Ytong как я построил дом

Подписывайтесь на здоровье! Для этого и пишу этот блог. Стараюсь делать все более информативно, описывать те трудности, с которыми столкнулся сам. Сейчас уже могу сделать подитог постройки коробки, т. к. в данный момент кроем крышу, о чем напишу в следующих постах.
А сегодня хочу обобщить информацию для тех, кто хочет обзавестись жильем, имея ограниченные средства. Это все мои размышления, основанные на личном опыте и анализе сегодняшней ситуации в московском регионе. Естественно, это информация особенно полезна тем, у кого схожая жизненная ситуация со мной. Итак.

ВОПРОС ЖИЛЬЯ или как решать жилищный вопрос

Очень много людей сейчас находятся в ситуации, когда надо решать вопрос с жильем. Среди них примерно три больших категории: те кто не могут ничего себе позволить, те кто снимает, но купить не может, и те кто могут купить, но не знают, что лучше. Я буду рассматривать г. Москву, но в принципе все это подойдет и для других больших городов.
Итак, у вас нет ничего, где можно жить. Вы снимаете квартиру, и начинаете свое скитание. Подавляющее большинство людей втягиваются в эпопею снятия жилья на всю жизнь, не видя выхода из этой ситуации. На самом деле снимать жилье в Москве сегодня настолько дорого, что на эти деньги можно построить дом. Многие конечно не согласятся со мной, но это реально выход из тупиковой ситуации с арендой жилья. Просто надо решиться. Возьмите мой пример. Это тяжело, я согласен. Но это выход. Многие тратят на дорогу работа-дом в Москве более часа, когда я строю дом в 50 км от МКАД и добираюсь до центра за полтора. А какое преимущество своего дома на земле или квартиры в небольшом городке далеко за МКАД можно описывать долгое время. Для примера скажу, что когда была жара в 2010 году в Москве (мы тогда жили на юге Москвы, м. Домодедовская), мы целый месяц пробыли в городке, недалеко от Кубинки, где стоят высокие полувековые ели, в тени которых было не жарко, по утрам лесной воздух был свеж, а запах дыма приходил всего лишь на три дня! Как только началась жара и дым, мы сразу всей семьей уехали туда. Теперь в том районе я строю дом.
На форуме тоже есть несколько тем, где люди строили себе дом, очень даже бюджетно.
Лично меня воодушевила эта

https://fritzmorgen.livejournal.com/344419.html статья. Я конечно не хотел жить в таком же доме с семьей, но если бы у меня было меньше финансов, то и это лучше, чем не иметь ничего и скитаться с двумя детьми по чужим квартирам.
Вывод, который я хочу сделать — проанализируйте в комплексе все вопросы. Отдавая 20 тыс. руб в месяц за квартиру (а сегодня цены в Москве раза в 2 больше), можно взять в кредит 700-800 тыс. и решить свой жилищный вопрос, а в течение 5 лет отдать долг. Это конечно будет супер эконом, как в статье по ссылке выше. Если у вас побольше средств, то можете потянуть домик и как у меня. Стоимость участка конечно очень большой вопрос. Но анализируя рынок, я скажу, что можно найти. В конце концов, недорогая земля в СНТ. Тут уже как повезет.
Самое главное, что можно приобрести в доме на земле — это свобода от суеты, соседей, городских проблем, ну и конечно экология.

Если вы решились строить дом, хочу описать тонкости, знание которых поможет сэкономить время и деньги.
Если вы покупаете участок для постройки дома, выбирайте такой, где будет хороший подъезд, и это не будет головной болью при доставке стройматериалов и сбережет средства в кошельке. Желательно наличие электричества, но не обязательно. Вопрос решается генератором и аккумуляторным инструментом. Также много средств может сэкономить участок с хорошими грунтовыми условиями (фундамент для дома может обойтись в «копейки», а это примерно до 30% стоимости дома).
Заранее подумайте, что вы хотите. Почитайте форумы (этот, на

izba.su). К началу стройки вы должны уже иметь окончательное решение, что и как вы хотите сделать.
Закупать стройматериалы лучше в зимнее время, и если есть возможность доставить, пока земля мерзлая. Это позволит без проблем завезти и разгрузить тяжелые стройматериалы, и пораньше начать стройку, когда установится благоприятная погода. В этом случае, еще позаботьтесь о правильном хранении материала. У меня неправильно сложенную доску повело, что сказалось в итоге на ровности стропильной системы.
Если вы не специалист в стройке, доверьте проектирование важных конструкционных элементов дома профессионалу или есть такая штука, как анализ вашего проекта. Хоть это и за деньги, но как правило, экономия материалов при анализе проекта существенно превышает плату за эту работу, по сравнению, если вы бы сами проектировали с бооольшим запасом! Я, например, заказывал проект фундамента тут (проектировщик — постоянный участник этого форума Yury).
Хорошо сэкономить на стройке может строительство своими руками. У меня получилось сделать около 80% работ своими силами (я и мои родственники), что в денежном эквиваленте несколько сот тысяч рублей.
Если собираетесь строить своими силами, выбирайте материал дома и по такому параметру, как удобство стройки. Например, строить дом своими силами из газобетонных блоков плотностью 500 и размерами 625х500х250 будет ну Очень тяжело. У меня D400 625x375x250, и то мы замаялись прилично. Натаскались все эти блоки. И это с учетом того, что на второй этаж 20 паллет поднял кран. Исключение, если ваши родственники — узбеки)
Если вы строите дом выше 1 этажа, позаботьтесь о «лесах». Иногда их отсутствие сильно выбивает стройку из графика.

Используйте максимально опыт строительства других людей, этот форум… Поверьте, когда начинаешь строить, очень много предрассудков мешают принять правильное решение. Берите паузу. Постарайтесь покритиковать себя. Ошибки приводят только к подорожанию дома!

Желаю удачи все начинающим и продолжающим стройку!

Итак, я снова с вами! После долгого перерыва продолжаю свое повествование. Если честно из-за большого объема работ, уже потерял мысль, что еще хотел описать, поэтому постараюсь продолжить с последнего места, а уже ответами на ваши вопросы дополню отчет.

Последний этап — отделка.
Изначально решили довольствоваться малым, т. е. сделать все по минимуму и вот что получилось.
1. Потолки покрасил водоэмульсионной краской матовым белым цветом. Брал хорошую и ни разу не пожалел как в процессе покраски так и по результату.
2. Купил входную металлическую дверь. Установили. Пойдет.
3. Нанял рабочих. Подшили карнизы крыши софитами.
4. Полы везде плиткой, кроме комнаты. Очень долго размышлял на тему, что положить в комнате на теплый пол, чтобы и не терять в тепле и поэкологичнее. В итоге так ничего и не нашел!
Среди всего разнообразия материала нет идеального для теплого водяного пола. Кто знает, подскажите! Пришлось стелить ламинат без подложки на 200 мкм полиэтиленовую пленку. Качеством доволен процентов на 70. И холоднее пол и конечно ламинат — не самое идеальное покрытие. Сойдет конечно, для деревни
5. Установили подоконники.
6. Купил и установили межкомнатные двери. Дизайн родился в споре с супругой. В итоге получилось вроде даже «очень ничего».
7. Стены в итоге оклеили обоями по всему этажу.
8. Отгородил проем на второй этаж в прихожей гипсокартоном.
9. Установил септик Танк-3.
10. Запустил насосную станцию. Подключил воду. Спаяли разводку водоснабжения из полипропилена.
11. Купил и установил бойлер (водонагреватель) на 150 литров.
12. Установили сантехнику и запустили санузел.
13. Подключил электроразводку к временному щитку.
14. Установили розетки, выключатели и повесили лампочки. Свет есть!
15. Купил холодильник.
16. Занесли мебель.
17. Сделали уборку.
18. Сделали временное крыльцо.
19. Отпразновали новый год

ЗАЕХАЛИ!

Еще приехал тесть в декабре. Помогал с переездом. Более тщательно утеплили пол 2 этажа. Внесли необходимую для жизни мебель. Помогал во всех работах. После переезда сидел с детьми, а я с женой мотался по бесконечным магазинам в поисках «того, что нам подходит»… Женщин не изменить!
Живем пока без кухни. Крупные деньги закончились. Но и так устроились. 2 больших стола, плитка, микроволновка, аэрогриль, холодильник и диван. Вроде бы неплохо для кухни.
В комнате кровать и начал собирать шкаф-купе. В ванную купили новую стиральную машину.

Вроде бы и все… Так мало слов, но так много дел было сделано! Работал частично по ночам. Уставал, но результат того стоил. Наконец-то переехали из квартиры родителей… Как говорит тесть, деревенский человек — бетонные коробки. Да и всемером даже в трехкомнатной квартире — очень тесно. Поэтому были готовы в пустой дом въезжать. Но, слава Богу, все в нашем доме было готово для новоселья. Тепло, уютно, тихо, спокойно, туалет, горячая вода — даже больше, чем минимум для жизни.

Теперь перечитываю свою тему-отчет и не верю, что это про меня. Как-будто чужую тему читаю… Еще раз благодарю Бога и этот форум за помощь в моем деле по строительству дома!

Это конечно не конец. Еще много предстоит. Но план из первого моего поста с небольшими отклонениями считаю выполненным!

ПС: ну и конечно продолжу отчет фотографиями.