В какие сроки можно построить дом из блоков
За сколько времени можно построить дом из газобетона, сроки
Сколько времени уйдет на строительство дома из газобетона? Вопрос интересный, но точного ответа дать мы не можем, ведь всё очень индивидуально, и зависит от множества факторов, а именно: размера дома, количества и квалификация рабочих, скорости поставки материалов, общие финансовые вопросы и т.д.
Стоит отметить, что перед самим строительством, необходимо решить множество предварительных вопросов, среди которых важнейшим является разработка проекта дома.
Для создания проекта дома нужно следующее:
- инженерно-геологические исследования почвы на участке;
- укрупненная топографическая съемка;
- технические условия на подключение к электричеству, воде и канализации.
На геологию и анализ участка уходит около недели. Сам процесс топографической съемки занимает день, а регистрация около месяца.
В общем, на подготовку и проект у вас уйдет от полутра до двух месяцев. Далее нужно разобраться с тем, кто будет строить вам дом из газобетона, и где вы будете заказывать материалы.
Сроки возведения коробки дома
- Строить вы можете полностью самостоятельно, прибегая лишь к услугам бетономешалок и кранов.
- Можете набрать команду из подсобников, где прорабом будете вы сами.
- Или наймете бригаду опытных строителей.
Само собой, если опыта в строительстве у вас нету, и вы планируете строить дом самостоятельно, то на постройку самой коробки (фундамент, стены, крыша) у вас уйдет от 6 месяцев и более. Всё зависит от того, как быстро вы работаете, сколько времени будете уделять каждый день и от размера самого строения.
Если работает опытная бригада из 4-5 человек, то двухэтажный дом (коробка) общей квадратурой 150 квадратов строится за два-три месяца.
На строительство фундамента и его отстаивание уйдет месяц.
Стены из газобетона возводятся очень быстро, особенно силами всей бригады, за неделю можно поднять целый этаж. На заливку армопояса и отстаивание – неделя. Плиты перекрытия ставятся за день. На стропильную систему и кровлю у бригады тоже уйдет около недели-двух. Если вы планируете сделать другие типы перекрытий, к примеру, монолитное или сборно-монолитное, то выйдете еще дней на 10-20 дольше.
- В общем, минимальные сроки возведения коробки дома силами опытной бригады – от 2 до 3 месяцев.
- Если строительством занимается 2-3 человека, то сроки уже от 4 месяцев.
- Если вы строите самостоятельно – от 12 до 24 месяцев.
По срокам возведения коробки разобрались.
Сроки на проводку коммуникаций
На данном этапе нужно развести электропроводку, трубы канализации, воды, газа, отопления. На устройство системы теплых полов со стяжкой у одного человека уйдет минимум месяц.
Разводку труб и электрики можно осуществлять параллельно с отделочными работами. Но если делать все коммуникации самостоятельно и последовательно, то на это уйдет 3-6 месяцев. У бригады специалистов это всё займет месяц.
Сколько длится внутренняя и внешняя отделка газобетонного дома?
Данный этап является самым продолжительным из всех, и разброс по времени на выполнения довольно большой. Бригада отделочников выполнит несложный ремонт из штукатурки, шпаклевки, покраски/обоев за два месяца. Если ремонт дизайнерский, то сроки могут растянуться до полугода. На выполнение отделки силами одного человека, может уйти от 1 до 2 лет, и более.
Внешняя отделка силами бригады выполняется за 1-4 недели. В зависимости от материала и сложности конструкции дома. Самым недорогим и быстрым по монтажу является облицовка сайдингом. А самым длительным является облицовка кирпичом с вентзазором.
Итоги по срокам постройки
Напомним, что мы делаем расчет для двухэтажного дома из газобетона общей площадью 150 квадратов.
- На получение исходных данных, документов и проекта уйдет около 2 месяцев.
- Если строит профессиональная бригада строителей, то на возведение коробки нужно 2-3 месяца.
- Разводка всех коммуникаций в доме – месяц.
- Внутренняя отделка – от 2 до 6 месяцев.
- Внешняя отделка – от 1 до 4 недель.
В итоге, от начала проектирования и до завершения строительства, понадобится от 8 до 12 месяцев. Минимальный срок строительства возможен при оптимальных условиях: если работают специалисты, нет особых проблем с погодой, нет задержек с доставкой материалов.
Но стоит отметить важный момент! Чтобы приступить к внутренним отделочным работам, газобетон должен просохнуть хотя бы 3 месяца. Эту нужно для того, чтобы основная влага из него вышла, и не было сырости и плесени в доме!
За какое время можно построить дом самостоятельно? В одиночку, на строительство и отделку, понадобится от 2 до 3 лет. Бригада профессиональных строителей — сможет справится минимум за 6 месяцев.
Источник
Время строительства дома — сколько нужно времени, чтобы построить дом
29 октября 2017
Прочитать позже
Отправим материал на почту
- 138² Общая площадь
от 1 863 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 211² Общая площадь
от 2 848 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 202² Общая площадь
от 2 727 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 63² Общая площадь
- 6 x 6м Площадь застройки
от 440 229 р.
Срок возведения индивидуально
- 337² Общая площадь
от 4 549 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 87² Общая площадь
от 1 174 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 266² Общая площадь
от 5 475 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 130² Общая площадь
от 1 755 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 290.5² Общая площадь
- 13 x 11м Площадь застройки
от 5 229 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 269² Общая площадь
от 3 631 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 31² Общая площадь
- 8 x 4м Площадь застройки
от 247 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 128² Общая площадь
- 7 x 8м Площадь застройки
от 1 728 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 482.4² Общая площадь
- 20 x 16м Площадь застройки
от 10 265 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 128² Общая площадь
- 9 x 10м Площадь застройки
от 1 728 000 р.
Срок возведения 67 дней
- 92² Общая площадь
- 11 x 8м Площадь застройки
от 1 042 357 р.
Срок возведения индивидуально
- 202.83² Общая площадь
от 2 738 205 р.
Срок возведения индивидуально
- 233² Общая площадь
от 3 145 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 543² Общая площадь
от 7 330 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 143² Общая площадь
- 7 x 10м Площадь застройки
от 1 407 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 201² Общая площадь
от 2 713 500 р.
Срок возведения индивидуально
Время – деньги, и с этим никто не спорит. Чем быстрее будет построен дом, тем меньше денег потратится как на съем жилья хозяевам, так и на содержание наемных рабочих, да и на бензин, чтобы ездить и проверять качество работ. В век высоких скоростей никто не готов годами ждать возможности въехать в свое жилье, и рынок предлагает большое количество вариантов быстровозводимых домов. Так давайте разберемся, сколько времени занимает малоэтажное строительство в наши дни.
Небольшой дом с оригинальной отделкойИсточник karkassdom.com
Что влияет на срок строительства
У одних на возведение жилья уходит года три и даже больше, а у других – всего лишь один сезон. Говорят, что сроки строительства дома зависят от его размеров и от наличия у хозяина всей необходимой денежной суммы, и мы с этим согласны. Копить непросто, а брать кредит страшно, особенно когда есть угроза увольнения с работы, вот и возводят дом исходя из имеющихся в наличии средств. Такой вариант строительства – самый длительный и затратный, ведь, кроме непосредственно остановки работ, незавершенный дом надо консервировать, например, на время зимы или периода дождей, что требует дополнительных расходов. Но оставим пока эти тонкости в стороне и попробуем разобраться, сколько времени занимает строительство дома, если предположить, что проблем с финансами нет.
Пример реализации проекта каркасного дома 120 м2 за 3 месяца, смотрите в видео:
Выбранная технология
Сколько времени занимает строительство дома в зависимости от используемой технологии возведения и строительных материалов:
| Технология строительстваили строительный материал | Время возведения | Время усадки | Усадка | Типфундамента | Можно листроитьзимой? | Стоимость |
| Клееный брус | 2-3 месяца | нет | 1-2% | легкий | да | высокая |
| Двойной брус | 1-2 месяца | 1 месяц | 1-2% | легкий | да | средняя |
| Профилированныйбрус | 1-2 месяца | 6 месяцев | 3,5-10% | легкий | да | нижесреднего |
| Бревно ручнойрубки | 3-4 месяца | 6 месяцев | 10-12% | легкий | да | оченьвысокая |
| Оцилиндрованноебревно | 2-3 недели | 6 месяцев | 6-12% | легкий | да | средняя |
| СИП-панели | 1 неделя | нет | нет | облегченный | да | малая |
| Каркасные дома | 1-3 месяца | нет | 1-2% | облегченный | да | малая |
| ЛСТК | 24 недели | нет | нет | облегченный | да | средняя |
| Модульные дома | 2-4 дня | нет | нет | облегченный | да | средняя |
| Арболит | 2-3 месяца | нет | нет | облегченный | нет | средняя |
| Железобетонныеблоки | 1 неделя | нет | нет | тяжелый | да | средняя |
| Кирпич | 4-5 месяцев | 3-10 дней | нет | тяжелый | нет | высокая |
| Газобетонные блоки | 2-3 месяца | нет | нет | тяжелый | нет | средняя |
Фундамент
Пояснения о типах фундамента:
- легкий – мелкозаглубленный ленточный (заглубленная сантиметров на тридцать в грунт бетонная полоса, проходящая по периметру здания и под его несущими стенами);
- облегченный – столбчатый, свайный (выполненный в виде забитых в землю столбов или свай, сверху объединенных железным или бетонным каркасом) или мелкозаглубленный ленточный;
- тяжелый – сильнозаглубленный фундамент (основание, укладка которого производится на глубине ниже уровня промерзания почвы в зимнее время).
Оригинальное строение по типу «шале»Источник multilisting.su
Отметим, что если, к примеру, кирпичному дому требуется тяжелый фундамент, а каркасному – облегченный, это не значит, будто хозяин не имеет права выбрать для каркасного строения легкий или даже тяжелый фундамент – все зависит от его желания. Но при обустройстве тяжелого фундамента следует помнить, что 100%-ную прочность он набирает лишь на 28-й день, и это при температуре около 200° С и относительной влажности 90–100%.
Отдельные элементы дома
На возведение крыши требуется примерно месяц, на установку окон и проведение коммуникаций – еще месяц, на отделку внутри и снаружи дома – 4–5 месяцев. Общие сроки работ можно сократить, если делать несколько дел одновременно, например возводить крышу и проводить коммуникации. Некоторые технологии строительства стен, такие как использование оцилиндрованного бревна или клееного бруса, не требуют ни внутренней, ни внешней отделки, и это также дает выигрыш во времени.
Дом с оригинальным фасадомИсточник m.yukle.mobi
Что еще может повлиять на сроки строительства дома
Однако, стоит иметь в виду, что в таблице указано за сколько можно построить дом при идеальных условиях, но ведь, жизнь может вносить свои коррективы в процесс возведения здания, и наиболее частые из них:
- Затягивание сроков утверждения проектов на здание, газ, электричество.
- Задержка поставок стройматериалов – особенно часто это случается в разгар строительного сезона; подорожание стройматериалов – это может увеличить расходы и, если бюджет был сверстан впритык, вовсе остановить процесс строительства.
- Недостаточная оперативность работы исполнителей – тогда окончание одного процесса может наложиться на начало следующего: например, одна бригада еще не достроила стены, а другая уже приехала устанавливать крышу.
- Несвоевременность подачи спецтехники, например экскаватора или автокрана.
Поговорим о вариантах выбора способа (строить самому, нанять бригаду или строительную компанию) строительства дома — в следующем видео:
Как ускорить процесс строительства
Ну и напоследок хотелось бы сказать о том, что можно сделать, чтобы ускорить процесс строительства:
- заранее продумать и просчитать график и бюджет работ;
- утвердить все необходимые проекты по коммуникациям;
- использовать типовой проект – дом возводится быстрее по отработанной схеме;
- выбирать технологии, которые не требуют длительной усадки;
- заключать договор с хорошо зарекомендовавшей себя на рынке строительной компанией.
Еще одно познавательное видео:
Заключение
Конечно, строительство — процесс сложный, и предусмотреть все практически невозможно, однако, если основательно подготовится к возведению загородного дома, то дом можно построить в минимальный срок.
Прочитать позже
Отправим материал на почту
Источник
Сколько времени нужно на строительство дома из газоблоков
Газобетонные блоки — относительно легкий в использовании кладочный материал для возведения наружных и внутренних стен дома. Структура газоблока легко поддается обработке простым инструментом. Клиенты, которые покупают данный материал часто интересуются вопросом: сколько времени необходимо, чтобы построить дом из газобетона. На процесс возведения стен влияет много факторов. Например, срок строительства дома из газоблока напрямую связан с его размерами, сложностью проекта, наймом определенного количества квалифицированных работников, скоростью выполнения ими поставленных задач, наличием финансов на постройку.
Время займет и сама разработка проекта без которой просто не обойтись. Это также непростой этап с целым комплексом задач. В первую очередь необходимо провести геологию почвы (по времени приблизительно 6 дней). Затем следует выполнить топографическую съемку участка (до 30 дней на регистрацию и 1 день на ее проведение). Не мало важным будет создание технических условий для подключения электричества, воды, канализации и тд. В общем на все вместе уйдет от 1-го до 2-х месяцев. После этого стоит определиться с выбором строительной бригады, а также найти поставщиков нужных материалов.
Коробка дома из газобетона сроки строительства
Техника кладки газобетона не требует слишком большого профессионализма, но с минимальными рекомендациями по работе с автоклавным ячеистым бетоном следует ознакомится обязательно. Поэтому решать Вам — заказывать и оплачивать стройбригаду либо закатав рукава браться за дело самостоятельно, время от времени вызывая на объект спецтехнику (кран, бетономешалки и тд). В первом случае, если проект дома средней сложности и рабочие быстро справляются с поставленными задачами, то завершения возведения коробки с фундаментом и крышей нужно будет ждать от 3 до 5 месяцев. Это с учетом того, что сооружение и отстаивание фундамента потребует до 30 дней. Во втором случае все зависит исключительно от вас (можно потратить 1 год и более). Не редко самостоятельное строительство по разным причинам затягивается на долгие годы.
Если созданы все условия на вашем объекте, то возведение стен дома из газобетона осуществляется средней стройбригадой довольно быстро. Например, за 7 дней легко выстраивается 1 этаж не большого здания. Между этажами обязательно заливается армопояс, которому также необходимо время на отстаивание (по срокам это еще +7 дней). Если выбран плитный тип перекрытия, тогда при помощи крана их монтаж займет 1 день максимум. Кладка второго этажа — это еще одна неделя работы. Затем следует строительство стропильной системы и кровли (до 14 дней).
И так, строительство коробка дома из газобетона по времени может затянутся на полгода. В случае привлечения опытной бригады в количестве 6–7 человек этот срок может быть сокращен до 4 месяцев. Самостоятельное возведение коробки — от 1 года.
Как долго выполняется внутренняя и внешняя отделка
По времени отделка дома (внешняя и внутренняя) считается наиболее длительным этапом строительства дома. Например, опытным работникам требуется 2-2,5 месяца на проведение средней сложности ремонта (штукатурка, шпаклевка, поклейка обоев). Но бывает и так, что концепцию ремонтных работ разрабатывает профильный дизайнер. В таком случае все вместе займет до 7 месяцев. Самостоятельная отделка потребует в лучшем случае минимум 1 — 1,5 года.
Относительно не сложная отделка наружной части дома осуществляется бригадой примерно за 2-5 недель. Наиболее простой и быстрый способ внешней отделки — это фасадные панели (сайдинг). Но если для облицовки применяется клинкерный кирпич с вентзазором, то на это потребуется 1-2 месяца минимум. Относительно не сложная отделка наружной части дома осуществляется бригадой примерно за 2-5 недель. Наиболее простой и быстрый способ внешней отделки — это фасадные панели (сайдинг). Но если для облицовки применяется клинкерный кирпич с вентзазором, то на это потребуется 1-2 месяца минимум.
Общие сроки строительства дома из газобетона в целом
Теперь подсчитаем общие затраты времени на постройку дома высотой в 2 этажа (примерно на 140 метров квадратных).
— 1,5 месяца уйдет на подготовку й оформление документации, создание проекта дома.
— 4 месяца на строительство коробки дома (если будет работать бригада примерно из 6 человек)
— 1 месяц на подключение коммуникаций к зданию
— 3 месяца уйдет на внутренние отделочные работы в помещении
— 1 месяц займет внешняя отделка привлеченными опытными строителями
Как результат по оптимистичным прогнозам и благоприятными условиями строительства квалифицированной бригадой дом из газобетона можно построить примерно за 11-12 месяцев. Если же работать в одиночку, то срок выполнения работ скорее всего затянется до 3 лет.
Напоследок отметим, что данный расчет весьма условный, поскольку в индивидуальном частном строительстве существует много дополнительных нюансов и не предвиденных ситуаций. Также, следует помнить что приступать к отделке газобетонных стен нужно не раньше, чем через 3 месяца (а многие производители рекомендуют минимум 6 месяцев) после завершения возведения коробки дома. Такой подход обусловлен ожиданием выхода отпускной влаги с газобетона чтобы потом не было грибка, плесени и сырости в доме.
Источник