В жулебино построят новый дом
Жить в Жулебине: москвичи про «комплекс замкадышей» и спасительное метро
Сегодня это полноценный «спальник», с яркими многоэтажками и даже станцией метро. О деревенском прошлом напоминает лишь частный сектор, который местные считают почти «одноэтажной» Америкой. Когда в 2013 году в Жулебине открыли долгожданное метро, «опальный» район за МКАДом риелторы стали называть удачным для проживания. Обозреватель РИАМО пообщалась с жулебинцами и узнала, как изменилась их жизнь за 25 лет.
Москвич или «понаехал»: узнай место в Москве по фото >>
Дома «болгарки» и комплекс «замкадышей»
Вероника, 31 год, менеджер:
«Наша семья переехала в первый микрорайон Жулебина в 1995 году. Нам повезло — родители получили «однушку» от «Метростроя» в одной из лучших новостроек района — в доме от «Болгарстроя». Эти дома — «болгарки», на совесть построенные болгарами, до сих пор — лучшее жилье в районе. «Болгарок» несколько — это три дома на Жулебинском бульваре и один по улице Авиаконструктора Миля.
В этих домах хорошо все: и удобное расположение, и удачные планировки, огороженная территория, паркинг, магазинчики и салоны на первых этажах. Кроме метростроевцев, в «болгарках» покупали квартиры звезды — брат Аллы Пугачевой, солист «Любэ» Николай Расторгуев и актер Николай Лукинский. Дома монолитно-кирпичные, и квартиры в них недешевые. Например, просторная «двушка» в «болгарке» сейчас стоит около 12 миллионов рублей.
«Я запрещаю девушке тратить деньги, чтобы накопить на квартиру»>>
В 90-х Жулебино еще вовсю строилось, вокруг были поля, леса и остатки деревни. Жители в те годы через гаражи ходили на продуктовую «оптовку» на МКАД, чтобы подешевле купить продукты.
Детские площадки были убогими: всплывает в памяти деревянная горка, застеленная линолеумом. Мальчишки любили гулять по стройкам. Помню, один мальчик упал в шахту лифта и разбился.
Пока Жулебино было на отшибе Москвы, за МКАД и далеко от метро, у местной молодежи был комплекс «замкадышей». Однажды в компании девчонки из Орехово-Борисово и каких-то еще не самых центральных районов Москвы прикалывались надо мной, потому что я из Жулебина.
Сейчас все изменилось — Жулебино стал тем районом, где мне хочется жить и растить детей. Многие одноклассники тоже обзавелись семьями и остались жить в Жулебине».
Гордиться метро, но платить курьерам
Ирина, 33 года, владелица бизнеса:
«До открытия метро с транспортом в Жулебино был настоящий ад. По утрам автобусы приходили уже битком забитые. Мы их брали штурмом. Едешь в немыслимой позе, а на Лермонтовском проспекте и Рязанке — пробка. Доезжаешь до «Выхина» — там снова штурм вагонов и переходов.
А если зима — то вообще ужас.
Москвичи о «фиолетовой» ветке метро: стиль «текстиль», сломанные ребра и мечта о БКЛ>>
Однажды из-за пробки пришлось идти до метро пешком. Расстояние вроде бы не такое большое, но главная проблема — перейти МКАД. Это либо через лес, либо по промзоне. То еще приключение.
Добираться в институт я пыталась и на электричке. Шла минут 15 до станции «Косино». В утреннюю электричку приходилось влетать с разбегу, без вариантов. В общем, жулебинцы, не имеющие личных автомобилей, мучились долгие годы и ждали метро».
Елена, 37 лет, экономист в декрете:
«Мы живем в Жулебине уже лет семь, и довольны практически всем. Главное — открыли метро, теперь не надо ехать на это ужасное «Выхино»! Сел, 25 минут, и ты в центре. Правда, «фиолетовая» ветка как была загруженной, так и осталась. По утрам на станции «Лермонтовский проспект» бывает давка, потому что здесь переход с «розовой» ветки, которая открылась этим летом.
Еще один транспортный минус Жулебина — в будни все дворы забиты машинами из Подмосковья. Люди едут на работу в Москву и бросают машины где придется. Когда-то у нас была одна «перехватывающая» парковка, но ее закрыли.
Когда в нашей семье появился ребенок, я оценила район по-новому. Он — зеленый, здесь есть, где погулять. Есть и бульвар, и лес. Единственное, что смущает во время прогулок с ребенком — очень много приезжих.
Что раздражает, так это бесконечный процесс благоустройства. У нас постоянно делают дороги, бордюры, тротуары, с шумом, вонью и пылью. С коляской не пройдешь.
Очень здорово, что недалеко от Жулебина находятся крупные шоппинг-центры «МЕГА Белая дача» и «Outlet Village Белая дача», гипермаркет «Глобус», 10 минут на такси — и приехали.
Кстати, несмотря на то, что в Жулебино теперь есть метро, некоторые интернет-магазины до сих пор просят оплачивать доставку товаров, а в любой другой район Москвы доставка бесплатная! Только на том основании, что район находится за МКАД. Наличие метро тут никого не волнует».
«Одноэтажная Америка»
Валерий, 28 лет, IT-специалист:
«Фишка Жулебино в том, что здесь до сих пор есть частный сектор. Для Москвы это просто «вау»! Частный сектор тут двух видов.
Во-первых, здесь сохранились остатки деревни Жулебино. Эти домики можно найти на границе с Люберцами, в Люберецких проездах. На улице Моршанская как будто заканчивается Москва и начинается дачное Подмосковье — совсем другая атмосфера. Домиков несколько десятков, есть ухоженные, есть полузаброшенные. В некоторых, кажется, сделали склады или что-то по-тихому производят. Еще где-то там есть настоящая колонка, причем работающая, это круто!
Без нелегалов, аллергии и шума — чем привлекает москвичей жизнь в Подмосковье>>
Второй тип частного жилья в Жулебине — это коттеджи на Привольной улице. Когда-то они были однотипными, но после неоднократно перестраивались владельцами.
Эта небольшая коттеджная часть улицы выглядит очень симпатично, прямо как американский квартал с малоэтажной застройкой. Не представляю, сколько может стоить такой коттедж».
Борьба за Жулебинский лес
Наталья, 67 лет, пенсионер:
«Мы часто гуляем в Жулебинском лесу, здесь сделали очень удобные дорожки для прогулок. Но это все-таки лес. Мнения жителей района разделились: кто-то хочет, чтобы наш лес продолжали благоустраивать, сделали сцену, где проводили бы концерты, может быть, даже аттракционы, кафе. То есть превратили бы в классический парк отдыха.
Как почувствовать себя москвичом за один день>>
Другая часть за то, чтобы лес оставался лесом, и благоустройство было минимальным. Я, наверное, с теми, кто за лес. Кому надо в парк — Кузьминский парк недалеко».
Марк Темников, 37 лет, блогер:
«Жулебинский лес великолепен, его можно назвать последним осколком великих московских лесов, которые небольшими вкраплениями разбросаны по городу. По размерам он сравнительно небольшой, но очень живописный.
Гуляя по лесу, то и дело натыкаешься на какие-то непонятные объекты, следы костров, которые оставили любители шашлыков. Есть здесь определенный контингент, которому все равно, что Жулебинский лес имеет статус особо охраняемой природной территории. Очень хочется, чтобы в лесу не было видно следов вмешательства человека. Чтобы живущие в бешеном ритме мегаполиса могли приходить сюда, наслаждаться свежим воздухом и природой».
Роллеркей и странная цифровизация
Екатерина, 32 года, кондитер в декрете:
«Я давно вожу детей в бассейн «Парус». Долгое время это был единственный бассейн в районе. Какое-то время посетителей было ну очень много, соответственно, грязь и нервный персонал. Люди жаловались. Но в последние годы все вроде бы наладилось. В Жулебине появился еще один бассейн, и народ по ним равномерно распределился. В «Парусе» был ремонт, стало чисто, уютненько. Многие жалуются, что вода сильно хлорированная и прохладная, но нам нормально. Еще в «Парусе» хороший тренажерный зал и спортивные секции для детей.
Напротив «Паруса» есть интересная спортивная точка — площадка для занятия роллер-хоккеем, или роллеркеем. Не в каждом районе есть своя команда по роллеркею, а в Жулебине — есть, называется «Стрела». В теплое время года проходят тренировки на роликах, зимой — на льду. Все желающие могут посмотреть и поболеть за своих, когда проводятся соревнования. Летом «хоккеисты» на роликах выглядят эффектно!
Город без окраин: что принесет москвичам новая программа «Мой район»>>
Школ в Жулебине достаточно, выбор есть, хотя всегда найдутся замороченные мамы, готовые возить первоклассников на другой конец Москвы. Знаю, что некоторые предпочитают школы в соседних районах, в Кузьминках или в Люблине, и возят детей туда. Жулебинские школы примерно одного, среднего уровня, где-то посильнее «началка», где-то — гимназические классы. Есть одна школа с английским «уклоном» №1359, многие стремятся именно туда, а другие ругают.
Детсадов тоже много разных, есть специализированные — логопедические, ортопедические, практически все с бассейнами.
В районе Выхино-Жулебино находится очень престижный вуз — Государственный университет управления, также неплохой Московский гуманитарный университет, здесь учились многие мои знакомые. В районе Кузьминок — ветеринарная академия имени К. И. Скрябина.
Еще один вопрос, который волнует переезжающих в район — это бесплатная медицина. Могу сказать, что у нас — как везде по Москве. С детской медициной — получше, педиатры хорошие, никогда не было проблем. Со взрослой — как повезет. Не очень радует тенденция, что сейчас на участках много приезжих врачей, некоторых даже сложно понять».
Сергей, 38 лет, бывший госслужащий:
«Еще при Лужкове префектура ЮВАО активно продвигала программу «Жулебино — цифровой район». Что это значило, жители района не очень понимали, но вроде как по внедрению новейших технологий во все сферы жизни мы были чуть ли не впереди планеты всей! Правда, лично я ничего такого не ощущал.
В те времена на одном из высотных домов даже установили огромную светящуюся надпись «Жулебино-цифровой район», которую было видно с МКАД. Особенно эффектно она горела в сумерках.
Помню, как мы с друзьями прикалывались над этим всем. Не знаю, насколько продвинуто в цифровом плане Жулебино сейчас. Но то, что район с каждым годом становится все лучше, это однозначно».
Насколько ты москвич? Тест>>
Источник
Школы, детсады и ФОКи построят в Выхино-Жулебино при реновации
Утверждены проекты планировок территории (ППТ) для четырех микрорайонов района Выхино-Жулебино на юго-востоке Москвы в рамках программы реновации жилищного фонда, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин.
«При реновации в микрорайонах 128 Б-В, 137-138 и 136 построят восемь социальных объектов, среди которых школы, детские сады и физкультурно-оздоровительные комплексы», – отметил Сергей Лёвкин.
ВОПРОСЫ #6
Реновация жилья в Москве
Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.
Назад
Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов по программе реновации. Ознакомиться с официальным документом можно здесь.
Переселение пройдет в три этапа. В зависимости от хода работ сроки могут меняться.
Первый этап: начало переезда почти 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – это 930 домов.
Второй этап: начало переезда порядка 330 тыс. москвичей в течение 2025-2028 годов – это 1630 домов.
Третий этап: начало переселения около 380 тыс. человек в течение 2029-2032 годов – это более 1800 домов.
В опубликованный перечень не включены сроки переселения 688 домов. По этим территориям идет доработка градостроительной документации и жителей уведомят о сроках переезда после ее утверждения, но не позднее конца первого квартала 2021 года.
Назад
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 472 адреса. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.
Назад
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Ремонт в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной по единому стандарту, «под ключ»:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная — металлическая;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне — керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне фартук во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванная, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Назад
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, на спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся для выгула собак.
Назад
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации выполнял свою работу, несмотря на введенные в Москве ограничения в связи с распространением новой коронавирусной инфекции.
Москвичи могли консультироваться по программе реновации. Обращения принимались по телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 до 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru. Подробности — в интервью с председателем Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.
Назад
Благодаря реновации 350 тысяч московских семей, то есть более миллиона человек, переедут в новые квартиры с отделкой комфорткласса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители. По итогам голосования в программу было включено 5175 домов.
Назад
Он уточнил, что в микрорайоне 128 Б-В намечено строительство образовательного учреждения на 400 мест, поликлиники на 320 посещений в смену и физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОКа) с бассейном.
В микрорайонах 137-138 построят школу на 400 учеников и детский сад на 150 малышей.
В 136-м микрорайоне возведут детский сад с бассейном на 300 мест и ФОК с возможностью занятий водными видами спорта. Дополнительно будет создан образовательный комплекс на 900 учеников путем объединения школы на 550 и будущего учебного корпуса на 350 мест.
ВОПРОСЫ #4
Проект планировки территории: зачем он нужен?
Проект планировки территории (ППТ) – это градостроительный документ, который разрабатывается на небольшой участок – квартал, микрорайон или район. Он уточняет места размещения:
- площадей;
- улиц и проездов;
- набережных;
- парков, скверов;
- бульваров;
- границы общественных зон;
- линейных объектов и их охранные зоны – линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения;
- объектов капитального строительства.
Кроме того, проект планировки территории уточняет последовательность развития территорий.
ППТ детально показывает, какие объекты есть на рассматриваемой территории. Таким образом, в ППТ входят также:
- проект межевания территории (ПМТ). Согласно ему выполняется «нарезка» земельных участков на рассматриваемой территории;
- градостроительные планы на каждый (ГПЗУ).
Назад
Поскольку все документы градостроительного планирования должны соответствовать друг другу, то и ППТ должен соответствовать Генеральному плану и Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ).
Поэтому, если в ПЗЗ на территорию, в которую входит участок ППТ, установлены регламенты, например, виды разрешенного использования, максимальные параметры плотности застройки, процент застроенности и предельная высотность размещаемых объектов, то и материалы ППТ должны разрабатываться с учетом этих данных.
Назад
Согласно положениям 42 статьи Градостроительного Кодекса (глава 5), обязательными частями ППТ являются три блока.
Текстовая часть
Иногда ее называют пояснительной запиской. Она содержит информацию о параметрах развития территории на ближайшую перспективу и положение о том, в какой очередности она будет развиваться.
Здесь детально прописывается информация:
- о площадях каждого из вновь образованных земельных участков (с перечислением допустимых вариантов их образования);
- такая же информация о землях, относящихся к группе общего пользования, включая территорию, планируемую в качестве резервной, либо изымаемую для нуждгосударства/муниципалитета;
- о виде разрешения по каждому участку на их возможное использование согласно проекту планировки территории.
Во второй блок входит вся графическая часть, определяющая:
- границы объекта, уже имеющегося либо только планируемого к возведению;
- все красные линии, указанные в утвержденном ППТ. Ими обозначаются все объекты строительства – имеющиеся и перспективные;
- линии отступа, определяющие минимальные расстояния от имеющихся красных линий, задающие разрешенные места для возможного возведения объектов;
- границы публичных территорий.
Два этих блока – основная часть проектной документации. Именно ее нужно утверждать.
Третий блок – материалы, обосновывающие основную часть. Например, положение границ:
- природных земель, являющихся охраняемыми;
- зон, для пользования которыми законодательно заданы особые условия;
- объектов, отнесенных к культурному наследию;
- всех объектов строительства;
- существующих участков земли для данной территории.
Назад
До начала работ по планировке территории требуется получить официальное разрешение на выполнение этой работы.
После завершения его разработки планировка должна пройти стадию утверждения на предварительно организованных общественных слушаниях.
В противном случае разработанные проекты планировки и межевания не смогут получить законный статус и будут юридически нелегитимны.
Законодательством допускается два варианта разработки проектов планировки территории и ее межевания.
Первый – подача заявления в местную администрацию. К нему нужно приложить пакет документов:
- свидетельство о том, что заявитель является собственником этого земельного участка;
- выписку из реестра кадастрового учета на участок;
- выписку окапитальных объектах на участке либо об их отсутствии;
- эскиз генплана с приложением схемы инженерных коммуникаций, проложенных по участку;
- топографический план участка с обозначенными коммуникациями.
Далее проводят подготовительные работы, по итогам которых принимается решение.
Если оно положительное, составляется техническое задание и выполняются все необходимые виды работ.
Готовые ППТ согласуются на публичных слушаниях, в которых должны принять участие представители водоканала, газовой службы (при наличии газопровода), электросетей.
Проект разрабатывают в срок до двух месяцев.
Второй – обратиться в специализированную компанию, если местная администрация не оказывает такую услугу.
Назад
Площадь территории в границах ППТ составляет около 170 га. Жилая застройка будет обеспечена благоустроенными озелененными дворами с детскими и спортивными площадками.
В рамках развития транспортной инфраструктуры кварталов реновации планируется строительство внутриквартальных проездов, реконструкция дорог, устройство велодорожек и создание парковочных мест.
В районе Выхино-Жулебино в программу реновации включено 60 жилых домов, в которых проживает более 14,7 тыс. жителей. Для начала волнового переселения утверждены три стартовые площадки по адресам:
- ул. Академика Скрябина, вл. 3/1;
- Самаркандский б-р, вл. 15;
- Ферганский пр., вл. 14.
ВОПРОСЫ #9
Инструкция: как докупить квартиру по программе реновации
Можно купить дополнительные метры для увеличения площади новой квартиры, чтобы в совокупности она не превышала 100 кв. метров. Также можно купить еще одну квартиру, но только один раз, и общая площадь двух квартир тоже не должна превышать 100 «квадратов».
Жильцы, переселяющиеся по программе реновации, могут докупить кв. метры или купить еще одну квартиру со скидкой 10%.
Оплатить можно любым удобным способом: собственными или кредитными деньгами, материнским капиталом, жилищными субсидиями, государственными жилищными сертификатами и др.
Назад
Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Там нужно взять смотровой ордер на новую квартиру.
Далее вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Если вас все устраивает — пишете заявление в Центре информирования о том, что вы согласны на переезд в эту квартиру и оставляете контактный телефон.
Фонд передает документы в Департамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта на равнозначную квартиру. Если квартира вам не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.
Через некоторое время вам выдают смотровой ордер на новую квартиру.
Нужно знать, что время от подачи отказа на первую квартиру до получения ордера на вторую – не нормировано и может занять до 4 недель. После получения нового «смотрового», вы снова идете на осмотр.
Назад
Вам позвонят по контактному телефону из Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о том, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, как и где нужно подписать договор, согласуют с вами время и дату.
При встрече с представителем ДГИ вы берете договор на ознакомление, не подписывая его.
Назад
Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите свой дом и выбираете квартиру. Там же можно скачать и распечатать платежку. По ней вы оплачиваете первый взнос за квартиру – обеспечительный платеж в размере 100 тыс. рублей (эта сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку необходимо сохранить.
Назад
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
- Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
- Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- номер счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
- ИНН заявителя.
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Назад
Чтобы подать заявление на докупку, вам нужно с 09:00 до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации по тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом меню кнопку 2) и записаться на прием к специалисту. Во время звонка вы договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.
Вы приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете заявление на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.
Специалисты рассматривают их в течение 5 рабочих дней и выносят одно из решений: либо о том, что вы можете заключить договор мены или купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Это означает, что на ту квартиру, которую вы выбрали, в течение 5 дней подал заявку на докупку кто-то еще.
Назад
Вам звонят из Фонда и сообщают, что на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае вы можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу или принять участие в аукционе.
Если выбираете последнее, то вам нужно прийти в центр Фонда и заполнить заявление, которое позволит вам участвовать в аукционе. Здесь же назначается удобное время для аукциона.
В заявленный день вы приходите на аукцион с теми, кто также претендует на эту квартиру. Когда начинаются торги, вы можете делать ставки: 1 шаг равен 1% от общей стоимости квартиры.
Если вы побеждаете на аукционе, то заключаете договор мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.
Назад
Если вы победили в аукционе или на вашу квартиру не было претендентов, Фонд начинает регистрировать ваши права собственности.
Когда специалисты закончат процедуру регистрации, вам позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.
Вы получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.
Назад
В период ограничений невозможно оформлять сделки.
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации готов поделиться опытом по вопросам докупки, накопленным за последнее время, рассказать о требованиях законодательства, помочь наметить алгоритм будущих действий. Обращения принимаются по телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 до 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru.
Подробности — в интервью с председателем Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.
Назад
Программа реновации жилищного фонда утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5174 домов. Для ее реализации сформирован перечень из 472 стартовых площадок.
Еще 10 стартовых площадок реновации утверждено в Москве
Все о программе реновации жилья
Что построят в районе Выхино-Жулебино
Информационная служба портала Стройкомплекса
Источник