Выгодно построить дом из бруса

Убеленный сединами и ветрами скитаний по бескрайним строительным горизонтам Советского Союза старший прораб Алексей Петрович, как-то , глядя исподлобья, произнес: « Володя, знаешь ,главная проблема строительства это проблема стыка».

Проблема стыка , проблема продувания, промерзания стыков ограждающих конструкций это старая, довольно старая проблема. Все же, наверное, помнят ,как люльки строительные весели на фасадах панельных домов,ремонтируя или заново переделывая стыки между панелями, потому что продувало в квартирах, промерзали через стыки конструкции. Эта проблема серьезная и в современных панельных домах решается. Из-за таких затруднений квартиры в кирпичных домах ценились выше.

Первый раз со строением из бруса столкнулись в 1995г. Тогда еще не такое гламурное место было Барвиха. Заказчик купил старый дом из бруса.Такой огромный , похожий на барак, двухэтажный дом – площадью четыреста с лишним квадратных метров. Надо было ,сохранив его, улучшить ,надстроить,пристроить и.т.д. С задачей справились, но стоило это недешево.

Брус 150х150мм был снаружи обшит вагонкой, которую пришлось демонтировать и дальше была красота – высунувшаяся на все это посмотреть пакля, огромные трещины вдоль бруса, подвижность венцов, особенно на углах дома.

С этими проблемами сталкиваются и нынешние застройщики домов из бруса. Конечно, достаточно здраво, рассуждая, о том:

— бабушки и дедушки жили в таких домах

— надо жить в экологически полезном доме

— красиво смотрится

— недорого

Начнем сначала, наши старшие жили в деревянных домах(просто строить больше было не из чего), но если вспомнить, то зимой все жили в одной комнате , четвертую часть которой занимала печка. Топили печку в морозные дни два раза в день, утром и вечером.

Экологически да. Самому нравится дерево в интерьере. Но экологическая составляющая дешевой не бывает.

Да и красота тоже требует жертв.

Использование дерева, в качестве материала , надежно противостоящего нашим морозам, начинается с толщины 30см и более. Но домов из бруса такой толщины не бывает. Меня удивляют те, кто предлагает брусовые дома людям, не предупреждая о том, что они нуждаются в дополнительной теплоизоляции. Недавно , по своей работе, получили запрос на исследование. Клиент негодовал, что система отопления, смонтированная строителями, не дает в тепла, в достаточном количестве. Когда увидели, проект дома из бруса 150х150мм стало понятно-, почему , к тому же все это происходило где-то в сибирских краях.

Следующая проблема брусовых да и рубленых домов также это практически всегда появляющиеся трещины вдоль волокон древесины, появляющиеся из-за того, что размеры внутренних и внешних слоёв бревна изменяются неравномерно! Для примера возьмём ту же сосну — наружные волокна усыхают более чем на 8%, а внутренние — всего на 2–3%. Это понятно, ведь плотность у внешних и внутренних древесных волокон разная. Внешние быстрее отдают влагу.

В итоге снаружи бревно оказывается практически сухим, а внутри остаётся влага. Эта разница во влажности и плотности приводит к разрывам верхних слоёв, появляются трещины.

Бороться с этим явлением непросто, никаких гарантий, что они не появятся вновь нет.

И наконец, главная проблема таких строений. Это проблема стыка.

Вернемся к нашему первому опыту работы с домами из бруса. Венцы были уложены друг на друга на нагеля, между рядами проложена пакля. Когда сняли вагонку-увидели, стыки между рядами достигали 1,5-2см.

Дерево это такой материал, оно постоянно находится в состоянии набора влажности, которая сменяется усыханием слоев. Даже если из сушки конструкции выходят с влажностью 10-12%, то при сборке на объекте эти показатели увеличиваются до 22-25%. И ничего не поделаешь. Дерево материал, который постоянно находится в движении, причем в массе своей это движение неоднородно, т.е. разные части деревянных конструкций могут изменяться по разному. Например деревянный дом садится , один ряд , примерно на 1см, но каждый ряд, при этом, по своему. Дерево нельзя зафиксировать в одном каком-то состоянии .

Гарантии , что стык между рядами не будет продуваться просто нет. Какие бы хитрые замки производители не придумывали.

Вопрос ветрозащиты , а это основной вопрос стыка строительных конструкций в варианте деревянных домов из бруса не решен.

Соответственно дома построенные с использованием этой технологии можно рассматривать только, как сезонное летнее проживание. В случае упорного желания продолжать лелеять мечту об экологически чистом доме надо быть готовым к затратам на отопление, которые будут в зимние месяцы выражаться пятизначными цифрами( проверено опытом , расходы на отопление у наших друзей в таком доме — 200м2, превышали 20000руб в месяц).

Выводы достаточно просты. Если Вы хотите построить недорогой дом, стройте каркасник, там можно применить свои пожелания по интерьерам из дерева и вариантов наружной отделки также немало. А учитывая непростую нынешнюю ситуацию и ажиотаж на рынке аренды загородной недвижимости, теплый дом выгоднее, чем дом летний.

Продолжение следует

» 7 причин, почему надо утеплять фундамент загородного дома»

«Глубина заложения фундамента, мифы и реальность»

«Как выровнять покосившиеся столбы забора, быстро и недорого»

Спрашивайте меня – мои советы ничего Вам не будут стоить, но позволят сэкономить большие деньги».

Друзья, если вам понравилась статья, поддержите, пожалуйста, канал. Подписывайтесь на канал и оставляйте комментарии. Впереди еще много интересного

Строительный брус естественной влажности

Дачные дома, бани и не дорогие дома для постоянного проживания выгодно строить из свеже напиленного бруса естественной влажности.

Такой пиломатериал значительно дешевле профилированного или клееного бруса. Сборка стен дома из строительного бруса достаточно проста и при выполнении определенных правил позволяет построить надежный и долговечный дом.

Надо ли сушить брус?

Сушить приобретённый брус не следует. При естественной сушке в штабеле пиломатериал сильно деформируется — изгибается, скручивается штопором. Сложить из такого покоробленного бруса ровные стены с плотными швами практически невозможно.

После изготовления брус, как можно быстрее, следует уложить в стены. Брус высыхает уже находясь в стене. В стене брусья скреплены между собой и находятся в зафиксированном положении. Деформация бруса при высыхании в стене менее значительна.

Покупайте свеже изготовленный брус, напиленный из леса зимней рубки. Не покупайте лежалый брус с хранения и не храните долго его сами.

При высыхании брусья уменьшаются в размерах, становятся тоньше и короче. Особенно сильно древесина сжимается в направлении поперек волокон. Высота стены в процессе высыхания бруса может уменьшится на 7-10%.

Процесс сушки бруса в стене продолжается довольно долго. Окончательно брус достигает равновесной влажности в течении 3-5 лет. Особенно сильно влажность снижается в первый год сушки. На протяжении всего этого времени меняются и размеры бруса.

При высыхании в брусе появляются глубокие трещины, в которые легко проникает вода и холод.

С этими свойствами древесины строительного бруса приходится серьезно считаться при возведении брусовых домов.

Например, настилать полы, обшивать потолки, отделывать мансарду изнутри можно не дожидаясь усадки сруба. Двери и окна устанавливают сразу, обязательно оставляя усадочные зазоры.

А вот утеплять и отделывать стены снаружи и внутри, устанавливать постоянную лестницу, класть печь, делать внутри каркасные перегородки лучше спустя год — два, когда усадка сруба в основном закончится.

Если стены из бруса не будут обшивать, то одну или две грани бруса до укладки в стену строгают или шлифуют и снимают фаски с ребер.

Как выбрать толщину стен дома из бруса

Стандартный строительный брус в сечении может быть квадратным или прямоугольным и иметь размеры сторон: 100, 150 и 200 мм. По специальному заказу многие производители могут изготовить брус с размером сторон до 250 мм. Но цена 1 м3 бруса нестандартного размера будет заметно выше.

Таким образом, толщина стены дома, заданная размерами бруса, может быть 100, 150 или 200 — 250 мм.

Толщина стен из бруса выбирается, исходя из необходимости обеспечить необходимую прочность, жесткость стен здания. Кроме того, стена должна защищать дом от холода.

Прочность, устойчивость стен зависит не только от их толщины, но и от конфигурации стен дома, наличия и размеров проемов, других конструктивных особенностей дома, а также от качества сборки.

Традиционно считается, что для одноэтажных построек достаточно устойчивыми будут стены из бруса толщиной 100-150 мм. Более высокие здания строят из бруса с толщиной стен 150-200 мм.

Если дом предназначен для постоянного проживания и будет отапливаться круглый год, то деревянные стены домов из бруса утепляют снаружи. Без дополнительного утепления деревянные дома из бруса не соответствуют современным нормам по энергосбережению.

На рисунке, для примера, приведены величины термического сопротивления Rk стен из бруса разной толщины, с утеплением минватой и без. Указаны термические сопротивления каждого слоя и общая величина для стены в целом.

Термическое сопротивление Rk  стен из бруса с утеплением и без.

Сравнивая стены из бруса разной толщины легко видеть, что для утепленной стены термическое сопротивление слабо зависит от толщины бруса. Утепленная стена из бруса толщиной 150 мм всего на 12% «теплее» стены толщиной 100 мм. (Rk=2,22 и 2,50).

Отсюда делаем вывод, для брусовой стены с утеплением выгодно использовать брус меньшего сечения. Например, для одноэтажной постройки достаточно сделать стены толщиной 100 мм. из бруса 100х150-200 мм. и утеплить их плитами из минеральной ваты толщиной слоя 100-150 мм.

При выборе размеров бруса и конструкции стен дома необходимо учитывать, что дом со стенами из бруса большей толщины все же имеет другие преимущества. Например, чем больше сечение бруса, тем меньше он коробится при высыхании, тем меньше деформируются стены. Толстая стена дома имеет более высокую теплоемкость — служит хорошим аккумулятором тепла, в доме лучше звукоизоляция и устойчивость к вибрации. 

Утепленный фасад дома из бруса обшивают снаружи. Обшивка придает зданию привлекательный вид и защищает утеплитель и стены от атмосферных воздействий. Для обшивки обычно используют сайдинг виниловый или цокольный сайдинг, а также деревянные погонажные изделия — вагонку, блок-хаус, имитацию бревна или бруса и т.п.

Дачные дома для сезонного проживания только летом и кратковременных наездов зимой, а также бани можно не утеплять.Для таких построек лучше выбирать толщину стен из бруса побольше, не менее 150 мм.

Фундамент, нижняя обвязка и цокольное перекрытие дома из бруса

Для дома или бани из бруса вполне достаточно и выгодно устраиватьмелко заглубленный фундамент.

В зависимости от грунтовых условий на площадке строительства и размеров здания применяют следующие конструкции мелко заглубленных и не заглубленных фундаментов:

Для дома из бруса без подвала нецелесообразно устраивать фундамент, заглубленный на глубину промерзания. Такие фундаменты, в том числе на винтовых или буронабивных сваях с ростверком, дорогие и не всегда защищают дом от деформаций, вызванных морозным пучением грунта.

Ширину ленты цоколя или ростверка под наружными стенами дома выбирают исходя из следующих соображений:

• На цоколь (ростверк) должен поместиться брус стены толщиной — 100, 150 или 200 мм.
• Изнутри на цоколь опирают балки цокольного перекрытия. Длина опирания — 140 мм.;
• Снаружи оставляют выступ от стены для обшивки и устройства отлива — 50 — 70 мм.

Таким образом, для несущих стен из бруса толщиной 150 мм.ширина ленты цоколя должна быть не менее 350 мм. (150 мм + 140 мм + 60 мм). 

Под самонесущими стенами, где на цоколь опирается только стена, ширину цоколя можно уменьшить до 300 мм. Менее 300 мм. ширину цоколя из железобетона или кладочных материалов делать не рекомендуется для обеспечения поперечной устойчивости ленточного фундамента.

Деревянный дом будет долговечным, если нижние венцы сруба находятся выше снегового покрова в месте стройки. Например, высота снегового покрова  в московском регионе 0, 6 м. Высота правильно устроенной отмостки 0,2 м. Тогда, безопасная высота цоколя для деревянного дома должна быть 0,8 м. над планировочной отметкой участка строительства.  

Ниже на рисунке показан вариант незаглубленного ленточного фундамента, совмещенного с цоколем, для одноэтажного дома с мансардой и со стенами из бруса.

Два варианта устройства ленточного фундамента для одноэтажного дома из бруса: а — мелко заглубленный фундамент для несущей стены; б — не заглубленный фундамент для несущей стены; в — мелко заглубленный фундамент для самонесущей стены. 1 — лента фундамента; 2 — отверстие продуха; 3 — песчаная подушка; 4 — слой щебня верхний и нижний 5-10 см.; 5 — обратная засыпка; 6 — вертикальная отсыпка площадки строительства; 7 — вертикальная отсыпка откосов вокруг не заглубленного фундамента; 8 — гидроизоляция цоколя нижняя и верхняя.

Ленточный монолитный фундамент — цоколь, показанный на рисунке, рассчитан для строительства дома на слабых заторфованных грунтах «бывшего болота», с высоким уровнем грунтовых вод.

Фундаментную ленту из бетона марки В25 армируют в нижнем и верхнем уровнях тремя продольными прутками основной арматуры класса A-III, диаметром 12 мм. Величина защитного слоя бетона для арматуры в фундаментах — 50 мм.

Для увеличения несущей способности грунта, снижения степени его пучинистости, а также для отвода поверхностных вод от дома,  выполняется отсыпка грунта в границах фундамента, плюс снаружи не менее 1,5 метра, поз. 6 на рисунке. Отсыпку производят не пучинистым песчаным грунтом.

Повышение уровня строительной площадки рекомендуется выполнять при любых типах грунтов на участке. На слабых грунтах «бывшего болота» или при высоком уровне грунтовых вод отсыпку для повышения уровня стройплощадки делают обязательно. Об этом, более подробно: «Вертикальная планировка участка при строительстве частного дома».

Для грунтов с более высокой несущей способностью ширину подошвы фундамента можно уменьшить до 500 — 350 мм.

Песчаную подушку, поз.3,  укладывают слоями по 100 мм. на слой втрамбованного в естественный грунт промытого щебня поз.4. Каждый слой песка под подошвой фундамента тщательно трамбуют.

На песчаную подушку под подошву фундамента снова укладывают и трамбуют слой щебня, поз.4. Уплотненный щебень проливают разогретым битумом, который после застывания создает гидроизоляционную пленку под подошвой фундамента. Битумная пленка препятствует уходу в песок цементного молочка при заливке фундамента, а в дальнейшем не пускает воду по капиллярам бетонной ленты фундамента.

Боковые поверхности фундамента, соприкасающиеся с грунтом промазывают за два раза разогретой битумной мастикой. Поверхность бетона перед нанесением мастики грунтуют.  

Более подробную информацию об устройстве различных конструкций мелко заглубленных фундаментов читайте по ссылкам, приведенным выше.

Дом с ростверком на сваях с цокольным перекрытием дороже, сложнее в строительстве и эксплуатации, чем дом на мелко заглубленном или не заглубленном фундаменте с полами по грунту.

Традиционно деревянный дом делают с цокольным перекрытием и холодным подполом — оставляют пространство между грунтом и полом нижнего этажа.

Появление новых теплоизоляционных материалов позволяет построить деревянный дом без цокольного перекрытия с более дешевыми, теплыми и долговечными полами по грунту:

Чтобы узнать, как сделать такой пол в доме из бруса, а также теплый пол без бетонной стяжки (читать далее . . . . )

Уважаемые читатели!

Подписывайтесь на канал, не забывайте ставить лайки и делиться с друзьями. Это настраивает Вашу персональную ленту Дзен на показ большего количества статей про строительство частного дома, если эта тема вам интересна.