Советы тех кто уже построил кирпичный дом

Дорогие форумчане!
Я давно уже отслеживаю видео и темы на форуме, но вот только сейчас пришло и мое время строиться!
Прошу конструктивной критики, как по этапам строительства, так и по выбранному способу строительства
Входные параметры:
1. Семья пока из трех человек, с возможным расширением +1
2. Маленькие дети, которым нужна инфраструктура, а мне с мужем нужно ездить на работу
3. Толпа родственников, которые часто будут приезжать в гости, как погостить, так и с ночевкой
4. ограниченность бюджета
5. Мечта жить в каменном доме
6. Сейчас живу в двушке в новой Москве

После прочтения и просмотра гигабайтов информации, пришла к следующему выбору:
1. Купить участок в 6 соток ИЖС в Подмосковье рядом с городом
2. Готовые проекты пересмотрела уйму и не нашла интересный, поэтому нарисовала на коленке. Дом максимально прямоугольной формы, без выступов. Два этажа 8×9 метров. Гаража нет, машина под навесом будет. Расположение помещений планирую по сторонам света.
ЮГ и ЮЗ — 3 спальни на втором этаже, гостиная и кабинет на первом. Кабинет будет еще и гостевой. окна на Запад и Север — Кухня, прихожая, с/у первого этажа и второго.
С/у первого этажа 15 м3 для возможности расположения газового оборудования.
Ведь можно располагать душевую и унитаз в помещении котельной?
3. Вода центральная для питья (есть возможность подключения) + неглубокая скважина для полива и хоз нужд. Бойлер газовый для горячего водоснабжения. Страховочный электрический небольшой.
4. Отопление планирую три типа использовать:
— электрические конвекторы под большие окна-двери
— газовое воздушное отопление (основное)
— к этим же воздушным трубам отопления подсоединить печку на дровах с возможностью воздушного отопления.
Дом планируется как основное жилье и несмотря на толпу родственников, если отключат электричество, ехать ни куда не хочется, поэтому печка как страховочный вариант для отопления.

5. Строить планирую на УШП под всем домом, и только на площади 2×3 сделать цоколь на 1,5 метра (нужен погреб для хранения урожаев и маминых баночек с огурчиками)
6. Планируется плоская эксплуатируемая кровля с ЖБ перекрытиями и свободной планировкой, поэтому выбрала монолитнокаркасный дом
7. Стены и внутренние перегородки из полнотелого керамического кирпича в пол кирпича
выбирала между газобетоном и кирпичом, но газобетон хрупкий, поглощает влагу и с ним плохая шумоизоляция. Кроме того, газобетон желательно утеплять, также как и дом из кирпича в пол ряда. И для газобетона нужно тщательно выбирать материалы с хорошей паропроницаемостью. Поэтому выбрала керамический полнотелый кирпич. Но готова выслушать критику и советы.
8. утепление стен снаружи минвата 150 мм, штукатурка на сетку. В будущем, при наличии деньжат, буду обкладываться кирпичом облицовочным. Крыша 300 мм минваты, сверху стяжка и гидроизоляция с плиткой.
9. Остекление планирую в кухне, трех спальнях и холле по одному окну 1,5 на 1,5 (точно пока сказать не могу, но планируется не слишком большие, достаточные для освещения помещения дневным светом), а вот в гостиной — два больших по 1,5 в ширь и 2,5 в высоту. Вот под двумя большими и планируется по конвектору электрическому
10. Планируется строить с помощью фирмы, и у них же проект дома заказать
11. Внутреннюю отделку особо не делать, хочу просто кирпич покрасить и полы из доски на стяжку положить.

Как считаете, все продумано или что-то не учтено?
И что выбрать, кирпич керамический полнотелый или газобетон?
Стоит ли связываться с монолитнокаркасным строительством?

Кирпичные дома пользуются большой популярностью, поскольку этот строительный материал позволяет получить прочное и долговечное строение. Однако кирпич кирпичу рознь, ведь существует множество разновидностей этого материала. Если вы решили сделать выбор в пользу строительства дома из этого материала, то вам стоит не только разбираться в видах кирпича, но и знать преимущества и недостатки кирпичных строений. Надеемся, наша статья и отзывы владельцев помогут вам сделать правильный выбор.

Характеристики материала

Если говорить об эксплуатационных характеристиках кирпича, то существенное значение имеют его марка и морозостойкость:

• Для обозначения марки этого материала используется сочетание буквы «М» и цифрового обозначения. Данная маркировка указывает на то, какую нагрузку способен выдержать один квадратный метр кирпичной поверхности. В зависимости от того, какой предел прочности на сжатие имеет кирпич, бывают марки этого изделия 75, 100, 125, а также 150, 200 и так далее с шагом через каждые 50 единиц.
• Морозостойкость этого строительного материала определяется числом циклов попеременного замораживания и оттаивания, которые в состоянии выдержать кирпич без получения видимых повреждений и снижения прочности не более чем на 20 процентов. Морозостойкость кирпича обозначается буквой «F» и числом, которое и указывает на количество циклов.

Если вы решите строить двух и трёхэтажный кирпичный дом, то вам понадобится кирпич марки 75 или 100. Изделия, начиная от 125 марки и выше, применяются при строительстве многоэтажных домов. Чтобы соорудить фундамент дома или его цоколь понадобится материал с более высоким пределом прочности на сжатие, поэтому здесь стоит использовать изделия с маркой не ниже 150.

Важно: стоит помнить, что прочность и долговечность кладки зависят не только от характеристик используемого кирпича, но и от марки раствора, а также качества и правильности выполнения кладочных работ. Кроме этого, не забывайте, что марки полнотелого и пустотелого кирпича вычисляются по одинаковой шкале.

Что касается морозостойкости, то она во многом зависит от водопоглощения материала. Чем ниже водопоглощение кирпича, тем выше его морозостойкость. Самые высокие характеристики морозостойкости и низкие показатели водопоглощения имеет клинкерный кирпич. Именно поэтому его довольно часто используют в качестве облицовки зданий.

Совет: для центральных регионов нашей страны подходит строительный кирпич с морозостойкостью не менее 15-25 поочерёдных циклов.

Разновидности кирпича

Перечисляя плюсы и минусы кирпичного дома, нельзя не учитывать характеристики материала, из которого он сделан, ведь существует несколько разновидностей кирпича, отличающихся техническими и эксплуатационными характеристиками. И порой владелец кирпичного дома, недовольный некоторыми качествами строения, не понимает, что виной тому неправильный выбор вида кирпича для выполнения кадки стен или облицовки.

Так, существует несколько видов кирпича:

1. Керамический кирпич чаще всего изготавливается из красной глины. Изделие обжигается в печи при температуре, доходящей до 1000°С. Этот материал используется для выполнения кладки несущих стен и межкомнатных перегородок. Он применяется при обустройстве фундамента, в облицовке здания, внутренней отделке. Из него выкладывают камины и печи, только не те их части, которые соприкасаются с огнём. Этот материал довольно стойко переносит негативное воздействие погодных факторов. Керамические изделия делятся на пустотелые, полнотелые, гладкие и фактурные элементы для наружной и внутренней облицовки стен. Оттенок этого материала может быть от красно-коричневого до светло-бежевого. Он зависит от сорта и цвета используемой глины.
2. Силикатный кирпич производится из смеси извести и песка. Его оттенок чаще всего белый, но иногда при добавлении пигментов получают иные цвета. Материал бывает пустотелый, полнотелый и пористый. Если сравнивать силикатный кирпич, то его показатель морозостойкости ниже, чем у керамических изделий, а теплопроводность выше, поэтому дом из такого материала будет довольно холодным. К тому же материал легче впитывает воду, но зато звукоизоляционные характеристики силикатного кирпича намного выше, чем у керамического. Данный вид лучше использовать для кладки несущих стен под облицовку и внутренних перегородок. Его категорически не рекомендуют применять для кладки фундамента.
3. Клинкерный кирпич делается из тугоплавких глин. Изделие обжигается при температуре около 1200°С. Обжиг при такой высокой температуре позволяет получить однородное изделие без пустот, которое отличается высокой прочностью. Марка клинкерного кирпича не бывает ниже 400. Из преимуществ этого материала стоит перечислить повышенную морозостойкость, низкое водопоглощение, устойчивость к воздействию солей и щелочей. Именно поэтому клинкер с успехом применяется при облицовке фасадов, мощении дорожек и площадок, обустройстве водостоков и предметов ландшафтного дизайна. Материал часто используется в интерьере. Фасадный клинкерный кирпич отличается богатством расцветок и фактур.

Если вы решили строить дом из кирпича, плюсы и минусы которого мы рассматриваем, то вам стоит знать, что кирпич может быть:

• полнотелым;
• пустотелым;
• поризованным.

Полнотелые изделия отличаются высокой прочностью на сжатие, поэтому из этого материала часто делают основания и цоколи зданий, выкладывают наружные несущие стены и колонны. Однако из-за плотной однородной структуры материал обладает достаточно высокой теплопроводностью, поэтому стены из полнотелого кирпича необходимо дополнительно утеплять. Кладка без утепления сможет сохранять тепло дома только при условии, что толщина стен будет значительной – от 640 мм до 1000 мм.

В пустотелых кирпичах есть сквозные отверстия, которые позволяют снизить теплопроводность материала. Чем больше пустот, заполненных воздухом, тем выше теплоизоляционные качества изделия. Элементы подходят для кладки наружных и внутренних стен дома. При этом за счёт пустот толщина наружных стен может быть небольшой, при этом теплопроводность наружных конструкций будет невысокой, так что можно обойтись без дополнительного утепления стен. Также благодаря пустотам удельный вес одного элемента меньше, что позволяет уменьшить нагрузку на фундамент.

Самые высокие теплоизоляционные качества имеют поризованные изделия (газоблок и пеноблок), при этом прочность материала снижается, и его удельный вес будет меньше. Для изготовления таких элементов используются специальные добавки к глине, которые после обжига выгорают и оставляют после себя изолированные пустоты. Такие изделия имеют увеличенные размеры, что упрощает и ускоряет процесс проведения кладочных работ. Торцевые части элементов имеют пазы и гребни, что повышает теплоизоляцию стен и позволяет сэкономить раствор на выполнении вертикальных швов.

Важно: снаружи такой дом необходимо защитить облицовкой (штукатуркой, сайдингом или лицевым кирпичом), поскольку пористый блок быстро вбирает в себя воду, от чего его теплоизоляционные качества снижаются.

Преимущества домов из кирпича

1. Прочность и долговечность кирпичных домов – их главное достоинство. Подтверждение тому, кирпичные здания прошлых столетий, которые стоят и в наше время и являются исторической ценностью.
2. Дома из кирпича не подвержены воздействию негативных факторов внешней среды. Они не боятся сильных ливней, ветров, морозов и т.п.
3. Качественно и правильно построенный кирпичный дом может простоять без капитального ремонта более века.
4. Поскольку для изготовления кирпича используются только глина, песок и вода, этот материал считается экологически чистым и безвредным для человека и окружающей среды.
5. Кирпичные стены позволяют дому «дышать», что способствует созданию внутри него благоприятного для жизни микроклимата. Летом в таком доме не жарко, а лютой зимой не холодно.
6. Стены из этих изделий не подвержены гнили, порче насекомыми и грызунами.
7. Поскольку кирпич является огнеупорным материалом, одно из главных преимуществ таких домов – пожаробезопасность.
8. Не менее важное достоинство кирпичных стен – высокий уровень звукоизоляции.
9. Нельзя не упомянуть такой плюс материала, как его высокие эстетические характеристики. Из кирпича можно выполнить любые детали фасадов и воплотить в жизнь даже самую необычную задумку архитекторов.
10. Технология выполнения кирпичной кладки довольно простая, так что при желании её можно освоить и выполнить работу самостоятельно.

Недостатки домов из кирпича

1. Возведение дома из качественного кирпича обойдётся дороже, чем строительство собственного жилья из газоблоков или дерева.
2. Время, потраченное на возведение кирпичной постройки, будет намного больше, чем на строительство каркасного сооружения или деревянного дома.
3. Поскольку сам по себе кирпич имеет значительный удельный вес, под стены здания из этого материала требуется обустроить прочный фундамент глубокого заложения. Поэтому времени и денег на выполнение такого фундамента потребуется больше. Кроме этого основание необходимо защищать от сил морозного пучения, чтобы строение не подвергалось деформациям и стены не дали трещин.
4. Если для выполнения работ вы собираетесь обратиться к специалистам, то расходы на оплату их труда будут тоже немаленькие.
5. Теплопроводность изделия достаточно высокая, поэтому, несмотря на то, что материал быстро прогревается зимой, дом необходимо дополнительно утеплять.

Также при выборе кирпичного дома стоит учитывать, как долго и часто вы собираетесь в нём жить. Например, для дачи сезонного проживания и приездов на выходные кирпич не очень подходит. Всё дело в том, что зимой в неотапливаемом доме стены полностью охлаждаются. Когда вы будете приезжать и топить дом, часть стен с внутренней стороны будет быстро нагреваться, но на границе холодной и тёплой части внутри конструкции начнёт собираться влага (так называемая точка росы).

После вашего отъезда и охлаждения стен эта влага будет замерзать. Во время следующего приезда и прогревания дома влаги в стене может собраться ещё больше. Таким образом, со временем скопившаяся в стенах влага будет разрушать материал изнутри. Именно поэтому кирпичный дом рекомендуется возводить для круглогодичного проживания, а не в качестве дачи.