Сколько стоит построить свой щитовой дом

Принимая окончательное решение о выборе места для строительства каркасного дома нельзя допускать ошибок. Ведь как мы знаем, успех любого начинания будет зависеть от поставленной конечной цели! Если цель вашего строительства — это качественный и надежный дом, то смело останавливайтесь на строительстве и установке деревянного каркасного коттеджа на основе специальныхклеёных балок. Рассмотрим строительство дома по данной технологии.

[contents]

Себестоимость и цена за квадратный метр

Свой дом вы можете построить своими руками, а можете пригасить специальную бригаду специалистов, которые качественно выполнят всю работу за вас. Если вы отдали строительство дома  специальной фирме, то стоимость квадратного метра примерно составит 15 000 рублей.

Если вы строите каркасный дом самостоятельно, то цена строительства составит примерно 9000 рублей за один квадратный метр. Возможен такой вариант, что на строительство и установку каркасного дома у вас уйдет гораздо больше времени, чем у профессиональных строителей, зато вы приобретете огромный опыт сборки и возведения домов.

Не нужно быть специалистом, чтобы собрать каркас дома без каких-либо ошибок и построить дом своими руками. На крайний случай вы легко сможете нанять консультанта, занимающегося строительством не один десяток лет, за определенную плату, который подскажет вам нюансы строительства и укажет на существующие недостатки, а также поможет вам рассчитать себестоимость каркасного дома целиком.

Выбор деревянного каркаса для дома

Каркас дома

Каркас из дерева— это помещение, состоящее из балок и стоек, на которое «одевают» специальные ограждающие детали и элементы: утеплитель, внутренние и наружные  материалы, отделочные материалы для стен, пола, а также крыши. Использование при строительстве дома деревянного каркаса позволит вам самостоятельно выбрать необходимый утеплитель для ограждающей конструкции стен и существенно снизить себестоимость строительства каркасного дома.

Проекты домов

Любое строительство дома начинается с его проекта. Для этого необходимы определенные расчеты. Для того, чтобы правильно собрать деревянный каркас дома на специальной строительной площадке, вам возможно нужно будет произвести в цехе макет дома. Производство и выпуск различных каркасов осуществляется как по стандартным проектам, так и по вашим индивидуальным эскизам домов после их окончательной доработки профессионалами.

Каркас деревянного дома. Из чего складывается стоимость дома?

Стоимость каркаса из дерева составит примерно 4000 руб/кв.м и будет зависеть от этажности, общей площади и прочих важных факторов и элементов.

Обращаем внимание, что в стоимость каркаса не входит стоимость доставки.

Для строительства и установки каркасного деревянного дома самостоятельно вам понадобится:

•  возвести качественный надежный фундамент;
• спроектировать и установить каркас деревянного дома;
• установить вентиляционную систему во всем доме.

Технология каркасного деревянного дома на основе клеёных балок

Данная технология позволит вам возвести не только жилое помещение, но и производственные технические помещения, торговые, гаражные, гостиничные здания и склады по сниженной стоимости квадратного метра в короткие сроки. Главным несущим элементом будет являться профильная клееный брус каркасной деревянной конструкции дома.

Для выпуска данной балки применяется сухое дерево ели либо сосны. Все зависит от ее назначения, области применения и действующих нагрузок. У всех балок разные сечения и профили.

Срок сборки деревянного каркаса составляет порядка  8-10 дней. Наименьший срок строительства и установки каркасного дома – это один строительный сезон, т.к. все элементы и детали каркаса выпускаются в специальных производственных условиях. Безусадочность всей конструкции позволит вам сразу приступить к отделке.

Новейшие технологии строительства позволяют строить разные помещения с шириной не более 9 м, а  канадская технология строительства до 4 м. Также появилась возможность возводить дома не нарушая целостности ландшафта.

Унифицированность всех типов размеров несущих элементов и деталей каркаса позволит вам выбрать любой тип отделки, как снаружи, так и внутри помещения. Конструктивные характеристики и особенности не накладывают каких-либо ограничений на дизайн готового дома.

Сниженная себестоимость по сравнению с прочими технологиями строительства. Окончательная стоимость материалов для строительства дома на 1 кв.м. примерно составит 10 000 руб. При этом экономия дерева по сравнению с брусовыми и бревенчатыми домами в 2-3 раза ниже.  И при строительстве каркасного дома вам не потребуется тяжелая дорогостоящая специальная техника.

Энергосбережение в каркасном доме

Строительство и установка каркасного дома позволит вам сэкономить на отоплении около 65%. Все сооружения рассчитываются на климатические условия (до -65С). Новейшие технологии позволят уйти от промерзания и выстывания всех углов дома. Стены данных каркасных домов будут являться одними из самых теплых и позволят вам применить самый эффективный и качественный утеплитель. Из-за применения такого утеплительного материала все стены получаются незначительной толщины, за счет этого идет экономия до 10% всей жилой площади.

Не стоит забывать и о безопасности всего каркасного сооружения. У данного типа конструкций самая высокая устойчивость любого рода деформациям. Технология строения каркасных домов рекомендована для районов с сейсмической опасностью.

При землетрясении каркасный дом выдерживает нагрузку в 9 баллов.

Длительная эксплуатация

Каркасные деревянные сооружения пригодны для жилья более 100 лет, а могут и 300-500, это доказывают фахверковые дома в германии , за счет своего скрытого размещения каркаса и качественного антисептирования. Все дерево каркаса обрабатывается специальными антисептиками, исключающими появление грибков, насекомых и гниения.

Все строительные материалы, проходят обязательную специальную обработку. А начало строительства производится в специально оборудованных цехах. Выпуск каркасного теплого дома идет с его детального проектирования. Благодаря новейшим программным продуктам профессионалы смогут заранее сделать расчет стоимости материалов, а также посчитать нагрузку на несущие балки перекрытия, и спроектировать расположение всех коммуникационных систем внутри каркасного дома.

Старым фахверковым домам уже по 300-500 лет

Перспективы развития каркасных сооружений

Если посмотреть на аналитические обзоры жилищного современного строительства в ближайшие годы, строение деревянных домов имеет все предпосылки, чтобы стать главным моментом в реализации российской федеральной программы “Доступное жилье”. В 2018 году объемы строительства увеличились в 6-7 раз.

При возведении каркасных деревянных домов нужно учитывать не только их функциональность, надежность и безопасность, но и достаточную адаптированность каркасного сооружения для всех климатических регионов России.

( 6 оценок, среднее 5 из 5 )

1. Регистрация:
   22.01.13
   Сообщения:

   10

   Благодарности:
   29

   JannaY

   Участник

   Регистрация:
   22.01.13
   Сообщения:
   10
   Благодарности:
   29
   Адрес:

   Екатеринбург

   Реальная стоимость строительства каркасника

   Прошу ответить не фирмы, которые занимаются строительством каркасников, а реальных людей, которые своими силами строили дом- какие получились затраты в итоге. Сколько метров дом — в законченном виде (без внутренней отделки — т. к отделка может быть дороже самого дома) и фактические затраты- тысяч рублей. Видела отчеты где стоимость дома была 250 тр. А как у вас получилось- намного смета затрат раздулась при самостоятельном строительстве? Я просчитывала для себя- у меня получается фундамент, дом, крыша, проемы, отопление, электрика — в районе 500 тр — дом 10*6 -1 этаж с мансардой. А как у вас получается по факту?

2. Регистрация:
   27.09.09
   Сообщения:

   1.511

   Благодарности:
   621

   Abysmo

   Живу здесь

   Регистрация:
   27.09.09
   Сообщения:
   1.511
   Благодарности:
   621
   Адрес:

   Брисбен

   У меня получается 11.000 рублей / м2 жилой площади (130 м2). Цена без наружной и внутренней отделки и всех инженерных систем. Только: каркас 150 мм доска (перекрытия, кровля — 200 мм) из «сухостоя», наружная обшивка GB3-10, внутренняя обшивка GB3-10, пленки, утеплитель Ursa Pure One, окна (без мансардных), двери, кровля фальцевая, фундамент столбчатый. Вид коробки во вложении. Зарплата рабочим рассчитана исходя из 2 человека х 50000 рублей каждому х 1 месяц работы = 100.000 рублей рабочим, прораб и снабженец — я сам

   На чем могу сэкономить:

   1. Ursa Pure One заменить на пенопласт.
   2. GB3 заменить на OSB.
   3. Фальцевую кровлю заменить на металлочерепицу.

   Но не хочу!

3. Регистрация:
   11.03.08
   Сообщения:

   7.419

   Благодарности:
   4.167

   Liss1970

   Живу здесь

   Регистрация:
   11.03.08
   Сообщения:
   7.419
   Благодарности:
   4.167
   Адрес:

   Уфа

   По факту получилось, за коробку, крышу, окна, утепление, внешнюю обшивку, двери, электрику и сантехнику, обшивку гипсокартоном и шпатлевку его, канализацию и скважину, три лестницы (одна внутренняя и две наружных) — 1100000 руб. За 110 кв. м. два этажа. Все делал сам. Кроме металла на крышу и сайдинга выше первого этажа. 68000 отдал за сторонние работы.

4. Регистрация:
   27.09.09
   Сообщения:

   1.511

   Благодарности:
   621

   Abysmo

   Живу здесь

   Регистрация:
   27.09.09
   Сообщения:
   1.511
   Благодарности:
   621
   Адрес:

   Брисбен

   Цены от региона к региону на работу меняются. Но только не на стройматериалы

5. Регистрация:
   22.01.13
   Сообщения:

   10

   Благодарности:
   29

   JannaY

   Участник

   Регистрация:
   22.01.13
   Сообщения:
   10
   Благодарности:
   29
   Адрес:

   Екатеринбург

   А вы уже построили- или планируете? Тут на форуме подобный (похожий на ваш) проект отстроили за 1 100 000- с отделкой фасада. Хорошо что вы «сам себе прораб»- это минус 10% от стоимости

6. Регистрация:
   22.01.13
   Сообщения:

   10

   Благодарности:
   29

   JannaY

   Участник

   Регистрация:
   22.01.13
   Сообщения:
   10
   Благодарности:
   29
   Адрес:

   Екатеринбург

   По времени сколько строились? мне Уфа понравилась- там много коттеджных поселков, у нас только сейчас начали строиться активно.

7. Регистрация:
   31.01.11
   Сообщения:

   1.600

   Благодарности:
   4.111

   wood-doors

   Случайности, не случайны..

   Регистрация:
   31.01.11
   Сообщения:
   1.600
   Благодарности:
   4.111
   Адрес:

   Санкт-Петербург

   Снаружи тоже отделку применяют, которая может быть дороже самого дома и внутренней отделки.

8. Регистрация:
   27.09.09
   Сообщения:

   1.511

   Благодарности:
   621

   Abysmo

   Живу здесь

   Регистрация:
   27.09.09
   Сообщения:
   1.511
   Благодарности:
   621
   Адрес:

   Брисбен

   Планирую! Но все достаточно просто считается когда есть проект. Так что советую не скупиться.
   Насчет похожий — врят ли. У меня крыша Судейкина — с такой крышей домов очень мало строят, так как дом в плане должен быть квадратом. К тому же сверху мансарды еще и чердак для размещения приточно-вытяжной вентиляции. Посмотрите на 3D модель каркаса.

   P. S. Понравился проект?

9. Регистрация:
   27.09.09
   Сообщения:

   1.511

   Благодарности:
   621

   Abysmo

   Живу здесь

   Регистрация:
   27.09.09
   Сообщения:
   1.511
   Благодарности:
   621
   Адрес:

   Брисбен

   Самая дешевая наружная отделка каркасного дома это:

   1. Машинная штукатурка.
   2. Обшивка имитацией бруса.
   3. Обшивка сайдингом.

   Внутреняя:

   1. Обшивка гипсокартоном в 1 слой со шпаклевкой и покраской.
   2. Обшивка вагонкой или имитацией бруса.

10. Регистрация:
    22.01.13
    Сообщения:

    10

    Благодарности:
    29

    JannaY

    Участник

    Регистрация:
    22.01.13
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    29
    Адрес:

    Екатеринбург

    Проект понравился, индивидуальность- это всегда подкупает. Видимо серьезно займусь проектом. У меня участок вытянутый- поэтому и дом 6*10, пока только эконом варианты рассматриваю- по мере возможностей, чтобы потянуть финансово, надоело жилье снимать, пора в свое переезжать.

11. Регистрация:
    22.01.13
    Сообщения:

    10

    Благодарности:
    29

    JannaY

    Участник

    Регистрация:
    22.01.13
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    29
    Адрес:

    Екатеринбург

    сайдинг подолговечнее будет- хороший эконом вариант, штукатурка-? надолго ли хватит- года на 2-3, может трещинами пойти. Внутри конечно гипсокартон, вагонка- ну это уже устарело, если красить — опять расходы.

12. Регистрация:
    27.09.09
    Сообщения:

    1.511

    Благодарности:
    621

    Abysmo

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.09.09
    Сообщения:
    1.511
    Благодарности:
    621
    Адрес:

    Брисбен

    6х10 по внешнем стенам неудачный размер из-за короткой стороны. 200 мм с каждой стороны у Вас сожрет толщина наружных стен. Еще 200 мм сожрет толщина хотя бы одной внутренней стены. Остается 5,4 метра. Поделите на 2, вычтите ширину корридора и в конечном итоге получите общагу коридорного типа

    У меня то же маленький и вытянутый участок 15х30 метров. 4,5 сотки. По нормам Вы должны отступить домом от границы участка на 3 метра с каждой стороны. Соответственно у меня получилось 15-6=9 метров. Поэтому дом 9х9 в плане. Рассмотрите возможность изменить размеры дома.

13. Регистрация:
    27.09.09
    Сообщения:

    1.511

    Благодарности:
    621

    Abysmo

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.09.09
    Сообщения:
    1.511
    Благодарности:
    621
    Адрес:

    Брисбен

    Я не экономлю и учитываю фактор того, что у нас большинство населения неадекваты, радующиеся тому, что у соседа корова сдохла. Дом обшивается Greenboard и штукатурится. Получается негорючий каркасник. Ну а сайдинг — на любителя и как я Вам тонко намекнул очень быстро вспыхивает и красочно горит

14. Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:

    7.419

    Благодарности:
    4.167

    Liss1970

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    7.419
    Благодарности:
    4.167
    Адрес:

    Уфа

    Начали крутить фундамент 12 июня 2011 г., крышу закрыли 12 октября, сайдинг закончили 6 ноября.

15. Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:

    1.937

    Благодарности:
    1.194

    Karnazh

    Проектирую дОма…

    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    1.937
    Благодарности:
    1.194
    Адрес:

    Воронеж

    Приподниму чуть.
    Интересуют ответы практиков.
    Реально 1,5-1,6млн только на материалы без работы дом 120-130 квадратов 2 этажа ?