м. Умножаем. Периметр 8+8+8+8+8 = 40 м. Общая высота 2.7 + 2.7 + 0.6 = 6 м. (0,6 — это венец (ряд бруса) на пол, венец промежуточный и венец под крышей). Умножаем 0.2 x 40 x 6 = 48 м3 — это объём, который будет лежать в нашем брусовом доме. 2-3 м3 уйдет на брак, обрезку. Итого 50 м3. Этот же объём материала уйдет на дом из профилированного бруса и дом из клеёного бруса. Приблизительно такая же цифра уйдет на бревно диаметром 24-26 см.

Считаем:
— Обычный брус: 50 x 6 000 (цена за 1 м3 обычного бруса) = 300 000 руб.
— Профилированный брус: 50 x 10 000 = 500 000 руб.
— Клеёный брус 50 x 22 000 = 1 100 000 руб.
— Оцилиндрованное бревно 50 x 8 000 руб. = 400 000 руб.

Клеёный брус из соревнования выбыл (= готовая отделка в дом за миллион уже не вписывается).

Фундамент считать не буду, но с материалами и работой около 200 000 руб., аналогичная цифра уйдёт на кровлю. Сборка по минимальной цене 3 500 за м3 = 175 000 руб. по всем проектам. Дополнительная цифра к материалу — 575 00 руб.

— Обычный брус = 875 000 руб.
— Профилированный брус = 1 075 000 руб.
— Бревно = 975 000 руб.

Профилированный брус не вписался.

Из обычного бруса и бревна удалось получить коробку под крышей. Осталось поставить окна, двери, полы, потолки, провести отделочные работы, установить инженерные сети, посчитать транспортные и неучтённые расходы и вывести мусор. При самых минимальных затратах эти работы и материалы выйдут в цифру не меньше, чем мы уже выложили.

Заметим, что дом общей площадью около 100 м2 при перерасчёте на 1 м2 получается в черновую от 8 000 руб. за один квадратный метр.

Теперь посчитаем с такими же параметрами каменные дома, т. е. дома из кирпича и газобетона

Поменяем только один параметр — толщину стен. Для газобетона примем 400 мм или 0.4 м (такая толщина считается достаточной для теплового контура). Для кирпича 0.49 м (1.5 кирпича несущая стена, 0.5 кирпича облицовочный слой).

Объём материала для газобетона: 0,4 x 40 x 6 = 96 м3.
Объём материала для кирпича: 0.49 x 40 x 6 = 117.6 м3.
Цена работы на кладку кирпича и газобетона не менее 2 000 руб. за м3.

Цена материала:
Газобетон — 384 000 руб.
Кирпич — 294 000 руб.

Работа.
По газобетону — 192 000 руб.
По кирпичу — 235 200 руб.

Плюсуем фундамент и кровлю, как раньше, заложим по 200 000 руб.

Получаем.
Газобетон — 384 000 руб. + 192 000 руб. + 200 000 руб. + 200 000 руб. = 976 000 руб.
Кирпич — 294 000 руб. + 235 200 руб. + 200 000 руб. + 200 000 руб. = 929 200 руб.

Это очень грубый расчёт с неучтенными работами и материалами (раствор, клей, оборудование, утеплитель) показывает, что каменные дома тоже невозможно построить за один миллион рублей. Но есть еще один важный показатель. При грубом расчете видно, что цена строительства дома из кирпича сравнима с ценой строительства дома из газобетона, т. е. буквально на пальцах мы с вами разрушили ещё один миф маркетологов по производству ячеистых бетонов.

Нужно отметить, что цены, приведённые в расчётах, верны для Томска на январь 2014 года, однако не являются незыблемыми. Цены на работу приводились минимальные. Основная задача расчета — дать представление о том, в каких ценах, а точнее, какими суммами должен свободно оперировать будущий застройщик, при планировании строительства собственного дома, чтобы уже на стадии подготовки проекта загородного коттеджа мог ориентироваться, на что ему рассчитывать.

С уважением, Алексей Захаренко.

Источник

проекты и цены – ЛайтДомМастер

Мы занимаемся проектированием домов с 1995 года и внедрили лучшие находки в наши типовые проекты коттеджей, таунхаусов, бань и беседок

Строительство домов и коттеджей

Наша компания использует новые технологии в строительстве. Они продиктованы как практической выгодой, так и постановлениями Правительства.

Посмотреть проекты

Возведение фундаментов любой сложности

Сделать правильные расчеты и последующий монтаж сможет только квалифицированная строительная бригада.

Выбрать фундамент

Монтаж кровли любой сложности

Современная кровля при условии правильной установки не потребует ремонта как минимум 2-3 десятка лет.

Выбрать кровлю

2100

2100 м2 введено жилья

48 построенных объектов

20 лет в строительной сфере

Гарантия на услуги 5 лет

Цены на строительство домов:

Мы строим

Выберите подходящую технологию строительства

Хотите построить дом, но не знаете с чего начать? Мы вам поможем!

Строительство домов и коттеджей в Томске

Фирма «ЛайтДомМастер» предлагает услуги по строительстве жилых сооружений в г.Томск и по Томской области. Компания предлагает такие услуги:

разработку проектов;
строительство домов под ключ из разных материалов;
внутренняя и наружная шлифовка зданий;
сооружение фундамента и кровель;
постройка ограждений и другие услуги.

Реализованные проекты

Мы построили много домов! Построим и Ваш!

Отзывы наших клиентов

Артем Сорокин

Поставили беседку на участке. В целом работой с ЛайтДомМастер остался доволен. Цены у них приемлемые, работу выполняют быстро. Назревает замена забора, уже готовят проект, очень ответственные ребята.

Андрей Козлов

Обратились в «ЛайтДомМастер» по наводке знакомых, искали компанию для строительства дома из силикатного блока. Не пожалели, что обратились именно в эту фирму, дом построили качественно.

Честный отзыв о строительстве домов и коттеджей под ключ от Моисей Сорокин

Моисей Сорокин

Банька из бруса просто то, что нужно! Уютная, теплая, а запах..Благодарствую компании ЛайтДомМастер за соблюдение сроков, качественно выполненную работу и помощь в выборе материалов.

Честный отзыв о строительстве домов и коттеджей под ключ от Анатолий Поляков

Анатолий Поляков

ЛайтДомМастер отличная компания, обращались пару месяцев назад за помощью в проектировании дома. Итогом остались более чем довольны, что ожидали, то и получили. Так что я рекомендую.

Ипотека

Ипотека от банков партнеров. Поможем оформить и получить ипотеку

Поэтапная оплата

Оплачивайте строительство Вашего дома фиксированными платежами

Материнский капитал

Используйте материнский капитал для частичной оплаты строительства

Трейд ин

Обменяйте квартиру на дом

Необходимо реализовать успешное строительство с полноценным выполнением установленных законодательством требований? Компания «ЛайтДомМастер» в своей работе обладает всем необходимым, чтобы квалифицированно реализовать проект любой степени сложности! Мы используем только высококачественные стройматериалы и применяем успешные современные технологии!

Квалифицированные кадры

Проектировщики, прорабы и инженеры компании — дипломированные специалисты с многолетним опытом работы в строительстве

Надежность конструктивных решений

Любые проектные и строительные работы согласуются с проектировщиком

Помогаем сэкономить 13%

Работаем напрямую с заводами и поставщиками стройматериалов, имеем корпоративные скидки, поэтому можем предложить Вам лучшую цену

Человеческое отношение

На всех этапах строительства мы всегда готовы к диалогу

Честная и фиксированная цена

Мы заключаем с Вами договор на все работы с согласованной понятной сметой

Сдача в срок

Сдаем в срок, указанный в договоре

Получить консультацию специалиста

Источник