Соседи построили забор к стене нашего дома

Содержание статьи

Что делать, если сосед построил дом/гараж/сарай близко к забору?

Фото: https://www.zabor-setka.ru/upload/medialibrary/a8b/a8bebdf8a4318170f553970723862134.jpg

Согласитесь, так замечательно иметь загородный участок, куда можно приехать отдохнуть, подышать свежим воздухом, вырастить натуральные и вкусные овощи и фрукты и просто здорово провести время с семьей или друзьями.

Но все могут испортить они — соседи. Кому-то с ними везет: соседи в длительное отсутствие могут полить грядки, закрыть теплицу, подкормить кота, присмотреть за домом. Но порой они наоборот приносят одни беды: шумят по ночам, «заражают» посадки, не следят за своим участком, в результате чего сорняки и вредители перебираются на соседние огороды.

Но, что еще хуже, недобросовестные соседи могут построить дом, сарай, теплицу вблизи вашего участка. И это может принести много проблем:

Постройки будут затенять ваш участок;
Вода с водостока будет стекать в ваш огород, затапливая его;
Окна вашего и соседского домов могут оказаться друг напротив друга, что создаст неудобства;
Если вы решите перестроить свой дом, возвести новый, вам придется соблюдать правила противопожарной безопасности. А именно, строительство своего дома вести на расстоянии не менее 15 метров от соседского дома, если постройки деревянные. Каменные дома должны быть на расстоянии не менее 6 метров. А это значит, что вам придется построить дом в глубине участка или на другом его конце. Для наглядности представим таблицу минимальных противопожарных расстояний между домами на участках в зависимости от типа построек. Они указаны в СНиП 30-02-97.

На каком расстоянии от забора соседей можно строить дом?

В России данный вопрос регулируется уже упомянутым ранее СНиП 30-02-97. В данном нормативно-правовом акте указаны минимальные расстояния, которые должны соблюдаться при проектировании дачных участков. Процитируем положение:

Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

от жилого строения (или дома) — 3 метра;

от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 метра;

от других построек -1 м;

от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;

от кустарника — 1 м.

Таким образом, соседи должны возводить дома на расстоянии не менее 3 м от границы участков. Важно знать то, что данное расстояние отмеряется от крайних выступающих частей дома (крыльца, лестницы), а не от фундамента.

Что делать, если соседи построили дом рядом с забором?

Конечно, все гораздо проще, если стройка только начинается. Всегда можно попытаться договориться с соседями, указать им на их нарушения, мирным путем урегулировать вопрос и убедить их проводить строительство на требуемом законом расстоянии.

Однако что делать, если дом уже давно стоит и доставляет вам большие неудобства? В этом случае мы предлагаем вам действовать по следующей инструкции.

В первую очередь попытаться решить вопрос мирным путем. Если этого не получится, тогда уже переходить в решительным действиям.
Если участок приобретен вами не так давно, уточните у прежних собственников не возникали ли вопросы подобного характера и не давали ли прежние хозяева письменного разрешения на строительство дома на границе участков. Устная договоренность никакой силы не имеет.
Если нет, готовимся к серьезному и официальному разбирательству. Самое главное, проверяем наличие всей документации: свидетельства о собственности, кадастрового паспорта.
Далее важно учесть, что на момент разбирательства должна быть проведена процедура межевания. В противном случае сосед может инициировать ее первым и в таком случае границы участка могут быть сдвинуты.
Далее готовим письменную претензию соседу, в которой четко и ясно выражаем свои требования, подкрепляя их положениями СНиП.
Если сосед претензии не принимает, обращаемся в суд. Закон на вашей стороне. Вы имеете право требовать снести дом либо выплатить вам компенсацию. Но, как показывает практика, сумма выплаты не превышает 30 тысяч рублей.

Но, как говорится, «давайте жить дружно!». И давайте, прежде всего, не нарушать правила сами, тогда и не придется выяснять отношения с соседями.

А о том, за какой забор можно получить штраф в 5 тыс руб читайте в этой статье: Какой забор должен быть между соседними участками, а какое ограждение возводить нельзя?

Анонсы всех выходящих статей я обязательно публикую в группах ВКонтакте и на Одноклассниках. Вступайте, чтобы не пропустить новый материал.

Источник

Забор вплотную к дому

Краткое содержание:

Можно ли построить дом вплотную к забору если забор граничит с дорогой.

Советы юристов:

1) Боковая стена дома является окончанием нашего земельного участка. На каком расстоянии от дома сосед может ставить забор?

1.1. Вплотную к стене дома, так как забор будет проходить по границе участка, однако Вы в случае необходимости произвести ремонт и обслуживание дома вправе предъявить требование на временный демонтаж забора.

2) Можно ли построить дом вплотную к забору если забор граничит с дорогой.

2.1. НЕТ, это нарушение градостроительных норм.

2.2. Можно, при наличии разрешения на строительство.

3) Стена моего дома является границей с участком соседа (дом старый 1955 г). Сосед поставил забор практически вплотную к дому (забора там никогда не было). Мне нужно обслуживать стену дома. В каком СНиП обговаривается такая ситуация.

3.1. СНиП рекомендует строить дом на расстоянии не менее 3 метров от границы участка.. постарайтесь договориться с соседом
Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (Распоряжение Правительства РФ от 21.06.2010 N 1047-р).
В пункте 6.7 СП 53.13330.2011 написано следующее:
6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:жилого строения (или дома) — 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
других построек — 1 м;
стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
кустарника — 1 м.

4) Сосед поставил забор из профнастила вплотную к старому забору и теперь после установки забора у нас темно на участке, так как тень от нашего дома падает на этот забор и всё в тени. В доме приходиться включать в это время свет. У нас северная сторона. Участок всего пол сотки.

4.1. Жалуйтесь в местную администрацию, в Роспотребнадзор.

5) У меня дом на земле двухквартирный и я хочу пристроить пристройку к дому надо ли от забора между участками отступать или можно построить вплотную к забору?

5.1. Вам нужно обратиться в орган местного самоуправления для получения разрешения на реконструкцию. В процессе выдачи разрешения вам всё пояснять — где отступать, а где можно и вплотную.

Соседка строит дом вплотную к забору

Ответьте, пожалуйста, как быть: Живем в частном доме почти в центре Воронежа. Соседка самовольно, без согласования с нами возводит 2 этаж в 1 метре от границы участка, нарушая санитарные Читать 2 ответa юристов

Сосед строит жилой дом вплотную к забору. Сколько он должен отступить от забора?

Читать 3 ответa юристов

Можно ли строить дом вплотную к забору соседа?

Читать 1 ответ юристов

Сосед поставил забор вплотную к нашему дому. На каком расстоянии должен отстоять забор для обслуживания здания?

Читать 2 ответa юристов

Возле нас начали строить многоквартирный дом и поставили забор вплотную к нашему.

Возле нас начали строить многоквартирный дом и поставили забор вплотную к нашему дому примерно 2,5 метра от дома а может и меньше. Законно ли это. а еще забыла добавить что они поставили Читать 1 ответ юристов

У соседа стоит дом и сарай почти вплотную к нашему забору.

Жили мы мирно с соседями не тужили, решили выровнять свой участок и чтобы грунт не осыпался поставили подпорную плиту, год прошёл и она ему странным образом начала мешать… теперь Читать 1 ответ юристов

При строительстве дома на участке надо ли отступать от забора какое либо расстояние или можно вплотную к забору строит?!

Читать 1 ответ юристов

Соседи построили забор вплотную к дому и у меня нет возможности подойти правильно ли это.

Читать 2 ответa юристов

Положено ли какое расстояние от фундамента дома. Соседи утверждают, что это их территория и поставили забор вплотную к дому.

Читать 1 ответ юристов

Можно ли в частном доме располагать мастерскую вплотную к забору соседей? Какие нормы?

Читать 2 ответa юристов

Сосед построил жилой дом вплотную к моему забору, что мне делать, куда жаловаться?

Читать 3 ответa юристов

Вот в чем вопрос: Разрешено ли ставить дом вплотную к забору другого участка?

Помогите пожалуйста с ответом:
У нас есть земельный участок в Подмосковье, в садовом товариществе. Мы решили поставить на нем дом, но вот спорим дома правильно ли делаем. Вот в чем Читать 2 ответa юристов

Соседка поставила забор вплотную к моему дому, хочу оштукатурить и утеплить стену, нет доступа-отступила 15 см.

Читать 1 ответ юристов

Хочу пристроить пристройку к дому вплотную к забору! Должен ли я брать письменное согласие соседей, если земля приватизирована?

Читать 2 ответa юристов

Угол моего дома, стоит вплотную к соседскому забору. Может ли он потребовать снести дом, и как мне быть.

Читать 1 ответ юристов

Могут ли соседи в частном доме в черте города построить курятник вплотную к забору соседа.

Читать 1 ответ юристов

Сосед построил забор вплотную к стене моего дома и теперь не дает разрешение провести газ, что делать?

Читать 1 ответ юристов

Законна ли постройка дома вплотную к нашему забору и выведение 5 окон на наш участок?

Наши соседи по участку в садовом товариществе построили 2 этажный дом на продажу на расстоянии около 2 м от нашего забора (затенив часть нашего участка), (сломав нам забор на меже при Читать 1 ответ юристов

На какие статьи закона ссылаться если сосед строит дом гараж. Баню вплотную к моему забору.

Читать 1 ответ юристов

У меня частый дом и огорожен забором. Администрация хочет вплотную к моему забору сделать пешеходную дорожку, законно ли это?

Читать 1 ответ юристов

Вплотную к нашему забору соседи построили баню и дом. На каком расстоянии это возможно? Куда можно обратиться с жалобой?

Читать 1 ответ юристов

Сосед по даче построил дом вплотную к нашему забору, крыша нависает на 40 см над нашим участком, 2 этажа.

Читать 1 ответ юристов

Мой сосед строит не то дом, не то сарай вплотную к забору. Насколько я знаю, это не правомерно.. Куда жаловаться?

Читать 1 ответ юристов

Пожалуйста. Мой сосед построил и зарегистрировал дом давно. Теперь делает перестройку, т.

Мой сосед построил и зарегистрировал дом давно. Теперь делает перестройку, т.е. расширяет часть дома вплотную к забору. Скат крыши направлен на мой участок. Что делать?Читать 2 ответa юристов

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Администратор печатает сообщение

Источник

У нас соседи поставили забор в плотную к нашему дому,

тем самым лишили нас санитарной зоны, и теперь хотят узаконить провели межеВАние, акт мы не подписыВАем они подали на нас в суд, суд окончательного решения не принял, отложили, нам теперь надо собирать док-ВА?и сноВА писать заявление? Ответ платный.

в суде вы можете ходатайствовать о назначении судебной экспертизы. Можно также сделать межевание, но без судебной не обойтись.

Для нормального ответа как минимум надо видеть текст иска. Видеть какие доказательства они предоставили, в силу ст. 56 ГПК РФ они должны доказать свои требования, их обоснованность.

Только после этого можно будет предполагать Вашу дальнейшую линию защиты по этому гражданскому делу.

Т.е. мне нужно провести межевание по факту?

Да, но суд примет в качестве доказательства в данный момент Заключение судебной землеустроительной экспертизы. Она и определит границы.

юрист

онлайн

Аверкова Т. Н.

Т.е. мне нужно провести межевание по факту?

Т.е. мне нужно провести межевание по факту? Ответ оплачу.

Участок оформлен в 2008 году. Собрались строиться. Оказалось что сосед поставил свой забор на наш участок. Зона около 1 сотки. Как быть? Он предлагает провести новое межевание фактических границ.

Обращайтесь в Росреестр. Самозахват участка является правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КОАП РФ.

юрист

онлайн

Каравайцева Е.А.

Межевание решили сделать по этим заборам. Сосед, который самостоятельно устанавливал свой забор, отказался подписывать план межевания. Суд присудил нам уступить соседу 60 см от нашей стороны. Мы это решение обжаловали и его присудили незаконным. Сосед же, несмотря на это, пришел на наш участок и самовольно стал вкапывать столбы и устанавливать забор. Мы вызвали милицию и зафиксировали данный факт. Что нам делать дальше? Как поставить соседа на место? Как провести межевание по границам, которые были при покупке дома?

Если есть решение суда в Вашу пользу, тогда обращайтесь к приставам.

С уважением? Юрий Сергеевич.

Суд лишь признал решение об уступке 60 см незаконным. При этом ничьи интересы н не удовлетворил. От чего ушли, к тому пришли.

Межевой план соседи отказываются подписывать.

Обращайтесь в суд в этом случае.

Есть процедура согласования границ, кадастровый инженер должен ее знать. Никто не обязан бегать за соседями.

П. 3 ст. 40 закона о кадастре «3. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом «порядка» извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.»

юрист

онлайн

Коршунов А. И.

Скажите пожалуйста. Мы сделали межевание земельного участка на даче. Все документы имеются. Межевальные столбы стоят. Но сосед не хочет подписывать акт подписания. Можем ли мы поставить забор без его согласия? Или надо куда то обращаться? Каким законом руководствоваться?

Если права соседа не нарушаются, то ради бога. Ну ест-но, чтоб он солнце не закрывал для него, иначе начнется война соседей.

Для начала уведомите его письменно и председателя садоводства или ответственного у вас по земле.

земля тоже в собственности, бывший хозяин теперь говорит, что я должна сделать себе отдельный вход и провести канализацию, законно ли это? И можем ли мы поставить забор по меже? За раннее спасибо.

У меня вопрос такой, Я купила дом с общей канализацией и колодцем,1/2 часть дома (документы оформлены как на отдельно стоящее) земля тоже в собственности, бывший хозяин теперь говорит, что я должна сделать себе отдельный вход и провести канализацию, законно ли это? И можем ли мы поставить забор по меже? За раннее спасибо.

Ответ: Сосед не прав. Вы купили дом со всеми коммуникациями и они работали в момент покупки. Пусть подаст в суд. Наймите юриста.

И измерил свой участок от угла нашего дома. Домом владела бабушка. Позже сосед установил новый забор, отступив от нашего дома на 1,5 метра. Уступив для бабушки, что бы был проход. В 1991 году дом унаследовала мать. Забор в этом виде стоит до сего дня. Вот уже около 30 лет. Сейчас сосед надумал вернуть свой метр земли И подал на мать заявление в суд По плану нашего участка от 77 года видно, что наш дом не стоит на меже. Сосед утверждает обратное, что дом стоит на меже, и это его земля. Пытались решить спор мирно: ездили в БТИ и межевание, ему сказали, что у матери нарушений нет, что ее дом не стоит на меже. Сосед не хочет никого слушать. Вопрос: Какова вероятность что он выиграет суд? Пугают дорогостоящей экспертизой, и что расходы в том случае ложатся на мать. Вот ссылка на наш план БТИ: https://floomby.ru/s2/BWVMwx/full/

Ни один из участков не стоит на кадастровом учете. Мать только сделала межевание, но акт согласования сосед отказывается подписывать.

Какова вероятность что он выиграет суд?

Она есть.

Пугают дорогостоящей экспертизой, и что расходы в том случае ложатся на мать.

Экспертиза может быть назначена. Если ответчик проиграет суд, расходы могут быть возложены на ответчика.

Дом введен в эксплуатацию, участок поставлен на кадастровый учет.

Необходимо провести общее собрание, принять на нем решение о разделе земельного участка, провести новое межевание и поставить на учет уже два участка.

юрист

ООО «Юридическое Бюро «Защитник»

Решение будет вынесено в пользу того, кто первым поставил участок на кадастровый учет (уточненная площадь).

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Администратор печатает сообщение

Источник

Глухой забор от соседей

Краткое содержание:

Ставить забор нужно с соглашения соседей.
Забор от соседей
Забор от соседей на даче

Советы юристов:

1) Может ли сосед поставить свой забор вплотную к моему забору, так что залил фундаментом мой забор и у него забор 3 метра, должны же бы какие то установленные нормы расстояние от моего забора моих построек 1 метр.

1.1. Забор должен быть не более двух метров. Забор из профнастила, то есть глухой, ставится только с письменного согласия соседей. Да, есть СНиП которые регламентируют расточнике построек от забора.

2) В республики Хакасия я приобрел участок в дачном обществе. Приватизировал его построил дом участок оформили ижс. прописались с семьёй. Какой забор могу поставить между соседом?

2.1. Забор между соседними участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей. Либо получать письменное согласие от соседей на более высокий и глухой забор.

3) Вправе ли соседи поставить металлический забор между участками и как правильно нужно ставить заборы не в садовом товариществе?

3.1. Здравствуйте, межевой забор от 1,5 до 1,8 метров, с наименьшим затемнением, глухой по согласованию соседей.

4) У соседей стоит забор из сетки Рабица. Могу ли я поставить свой глухой забор из профлиста высотой 2,0 м, отступив от их забора 0,5 метра?

4.1. Здравствуйте. Общие строительные нормы и правила предусматривают что забор не должен быть глухим и может быть высотой не более 2,5 м. Правильно будет устанавливать забор на границе вашего земельного участка.

5) Ставить забор нужно с соглашения соседей.

5.1. Все зависит от того какой забор вы собираетесь ставить. Если сетку то согласие не нужно, если глухой забор высотой более 1.5 метра то согласие на такой забор нужно получить от соседей.

Двухметровый глухой забор от соседей-пчеловодов.

Мы живём в посёлке. у соседей ульи. Летом от их пчёл нет спаса. У меня двое детей, и всё лето они сидят дома, из-за того, что пчёлы их кусают, да и меня тоже. На улицу не возможно выйти-в Читать 1 ответ юристов

Могу я поставить глухой забор на огороде от соседей?

Читать 1 ответ юристов

Можно заменить сетчатый забор на глухой по меже от соседей?

Мы с мужем хотим по своему участку поставить глухой забор по меже от пристальный взглядов соседей. Можем ли мы установить под старый еще один свой со своей стороны? Т. к. соседи не Читать 1 ответ юристов

Можно ли поставить глухой забор высотой 2 метра и отгородиться от соседей?

Читать 1 ответ юристов

Могу ли я поставить глухой забор и отгородится от соседей не спрашивая их.

Читать 1 ответ юристов

Вопрос по забору. Жилой частный дом с пропиской, можно ли поставить забор от соседей глухой? Мы относимся к деревне, не СНТ.

Читать 1 ответ юристов

Если отступить от межи 3 метра могу я поставить глухой 3 х метровый забор от соседей.

Читать 1 ответ юристов

В каких случаях я могу поставить глухой забор от соседей? У меня дом и земля в городе.

Читать 1 ответ юристов

Имея участок с домом в садовом товариществе, могу ли я поставить глухой забор и отгородиться от соседей?

Читать 1 ответ юристов

Хочу поставить глухой забор из профнастила 2 метра высота который будет ограждать мой огород от огорода соседей. Законно ли это.

Читать 1 ответ юристов

Можем ли мы поставить глухой забор от соседей, они против. У нас все в собственности? А они выращивают рассаду на продажу.

Читать 1 ответ юристов

Могу ли я поставить глухой забор от соседей высотой два метра, у нас свой дом, а их Окна выходят к нам во двор.

Читать 2 ответa юристов

У соседей стоит дом в 1 метре от межи, сейчас они еще хотят на меже поставить глухой забор. Мы против, что можно сделать?

Читать 2 ответa юристов

Я живу в бараке из 5 квартир моя квартира крайняя если я приватизирую квартиру свою, могу ли я поставить глухой забор от соседей.

Читать 1 ответ юристов

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Администратор печатает сообщение

Источник