Су 155 построит дом
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
16 нояб. 2020 г.
Присвоен почтовый адрес жилому дому на юге столицы, который начинала строить компания СУ-155, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
3 авг. 2020 г.
Зарегистрировано первое право собственности физического лица на квартиру в жилом комплексе «Новые Черемушки» на юго-западе столицы, сообщили в пресс-службе Управления Росреестра по Москве.
17 июн. 2020 г.
Многоквартирный дом проблемного жилого комплекса «Новые Черемушки» на юго-западе столицы поставлен на кадастровый учет.
19 мая 2020 г.
Дом проблемного жилого комплекса «Новые Черемушки» введен на юго-западе столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
30 апр. 2020 г.
Дом проблемного жилого комплекса «Новые Черемушки» на юго-западе столицы готовят к вводу, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
12 мар. 2020 г.
Выдача ключей дольщикам проблемных жилых домов СУ-155 в Новых Черемушках начнется в марте этого года, сообщил в четверг генеральный директор компании ДОМ.РФ Виталий Мутко.
27 февр. 2020 г.
Разрешение на строительство жилого дома СУ-155 на юге столицы продлено до 31 августа этого года, сообщили в Москомстройинвесте по итогам совещания с участием пайщиков.
15 окт. 2019 г.
ООО «РК Строй» достроит проблемные объекты на юге и юго-западе столицы до конца 2019 года, сообщила представитель компании Дарья Каралли на совещании под руководством заместителя председателя Москомстройинвеста Александра Гончарова.
24 сент. 2019 г.
Проблемный дом СУ-155 на юге столицы планируют ввести в декабре 2019 года. Об этом стало известно на совещании под руководством депутата Госдумы РФ Владимира Ресина с представителями Москомстройинвеста, префектуры Южного округа, ООО «РК Строй» и пайщиками.
6 сент. 2019 г.
Строительство проблемного жилого комплекса компании СУ-155 на юге столицы необходимо завершить в сроки, установленные в «дорожной карте», заявил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров на рабочем совещании.
5 июн. 2019 г.
Проблемный жилой дом компании СУ-155 на юге столицы планируется ввести в декабре этого года, сообщил депутат Государственной думы Владимир Ресин.
7 мая 2019 г.
Строительство проблемного дома «СУ-155» на юге столицы планируется завершить в четвертом квартале этого года, сообщили в Москомстройинвесте.
31 янв. 2019 г.
Проблемный дом СУ-155 на юге столицы сдан в эксплуатацию, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
5 дек. 2018 г.
Выдано разрешение на строительство жилого дома СУ-155 на юге города, сообщила заместитель председателя Москомстройинвеста Екатерина Храмова.
30 нояб. 2018 г.
Строительно-монтажные работы по возведению жилого дома СУ-155 на юге столицы завершатся в декабре следующего года, сообщили в Москомстройинвесте.
29 нояб. 2018 г.
Возобновлены масштабные строительно-монтажные работы по возведению проблемного жилого дома СУ-155 на юге столицы, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.
15 июн. 2018 г.
Строительно-монтажные работы в жилом доме СУ-155 на юге Москвы будут закончены к 1 июля этого года, сообщила заместитель председателя Москомстройинвеста Екатерина Храмова.
11 апр. 2018 г.
Признание АО «СУ-155» банкротом не повлияет на сроки исполнения обязательств перед пострадавшими гражданами-соинвесторами, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
25 окт. 2017 г.
Два проблемных дома компании «СУ-155» в мкр. «Восточный» подмосковного Звенигорода переданы под заселение, 340 семей дольщиков получат квартиры, сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
20 сент. 2017 г.
Компания Capital Group рассматривает возможность подписания с пайщиками дома на ул. Бочкова, вл. 11А на северо-востоке столицы договоров уступки прав требований с изменением формулировок, касающихся отлагательных условий, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Ещё Новости
Источник
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Последний жилой комплекс-долгострой СУ-155 готовится к вводу на юге столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Дом находится по адресу: Балаклавский проспект, д. 15 в районе Чертаново Северное.
«Компания «РК Строй» получила заключение о соответствии. Документ, выданный по результатам итоговой проверки Мосгосстройнадзора, подтверждает соответствие построенного жилого комплекса техническим регламентам и проектной документации», – сказала Анастасия Пятова.
ВОПРОСЫ #5
Когда застройщику выдают ЗОС?
Согласно ФЗ № 214, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). Без предоставления этого документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия. Полномочия по предоставлению государственной услуги в Москве осуществляются Москомстройинвестом.
Назад
Государственная услуга предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Компания-застройщик должна заполнить проектную декларацию в электронном виде и приложить необходимые документы. Перечень документов:
- разрешение на строительство;
- положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
- правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства;
- сведения о документе, удостоверяющем личность руководителя и главного бухгалтера заявителя;
- согласия на обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, на которое возложена обязанность по ведению бухучета застройщика (или уполномоченного на ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг);
- справка о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным частью 3 статьи 32 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
- сведения из бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (в случае, если не представлен бухгалтерский баланс в составе ежеквартальной отчетности застройщика).
Назад
Указываются реквизиты застройщика, проекта строительства, адрес, номер и дата выдачи разрешения на строительство. Далее указывается, что заключение подтверждает право застройщика на привлечение денежных средств участников долевого строительства. В приложении по пунктам расписывается соответствие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.
Назад
Согласно 214-ФЗ, заключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
Назад
ЗОС Москомстройинвеста – финальный документ, открывающий продажи квартир. Разумеется, до этого застройщик должен получить разрешение на строительство, иметь положительное заключение экспертизы проектной документации.
Назад
В трех корпусах на 683 квартиры предусмотрена подземная парковка на 346 мест. Ввод ЖК восстановит права 389 пайщиков-физических лиц.
Напомним, первое разрешение на строительство объекта было выдано в 2008 году. Работы приостановили в связи с банкротством АО «СУ-155». По решению Минстроя России, завершением строительства объекта занималась структура банка ДОМ.РФ – ООО «РК Строй».
Всего в Москве выявлено шесть долгостроев АО «СУ-155». Все объекты построены.
Что построят в районе Чертаново Северное
Информационная служба портала Стройкомплекса
Источник
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Власти Москвы представили дольщикам — соинвесторам строительства жилья дорожные карты (планы мероприятий) по достройке жилых домов, застройщиком которых является группа компаний «Су-155».
В документах содержатся поэтапные шаги по оформлению земельных отношений и градостроительной документации, регистрации имущественных прав на объект незавершенного строительства, выделению финансирования и началу строительства.
Документы подготовлены Москомстройинвестом совместно с АКБ «Российский капитал» (ПАО) после того, как на федеральном уровне было принято решение о санации застройщика и дострое объектов.
На январь 2016 года запланировано утверждение дорожных карт банком, представителями органов исполнительной власти Москвы и федеральных структур. Затем документы будут опубликованы на официальном сайте Москомстройинвеста, где с ними сможет ознакомиться любой желающий.
Именно Москомстройинвест будет вести комплексный контроль за ходом и сроками исполнения мероприятий, предусмотренных в дорожных картах.
Для информирования инициативных групп дольщиков о состоянии дел на объектах ежемесячно будут проходить совещания, в которых также примут участие представители АКБ «Российский капитал» (ПАО) и ГК «СУ-155».
Москомстройинвест рекомендует пайщикам СУ-155 обращаться в судебную инстанцию, чтобы доказать свое право на долю в объекте незавершенного строительства.
Напомним, в Москве «СУ-155» имеет шесть проблемных адресов: район Северное Чертаново, Балаклавский просп., д. 2АБВ и район Нагатино-Садовники, мкр. 1, корп. 29, 30 (Южный округ); район Фили-Давыдково, кв. 69, корп. 2 (Западный округ); район Новые Черемушки, кв. 10С, корп. 8 (Юго-Западный округ); г. о. Щербинка, ул. Железнодорожная, вл. 39, корп. 1, 2 («новая Москва»); ул. Бочкова, вл. 11А, корп. 15, 23 (Северо-Восточный округ).
Деньги граждан на строительство жилых домов привлекались через жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), аффилированные компании АО «СУ-155». Эти ЖСК не обладали правами застройщика, а в некоторых случаях исполняли функции технического заказчика, поэтому не имели права привлекать денежные средства граждан.
В этой связи с физическими лицами, как правило, заключались договоры купли-продажи или договоры соинвестирования, не соответствующие требованиям федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (214-ФЗ).
Напомним, приобретать жилье в домах, строительство которых еще не завершено, необходимо только на основании договоров долевого участия, которые заключаются с компанией-застройщиком. Это предусмотрено (214-ФЗ). В этом случае деятельность застройщика можно проконтролировать. Важно и то, что соинвесторы оплачивают такие договоры только после государственной регистрации документа.
Кроме того, дольщики должны удостовериться, что застройщик имеет зарегистрированное право на земельный участок и разрешение на строительство объекта.
Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил, что в условиях финансового кризиса необходимо повысить контроль над долевым строительством.
«Сегодня в условиях кризиса особое внимание уделяется застройщикам, которые работают в области долевого строительства. Нам важно не допустить появления новых обманутых дольщиков», — подчеркнул М. Хуснуллин.
Со списком добросовестных застройщиков можно ознакомиться на портале Стройкомплекса. Кроме того, на сайте Москомстройинвеста размещена информация о компаниях, в отношении которых запущена процедура банкротства, и не исполнивших обязательства перед дольщиками.
О том, как не стать обманутым дольщиком, — читайте в специальном разделе на портале Стройкомплекса.
Источник
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Работы по строительству проблемного жилого дома СУ-155 на юге столицы развернутся в полном объеме после получения положительного заключения экспертизы и разрешения на строительство, сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.
Дом находится по адресу: дублер Варшавского шоссе, Северное Чертаново, корп. 2АБВ.
По словам А. Гончарова, проблем с финансированием стройки нет. Сейчас на площадке ведутся работы в рамках проекта консервации.
«По заявлению представителя ООО «РК Строй», выделены средства на изыскательские работы, дополнительные геологические и экологические исследования и оформление документации», – сказал заместитель председателя Москомстройинвеста.
Сейчас застройщик занимается вопросами по получению разрешительной документации.
«Мы завершаем работу над основной массой замечаний по результатам экспертизы, большую часть из них планируем устранить в течение двух недель», – пояснил представитель ООО «РК Строй».
Он уточнил, что основное замечание касается рекультивации грунта на участке. Разрешение на строительство выдавалось СУ-155 с учетом выполнения этих работ, но это требование не было выполнено.
«Компания СУ-155 не провела рекультивацию в полном объеме. В связи с этим Мосгосэкспертиза выдала заключение на проведение дополнительных геологических и инженерно-экологических изысканий, после которых скорректированный проект был направлен в экспертизу», – отметил представитель застройщика.
Он добавил, что Мосгосэкспертиза планирует рассмотреть материалы в течение 10 дней.
«Завершение процесса оформления градостроительной документации в этом году позволит завершить строительство и сдать объект в эксплуатацию к концу 2019 года», – подчеркнул А. Гончаров.
В Москомстройинвесте напомнили, что СУ-155 через жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) строило в Москве многоквартирные жилые дома по шести адресам:
- в районе Новые Черемушки, кв. 10С, корп. 8,
- в районе Северное Чертаново, корп. 2АБВ,
- в районе Фили-Давыдково, кв. 69, корп. 2,
- в районе Нагатино-Садовники, мкр. 1, корп. 29Б,
- в г. Щербинке на ул. Железнодорожная, д. 39, корп. 1, 2
- на ул. Бочкова, вл. 11А, корп. 15, 23 в Останкинском районе.
Сроки строительства не соблюдались, разрешительная документация отсутствовала.
Первый из проблемных объектов СУ-155 в районе Фили-Давыдково, кв. 69, корп. 2 ввели в июле прошлого года.
Дом в Нагатино-Садовниках, мкр. 1, корп. 29Б сдадут до конца ноября этого года.
Работы на объекте в Новых Черемушках, кв. 10С, корп. 8 завершатся в июле 2019 года.
По двум домам в Щербинке, где невозможно возобновить строительство, принято решение о выплате компенсаций. Более 98% дольщиков уже получили денежные средства.
Функции по достройке объектов, обеспечению контроля за качеством работ и информированию участников строительства о выполнении застройщиками обязательств по передаче прав собственности на построенные квартиры возложены на структуру АКБ «Российский капитал» (АО) – ООО «РК Строй».
Признание СУ-155 банкротом не повлияет на сроки сдачи домов
Как не стать обманутым дольщиком
Что построят в районе Северное Чертаново
Информационная служба портала Стройкомплекса
Источник