Сосед построил гараж на меже что делать
Юридическая консультация онлайн 9111.ru
Краткое содержание:
- На меже стоит гараж могу ли я его оформить в собственность.
- Гараж на границе участка со стороны дороги
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Советы юристов:
1) Мы купили дом. На участке расположены хоз. постройки. Эти постройки идут по границе с соседним участком. Сосед собрался строить гараж от своего дома в нашу сторону. Должен ли он отступить от нашей границы, т.е.от хоз. построек. Земля межевания, границы определены официально.
1.1. Татьяна Евгеньевна, согласно СНиП 2.07.01-89* хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м.
Следовательно, отступ гаража от границы участка должен быть 1 м, на меже может стоять только общий гараж.
2) Для того чтобы выравнять границы своего участка я выкупил землю. Провел межевания гараж соседа оказался на меже выкупленной земли. Могу ли я требовать от соседа перенести гараж на метр от межи.
2.1. Александр, Можете на основании устранения помех владения пользования и распоряжения частной собственностью. Кроме того, даже по СаНПиНу расстояние от гаража до межи должно быть не менее 3-х метров. С уважением. Успехов.
2.2. Доброго Времени суток!
ДА, конечно можете потребовать. Иск в суд предъявляйте о переносе гаража
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь.
2.3. Добрый день. Если право собственности на гараж зарегистрировано, то суд иск о сносе (а не о переносе) не удовлетворит. Отступ должен быть не менее метра, но это для новых строений.
3) Могу ли я построить гараж на меже с соседним участком и какое расстояние должно быть между домом и гаражом по пожарной инструкции?
3.1. Здравствуйте, Дмитрий!
Гараж на меже Вы построить не можете. Минимальное расстояние от границы участка до строения должно быть указано в градостроительных регламентах (муниципальный документ) применительно к зоне нахождения участка (наименование зоны указывается в кадастровом паспорте земельного участка). Противопожарное расстояние от дома до гаража не нормируется.
3.2. Расстояние от межи до места постройки вашего нового гаража должно быть не менее 1 м.
4) На меже стоит гараж могу ли я его оформить в собственность.
4.1. Согласно требованиям строительных норм и правил, изложенных в Своде Правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» а ранее в СНиП 2.07.01-89, все вспомогательные хозпостройки на придомовой территории, а к ним гараж и относится, должны размещаться на расстоянии в один метр от границы участка (межи).
Если Вам соседи не давали письменного разрешения (согласования) на строительство гаража по меже, то это — незаконный самострой и подлежит сносу через суд, если только добровольно Вы не перенесете его на один метр от границы (межи) вашего участка.
5) На территории земельного участка (право собственности) построен кирпичный гараж. До межи — 1,3 метра. Проведено межевание гаража. Есть документы. Росреестр. Конфликт с соседями. Хотят заставить нас снести гараж. Что делать? К гаражу подведены вода, газ. Канализация. Все с разрешения администрации.
5.1. Если соблюдены Правила застройки, Правила пожарной безопасности, то переживать не о чем. Можно заблаговременно пригласить эксперта и сделать техническое заключение об отсутствии нарушений, если вдруг дело дойдет до суда.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]
5.2. Я бы не стоил тратиться! Как говорится пусть попробуют.
Нужно ли согласие соседей на строительство гаража на своем участке по меже.
Читать 2 ответa юристов
Пожалуйста сколько нужно отступать от межи на дачном участке для постройки гаража.
Читать 1 ответ юристов
Могу ли я строить гараж на меже? Соседа еще нет и не известно будет ли, так-как соседнего участка нет в реестре.
Читать 1 ответ юристов
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Источник
Что делать, если сосед построил дом/гараж/сарай близко к забору?
Фото: https://www.zabor-setka.ru/upload/medialibrary/a8b/a8bebdf8a4318170f553970723862134.jpg
Согласитесь, так замечательно иметь загородный участок, куда можно приехать отдохнуть, подышать свежим воздухом, вырастить натуральные и вкусные овощи и фрукты и просто здорово провести время с семьей или друзьями.
Но все могут испортить они — соседи. Кому-то с ними везет: соседи в длительное отсутствие могут полить грядки, закрыть теплицу, подкормить кота, присмотреть за домом. Но порой они наоборот приносят одни беды: шумят по ночам, «заражают» посадки, не следят за своим участком, в результате чего сорняки и вредители перебираются на соседние огороды.
Но, что еще хуже, недобросовестные соседи могут построить дом, сарай, теплицу вблизи вашего участка. И это может принести много проблем:
- Постройки будут затенять ваш участок;
- Вода с водостока будет стекать в ваш огород, затапливая его;
- Окна вашего и соседского домов могут оказаться друг напротив друга, что создаст неудобства;
- Если вы решите перестроить свой дом, возвести новый, вам придется соблюдать правила противопожарной безопасности. А именно, строительство своего дома вести на расстоянии не менее 15 метров от соседского дома, если постройки деревянные. Каменные дома должны быть на расстоянии не менее 6 метров. А это значит, что вам придется построить дом в глубине участка или на другом его конце. Для наглядности представим таблицу минимальных противопожарных расстояний между домами на участках в зависимости от типа построек. Они указаны в СНиП 30-02-97.
На каком расстоянии от забора соседей можно строить дом?
В России данный вопрос регулируется уже упомянутым ранее СНиП 30-02-97. В данном нормативно-правовом акте указаны минимальные расстояния, которые должны соблюдаться при проектировании дачных участков. Процитируем положение:
Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3 метра;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 метра;
от других построек -1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
Таким образом, соседи должны возводить дома на расстоянии не менее 3 м от границы участков. Важно знать то, что данное расстояние отмеряется от крайних выступающих частей дома (крыльца, лестницы), а не от фундамента.
Что делать, если соседи построили дом рядом с забором?
Конечно, все гораздо проще, если стройка только начинается. Всегда можно попытаться договориться с соседями, указать им на их нарушения, мирным путем урегулировать вопрос и убедить их проводить строительство на требуемом законом расстоянии.
Однако что делать, если дом уже давно стоит и доставляет вам большие неудобства? В этом случае мы предлагаем вам действовать по следующей инструкции.
- В первую очередь попытаться решить вопрос мирным путем. Если этого не получится, тогда уже переходить в решительным действиям.
- Если участок приобретен вами не так давно, уточните у прежних собственников не возникали ли вопросы подобного характера и не давали ли прежние хозяева письменного разрешения на строительство дома на границе участков. Устная договоренность никакой силы не имеет.
- Если нет, готовимся к серьезному и официальному разбирательству. Самое главное, проверяем наличие всей документации: свидетельства о собственности, кадастрового паспорта.
- Далее важно учесть, что на момент разбирательства должна быть проведена процедура межевания. В противном случае сосед может инициировать ее первым и в таком случае границы участка могут быть сдвинуты.
- Далее готовим письменную претензию соседу, в которой четко и ясно выражаем свои требования, подкрепляя их положениями СНиП.
- Если сосед претензии не принимает, обращаемся в суд. Закон на вашей стороне. Вы имеете право требовать снести дом либо выплатить вам компенсацию. Но, как показывает практика, сумма выплаты не превышает 30 тысяч рублей.
Но, как говорится, «давайте жить дружно!». И давайте, прежде всего, не нарушать правила сами, тогда и не придется выяснять отношения с соседями.
А о том, за какой забор можно получить штраф в 5 тыс руб читайте в этой статье: Какой забор должен быть между соседними участками, а какое ограждение возводить нельзя?
Анонсы всех выходящих статей я обязательно публикую в группах ВКонтакте и на Одноклассниках. Вступайте, чтобы не пропустить новый материал.
Источник
Ïîñòðîéêè íà ìåæå, ÷òî äåëàòü?
| Ïîñòðîéêè íà ìåæå, ÷òî äåëàòü? | #670591 | íàâåðõ |
Àâòîð: aNi2 Ïîäñêàæèòå, êòî ñòàëêèâàëñÿ, ÷òî ìîæíî ñäåëàòü, åñëè ñîñåäè ñòðîÿòñÿ ïî ìåæå? Ó÷àñòîê ÈÆÑ, â äåðåâíå, â íàøåé ñîáñòâåííîñòè 20 ëåò. Êîãäà ìû ñòðîèëè ãàðàæ, îòñòóïèëè îò çàáîðà 1,5 ìåòðà, âçÿëè ó ñîñåäåé íîòàðèàëüíîå ðàçðåøåíèå íà ñòðîèòåëüñòâî. Îíè äàæå íå â êóðñå áûëè, ÷òî îò íèõ ÷òî-òî çàâèñèò. | ||
| 32/1 | | Ïîäåëèòüñÿ: | ||
| Re: Ïîñòðîéêè íà ìåæå, ÷òî äåëàòü? | #670593 | íàâåðõ | |
Àâòîð: Aff_Gur (Î ïîëüçîâàòåëå)
â ñóä | |||
| 39/1 | | Ïîäåëèòüñÿ: | |||
| Re: Ïîñòðîéêè íà ìåæå, ÷òî äåëàòü? | #670596 | íàâåðõ |
Àâòîð: shtîrm Ïîñòðîéòå òóàëåò òèïà ñîðòèð áëèæå ê íåìó, ÷òîáû âåíòèëÿöèÿ øëà â åãî ñòîðîíó. Ïëþñ êîìïîñòíóþ ÿìó, ÷òîáû ñîðîêè è ìûøè òàì êîðìèëèñü îòõîäàìè [Ñîîáùåíèå èçìåíåíî ïîëüçîâàòåëåì 09.03.2016 22:30] | ||
| 52/1 | | Ïîäåëèòüñÿ: | ||
| Re: Ïîñòðîéêè íà ìåæå, ÷òî äåëàòü? | #670599 | íàâåðõ |
Àâòîð: ñòðàííèê_r66 Âûêîïàéòå ÿìó 3õ3 ïîä ïðóä â ìåòðå îò ìåæè ìåòðà 2-3 ãëóáèíîé. ×åðåç ãîä â ýòîì ïðóäó îêàæåòñÿ áàíÿ. | ||
| 41/1 | | Ïîäåëèòüñÿ: | ||
| Re: Ïîñòðîéêè íà ìåæå, ÷òî äåëàòü? | #670602 | íàâåðõ | |||
Àâòîð: aNi2
Íå âàðèàíò, äîëãî è íóäíî, ñåáå æå òîæå íåðâû ïîòðåïëåì. Õîòåëîñü áû êàê-òî áûñòðî è äîõîä÷èâî.
Ó íàñ åñòü òàêîé òóàëåò, äàëåêî îò âñåõ ñîñåäåé, ÷òîá íèêîìó íå ìåøàòü :weep:
😀 À âîò ýòî ìíå ïîíðàâèëîñü! 😀 Ïîïðîáóþ 😆 | |||||
| 9/3 | | Ïîäåëèòüñÿ: | |||||
| Re: Ïîñòðîéêè íà ìåæå, ÷òî äåëàòü? | #670603 | íàâåðõ | |
Àâòîð: Ñëóæáà Õðàíèòåëåé Îãíÿ
ñæå÷ü íå ïðåäëàãàòü? 😀 | |||
| 11/0 | | Ïîäåëèòüñÿ: | |||
| Re: Ïîñòðîéêè íà ìåæå, ÷òî äåëàòü? | #670605 | íàâåðõ | |
Àâòîð: aNi2
Ïîäðóãà ïðåäëîæèëà â ýòîé ñòåíå äâåðü âûïèëèòü — âõîä â ñîñåäñêóþ áàíþ ñ íàøåé ñòîðîíû 😀 Äóìàþ … ïîêà…. 😎 | |||
| 10/0 | | Ïîäåëèòüñÿ: | |||
| Re: Ïîñòðîéêè íà ìåæå, ÷òî äåëàòü? | #670607 | íàâåðõ |
Àâòîð: Bios87 Åñëè îí íà ÷óæîì ó÷àñòêå äîëàìûâàåò äåðåâüÿ, íå ñëîìàííûå ñíåãîì — òîëüêî ñæå÷ü ýòó áàíþ, ïðè÷åì âìåñòå ñ ñîñåäîì. Íî ÿ äóìàþ, åäèíñòâåííûé ðåàëüíûé ïóòü — ýòî ñóä. Åñëè îí åå óæå ïîñòàâèë — äîáðîâîëüíî îí åå íå ïåðåäâèíåò. | ||
| 20/2 | | Ïîäåëèòüñÿ: | ||
| Re: Ïîñòðîéêè íà ìåæå, ÷òî äåëàòü? | #670609 | íàâåðõ | |
Àâòîð: Ìîëÿøà (Ìîëü â Êàìóôëÿæå)
Íîðìàëüíî. Âûçûâàåòå çåìëåìåðîâ, ôèêñèðóåòå ãðàíèöû è ôàêò íàðóøåíèÿ, ïðèëàãàåòå 100500 ôîòî, è ñ äîêóìåíòàìè â ñóä. | |||
| 31/0 | | Ïîäåëèòüñÿ: | |||
| Re: Ïîñòðîéêè íà ìåæå, ÷òî äåëàòü? | #670610 | íàâåðõ | ||
Àâòîð: aNi2
Ñîñåä, êîíå÷íî, áåñèò, íî ñæå÷ü íå âàðèàíò. Òåì áîëåå, ÷òî ó íàñ â ñåìüå òîëüêî äåâî÷êè 😉 ðàçíîãî âîçðàñòà.
Íå ïåðåäâèíåò, êîíå÷íî, íî õîòÿ áû ñêàò êðûøè ïåðåäåëàë (îíà îäíîñêàòíàÿ) è íèç | ||||
| 6/1 | | Ïîäåëèòüñÿ: | ||||
| Re: Ïîñòðîéêè íà ìåæå, ÷òî äåëàòü? | #670611 | íàâåðõ | ||
Àâòîð: Ìîëÿøà (Ìîëü â Êàìóôëÿæå)
Òàê ó Âàñ 2 âàðèàíòà — çàêîííî, òî åñòü ÷åðåç ñóä è çà ñ÷åò ñîñåäà.
íî óæå ñ åãî ïîäà÷è 😀 | ||||
| 4/0 | | Ïîäåëèòüñÿ: | ||||
| Re: Ïîñòðîéêè íà ìåæå, ÷òî äåëàòü? | #670612 | íàâåðõ | |
Àâòîð: sherhan1914 (Î ïîëüçîâàòåëå)
â áóáåí ïîñòó÷àòü íàäî ñîñåäó — îáû÷íî ñ ïåðâîãî ðàçà ïîíèìàþò [Ñîîáùåíèå èçìåíåíî ïîëüçîâàòåëåì 09.03.2016 23:01] | |||
| 4/3 | | Ïîäåëèòüñÿ: | |||
| Re: Ïîñòðîéêè íà ìåæå, ÷òî äåëàòü? | #670615 | íàâåðõ | |
Àâòîð: aNi2
Ìû âûçûâàëè çåìëåìåðîâ, äîì ðåãèñòðèðîâàëè ïî äà÷íîé àìíèñòèè, áàíÿ ñîñåäñêàÿ óæå áûëà. | |||
| 1/0 | | Ïîäåëèòüñÿ: | |||
| Re: Ïîñòðîéêè íà ìåæå, ÷òî äåëàòü? | #670616 | íàâåðõ | |
Àâòîð: aNi2
Íàâåðíî, ýòî ïðàâèëüíî. Íî íå êîìèëüôî. 😀 Äà è íåêîìó — äåâî÷êè ìû 😆 | |||
| 1/1 | | Ïîäåëèòüñÿ: | |||
| Re: Ïîñòðîéêè íà ìåæå, ÷òî äåëàòü? | #670617 | íàâåðõ |
Àâòîð: ÈÏ Ýëåêòðîìîíòàæ (Î ïîëüçîâàòåëå) 1) Íà ñòåíå áàíè ñî ñâîåé ñòîðîíû ðèñóåøü êðóãè êàê â äåòñêîì äàðòöå îò 1 äî 10 è òðåíèðóåøüñÿ ïîïàäàòü â äåñÿòêó. Çàìåñòî äðîòèêîâ èñïîëüçóåøü íîæè, òîïîð/û, îñîáåííî òîãäà êîãäà îí ìîåòñÿ â áàíå. Áóäåò ñóäèòñÿ, âàøèì ëåã÷å + àëèáè åãî ñëîâà êàêàÿ ðàçíèöà çàáîð èëè ñòåíà áàíè? | ||
| 29/1 | | Ïîäåëèòüñÿ: | ||
| Re: Ïîñòðîéêè íà ìåæå, ÷òî äåëàòü? | #670618 | íàâåðõ | ||
Àâòîð: Aff_Gur (Î ïîëüçîâàòåëå)
òîãäà
| ||||
| 2/1 | | Ïîäåëèòüñÿ: | ||||
| Re: Ïîñòðîéêè íà ìåæå, ÷òî äåëàòü? | #670619 | íàâåðõ | |
Àâòîð: Ìîëÿøà (Ìîëü â Êàìóôëÿæå)
Ìîæåò. Òóò ðåáÿòà êðàñèâóþ êàðòèíêó âûêëàäûâàëè. 😉 | |||
| 9/0 | | Ïîäåëèòüñÿ: | |||
| Re: Ïîñòðîéêè íà ìåæå, ÷òî äåëàòü? | #670621 | íàâåðõ |
Àâòîð: tpktechno Âðîäå êàê íîðìû åñòü… Íå? | ||
| Ïîäåëèòüñÿ: | ||
| Re: Ïîñòðîéêè íà ìåæå, ÷òî äåëàòü? | #670622 | íàâåðõ | |
Àâòîð: aNi2
ÑÏÀÑÈÁÎ! | |||
| 21/2 | | Ïîäåëèòüñÿ: | |||
| Re: Ïîñòðîéêè íà ìåæå, ÷òî äåëàòü? | #670624 | íàâåðõ |
Àâòîð: ALEXisP ñòàâüòå çàáîð, ÷òîá íå òîïòàëñÿ íà âàøåì ó÷àñòêå, ìîæåòå ïðÿìî ê áàíå ëàãè íàêîëîòèòü. õðåí óæ ñ íèì ÷òî ñêàò ê âàì, ìîæíî ñìèðèòüñÿ, ÷òî íèòü îäíîëåòíåå ïîñàäèòå èëè êîìïîñòíóþ ÿìó îðãàíèçóåòå, âòîðîå ëó÷øå ñ óêëîíîì â åãî ñòîðîíó, ÷òîá ïîäòàïëèâàëî | ||
| 9/0 | | Ïîäåëèòüñÿ: | ||
| Re: Ïîñòðîéêè íà ìåæå, ÷òî äåëàòü? | #670626 | íàâåðõ | |
Àâòîð: aNi2
Çàáîð ó íàñ åñòü: çàáîð — áàíÿ — çàáîð. Îí ïûòàëñÿ ëàçû îñòàâèòü ìåæäó áàíåé è çàáîðîì, òèïà áóäåò õîäèòü è ñ «èçíàíêè», ò.å. ñ íàøåé ñòîðîíû áàíþ êîíîïàòèòü, íî ìû ýòè ëàçû çàáèëè | |||
| 4/1 | | Ïîäåëèòüñÿ: | |||
| Re: Ïîñòðîéêè íà ìåæå, ÷òî äåëàòü? | #670627 | íàâåðõ | |
Àâòîð: ÈÏ Ýëåêòðîìîíòàæ (Î ïîëüçîâàòåëå)
Êàðòèíà â ãîëîâó ïðèøëà. Íå äàé áîã êîíå÷íî, ÷òîá ðåàëüíî íå áûëî. | |||
| 5/1 | | Ïîäåëèòüñÿ: | |||
| Re: Ïîñòðîéêè íà ìåæå, ÷òî äåëàòü? | #670628 | íàâåðõ |
Àâòîð: ALEXisP çàáîð ñîëèäîëîì îáìàçàòü | ||
| 8/0 | | Ïîäåëèòüñÿ: | ||
| Re: Ïîñòðîéêè íà ìåæå, ÷òî äåëàòü? | #670629 | íàâåðõ | |
Àâòîð: ÈÏ Ýëåêòðîìîíòàæ (Î ïîëüçîâàòåëå)
ñíà÷àëà ðàñêîíîïàòüòå áàíþ ñëåãêà, ãäå ïàðèëêà, ÷òîá åãî òàì ïðîäóâàëî ñâåæèì âîçäóõîì. À âäîëü çàáîðà øèïîâíèêà è êðàïèâû íàñàäèòå ïóñòü ïðûãàåò â ñâîå óäîâîëüñòâèå | |||
| 18/0 | | Ïîäåëèòüñÿ: | |||
Источник