У кого сколько стоило построить дом пеноблок

Регистрация:
05.07.14
Сообщения:

26

Благодарности:
1

ozznov

Участник

Ррешил построить дом, как и многие тут) купил участок 6 соток. Пока денег 1,5 млн руб. Хочу строит из газоблока.
Подскажите на какую квадратуру могу расчитывать? очень хочется 1этаж с мансардой, квадратов 120-140.
Хочу уложиться в 2млн,чтоб заехать. внутри доделывать по возможности

Регистрация:
14.05.13
Сообщения:

169

Благодарности:
109

Adgar

Живу здесь

Регистрация:
05.07.14
Сообщения:

26

Благодарности:
1

ozznov

Участник

Ну на такой согласен неглядя)
Но пока кроме страха и непонимания ситуации ничего нет)
Дом решили строить 4дня назад, я за два дня нашол и купил участок, вот теперь сижу у думаю.
Пока на руках только 1,4млн и даже не знаю с чего начинать и на что расчитывать. Сижу читаю форум…и мнения разные, все пишут разное…у кого млн на коробку, ктото за 1,5 уже въехал
Ты кстати где газоблок покупал?

Регистрация:
04.08.13
Сообщения:

117

Благодарности:
13

Kazzzak

Живу здесь

Регистрация:
05.07.14
Сообщения:

26

Благодарности:
1

ozznov

Участник

Ну читать там пока немного) а посмотреть посмотрел
Но хочется с мансардой) но в сторону твоего варианта тоже посматриваю

Регистрация:
04.08.13
Сообщения:

117

Благодарности:
13

Kazzzak

Живу здесь

Эта цена 2000000 с учетом котла, теплых полов в кухне, прихожей и санузле, со шпаклевкой, дверью, окнами, крышей, батареями и разводкой сантехники и электрики. Таких цен нет в Ростове.

Регистрация:
05.07.14
Сообщения:

26

Благодарности:
1

ozznov

Участник

Ну это хорошо) только планировка мне не очень нравится и непонятно что где)
А так это отличный вариант. Просто думаю может если строить из газоблока, то можно замахнуться на проект как указали выше
Со вторым этажом

Регистрация:
04.08.13
Сообщения:

117

Благодарности:
13

Kazzzak

Живу здесь

В 2 лимона вряд-ли уложишься.

Регистрация:
05.07.14
Сообщения:

26

Благодарности:
1

ozznov

Участник

Регистрация:
14.05.13
Сообщения:

169

Благодарности:
109

Adgar

Живу здесь

Там на сайте ценник стоит 208000 под ключ

Регистрация:
26.10.11
Сообщения:

5.880

Благодарности:
4.756

stanspb

Живу здесь

Двухэтажный ко квадратным метрам всегда обходится дешевле. Крыша и фундамент нужны почти в 2 раза меньше, чем в одноэтажнике. Одноэтажники сейчас строят только те у кого отвращение к хождению по лестницам. Хотя, если дом небольшой, да сделать на какой-нибудь УШП, то может получиться и не намного дороже.

Регистрация:
05.07.14
Сообщения:

26

Благодарности:
1

ozznov

Участник

Хммм..логично…
Значит буду изучать варианты строительства, по типу представленного дома на ссылке выше.
Какую то часть работы планирую делать самостоятельно с помощью родственников и друзей. Например фундамент могу сделать сам, если скажут какой и приблизительно как. Разводку и отделку также смогу частично выполнять самостоятельно.
Обеспечивать материалами смогу полностью самостоятельно, благо работаю в закупках строиматериалов

Регистрация:
26.10.11
Сообщения:

5.880

Благодарности:
4.756

stanspb

Живу здесь

Тогда вам лучше. наверняка сможете «за одно закидвать» к себе и расходы на доставку будут близки к 0 (а это до 10% всей стоимости) Плюс наверняка еще можно что-то списать… знаю я вас, закупщиков
знакомые как-то пытались заключить контракт с крупной сетью на поставку вагонки и прочей лесопильной продукции, так у них контракт был такой, что за просто так надо было отдать еще 10% материала «на непредвиденные повреждения».

к сказанному выше, маленький дом становится не выгодно делать двухэтажным так как уже ощутимо много съедается лестницей. На комфортную лестницу нужно минимум 2х3 метра площади на каждом этаже. Если это дом из бруса 6х6 по внешним стенам (5.7х5.7 внутри), то из 32.5м2 вычтем 6 и останется несчастные 26.5 а весь дом считай 53кв.м. Так проще построить сразу 6х9 и не париться с перекрытием и лестницей. еще нужно посчитать что дороже.

Регистрация:
05.07.14
Сообщения:

26

Благодарности:
1

ozznov

Участник

По доставке ты прав, можно многое компановать + под боком всегда рабочая 6ти метровая газель, на которой я имею права ездить (правда никогда не пробовал)
Маленький дом строить и не собирался, рассчитываю на 110-130 квадратов. После твоего аргумента про фундамент и крышу, склоняюсь к мансардному дому.
Правда к какому пока вопрос) Однозначно газоблок
пока так и не могу понять на что хватит денег. Очень не хочется бросить все на полпути

Регистрация:
26.10.11
Сообщения:

5.880

Благодарности:
4.756

stanspb

Живу здесь

@ozznov, а почему все по квадратам хотят дом? Почему не 50? почему не 300? А я хочу 300
Откуда берется цифра сколько квадратов должен быть дом, если не знаешь какой проект? Может надо исходить из набора помещений и их размеров? Может окажется что и 80 достаточно? Ведь сейчас 80кв.м. это трехкомнатная квартира, о которой многие только мечтают. а тут 110-130!

Вот есть у меня проект проекта одноэтажного скандинавского домика всего в 70 кв. м, где есть 2 спальни и всё необходимое. Я его дорабатываю по мере поступления вдохновения. Строится такой в одиночку за один сезон. Если из газобетона, то стены можно хоть 20 см толщиной и утеплить снаружи 10ю см пенопласта. Дешево и практично. А можно вообще (конечно не тема этой ветки) СИП на винтовых сваях забабахать за неделю.