В слуцке построили дом для

Приобретение квартиры – яркие долгожданное событие. К выбору локации, где будет находиться пространство мечты, будущий владелец подходит с особым трепетом и вниманием. Множество факторов должны сложиться воедино, чтобы состоялась покупка. Если вы сейчас находитесь в поиске, тогда стоит обратить внимание на новое жилое строение по ул. Ивановского в г. Слуцке.

Где расположен

Многоквартирный жилой дом по ул. Ивановского, У -74 в г. Слуцке находится в микрорайоне Чехова, в северо-восточной части города. Расстояние до центра Слуцка — около четырех километров. Поблизости имеется удобный выезд на ул. Магистральную и автодорогу Р23 «Минск–Микашевичи».

Окружение жилого дома

Микрорайон Чехова бурно развивается. В радиусе 650 метров находится несколько продовольственных магазинов. Примерно такое же расстояние до ближайшего банковского отделения и почты. В двух километрах от дома находится ТЦ «ЕвроПарк», в шаговой доступности — ресторан «Сорренто». 

Микрорайон Чехова для детей

Среди новоселов в микрорайоне немало молодых семей с маленькими детьми. Сегодня здесь работает одна общеобразовательная школа № 11 (в две смены) и два детских сада. Один из них — «Солнышко», который открылся в 2014 году. Он имеет статус центра дошкольного развития ребенка. В нем воспитываются больше 230 ребят.

Транспортная доступность

Ближайшая остановка располагается в пяти минутах ходьбы на ул. Ивановского. До автовокзала и железнодорожного вокзала чуть меньше семи километров.

Параметры новостройки

Многоквартирный жилой дом ул. Ивановского, У-74 в г. Слуцк – трехсекционное здание прямоугольной формы высотой в пять этажей, построенное из современных материалов по передовым технологиям, что гарантирует не только необходимую прочность конструкции, но также хорошие показатели энергоэффективности недвижимости. Планируемый ввод дома в эксплуатацию — в сентябрь 2020 года.

Дом построен по панельной технологии из готовых железобетонных изделий ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения». Панели, которые использовались при сооружении наружных стен, утеплены, благодаря чему удалось снизить потребление энергии на отопление и уменьшить затраты на эксплуатацию квартир в отопительный период.

Произведена внутренняя отделка мест общего пользования. На входе в подъезд установлены витражи из алюминиевого профиля и домофон.

О благоустройстве

На придомовой территории согласно плану проекта проложена сеть пешеходных дорожек и тротуаров. Здесь также предусмотрены широкие проезды для авто жильцов и спецтранспорта. Во дворе новостройки установлены фонари и произведено озеленение – высажены деревья и различные декоративные растения. Возле дома выделены места для парковки автомобилей на 61 место, также будут размещены площадка для отдыха, детская площадка, зона для активных развлечений и велобокс на 30 единиц.

Характеристики жилья

В доме имеется шестьдесят квартир с тщательно продуманными эргономичными планировками. Площадь однокомнатного жилья составляет 46.76 кв. м, двухкомнатного – 58.29 кв. м и 58.76 кв. м, а трехкомнатных квартир – 79.54 кв. м. Высота помещения — 2.6 м. Продажа квартир осуществляется без отделочных работ.

В стоимость квартир входит установка унитаза, а также приборов учета электроэнергии, горячей и холодной воды, тепла и входных стальных дверей. Энергосберегающие окна, как и балконные двери, выполнены из пластикового ПВХ профиля с двухкамерными стеклопакетами. Лоджии остеклены витражами из алюминиевого профиля.

Купить квартиру можно при условии 100% единовременной оплаты. Также покупатели могут оформить рассрочку на выгодных условиях – больше информации о способах приобретения можно получить в отделе продаж.

К продаже предлагаются:
— однокомнатные квартиры площадью 46,76 кв. метров;
— двухкомнатные квартиры площадью 58,29 кв. метров и 58,76кв. метров;
— трехкомнатные квартиры площадью 79,54 кв. метров.

Квартиры построены без внутренней отделки и оснащены:
— монтажом системы отопления;
— монтажом системы электроснабжения, кроме установки осветительных приборов, электроплиты; 
— установкой оконных блоков из ПВХ-профиля с коэффициентом теплопередачи не менее R=1.0 м2 С/Вт с устройством приточных клапанов для микропроветривания;
— остеклением лоджий;
— установкой входной металлической двери с уплотнением в притворах;
— монтажом санитарно-технической разводки магистральных стояков с установкой приборов учета воды и запорной арматуры;
— установкой унитаза в количестве 1 ед.;
— монтажом домофонной связи.

В местах общего пользования выполнена внутренняя отделка.

Реализация квартир осуществляется путем заключения договора долевого строительства с регистрацией его в Слуцком райисполкоме.

Стоимость 1 (одного) кв. м составляет 1700*  белорусских рублей. Для граждан НЕ состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
*Цена указана без учета скидки

Скидка – 10% от стоимости квартиры, т. е. 1530 белорусских рублей за 1 кв. м — при оплате 100% в течение 10 банковских дней с даты регистрации его в Слуцком райисполкоме.

Скидка – 7% от стоимости квартиры, т. е. 1581 белорусских рублей за 1 кв. м — при оплате 50% в течение 10 банковских дней и остаток в течение 60 календарных дней с даты регистрации его в Слуцком райисполкоме.

Дополнительная скидка -3% на квартиры на 5 этаже.

Кредитование граждан осуществляет «Банк БелВЭБ» по программе кредитования «Дружная будоўля» под 9,99%* годовых в белорусских рублях.
*процентная ставка первого года

Договора заключаются по адресу: Слуцкий р-н, Беличский с/с, 10, 550 м от д. Маглыши в сторону д. Квасыничи, каб. № 1 в здании ООО «СтеклоПластПроект»

Тел/viber +375 29 321-55-55

*На правах рекламы

Мытарства с жильём у случчанки Натальи Полуниной начались 30 лет назад, когда от праздничного салюта сгорел её дом. Погорельцам дали временное жильё, но оно превратилось в постоянное, в котором она живёт до сих пор. Зимой жить в доме невозможно. В холода температура не больше 10 градусов. Все эти годы она просит власти переселить её в нормальные условия или сделать капремонт, но ничего не меняется. Жительница Слуцка обратилась в «Кур’ер» — мы ознакомились с её проблемой и узнали, как оценивают ситуацию коммунальщики.

«Беда у меня случилась давно, но с тех пор не заканчивается, — рассказала Наталья Полунина. — Сначала у нас был аварийный домик в деревне Наводворцы. Мы с мамой работали на сыркомбинате, наш общий стаж 33 года. Ещё в конце 80-х нас поставили на льготную очередь на улучшение жилищных условий, потому что мама была ветеран труда.Наталья Полунина возле своей квартиры. К окнам она приклеила плёнку, чтобы утеплить. Фотографии: Олеся БелаяВ 1991 году на 9 мая произошло несчастье. Мы уезжали в гости, а в это время от праздничного салюта загорелся дом. Когда пожарные разбирали завалы, то нашли две большие военные ракетницы. Сгорело всё дотла: вещи, документы. Остались, в чём были. Пошли в горисполком, принял нас заместитель председателя Довгучиц, потому что председатель был в отъезде. «Не волнуйтесь, — сказал он. — В РСУ-4 делают дачные домики, возьмём, утеплим и поживёте». Но когда вернулся председатель, то отменил такое решение. «Как это? Стоят на очереди на сыркомбинате, а мы будем что-то давать? Пусть сыркомбинат даёт».

Как Полунины попали во временное жильё

Наталья Полунина показывает свою квартиру

У сыркомбината в 1987 году была построена такая «времянка» на две квартиры, типа барак, в Садовом проезде. В одной половине жил мужчина, а другая стояла пустая.

Дом не капитальный, внутри — костроплита (прессованный материал по типу плит ДСП — Прим. ред.), а снаружи — в полкирпича обложенный. Там отопления, воды, газа, туалета не было. Даже форточек на тот момент не было. Просто коробка. Из костроплиты — стены, пол и потолок, двери. А мы же не знали сначала, как он сделан. От безысходности согласились. Думали, как-то переживём это время, пока очередь подойдёт.

Вселили нас просто так. Сказали: «Поживёте временно». А сами, ничего не говоря, сняли с очереди. Мне так обидно, что с нами так поступили! Сейчас мне 68 лет, болезни одолевают, сын работает дальнобойщиком, его дома по полтора-два месяца не бывает. Получается, что я одна мучаюсь.

Об условиях жизни

Котёл, который Наталья Николаевна постоянно топит

Когда на улице -5 градусов, чтобы нагреть квартиру, нужно беспрерывно четыре часа топить. А когда такой мороз — круглосуточно. Сейчас в доме у меня только 10 градусов. Я беру 10−12 кубов дров. Отопление устроено так, что только вытопила, через час батареи чуть тёплые, через два часа — ледяные! Один котёл уже развалился, второй — вот-вот развалится, ручки отвалились, боюсь, как бы не взорвался! Разве можно обычный котёл столько топить — ведь он не выдержит!

Унитазом не пользуюсь, потому что всё перекрыто там, чтобы не перемерзало. Хорошо, что насос есть, он работает круглосуточно. Даже когда батареи остывают, он гоняет холодную воду. А так — давно бы батареи перемёрзли.

Я сплю по три часа. Просыпаюсь от холода, нос замерзает. Трогаю батареи — они ледяные. У меня окна завешаны одеялами, забиты целлофаном, закладываю подушками. У окна стоишь — как на улице. Что делать? Как мне жить?

Как построили такой дом

Как дом строился, мне потом рассказали соседи. Привезли осенью щиты, побросали на улице. Дождь идёт, всё вымокло, разбухло. Они их ставили, а с них вода текла. До нас четыре года в этой половине никто не жил. Дом два года трещал, стены сырые. Я топила и летом, и осенью, и весной, чтобы их высушить. Конструкция у дома такая, что он тепло не сохраняет. Мне что, его полностью перестраивать?К окну Наталья Полунина прибила поролон, чтобы сохранить тепло. По оконным проёмам можно судить о толщине стен

Кому принадлежит жильё

Дом сначала принадлежал сыркомбинату, потом его передали на баланс ЖКХ. Сыркомбинат, который должен был сначала сделать капремонт, просто передал его и забыл про нас. А ЖКХ за это время так ничего и не сделали.

Все эти годы мы только мучились: пытались утеплить и как-то благоустроить. Долго добивались, чтобы хоть воду провели. Сами сделали туалет, потому что уличный развалился. Коридор пристроили, ведь вход был сразу на кухню, забор поставили.

Внешне посмотришь — вроде нормальный! А житья нет, мёрзнем, как собаки.

Про приватизацию

Несколько лет назад я пыталась жильё приватизировать, чтобы продать и как-то купить хоть какую квартиру. Пять лет тянулась волокита, а в итоге — оформили неправильно. По документам написали, что у меня квартира № 2, а в БТИ зарегистрирована как № 1, и метраж другой. Ходила к юристу, он пояснил, что комиссия исполкома, которая делала приватизацию, должна была написать — «считать правильным по БТИ». Написала в Госкомитет по имуществу, они ответили, чтобы владелец (на тот момент — сыркомбинат) привёл в соответствие. Но ничего не сделали. До сих пор жировки неправильные приходят.

Как разговаривала с властями

Сосульки на доме Натальи Полуниной

Письма писала в райисполком, в облисполком, просила сделать капремонт, провести отопление, чтобы тепло было в доме. Несколько раз была на приёме у главы Слуцкого района Янчевского. Он каждый раз вызывал представителей ЖКХ, сыркомбината и говорил: «Сколько раз женщина будет ходить? Проверьте условия, сделайте отопление, окна, что там нужно!» Ну, думаю, сделают. Но никто не идёт и ничего не делает.

Это же не моё жильё, государственное, я только наниматель и плачу за аренду. Сказать, что мы не пытались улучшить условия, нельзя. Я дом ремонтировала, улучшала, что могла, но стены сделать толще не могу и систему отопления другую придумать.Пепел, который Наталья Полунина, по её словам, собрала из котла за 3 дняЯ сейчас болею, с палочкой еле могу ходить. У меня артроз третьей степени, надо сустав менять, очаги на лёгких, щитовидка, зоб. Как понервничаю — две недели удушье. Давление больше 300 подскакивает. Плачу каждый день. Как мне жить в таких условиях?

В этом году я снова буду говорить с Янчевским, записалась на 27 января. Буду просить решить проблемы с жильём. Так жить просто невозможно!»

Мнение коммунальной службы ЖЭУ-3

«Дом перешёл к нам на обслуживание от сыркомбината, эта женщина — наниматель жилья, — сказал Сергей Ковалёв, начальник ЖЭУ-3. — Дом внешне довольно в хорошем состоянии. Оборудован водой, в соседней квартире есть газ. У Полуниной стоит твердотопливный котёл. Тут уж как человек хочет топить, столько и топит. Мы не можем регулировать, больше или меньше топить.

Внутри помещения ремонт она должна делать за свой счёт: обои менять, улучшение проводить, пол красить. Если крыша течёт или наружные конструкции повреждены, то это мы делаем. Капитального ремонта там пока не планируется, дом в нормальном техническом состоянии. Окна, если плохие, она должна менять за свой счёт.Наталья Полунина возле своего домаТам квартира большая. В такие морозы надо интенсивно топить. Насколько я знаю, там не одна комиссия была, и признавали, что в доме можно жить, предлагали ей за свой счёт газ провести. Позволяет ли толщина стен сберегать тепло — я не знаю. Она к нам не обращалась сейчас, что у неё холодно. Если бы она сказала, что топит, а батареи не греют, тогда мы бы разбирались, почему не греют, и восстанавливали. Может, промыть нужно. Пусть обращается, посмотрим — отчего они холодные».