Витебск как построить дом
Строительство дома в Витебске (пошаговое руководство). + Путеводитель по разделу
Шаг второй
Вы собираетесь на семейный совет (хотя на практике это скорее будут ежедневные «пятиминутки») и решаете важный вопрос –
каким путем вы пойдете.
Вараинт А)
Вы строитесь самостоятельно, без помощи государства.
Плюсов тут много:
— более широкий выбор районов города и участков
— никто не ограничивает во времени (хотя это может вылиться и в минус)
— нет обязательной привязки к материалам, поставщикам, фирмам
— нет необходимости ждать пока подойдет очередь, пока таки оформят нужные бумаги на застройку микрорайона на уровне города (а в нашем замечательном городе есть люди которые уже три года ждут)
— избавлены от головной боли со сбором кучи справок, и прочих бумаг
Минусов мало, но первый очень и очень ощутимый:
— нужны деньги на старте, хотя бы на покупку участка (дома с участком)
— если нет реально серьезных финансов строительство может затянуться на долгие годы
— маловероятно, что найдете участок со всеми коммуникациями
Вариант В)
Вам посчастливилось стоять в очереди на улучшение жилищных условий и при этом ваши доходы позволяют взять кредит, а ваше социальное положение дает возможность взять этот кредит на льготных условиях
Плюсы:
— это значительно дешевле, чем вариант А
— в районах для усадебной застройки гарантированно будут все коммуникации
— со временем там будет нормальная инфраструктура
— ваши соседи такие же как вы, есть много пересечений и по уровню доходов и по отношению к жизни и просто по возрасту, а в ходе «борьбы с инстанциями» вполне возможно и сплочение в неплохой коллектив
— построитесь вы гарантированно быстро
Минусы:
— зачастую ожидание получения разрешения на строительство затягивается на долгие годы
— есть риск при изменении за эти годы финансового положения остаться без участка (незастроенные в отведенное время участки возвращаются государству)
— есть риск попасть в очень неприятную ситуацию, если изменяется экономическая ситуация и условия кредитования (можно почитать что творилось в Прибалтике и сколько людей оказались в долгах и без жилья)
— не очень большой выбор участков под застройку (сейчас вроде ситуация меняется, и время «стройтесь на болоте» прошло)
— вероятнее всего инфраструктура будет очень не скоро и на первых порах проблемой будет и магазин и поликлиника и сад и школа
— бумажно-кабинетная составляющая этого пути требует изрядное количество времени и нервных клеток
— ограничение по материалам, использовать можно лишь те, что есть в соответсвующем списке, покупать можно лишь там, где могут выдать нужные бумаги для банка
Есть еще и промежуточные варианты, рассматривать в этой теме мы их не будем, чтоб не запутаться окончательно, но упомянуть следует:
C) Вы стоите в очереди на получение жилья, но доход позволяет строится сразу, без привязки к кредитам – в этом случае ваша жизнь сильно упрощается на кучу бумажек и согласований для банка, а возможности расширяются за счет доступности выбора любых материалов и продавцов/фирм.
D) Вы стоите в очереди на получение жилья, но доход НЕ позволяет строится сразу, и под льготный кредит вы не попадаете. Процент обычного кредита довольно высок плюс получение бесплатного участка под строительство влечет за собой ограничение на время постройки — в большинстве случаев ситуация практически тупиковая. Практически, потому что выход всеж есть: отказавшись от бесплатного участка и пойдя по варианту А) вы обрекаете себя на долгострой, но остается надежда на «свет в конце тунеля».
E) Вы можете получить кредит, но не нуждаетесь в улучшении жилищных условий
Земельный участок в этом случае можно купить у государства на аукционе, подробнее смотрите на сайте облисполкома https://vitebsk-region.gov.by/ru/economics/zem_uch
Источник
Каркасные дома под ключ в Витебске ???? Без предоплаты!
Проекты каркасных домов
Наши архитекторы позаботились о том, чтобы в любом представленном
каркасном доме всем членам семьи было уютно и комфортно «ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПРОЕКТА БЕСПЛАТНО»
Уже нашли проект, который вам нравится?
Присылайте его нам. Проведем
бесплатный расчет за 1 день с подробной сметой.
Строительство по ГОСТу
Построить каркасный дом своими руками не так просто, как кажется многим, кто собирается возвести жилье собственными силами. Строительство каркасных домов, как и любое другое, подразумевает выполнение требований ГОСТов, СНиПов, сводов правил и прочей нормативной документации в соответствии с требованиями показателей, которые там указаны.
Мы соблюдаем технологические нормы по всему комплексу работ — от проектирования каркасных домов под ключ, предоставления стройматериала, монтажа объекта от фундамента до выполнения отделочных работ.
В результате Ваше новое жилье получается прочным, качественным и служит на протяжении многих лет без необходимости проведения капитального ремонта.
- Утеплитель «Rockwool», базальтовые
плиты, толщина в зависимости от
комплектации (100 / 150 / 200 мм) - Качественные ПВХ-окна,
поворотно-откидные,
одностворчатые - Каркас камерной сушки, покрыт
ветроизоляцией и обшит имитацией
бруса камерной сушки по контр рейке - Покрытие пола — шпунтованная доска 36 мм, либо ДСП-панель под ламинат или линолеум
- Лаги пола сечением 200 × 50
камерной сушки с утеплением
200 мм базальтовыми плитами Rockwool - Внутренная отделка на выбор — гипсокартон, либо евровагонка камерной сушки
- Кровля — стропила 150 × 50 или
200 × 50 мм, металлочерепица
с ветроизоляцией - Качественная входная металлическая дверь с порошковым антивандальным
покрытием
Стропильная конструкция кровли изготавливается из сухой доски 150 × 50 мм или 200 × 50 мм
в зависимости от комплектации дома, утеплитель базальтовые плиты «Rockwool», кровельный материал на выбор «Ондулин» или металлочерепица.
Строительство по
нормативам ГОСТ — это:
- Ветроизоляция снаружи защищает от ветра
- Вентилируемый фасад отводит пар
- Отделочный материал камерной сушки
- Утеплитель «Rockwool» базальтовые плиты
- Долговечные окна ПВХ
- Соблюдение вент зазоров в отделке
- Шпунтованный пол 36мм либо ДСП
- Качественная пароизоляция «Изоспан»
- Гидроизоляция нижнего венца в 2 слоя
- Лаги пола 200×50 мм с антисептиком
- Черновой пол из влагостойкой OSB-панели
- Кровля металлочерепица 0,45мм монтерей
- Отдушины в виде решёток во фронтоны
- Обвязка антисептированная (брус 150×150 мм)
- Каркас (доска камерной сушки)
Наше преимущество —
доска камерной сушки
Сухая доска 1 сорта — пиломатериал самого высокого качества, который может
использоваться для любых строительных и отделочных работ.
Доска естественной влажности
Усушка древесины
Влага уходит, древесина «ужимается», изменяя свой размер — получаем в итоге разброс размеров досок.
Изменение геометрии
В процессе высыхания, в доске возникают напряжения, которые приводят к изменению ее размеров.
Экологичность
Влажная древесина — питательный материал для микроорганизмов, плесени и прочих грибковых.
Доска камерной сушки
Сухой каркас
Каркасный дом из сухой доски — это залог здоровья вам и вашим близким, такой дом прослужит долгие годы.
Размеры и геометрия
Все изменения формы и размеров пиломатериалов уже произошли в процессе сушки изделий.
Экологичность
В результате воздействия повышенной температуры при сушке, убиваются споры паразитных микроорганизмов.
Готовые деревянные дома под ключ
Нам есть чем гордиться — поэтому мы не стесняемся представлять на обозрение нашим потенциальным клиентам свои объекты.
Уже нашли проект, который вам нравится?
Присылайте его нам. Проведем
бесплатный расчет за 1 день с подробной сметой.
Отзывы
Посмотреть все
За годы работы мы сделали счастливыми сотни людей — вы можете
посмотреть их благодарные отзывы.
Каркасный дом 10м – 7,5м по проекту Виктория
Каркасная баня в Щёлково под ключ
Каркасный дом 7х8м по проекту Нильсия
Экономия на строительстве каркасного дома в мае
Каркасный дом 7х11м без внутренней отделки г Кировск Лен обл
Каркасный дом 6х8м с верандой 4х3м под ключ
Каркасный дом под ключ 11х7м по проекту “Шуя”
Коротко о наших преимуществах
Видео отзыв Маргариты дом 6х8м
Видео отзыв Валентины дом 8х10м
Получить проект БЕСПЛАТНО!
Собирается из пиломатериала камерной сушки по финской
технологии с соблюдением СП 31-105-2002.
Мы соблюдаем технологические нормы по всему комплексу
работ —от проектирования домов «под ключ»
до выполнения отделочных работ.
ПОЛУЧИТЬ проект
Производство
Наше производство находится в Вологодской области — в пос. Даниловское,
здесь, из северного леса, мы производим материалы для строительства.
Производственная территория
Вологодская область, пос. Даниловское
9 фото
Складские помещения
Вологодская область, пос. Даниловское
6 фото
Калькулятор
Если хотите узнать предварительную стоимость вашего будущего дома — ответьте на несколько простых вопросов.
Сотрудничество
Озвучьте свои пожелания, а остальную работу мы берем на себя
Перезвоните мне
отправляйте заявку
По кнопке слева или по телефону
+375 33-375-03-33 каждый
день с 10:00 — 20:00
Согласование
Встречаемся в офисе,
согласовываем все
детали будущего проекта.
Строительство
Подписываем договор,
приступаем к строительству
вашего дома мечты!
Вы спрашиваете:
Необходима дополнительная информация? Позвоните по телефону +375 33-375-03-33 и наши специалисты ответят вам в течение 15 минут
Сколько лет на рынке?
Работаем уже больше 7 лет по всей России и планируем обосноваться в СПБ. У нас есть сертификаты, подтверждающие наш возраст.
Есть ли у вас производство?
Да, производство у нас есть, находится оно в Вологодской обл. близ города Устюжна, там мы производим пиломатериал для будущих каркасных домов.
Почему так дёшево?
Цель нашей компании это качество, за которое мы боремся, производя свои материалы мы способны строить на 15% дешевле рыночной цены, не нарушая технологии.
Состав строй бригад?
Наши бригады все граждане РФ, профессионалы своего дела, имеющие за плечами огромный опыт в строительстве каркасных домов.
Партнеры
Мы работаем только со всемирно известными производителями строительных материалов.
Источник
Строительство домов под ключ в Витебске по справедливой цене
Выполним кровельные работы
Каждый подрядчик будет
кричать
Другие
У нас самая низкая цена за метр по Беларуси, а еще мы делаем скидки
TipTop House
Мы сделаем все, чтобы сэкономить Ваши финансы за счет грамотной организации работы
Другие
Уже завтра начнем работы и сделаем за один месяц
TipTop House
Временные рамки строительства напрямую зависят от уровня сложности и его тех. задания
Другие
Все работники имеют образование и стаж работы от 10 лет
TipTop House
Выполняем работу в соответствии с тех. регламентами и контролем качества
4
самых важных
принципа работы
Мы сохраним Ваше время и нервы,
выполняя весь комплекс услуг.
Комплексные работы
Выполняем весь цикл строительных работ, тем самым экономим Ваши средства на ненужных работах и переделках
Помощь с материалами
Берем на себя все вопросы касающиеся снабжения объекта строительства материалами, машинами/механизмами и прочим
График финансирования
Подбираем подходящие Вам форму и график финансирования объекта строительства
Выполним проект сами
Готовы оказать помощь начиная с этапа проектно-изыскательских работ
Мы с удовольствием
проконсультируем Вас по любому вопросу!
Как происходит работа
Вы звоните или оставляете заявку на сайте, мы Вас консультируем и уточняем детали.
Выезжаем на объект, обсуждаем орг.
моменты, составляем коммерческое предложение.
Заключаем договор, утверждаем план и Вы вносите предоплату.
Приступаем к организации и производству работ согласно составленному плану.
Вы поэтапно принимаете и оплачиваете работы.
Объект готов к сдаче. Вы проверяете и принимаете итоги строительства.
Оставьте запрос
на расчет сметы
Закажите монтаж кровли
до лета и получите
5 м2 кровли в подарок
* возможные варианты кровельных покрытий уточняйте по телефону
ДОМА ПОД КЛЮЧ В ВИТЕБСКЕ, ПРОЕКТЫ И ЦЕНЫ
Мы разработали свои типовые проекты
с различными пакетами услуг
Бьёрк
Прекрасный дом в стиле Новой Англии. Просторная гостиная в пристроенном крыле. Две большие спальни с собственными гардеробными. На втором этаже просторный холл.
Смотреть проект
Либра
Энерго-эффективный дом со скандинавским дизайном, где большое количество окон обеспечивают дом естественным светом и создает ощущения отсутствия стен.
115 м2
2 санузла
13,6×9 м
1 этаж
3 спальни
Смотреть проект
Маргрит
Современный рационально спроектированный дом для практичных и прагматичных людей.
Имеется навес для автомобиля с помещением для хранения инвентаря.
В передней части дома есть две спальни и большая прачечная с гардеробом, из которой можно попасть на парковку.
117 м2
2 санузла
7,8×17,1 м
1 этаж
3 спальни
нет
Смотреть проект
Вилма
Домик отлично вписывается в природные ландшафты и подходит для семейного отдыха. Здесь есть просторная кухня-гостиная с высокими скатными потолками. Из гостиной есть выход на крытую террасу.
87 м2
1 санузел
12,7×7,6 м
1 этаж
3 спальни
Смотреть проект
Волант
Этот дом будет любимым местом для семей с детьми.
Домашние удобства включают большое пространство открытой планировки в центре дома,
где камин функционирует как разделитель этого между практичной кухонной зоной и гостиной.
147,5 м2
3 спальни
2 санузла
1 этаж
16,6×9,1 м
Смотреть проект
Лахти
В доме всё жилое пространство расположено на одном уровне,
что является безопасным и удобным решением в том числе в связи с отсутствием лестницы.
Кухня-гостиная свободной планировки имеет выход на террасу.
168,4 м2
3 санузла
17,2×11,7 м
1 этаж
3 спальни
Смотреть проект
Тайни
Тайни — простой и уютный мини-домик, который будет пользоваться популярностью течение долгих лет. Решения планировки практичны, каждый квадратный метр максимизирован. Классическая скандинавская форма дома и простые линии понравятся многим людям.
47,6 м2
1 санузел
9,8×6,6 м
1 этаж
2 спальни
Смотреть проект
Элин
Элин — потрясающий современный симметричный дом с большими зонами открытой планировки и красивыми окнами. Когда вы входитев вход, вы смотрите прямо через гостиную на остекление, ведущее дальше в сад, что визуально увеличивает объем дома. В гостиной есть кухня и столовая с выходом, также имеется выход в сад.
176,4 м2
2 санузла
9,4×9,6 м
2 этажа
4 спальни
нет
Смотреть проект
Мари
Современный стильный угловой дом с большой площадью. Это дом для тех, кто любит простые линии в дизайне.
Дом просторный и светлый, с большими окнами, которые наполняют дом естественным освещением.
189,6 м2
2 санузла
13,8×11,4 м
2 этажа
4 спальни
Смотреть проект
Хольми
Стильные апартаменты с открытой гостиной и балконом. Фасад с большими окнами в стиле Средиземноморья.
Вход ведет в обеденную зону и на кухню-гостиную в открытой планировке.
172,4 м2
2 санузла
12,2×7,8 м
1 этажа
4 спальни
Смотреть проект
Полезно знать
Интересно и полезно о строительстве и не только
После очередного потопа вашей квартиры соседями, пора задуматься о доме в спальном районе Витебска или любом другом населенном пункте области. Строительство домов под ключ – гарантия вашей комфортной жизни вдали от шума.
Преимущества строительства под ключ
Строительство частных домов в Витебске и Витебской области не занимает много времени, как это было раньше. Наша компания обеспечивает:
- гарантию качества;
- разработку проекта компанией с учетом ваших требований;
- заключение официального договора – вы будете защищены в правовом поле, а подрядчик не отойдет ни на шаг от согласованного плана;
- закупку материалов;
- минимальные сроки строительства, которых клиенту не достичь.
Почему мы?
Компания ТипТоп Хаус выполняет строительные работы в отношении различных домостроений. Проанализировав рынок, мы определили для себя два основных направления – блочные и каркасные строения, отличающиеся простым монтажом, эксплуатационными характеристиками, выгодными ценами на материалы. Мы возводим каркасные дома, блочные строения уже не первый год, поэтому знаем, как сделать так, чтобы жилье было уютным, экономичным, доступным.
Раскрыть
Источник