В какой компании построить дом из бруса

Строительство деревянного дома, коттеджа, бани из профилированного бруса в т.ч. камерной сушки, оцилиндрованного или рубленного бревна — достаточно интересный, но одновременно серьезный, трудоемкий процесс, требующих немало опыта, умения и времени. Планируя строить дом или баню, каждый сталкивается с необходимостью выбора ответственной, надежной и выполняющей свои обязательства компанией -производителем и застройщиком, которая в указанные и согласованные с Вами сроки, гарантированно и качественно изготовит Ваш объект и произведет монтаж.

В данной статье Мы разберем ряд основных критериев при выборе компании для изготовления и строительства Вашего объекта:

Критерии выбора строительной компании:

1. Собственное производство

Наличие собственного производства у выбранной компании гарантирует высокое качество продукции (при наличии карантинного сертификата), а также низкую стоимость дома в сравнении с компаниями — посредниками, которые покупают материал у производителей и их стоимость возрастает за счет расходов которые несет посредник. Так же зачастую посредники с целью снижения цены на продукцию, закупают низкокачественные материалы.

2. Опыт работ по производству и строительству деревянных домов

Опыт работы очень важен так как, опытная компания знает и использует существующие тонкости изготовления и строительства деревянных домов. За счет продолжительного времени работы компания на собственном опыте оттачивает до совершенства и использует только проверенные технологии. По доказанной статистике, компании с подтвержденным опытом работы более 10 лет на рынке малоэтажного строительства являются самыми надежными, с крепкой репутацией, но к сожалению данных компаний сегодня мало — около 15%, а компаний с опытом работы более 15 лет — менее 5%, поэтому опыт является еще одиним гарантом не только качества, но и уверенности в компании, и будущем построенном доме.

3. Наличие сертификатов подтверждающих качество

Сертификаты, которые выдаются соответствующими государственными органами (Роспотребнадзор) документально закрепляют и подтверждают надежность выпускаемой продукции, ее качество на уровне государства. Компания, которая предоставляет продукцию в виде комплектующих для строительства деревянного дома, способная подтвердить документально качество, на уровне соответствующих контралирующих органов, действительно изготовит и построит для Вас объект, который прослужит Вам и Вашим потомкам столетия.

4. Строит ли компания под ключ

Компания, которая также оказывает услуги по установке кровли, фундамента, проведению коммуникаций, утеплению, отделке поможет Вам сэкономить время и силы на поиск других компаний-подрядчиков, которые бы выполнили необходимые работы. Особое внимание необходимо обратить на то, когда компания заявляет выполнение всех робот в комплектации «под ключ», реально оценивает время, объемы выполнения работ. Те компании, которые заявляют выполнить «все и сразу» в комплектации «под ключ» уже вызывают сомнения. Компания которая действительно способна предоставить для Вас полный спектр услуг «под ключ» всегда выполняет все работы, начиная от проектирования и заканчивая внутренней отделкой, подразделяя на этапы, что дает Вам более четкое понимание и открытую информацию в разрезе материалов и работ, по каждому отдельному этапу строительства. 

5. Наличие штатного проектировщика 

Опять же данный критерий очень помогает в том, чтобы сократить время и Ваши силы, затраченные на строительство дома, т.к. проектировщик компании может сразу приступить к созданию индивидуального проекта или изменению готового. Рабочая документация (проект) является первым и одним из важнейших этапов строительства. Грамотный проектировщик берет на себя ответственность и соответственно предоставляет Вам гарантии того, что спроектированный будущий дом будет надежен, а так же выполнен в соответствии с установленными нормами ГОСТ и СНиП. В свою очередь проектировщик учитывает все Ваши пожелания по планировке и архитектуре проекта. Заказывая проект и все другие этапы строительства в одной компании Вы обретаете уверенность в предоставляемых гарантиях.

6. Наличие собственной бригады строителей и работников по отделке

Только опытные плотники быстро и качественно соберут дом, коттедж, баню и подготовят его к отделке. Выбирая компанию застройщика убедитесь, что в компании имеются собственные бригады опытных монтажников. Выбирая сторонние бригады (гастробайтеров — шабашников), вы заранее подвергаите себя риску, некачественной сборке и потере гарантий, даже при том, что вы приобрели качественный материал (комплект дома). Как показывает статистика, в 85% случаев проблемы с объектами, возникаемые в процессе эксплуатации, идут от того, что собственники пренебрегают данным правилом, пытаясь сэкономить, нанимают частные бригады, но в последствии при возникновении негативных факторов, получается «не с кого спросить» так как частные бригады Гарантий не дают (или дают, но только на словах). Воспользовавшись услугами по сборке штатной бригады компании, предоставляющей Вам официальное заключение сделки, Вы получаете прописанные и четкие гарантии качества сборки и уверенность, так как добросовестные и опытные компании дорожат своей репутацией и их основная цель — качество.

7. Возможность строительства по Вашему проекту или готовым проктам предоставляемым Вам компание — застройщиком. Наличие каталога готовых проектов, а также альбома успешно построенных объектов.

Данный критерий при выборе компании позволяет увидеть масштабы работы компании, ее опыт, и качество работы. Готовый и имеющийся в наличии у Вас пакет рабочей документации  необходимый для изготовления объекта и его монтажа позволит сразу же приступить компании к работе. Если проекта еще нет, то каталог с эскизами и планами проектов поможет Вам определиться с выбором будущего дома или бани. В каталогах должны быть наглядно представлены проекты, т.е. схемы планов этажей, 3-D визуализация объекта. Так же предоставляемые фото уже готовых объектов, широкая география строительства, даст Вам возможность оценить маштабы работы компании, способность реализовать любой даже самый сложный проект.

8. Сайт компании

На сайте строительной компании Вы можете познакомиться с ее деятельностью, производством и этапами строительства, узнать много информации не только о компании, но и о производимом продукте, что позволит Вам определится с выбором материала. Не выходя из дома, вы получаете контактные данные специалистов для бесплатной консультации, совершения заказа, назначаете личную встречу (в том числе через Онлайн ресурсы).

9. Работа по договору — гарантия качества, закрепленная юридически

Заключая с компанией официальный договор, подписывая в виде оформленных документов точную и подробную Смету, технические условия закрепляющие и прописывающие параметры изготавливаемой продукции, в котором Вам наглядно указаны условия, гарантии, сроки выполняемых работ, этапы строительства, итоговая стоимость, только в этом случае Вы защищаете себя от недобросовестных компаний, которые пытаясь работать «втемную», заключая все договоренности только на словах, могут создать Вам в будущем массу проблем. Официальные документы, в т.ч. пакет рабочей документации (проект), значительно облегчают и способствуют быстрому процессу оформления документов в соответствующих муниципальных и государственных органах на построенный и запущеный в эксплуатацию дом, коттедж, баню.

10. Наличие отзывов и рекомендаций

Отзывы о компании, изготавливаемой продукции и предоставляемых услугах, это в первую очередь независимое мнение счастливых обладателей деревянных домов, бань. Отзывы подтверждают качество деятельности компании, ее продукта, отношения к делу и своим клиентам, что помогает Вам принять правильное решение при выборе компании-застройщкика. Добросовестная компания-застройщик всегда будет готова предоставить контакты клиентов, у которых Вы напрямую сможете узнать мнение.

Компания ООО «ВЭКОДОМ» предлагает своим клиентам полный перечень услуг в области производства и строительства деревянных домов из профилированного бруса, рубленного и оцилиндрованного бревна (проектирование, изготовление и полная комплектация всеми материалами, доставка по всей территории России и в страны зарубежья, монтаж объектов, монтаж фундамента и кровли, внутренняя и внешняя отделка, подключение коммуникаций и т.д).

Весь материал производится из отборного Вятского леса по современным технологиям, проверенным временем и опытом, поэтому компания ВЭКОДОМ твердо гарантирует качество и долговечность своей продукции.

Содержание

• Дом из клееного бруса: плюсы и минусы
• Преимущества
• Недостатки
• От чего зависит стоимость клееного бруса
• Кто производит и строит в России деревянные дома
• Мнение портала

Считается, что лучшие производители клееного бруса — финны, но в последние 10-15 лет в России появилось несколько крупных компаний, которые выпускают аналогичный материал.

В обзоре мы рассматриваем только российские производственные и строительные компании — у деревянных домов импортного происхождения ценник слишком велик по сравнению с отечественными аналогами. Для заказчиков фирм вроде Honka или «Контио» минимальная цена дома 10-15 млн. рублей — приемлемый вариант.

Обратите внимание: большинство производителей предлагает строительство коттеджей, собственные каталоги деревянных домов, проекты под ключ. Поэтому оцениваем стоимость изготовления материала отдельно и в комплексе со строительством.

Дом из клееного бруса: плюсы и минусы материала

Плюсы и минусы клееного бруса

Разве у клееного бруса есть минусы?

Материал считается новым, но за рубежом технология уже давно освоена, проверена. Российские компании перенимают технологию, используют клееный брус для строительства под ключ деревянных домов нового поколения.

Склеивание улучшает характеристики дерева, но и у этой технологии есть недостатки.

Преимущества

• Повышенная прочность. Склеивание ламелей увеличивает несущую способность, сопротивляемость скручиванию, расслоению.

• Устойчивость к появлению глубоких трещин. Волокна в ламелях не совпадают, соседние доски удерживают друг друга от растрескивания.

• Минимальная усадка. Ламели заранее просушиваются до необходимой для склеивания и сборки влажности.

• Не требуется дополнительное утепление и отделка. При правильном подборе толщины обеспечивает необходимую теплоизоляцию.

• Не требуется отделка. Клееный брус покрывается защитными составами, лессирующими или укрывными красками, но структура стен сохраняется.

Недостатки

• Цена. У разных компаний в зависимости от сорта, размеров и известности фирмы на клееный брус цена за м3 от производителя достигает 35, 40, 50 тысяч рублей.

• Необходимость проведения регулярного технического обслуживания. Требуется регулировка домкратов, подтяжка шпилек, осмотр. Такие же работы проводятся для всех деревянных домов.

• Большое количество производителей, которые не соблюдают технологию, выпускают материал низкого качества. Именно поэтому при покупке клееного бруса рейтинг производителей так важен — информация помогает найти подходящую компанию.

На нашем портале можно найти множество отзывов заказчиков домов из клееного бруса. Большинство — положительные. Негатив связан именно с неверным выбором компании (срыв сроков, непрофессиональные рабочие, нарушение правил перевозки и хранения и т.д).

От чего зависит стоимость клееного бруса от производителя: цена и параметры комплекта для строительства

1. Сорт древесины. Ель и сосна почти не отличаются по стоимости, но производители иногда предлагают клееный брус из кедра (цельной или внешние ламели), лиственницы и других видов древесины.

2. Размер бруса. Имеет значение длина и сечение — для производства крупногабаритных деталей требуется специальное оборудование.

3. Соблюдение технологии изготовления. Стоимость увеличивает использование качественных клеевых систем, установок, обучение у производителя составов, внедрение контроля качества на производстве. Основной поставщик клеевых систем для производства современного клееного бруса — Akzo Nobel. При выборе компании рекомендуем запросить сертификат, чтобы убедиться в реальном сотрудничестве с производителем.

4. Материал и конструкция перегородок. Есть существенная разница по цене между каркасными и сплошными перегородками, проектами со «свободной» планировкой.

5. Дополнительные этапы работ. Цена стенового комплекта — это лишь часть расходов на строительство, примерно треть от общей суммы. При использовании клееного бруса в строительстве под ключ добавляются затраты на фундамент, кровлю, окна, отделку, монтаж электрооборудования, шлифовку стен, покраску. При выборе строительной организации важно сравнить именно комплектацию, изучить итоговую спецификацию.

6. Соблюдение технологии строительства. Для входного контроля материалов, поэтапной приемки работ технадзором требуется время и специалисты.

7. Срок гарантии. Компании без дополнительной гарантии на дом могут снизить расходы на строительство. Стандартная гарантия по закону (ст. 756 ГК) — 5 лет. После этого большинству строителей не требуется выезжать на бесплатное устранение недочетов. Увеличенная гарантия (10, 15 и даже 50 лет) требует более внимательного отношения к качеству материалов, проработке проектов и строительству.

8. Репутация производителя. Известные бренды либо завышают цены, либо развивают строительство. Не всегда в популярной компании строительство обходится слишком дорого. И наоборот — неизвестные фирмы часто запрашивают слишком много, чтобы получить с редких объектов максимум прибыли.

Кто производит и строит в России деревянные дома: рейтинг компаний

Нарезка домокомплекта из клееного бруса

Общая таблица

* — сведения о компании взяты с официального сайта.

Все компании предлагают покупку клееного бруса отдельно, готовые домокомплекты без сборки. Все используют в производстве сосну и ель (некоторые с доплатой за ель). Часть производителей предлагает клееный брус из кедра, лиственницы, с лицевой ламелью из кедра. Цена материалов указана на сайтах строительных компаний.

Автоматика в деревообработке: дорогие устройства повышают цену

Цена — не главное?

Стоимость имеет значение, но сравнить расходы в разных компаниях трудно. Везде действует собственная система ценообразования:

• используются разные дополнительные материалы;

• указывается оплата без нарезки чашек;

• в стоимость бруса не входят отверстия для нагелей, шпилек, скрытой проводки, труб;

• отдельно рассчитываются расходы на обустройство стройплощадки;

• условия доставки выясняются уже после заключения договора;

• при расчетах в квадратных метрах учитывается разная комплектация.

Получается что сравнивать компании по цене кубометра бруса или квадратного метра готового дома некорректно — сначала нужно изучить, что вы получите за эту сумму и сколько будет стоить готовый дом в итоге. Именно для получения адекватной информации мы собираем отзывы о строительных компаниях деревянных домов, составляем каталог популярных проектов.

В нашем каталоге можно выбрать проект по этажности, материалу, цене, площади. И даже если подходящего проекта не найдется в списке — отправьте заявку, мы передадим ее строительным компаниям. Каждая организация высылает подходящие по требованиям варианты с комплектацией, ценами.

Не нашли нужную организацию?

В обзоре производителей клееного бруса представлены далеко не все российские компании. Не нашли своей организации или знаете фирму, которую стоит добавить в список? Свяжитесь с администратором, список постоянно пополняется!