В этом году построил дом из бруса

Содержание статьи

Почему не стоит строить дом из бруса ( личное мнение).

Убеленный сединами и ветрами скитаний по бескрайним строительным горизонтам Советского Союза старший прораб Алексей Петрович, как-то , глядя исподлобья, произнес: « Володя, знаешь ,главная проблема строительства это проблема стыка».

Проблема стыка , проблема продувания, промерзания стыков ограждающих конструкций это старая, довольно старая проблема. Все же, наверное, помнят ,как люльки строительные весели на фасадах панельных домов,ремонтируя или заново переделывая стыки между панелями, потому что продувало в квартирах, промерзали через стыки конструкции. Эта проблема серьезная и в современных панельных домах решается. Из-за таких затруднений квартиры в кирпичных домах ценились выше.

Первый раз со строением из бруса столкнулись в 1995г. Тогда еще не такое гламурное место было Барвиха. Заказчик купил старый дом из бруса.Такой огромный , похожий на барак, двухэтажный дом – площадью четыреста с лишним квадратных метров. Надо было ,сохранив его, улучшить ,надстроить,пристроить и.т.д. С задачей справились, но стоило это недешево.

Брус 150х150мм был снаружи обшит вагонкой, которую пришлось демонтировать и дальше была красота – высунувшаяся на все это посмотреть пакля, огромные трещины вдоль бруса, подвижность венцов, особенно на углах дома.

С этими проблемами сталкиваются и нынешние застройщики домов из бруса. Конечно, достаточно здраво, рассуждая, о том:

— бабушки и дедушки жили в таких домах

— надо жить в экологически полезном доме

— красиво смотрится

— недорого

Начнем сначала, наши старшие жили в деревянных домах(просто строить больше было не из чего), но если вспомнить, то зимой все жили в одной комнате , четвертую часть которой занимала печка. Топили печку в морозные дни два раза в день, утром и вечером.

Экологически да. Самому нравится дерево в интерьере. Но экологическая составляющая дешевой не бывает.

Да и красота тоже требует жертв.

Использование дерева, в качестве материала , надежно противостоящего нашим морозам, начинается с толщины 30см и более. Но домов из бруса такой толщины не бывает. Меня удивляют те, кто предлагает брусовые дома людям, не предупреждая о том, что они нуждаются в дополнительной теплоизоляции. Недавно , по своей работе, получили запрос на исследование. Клиент негодовал, что система отопления, смонтированная строителями, не дает в тепла, в достаточном количестве. Когда увидели, проект дома из бруса 150х150мм стало понятно-, почему , к тому же все это происходило где-то в сибирских краях.

Следующая проблема брусовых да и рубленых домов также это практически всегда появляющиеся трещины вдоль волокон древесины, появляющиеся из-за того, что размеры внутренних и внешних слоёв бревна изменяются неравномерно! Для примера возьмём ту же сосну — наружные волокна усыхают более чем на 8%, а внутренние — всего на 2–3%. Это понятно, ведь плотность у внешних и внутренних древесных волокон разная. Внешние быстрее отдают влагу.

В итоге снаружи бревно оказывается практически сухим, а внутри остаётся влага. Эта разница во влажности и плотности приводит к разрывам верхних слоёв, появляются трещины.

Бороться с этим явлением непросто, никаких гарантий, что они не появятся вновь нет.

И наконец, главная проблема таких строений. Это проблема стыка.

Вернемся к нашему первому опыту работы с домами из бруса. Венцы были уложены друг на друга на нагеля, между рядами проложена пакля. Когда сняли вагонку-увидели, стыки между рядами достигали 1,5-2см.

Дерево это такой материал, оно постоянно находится в состоянии набора влажности, которая сменяется усыханием слоев. Даже если из сушки конструкции выходят с влажностью 10-12%, то при сборке на объекте эти показатели увеличиваются до 22-25%. И ничего не поделаешь. Дерево материал, который постоянно находится в движении, причем в массе своей это движение неоднородно, т.е. разные части деревянных конструкций могут изменяться по разному. Например деревянный дом садится , один ряд , примерно на 1см, но каждый ряд, при этом, по своему. Дерево нельзя зафиксировать в одном каком-то состоянии .

Гарантии , что стык между рядами не будет продуваться просто нет. Какие бы хитрые замки производители не придумывали.

Вопрос ветрозащиты , а это основной вопрос стыка строительных конструкций в варианте деревянных домов из бруса не решен.

Соответственно дома построенные с использованием этой технологии можно рассматривать только, как сезонное летнее проживание. В случае упорного желания продолжать лелеять мечту об экологически чистом доме надо быть готовым к затратам на отопление, которые будут в зимние месяцы выражаться пятизначными цифрами( проверено опытом , расходы на отопление у наших друзей в таком доме — 200м2, превышали 20000руб в месяц).

Читайте также:  Построить дом из бруса русские бани

Выводы достаточно просты. Если Вы хотите построить недорогой дом, стройте каркасник, там можно применить свои пожелания по интерьерам из дерева и вариантов наружной отделки также немало. А учитывая непростую нынешнюю ситуацию и ажиотаж на рынке аренды загородной недвижимости, теплый дом выгоднее, чем дом летний.

Продолжение следует

» 7 причин, почему надо утеплять фундамент загородного дома»

«Глубина заложения фундамента, мифы и реальность»

«Как выровнять покосившиеся столбы забора, быстро и недорого»

Спрашивайте меня – мои советы ничего Вам не будут стоить, но позволят сэкономить большие деньги».

Друзья, если вам понравилась статья, поддержите, пожалуйста, канал. Подписывайтесь на канал и оставляйте комментарии. Впереди еще много интересного

Источник

Построили дом из бруса, как жить дальше

Пришла подруга соседки по дому или всех умных людей стимулирует чужой опыт строительства дома из бруса.Кстати,в конце статьи поставьте палец вверх-это стимулирует развитие канала и подпишитесь(вам всё равно,а мне приятно…)

Чтобы вы были более компетентны в проблемах домов из бруса советую почитать :

дом из бруса-это благо или …часть 1

дом из бруса -это благо или …часть 2

В Дзене полно сказок про «замечательные,превосходные дома из бруса» или..»покупайте наших слонов»,т.е. мы то уж вам построим..только правды никто не скажет

Есть два варианта-мы строим дом и всецело полагаемся на тех людей,что называют себястроителями (не имея минимального образования,абсолютно не зная основ физико-химических процессов ,происходящих в деревянном доме) и второй вариант-подбираем бригаду,которая мало-мальски смыслит в деревянном строительстве.

Есть и третий вариант-вам попадется контора ,где все работяги-профессионалы,знают работу с деревом не понаслышке и смогут членораздельно объяснить причину появления трещин в брусе на второй-третий год и почему деревянный дом ранее,чем через 3-4 года не даст усадку.Но это из области фантастики,подавляющее большинство работяг-на уровне РАФШАН-ДЖАМШУТ (умные не обидятся,поймут)

Вернёмся к подруге соседки -построила дом,непрофилированный брус (уж не знаю кто посоветовал,скорее всего вопрос разницы цен: 14 -20 % ) и теперь спрашивает-«А КАК ЖИТЬ ДАЛЬШЕ?

А давайте посмотрим все «ЗА» и «ПРОТИВ» :

Преимущества домов из непрофилированного бруса:

  • Доступная цена. Сохранение естественной влажности непрофилированного бруса позволяет сделать процесс заготовки максимально простым, а цену материала невысокой.
  • Широкое распространение. Непрофилированный брус является наиболее востребованным в домостроении и одновременно с этим — популярным предложением, которое можно встретить и приобрести на любом рынке стройматериалов, значительно сэкономив при этом на доставке.
  • Минимальные сроки доставки. Благодаря простоте заготовки непрофилированного бруса и его повсеместной распространенности, нет необходимости оформлять заказ на изготовление материала и ожидать его нескорой доставки. Непрофилированный брус, купленный со склада, может оказаться на участке в срок от 1 до 10 дней.
  • Простота сборки дома из непрофилированного бруса. При возведении дома из легкого непрофилированного бруса не требуется специальная строительная техника. Осуществить монтажные работы может бригада плотников 3-4 разряда. При этом сборка небольшого дома 6×6 метров с двускатной мансардной кровлей реализуется менее чем за неделю.

Недостатки домов из непрофилированного бруса:

  • Дополнительные расходы на отделку или острожку. Для создания завершенного вида дома стены из обычного бруса необходимо дополнительно отделывать (или острагивать поверхности бруса). Правильнее и качественнее выглядит облицовка вагонкой, блокхаусом и другими видами материалов. Кроме того, после усадки дома и естественной усушки следует подрезать лишний джут. Несоответствие бруса ГОСТу (по допуску на размер поперечного сечения и ровность спила) приводит к тому, что стены из него не получаются ровными и имеют перепады в расположении венцов до 5 мм, а швы между венцами вовсе располагаются на разных высотах. Чтобы минимизировать эти проблемы, необходимо тщательно выбирать брус более высокого качества. Это может существенно сыграть на цене и приравнять затраты на использование непрофилированного бруса к затратам на профилированный брус.
  • Неидеальный внешний вид. Непрофилированный брус внешне выглядит менее привлекательно, чем профилированный брус. И это особенно бросается в глаза в случае острагивания стен из бруса: становятся заметны утеплитель между венцами и швы.
  • Поражение грибком. Непрофилированный брус является материалом естественной влажности и не подвергается при заготовке специальному высушиванию. Поэтому при неправильном хранении увеличивается вероятность поражения древесины бруса грибком. Более 15% непрофилированного бруса имеют эту проблему (визуально она выражается в специфическом окрашивании дерева). И хотя современные антисептические средства уничтожают грибок и препятствуют его повторному развитию, это увеличивает затраты и отнимает немало времени.
  • Угловые соединения выполняются без вылетов.
  • Значительная продуваемость межвенцовых швов. Из-за отсутствия пазов и шипов при сборке стен из непрофилированного бруса дом хуже сохраняет тепло.
  • Повышенное растрескивание непрофилированного бруса. При усадке и усушке стен появляются заметные трещины. Если не предполагается обшивка непрофилированного бруса с двух сторон, трещины портят внешний вид дома и доставляют немало проблем.

    АЛЁ! Вы поняли самую главную интригу-изначально строительство дома из непрофилированного бруса предполагает дальнейшую обшивку утеплителем и декоративной обналичкой(имитация бруса,блок-хаус и т.п. ?)А как насчёт утепления межвенцовых швов и пр.?Аэто-ваши денюжки,кровные и не лишние!И НЕ МАЛЫЕ !!!

    ИТОГО-вы платите при строительстве дома меньше (на 10-14 %) но потом,при доводке дома до нормального ,пригодного для жизни состояния получается НА КРУГ -ДОРОЖЕ !!!!!!.

    Уважаемые дамы и господа,ну не ведитесь вы на сказки,которые вам рассказывают предполагаемые строители.Строить дом -это не «дурдом-нагреватель от Делимано » по телевизору купить,эту штуку не выкинешь через полгода !

    Есть проблемы по строительству дома из бруса-(что,как и из чего ) задавайте вопрос,чем можем-поможем !

    Я-не строитель,просто сам построил дом из профилированного бруса и хочу уберечь всех от проблем при его строительстве !

    Ставьте палец вверх в конце статьи-это поможет развитию канала и подпишитесь на канал,ну а комменты более чем приветствуются!

    Источник

    Сколько стоит построить дом в 2020-2021 году. Каркасный, кирпичный, из бруса и керамоблока (конкретные цены и смета)

    Автор Яна На чтение 11 мин. Опубликовано 14.12.2020

    Сколько стоит построить дом – вопрос, на который быстро не ответит ни один специалист. Перед оценкой объекта и затрат на его возведение определяют площадь строения, материалы, особенности архитектуры. Предварительная оценка стоимости материалов из расчета возведения дома площадью в 100 кв. м. поможет лучше понимать общий уровень затрат.

    Сколько стоит построить дом в 2020-2021 году. Каркасный, кирпичный, из бруса и керамоблока (конкретные цены и смета)Красивый дом – мечта многих владельцев

    Как точно определить сумму строительства дома

    Составляя смету на строительство, рассматривают несколько факторов:

    1. Проект. Правильно сделанный проект поможет сократить расходы на утепление, прокладку коммуникаций. Специалист учтет требования заказчика к форме и этажности объекта. 
    2. Фундамент. Базовое основание может быть свайным, облегченным и т.д. Тип фундамента зависит от тяжести и сложности грунта, материала для строительства дома. Например, свайный фундамент практически не делают для кирпичных тяжелых объектов, плывучие и слабые грунты сложны для установки заглубленного основания и пр.
    3. Материал строительства. Низкая цена материалов оправдана не всегда. Например, дешевый брус потребует дополнительных вложений на защитную обработку, утепление.
    4. Материалы отделки и утепления, тип кровли.
    5. Способ водоснабжения, отопления дома. Наличие централизованных коммуникаций – хороший выход, но к ним нужно подключаться, для чего требуется разрешение, прокладка трубопровода и пр. Локальные коммуникации в некоторых случаях удешевляют общие затраты, но требуют значительных начальных вложений. 
    6. Дизайн фасада, количество окон, наличие балконов и пр. Чем более затейливый дизайн, тем выше цена отделки, оформления. Большое количество окон – это дополнительный свет в доме, сокращение расходов на освещение, но увеличение затрат на установку.

    Важно! Без проекта в строительстве дома не обойтись. Услуги профессионального проектировщика окупятся последующей экономией на строительство и обслуживание дома. 

    Сколько стоит построить дом в 2020-2021 году. Каркасный, кирпичный, из бруса и керамоблока (конкретные цены и смета)Цена дома зависит от возможностей и требований владельца

    Читайте также:  Дом недорогой постройте из бруса в ленинградской области

    Стоимость постройки дома в зависимости от материала

    Дешевый материал для строительства оправдан только при условии возведения сезонного дачного домика. Такие объекты строят из щитов, недорогой древесной доски. Дачные дома сезонного проживания не требуют утепления, прочного фундамента. В остальных случаях материал выбирают с учетом:

    • морозостойкости;
    • веса;
    • удобоукладываемости;
    • ремонтопригодности;
    • влагостойкости;
    • теплоизоляции;
    • способности выдерживать ветряные и весовые нагрузки (второй этаж, мансарду и пр.).

    Во внимание принимают климатические особенности региона. Например, в южных районах нет нужды выкладывать толстый слой утеплителя, а в северных без качественной тепло-, пароизоляции не обойтись.

    Приведенные цены могут варьироваться в зависимости от региона, проекта и других особенностей.

    Сколько стоит построить дом в 2020-2021 году. Каркасный, кирпичный, из бруса и керамоблока (конкретные цены и смета)Выбор материала – основной, но не главный параметр строительства

    Сколько стоит построить каркасный дом

    Технологию считают самой недорогой, популярной и пригодной для возведения во всех регионах. Минусов у каркасной технологии немного:

    1. Малый показатель прочности строений. Стены такого дома уступают кирпичу, блочным материалам, брусу.
    2. Невысокая звукоизоляция помещений. Придется закладывать в смету материалы для шумоизоляции.
    3. Малая теплоизоляция. Проблему решают качественным утеплением. И вот тут экономить не надо, иначе дом окажется не только холодным, но и будет продуваться малейшим ветерком.

    Каркасные дома делают из готовых домокомплектов. Многослойные элементы фабричного изготовления с утеплителем монтируют на несущие стойки из бруса. Плиты каркасника включают слой OSB, ютафола, утеплитель из вспененного полиэтилена, лист ГКЛ, финишную отделку.

    Если задача – строительство летнего дома, стоимость услуги от фундамента до «коробки» от 10000 руб./кв. м. Дом круглогодичного проживания в среднем обойдется от 20 тысяч руб. за кв. м. В эту стоимость входит обустройство фундамента с утеплением, тепло-, гидроизоляцией, стены с утеплением и пр.

    Примерная смета на летний дом по каркасной технологии площадью 100 кв. м. 1,5 млн. рублей. В смету входит:

    • Максимально облегченный фундамент от 250000 руб.
    • Утеплитель из минваты от 500 тысяч руб.
    • Фабричный стеновой комплект в среднем 1 млн. руб.
    • Работы по сборке от 500000 руб.
    • Отделочные работы от 300000 руб.

    При строительстве дома всесезонного проживания смета увеличивается еще на 1-1,2 млн. руб. Строение потребует вложений на обустройство коммуникаций, внутренние работы, установку окон, дверей и пр.

    Сколько стоит построить дом в 2020-2021 году. Каркасный, кирпичный, из бруса и керамоблока (конкретные цены и смета)Каркасный дом – самый простой вариант

    Сколько стоит построить дом из бруса

    Отделку дома из бруса начинают только после усадки каркаса, что увеличивает стоимость строительства, зато не нужен мощный фундамент. Для дома из бруса площадью в 100 кв. м фундамент обойдется в 250 тысяч рублей.

    В смету закладываются расходы на сам брус, внутренние перегородки, утеплитель, пароизоляционные материалы, листы ГКЛ, обрешетку и отделку. Учитывая среднюю стоимость кубометра бруса в пределах 20 тысяч руб., примерный расход материалов на дом площадью в 100 кв. м составит:

    • 60 кубометров бруса на строение;
    • 10 кв. м на крыльцо, террасу и другие конструкции.

    В стоимость 20 тысяч руб. за кубометр включены метизы, перекрытия, перегородки. Профилированный брус за такую цену будет качественно высушенным, обработанным. За сборку дома цена стартует от 15000 руб. за кв. м.

    Что еще войдет в смету:

    Конструкция/материалыЦена в рублях
    1 Облегченный фундамент

    250 000

    2

    Минвата для утепления300 000
    3Перекрытия из дерева для 2 этажного дома 

    400 000

    4

    Клееный брус камерной сушки1,4 миллиона
    5Возведение дома (монтаж коробки из бруса)

    1,5 миллиона

    6

    Обработка древесины антипиреном, антисептиком на 5 лет внешняя300 000
    7Обработка древесины от гниения, огня внутренняя на 10 лет

    150 000

    С учетом всех затрат стоимость дома из профилированного бруса стартует от 4,3 миллиона рублей. Это только за коробку без внутренней отделки, окон и пр.

    Сколько стоит построить дом в 2020-2021 году. Каркасный, кирпичный, из бруса и керамоблока (конкретные цены и смета)Дом из бруса потребует больше затрат

    Сколько стоит построить дом из керамического блока (керамоблока)

    Строительный материал, который называют поризованный керамический блок, особенно популярен в странах Европы. Экологически чистое сырье намного выгоднее газоблоков и по своей структуре, сути является неплохой альтернативой эко-кирпича. 

    Увеличенный формат керамоблоков ускоряет процесс кладки, значит, снижает расходы на работу мастеров.

    За один кубометр керамоблоков жители Москвы и Подмосковья заплатят порядка 7000 руб. На строение площадью в 100 кв. м уйдет порядка 35 кубометров материала. Итого только на строительные материалы заказчик потратит 250000 руб.

    В смету закладываются расходы:

    Материалы/конструкцииЦена в рублях
    1Фундамент (облегченный)

    300 000 

    2

    Утеплитель из листов минеральной ваты300 000
    3Перекрытия из железобетона для 2-х этажного дома

    300 000

    4

    Керамоблоки для строительства250 000
    5Возведение дома (укладка блоков)

    500 000

    6

    Обрешетка и штукатурные работы по обрешетке 

    150 000

    Итоговая стоимость дома площадью в 100 кв. м из керамоблоков составит порядка 1,8 млн. рублей. Дополнительно потребуются отделочные, внутренние работы, окна, двери, коммуникации и пр.

    Сколько стоит построить дом в 2020-2021 году. Каркасный, кирпичный, из бруса и керамоблока (конкретные цены и смета)Дом из керамоблоков выглядит красиво

    Читайте также:  Построим дом баню из бруса

    Сколько стоит построить дом из кирпича

    Кирпичные дома – классика стиля, комфорта и безопасности. Однако выкладка кирпича – работа для опытных специалистов. Формат блоков минимальный, камня требуется много, поэтому стоимость работы за 1 кв. м будет выше, чем у строения из любого другого материала. 

    Примерная стоимость материалов и работ для возведения кирпичного дома площадью в 100 кв. м:

    1. Кирпич – материал тяжелый, поэтому нужен основательный и прочный фундамент. Стоимость такого основания стартует от 500 тысяч руб.
    2. Утепление – обязательный элемент строения. Без утеплителя кирпичный дом пригоден только для сезонного проживания, либо потребует от хозяина мощной системы отопления. Утеплить дешевле, обойдется это в 400 000 руб.
    3. Количество материала составит порядка 40 000 единиц. В среднем стоимость одного кирпича в Москве, области составляет 8 руб., итого затраты будут невысокими, всего 300 000 руб. 
    4. Стоимость работ по укладке кирпича с применением составов от 650 000 руб.

    Для отделки фасада и внутренних работ применяют кирпичи различного свойства, практических и эстетических характеристик. Стоимость отделочных работ с материалом может варьироваться в пределах 300-650 тысяч рублей.

    Общая смета на строительство «открытой коробки» из кирпича площадью в 100 кв. м:

    Материалы/конструкцииЦена в рублях
    1Прочный заглубленный фундамент

    500 000

    2

    Утеплитель минвата300 000
    3Перекрытия на 2-х этажный дом из железобетона

    300 000

    4

    Кирпичи для дома300 000
    5Возведение объекта с применением строительных смесей

    650 000

    6

    Облицовочный кирпич и фасадные отделочные работы 

    450 000

    Итого дом из кирпича без окон, дверей и коммуникаций площадью в 100 кв. м в Москве, МО обойдется порядка 2,5 миллионов рублей

    Сколько стоит построить дом в 2020-2021 году. Каркасный, кирпичный, из бруса и керамоблока (конкретные цены и смета)Кирпичный дом – дорого и надежно

    Сколько стоит построить дом из блока

    Блочные дома – выгодный и удобный вариант для людей с ограниченным бюджетом. Блок отличается более высокой теплопроводностью, он легче кирпича, можно сэкономить на фундаменте и утеплителе. В среднем фундамент обойдется в 300 000 руб., утеплитель еще в 200 000 руб. на весь объект площадью в 100 кв. м.

    Особенности строительства дома из блоков:

    1. Строения выкладывают в толщину одного блока. Это сокращает расходы на основной материал.
    2. Утеплитель из минваты поверх блоков снижает расход тепла. Финишная облицовка может быть дорогой из плитки или недорогой из штукатурки по обрешетке.
    3. Габариты блоков больше, чем у кирпичей, поэтому стены «растут» быстрее, расходы на работу мастеров ниже.
    4. Для дома в 100 кв. м надо примерно 35 кубометров блоков плюс фронтоны. Цена 1 кубометра строительного материала в Москве, МО порядка 3500 руб. плюс выкладка – еще 3500 руб.

    На возведение каркаса из газобетонных блоков заказчик потратит 245000 руб. Общая смета включает дополнительные расходы:

    Материалы/конструкцииСтоимость в рублях
    1Легкий фундамент 

    300 000

    2

    Утеплитель из листов минеральной ваты 200 000
    3Железобетонные перекрытия на два этажа 

    300 000

    4

    Строительные материалы на дом122 500
    5Работы по возведению объекта 

    122 500

    6

    Работы отделочные штукатурные по обрешетке 

    150 000

    Итого стоимость «открытой коробки» из газобетонных блоков площадью в 100 кв. м без крыши, коммуникаций составит порядка 1,4 миллиона рублей.

    Сколько стоит построить дом в 2020-2021 году. Каркасный, кирпичный, из бруса и керамоблока (конкретные цены и смета)Дом из газоблоков – просто и выгодно

    Итоговая стоимость дома

    Представленные сметы не включают ряд обязательных элементов:

    1. Крыша. Для строения с площадью одного этажа в 50 кв. м площадь кровли составит порядка 80 кв. м. Общая сумма выкладки зависит от материалов. Если материалы обойдутся в 1600 руб. за м/кв, работы стоят ровно половину суммы. Итого на крышу уйдет примерно 300000 руб. В стоимость вошли деревянные опоры и пр.
    2. Коммуникации. Канализация, газ, электричество (щиток, провода), разводка водоснабжения, отопления – еще 1 млн. руб.
    3. Отделка. Тут все ограничено только фантазией и возможностями заказчика. Стоимость стартует от 1,5 миллионов руб. на бюджетный вариант и до бесконечности – на отделку из дорогих пород древесины, лепнину, пр.
    4. За остекление отдают от 300000 руб. до 1,5 миллионов руб.

    Итого к смете на «открытую коробку» добавляются затраты:

    • Крыша плюс кровельный материал, плюс работы 300000 руб.
    • Коммуникации общего типа – еще 1 миллион рублей.
    • Финишная внутренняя отделка примерно 2 миллиона рублей.
    • Остекление – от 700000 руб.

    В среднем к стоимости «коробки» добавляют 4 миллиона рублей.

    Строительство из какого материала окажется дороже/дешевле

    Чтобы сравнить стоимость дома площадью в 100 кв. м в Москве, МО, оценку проводят в двух форматах: дом без отделки и крыши, то есть «открытая коробка» и дом «под ключ»:

    Сколько стоит построить дом в 2020-2021 году. Каркасный, кирпичный, из бруса и керамоблока (конкретные цены и смета)Сравнение цен на строительство домов

    Приведенные цены и общая стоимость даны с учетом открытых источников в Москве, МО. В регионах цены могут быть выше или ниже.

    Подборка материала стен в зависимости от выбранного стиля

    Пожалуй, стиль – то, что меньше всего определяет тип материала. Но все же из кирпича или блоков легче возвести классический английский особняк, а фахверковые дома выгоднее строить из бруса, применять каркасную технологию. Также брус незаменим для строительства русской избы, швейцарского шале. 

    Современные производители предлагают множество других строительных материалов, которые могут отличаться по стоимости и техническим характеристикам. Также в расчет принимают новейшие техники утепления. Например, применяют напыление, утеплители со свойствами ветро-, влагозащиты. 

    Плитные элементы вентфасадов – идеальный способ сохранить целостность кирпича, блоков. Для владельцев домов из камня проблема защиты не актуальна, зато нужен прочный фундамент.

    На чем можно сэкономить при строительстве дома:

    1. Утеплитель. При оценке показателей изоляции, долговечности дорогие утеплительные материалы могут оказаться выгоднее, чем дешевые, прослужат дольше.
    2. Отделка. Выбор в пользу окрашивания, штукатурки, побелки или других технологий поможет снизить общие расходы. К тому же работы по внутренней отделке можно сделать без привлечения специалистов.

    На чем нельзя экономить при строительстве дома:

    • электропроводка;
    • разводка водоснабжения;
    • пропитки для защиты материала от возгорания, гниения;
    • утеплители для крыши, стен.

    Пусть материал будет недорогим, но утеплять необходимо все пространство.

    Сколько стоит построить дом в 2020-2021 году. Каркасный, кирпичный, из бруса и керамоблока (конкретные цены и смета)Фахверковые дома – это красиво и очень уютно

    Источник