За какое время можно построить дом из бруса одному
Строительство дома из клееного бруса: сколько времени и денег это потребует
IVD.RU
1 звезда
2 звезды
3 звезды
4 звезды
5 звезд
Клеёный брус по праву считается вершиной эволюции деревянных стеновых материалов. Он обладает уникальными декоративными качествами, удобен в монтаже и почти не даёт усадки. В статье мы расскажем о технологии строительства из такого бруса.
Сруб из обычного бруса или бревна должен выстаиваться не менее года, прежде чем можно будет приступить к установке дверей и окон, отделочным работам. Материалы естественной влажности часто поражает грибок, они коробятся и трескаются, что негативно сказывается как на облике стен, так и на их теплоизолирующей способности. С появлением мощного сушильного оборудования были предприняты попытки избавиться от этих недостатков, однако вскоре выяснилось, что высушить брус или бревно по всей толщине практически невозможно. Хорошо отдавали влагу лишь верхние слои, что снижало вероятность появления гнили, несколько уменьшало усадку и коробление — но не более. Брус и бревно с требуемыми свойствами удалось получить лишь методом склеивания из сравнительно тонких (до 50 мм) ламелей. Это довольно дорогая технология, но она позволила возводить тёплые, долговечные и очень красивые дома.
От проекта до новоселья: как всё происходит?
Строительством домов из клеёного бруса в основном занимаются крупные специализированные компании, располагающие не только штатом рабочих и конструкторов, но и производственной базой для изготовления стенового материала. Лидеры отечественного рынка — «Гуд Вуд», «Изба Де Люкс», «Сокольский ДОК», «Русский Запад», «Хольц Хаус».
При обращении в строительную фирму вы можете выбрать один из готовых проектов, которые предоставляются бесплатно, либо заказать индивидуальный проект, стоимость которого составит от 300 руб. за 1 м2. При расчёте цены дома исходят из номинальной стоимости 1 м3 бруса, на сегодня — 27–30 тыс. руб. Строительные работы обойдутся в 50–100 % от цены материала (в зависимости от сложности проекта). Фундамент можно выполнить силами главного подрядчика или другой компании — в соответствии с выданным техническим заданием.
На этапе проектирования следует уделить особенное внимание инженерным сетям. Необходимо заранее продумать их расположение и подготовить соответствующие проекты для их взаимной увязки, чтобы затем, в процессе сборки, устроить закладные в стенах. После возведения коробки дома это не всегда возможно. Тут же отметим, что в деревянном доме проще сделать открытую электропроводку, купив специальные декоративные установочные изделия.
В определённые договором сроки на стройплощадку обязаны поставить домокомплект, то есть готовый к сборке набор деталей — нужной длины, с пазами под угловые соединения и закладные элементы. Для коттеджа площадью 150–250 м2 с не слишком сложной архитектурой время монтажа коробки и конструкции крыши составит 1–2 мес. Сразу после этого можно приступать к прокладке инженерных сетей, установке оборудования и отделке.
Так в самых общих чертах выглядит процесс возведения дома из клеёного бруса. А теперь поговорим подробнее о выборе материала.
Параметры бруса, на которые стоит обратить внимание
Перед началом строительства необходимо определиться с основными параметрами бруса, которые влияют на тепло- и звукоизолирующие характеристики стен, архитектурный облик здания и, конечно, его сметную стоимость.
Для обеспечения комфорта в средней полосе России достаточно применять брус 185 (высота) × 200 мм (толщина). Но чтобы приблизиться к выполнению современных нормативов по тепловой защите зданий, необходимы стены толщиной от 240 мм
Порода дерева
Наиболее популярен брус из сосны. Чтобы придать изделиям ярко выраженные декоративные качества, для внешних ламелей (или только одной из них — комнатной или уличной) можно взять кедровые доски, но это увеличит стоимость стен на 40–60 %. Изготавливают брус и из лиственницы — такой материал выдержит самые суровые условия эксплуатации (влажный климат, близость болота или моря), но обойдётся вдвое дороже соснового.
Количество ламелей
Обычно оно варьируется от четырёх до пяти и зависит от требуемого сечения бруса и сечения исходных пиломатериалов. Этот параметр практически не сказывается на характеристиках и стоимости готовых изделий. Брус двойной склейки (двухпакетный), состоящий из восьми — десяти ламелей и имеющий сечение от 200 × 200 мм, стоит дороже «классического» четырёх-пятиламельного — от 30 тыс. руб. за 1 м3. Есть в продаже и двухламельный брус (его производит, например, «Вятский Лес»), который обойдётся существенно дешевле (20–22 тыс. руб. за 1 м3), однако вероятность его коробления/растрескивания намного выше, так как при толщине ламелей более 50 мм их сложнее хорошо высушить, а удалить сучки просто невозможно.
Чтобы дом выглядел идеально, необходим брус с максимально качественными наружными ламелями. Если производитель бруса закупает средне- и низкосортные доски, он вынужден удалять из них множество дефектов. В результате ламели оказываются состыкованными из коротких фрагментов, природный рисунок дерева нарушается, что может быть заметно при близком рассмотрении стены.
Тип клея
Желательно, чтобы использовался эмульсионно-полимер-изоцианатный или полиуретановый клей. Они очень прочны, стойки к воздействию влаги и высоких температур, паропроницаемы и соответстуют самым жёстким экологическим требованиям (эмиссия формальдегида не боле 0,01 мг/м3). Применение меламин-формальдегидного состава нежелательно.
Форма (профиль) продольного замка
Задача этого замка — предотвратить продувание стены и обеспечить её прочность. Существует два основных типа замков: двухпазовый и зубчатый (гребёночный). Первый несколько проще фрезеровать, но при сборке между венцами придётся прокладывать льноджутовую, шерстяную или иную ленту. При гребёночном замке уплотняют только чаши, что позволяет экономить на лентах и ускоряет сборку. Однако такой профиль более требователен к условиям хранения и монтажа домокомплекта: при увлажнении геометрия узла меняется, и венцы плохо садятся на место; в дальнейшем стена может дать усадку до 5 % вместо положенных 1,5–2 %.
Приемы строительства
Единой технологии сборки домов из клеёного бруса не существует, и каждая строительная фирма использует собственные приёмы. Расскажем о тех из них, которые прошли проверку временем.
Окладной венец
Между ним и фундаментом прежде всего необходимо уложить достаточно толстый (от 3 мм) слой армированной рулонной гидроизоляции, приклеенной к основанию резино-битумной мастикой. Последняя нужна не только для фиксации, но и для заполнения мелких, часто невидимых глазу трещин в битумном покрытии рулонного материала. Поверх гидроизоляции монтируют подкладные доски толщиной 50 мм, которые крепят к фундаменту анкерами с шагом 1,5–2 м. Эти доски обязательно нужно антисептировать, а ещё лучше — изготовить из лиственницы. Для увеличения срока службы постройки целесообразно также выполнить из лиственницы и окладной венец.
Углы и сопряжения
Подавляющим большинством проектов предусматривается соединение «в чашу» (с остатком). Оно обладает высокой прочностью и в силу своей геометрии является самым тёплым. Как правило, зарезают двухсторонние чаши, несколько реже — четырёхсторонние с ветровым замком, повышающим герметичность соединения.
Для уплотнения соединений и швов лучше всего подходят ленты на основе полиэфирного волокна. Они полностью восстанавливаются после сжатия, не подвержены гниению и паропроницаемы
Иногда архитектурное решение требует углов без остатка — тогда концы бруса зарезают в полдерева или в форме ласточкиного хвоста. Соединение на коренной шип почти не используется, как недостаточно прочное и герметичное. В целях экономии делать углы без остатка нецелесообразно, так как незначительное (не более 3 %) снижение затрат на домокомплект в дальнейшем обернётся дополнительными расходами на отопление.
Крепёж
Венцы из клеёного бруса хорошо сплачиваются под собственным весом, и всё же обойтись без крепежа нельзя — он придаёт коробке жёсткость, помогает выбрать незначительные зазоры и таким образом уменьшить усадку. Мастера используют разные виды крепежа — традиционные деревянные нагели, наращиваемые стяжные шпильки (на высоту всей стены), а также пружинные глухари «Сила» (последние — в основном на малонагруженных участках). При установке креплений должно быть исключено зависание венцов на гайках и шайбах, применение вместо нагелей арматурных штырей.
Проёмы и столбы
Оконные и дверные проёмы обязательно требуется оснастить обсадными коробками, лучше всего — клеёными с ветрозащитным лабиринтом (П-образными). Стойки оснащают винтовыми компенсаторами усадки, которые могут располагаться как в нижней, так и в верхней части элемента.
Лакокрасочный материал для сруба нужно выбирать крайне тщательно, с пробными выкрасами. Состав должен сохранять свои защитные свойства на протяжении как минимум 7 лет
В заключение отметим, что за усадкой дома из клеёного бруса необходимо следить в течение примерно 3 лет после окончание строительства — подтягивать верхние гайки на шпильках, контролировать зазоры над обсадами, регулировать компенсаторы. Эти работы лучше поручить строительной компании, включив соответствующий пункт в договор подряда.
Этапы строительства
Сборка коробки дома из клеёного бруса (первый этап)
Сборка коробки дома из клеёного бруса (второй этап)
Ошибки при строительстве из клеёного бруса
- Неправильный выбор сечения бруса. В целях экономии нередко заказывают домокомплекты из бруса 140 × 160 мм и в дальнейшем испытывают трудности с прогревом дома в холодные месяцы.
- Длительное или небрежное хранение домокомплекта перед началом сборки. Отсутствие локальной защиты верхних венцов и торцов бруса от переувлажнения в процессе монтажа. Брус намокает и меняет размеры, в результате чего венцы плохо сплачиваются.
- Плохая гидроизоляция окладного венца. Нередко на ростверк просто укладывают слой тонкой рулонной гидроизоляции. Этого недостаточно — нижний венец начнёт гнить, и впоследствии его придётся менять, а это сложная и дорогая операция.
- Использование в качестве уплотнителя межвенцовых швов пенополиэтиленовой ленты. Во время сильных дождей с ветром или при длительной сырой погоде стены дома намокают. Пенополиэтилен не пропускает воду и пар, мешает стенам сохнуть, поэтому брус в зоне замка может подгнивать.
- Прокладка коммуникаций, монтаж столбов и стоек, а также окон, дверей и элементов отделки без учёта усадки стен. Провода и трубы может передавить, а между венцами возникнут зазоры.
- Источник: Журнал «Идеи вашего дома»
№236 - Материал подготовил:
Владимир Григорьев
Источник
Наши заказчики часто спрашивают: сколько времени строится деревянный дом? Мы хотим быстро заселиться и счастливо в нем жить. Наша компания благодаря применяемым технологиям как при производстве так и при сборке домокомплекта сократили срок основной усадки. Но несмотря на это минимальны срок строительства брусового дома под ключ, 12 месяцев. Раньше в дом из бруса вы не заселитесь. Поэтому не верьте тем компаниям, которые обещают вам новоселье уже через 3 месяца. Самой «быстрой» современной технологией строительства дома может считаться каркасная. Да и то – строительство каркасных домов чаще всего занимает минимум пол года.
Итак, этапы и сроки строительства дома из профилированного бруса.
Первое и самое главное это проект будущего дома. Определитесь, что вы хотите внутри дома: сколько спален, размер гостиной, какие подсобные помещения, сколько этажей.
Обычно на проектирование уходит от 2 недель до 2 месяцев. И сроки проектирования во многом зависят от заказчика. Ведь ему нужно понимание пространства, он меняет расположение окон и дверей, с учетом его пожеланий закладываются высоты этажей. Без проекта такое серьезное сооружение, как жилой дом, мы не строим. В проекте важно учитывать также расположение каминов (печей), влажных помещений (баня, сауна).
Второе. Оценка грунтов и выбор фундамента на участке будущего строительства. После проекта на участок выезжает специалист по фундаментам, который в ходе пробного забуривания определяет тип будущего фундамента. На это уходит 1 день.
Третье: производство домокомплекта. После согласования проекта, смет строительства дома и фундамента, дом уходит в производство. В зависимости от размера дома, сечения бруса, на его изготовление требуется 2-4 месяца (дольше всего делается брус камерной сушки, который сушится в специальных сушильных камерах несколько недель, а затем медленно остужается). Заготавливается лес, профилируется, в нем делаются технологические пропилы, нарезаются чашки по конкретному проекту. Затем домокомплект обрабатывается антисептиком, упаковывается, доставляется на участок строительства.
Четвертое. Фундамент. По времени свайный фундамент делается за 1-2 дня. Но если работы связаны с заливкой цемента (ленточный фундамент, плита), такой фундамент может строиться до 4 недель (зависит от его размера и объема земельных работ). Также любому цементному фундаменту желательно перед нагрузкой пару недель «отдохнуть», набрать крепость.
Пятое. Сборка домокомплекта. Чтобы собрать готовый домокомплект, бригаде требуется от 10 до 40 дней. За это время собирается дом, монтируется стропильная система, настилается крыша.
Шестое. Самое длительное. Усадка дома. Первичная усадка – самый длительный по времени этап деревянного домостроения. Дом из бруса естественной влажности проходит этап первоначальной усадки за срок от 6 месяцев и более(срок усадки дома зависит от его размеров). Брус камерной сушки садится быстрее от 2-3 месяцев и более. Эта первичная (основная) усадка, после которой можно приступать к отделочным работам.
Седьмое. Отделочные и инженерные работы. После того, как дом прошел основную усадку, можно вставлять окна, двери, подшивать крышу, потолки, настилать пол, заниматься коммуникациями. По времени они могут занимать несколько месяцев (это зависит от вашей фантазии, особенностей дизайна).
P.S. Технологически построить качественный дом из бруса в короткие сроки не нарушая технологический процесс невозможно. Любое дерево, даже клееный брус, даёт усадку. Спешка в таком серьезном вопросе приведет к нежелательным последствиям: подвисанию рядов бруса и появлению щелей между венцами; искривление стен и выдавливание окон. Конечно, дом по каркасной технологии строиться намного быстрее. Но качественный каркасный дом по цене зачастую получается дороже.
Поэтому знайте, что даже при неограниченных возможностях вашего кошелька, технология строительства из бруса «не ускорится». Дому нужно отстояться положенный срок. Знайте об этом и планируйте строительство вовремя.
Источник
Сколько стоит построить загородный дом: 5 вариантов из разных материалов
Точный расчет стоимости строительства дома из разных материалов — газоблока, кирпича, бруса, керамоблока и по каркасной технологии. Конкретные цены и полная смета.
В этой статье мы рассмотрим стоимость для каждого варианта из расчета, что гипотетический дом имеет площадь 100 квадратных метров. Таким образом, если вы хотите дом в два или три раза больше, вам нужно просто умножить полученную сумму на 2 или 3.
Мы также узнаем, сколько материалов нужно, а также стоимость работ по строительству до этапа «открытой коробки» (с фундаментом, а также подходящей отделкой фасада, но без кровли, отделки и всех внутренних коммуникаций).
Содержание:
- Как точно определить сумму строительства
- Сколько стоит построить дом из блока
- Сколько стоит построить дом из кирпича
- Сколько стоит построить дом из керамического блока
- Сколько стоит построить дом из бруса
- Сколько стоит построить дом по каркасной технологии
- Итоговая стоимость дома
- Какой материал дешевле, а какой — дороже
- Как выбрать материал в соответствии со стилем
Как точно определить сумму строительства
Возведение коттеджа вполне может быть как экономичным, так и ориентироваться в первую очередь на долговечность, а не на низкую цену. Чтобы определить, какой вариант больше подходит вашей семье, предлагаем вам узнать, сколько стоит построить дом из разных материалов, ведь это главная статья расходов.
Стоимость строительства зависит также от местоположения и размера участка, выбранных материалов отделки и дизайна фасада, типа кровли, коммуникаций, разных систем отопления и формата остекления. Конечную сумму можно просчитать, только решив все эти вопросы.
Розничные цены в нашей статье взяты средние по Москве и Московской области как за материалы, так и за работу строителей. Эти цены мы берем в открытых источниках — на сайтах производителей, а также крупных фирм по строительству и отделке.
Сколько стоит построить дом из блока
Блочные дома имеют ряд преимуществ над другим очень популярным в России вариантом из кирпича. Блоки теплее кирпича, и их требуется меньшее количество, поэтому самому дому вполне достаточно облегченного фундамента (~300 тысяч рублей на дом площадью 100 квадратных метров). Утепление составит примерно 200 тысяч рублей на весь дом такого размера.
Как правило, блочный дом строится из одного блока по ширине, утепляется минеральной ватой и облицовывается кирпичом, декоративным камнем или просто штукатурится по обрешетке. Блоки требуют меньшего мастерства в кладке, чем кирпичи. Процесс идет быстрее, поэтому работа строителей из расчета на кубический метр выходит гораздо дешевле.
На дом площадью 100 квадратных метров требуется примерно 35 кубических метров газобетонных блоков, включая блочные фронтоны. При этом обычная рыночная цена блоков — всего лишь 3 500 рублей за кубический метр. Так, стоимость блока и его кладки равняется 7 000 рублей за кубический метр, или 245 тысяч рублей на весь дом.
Итак, образная смета расходов выглядит примерно так:
- облегченный фундамент — 300 тысяч рублей;
- утепление минеральной ватой — 200 тысяч рублей;
- железобетонные перекрытия (два этажа) — 300 тысяч рублей;
- газобетонные блоки — 122,5 тысячи рублей;
- работа по кладке — 122,5 тысячи рублей;
- штукатурка по обрешетке — около 150 тысяч рублей.
Так, цена «открытой коробки» из газобетонного блока 100 квадратных метров — около 1,4 млн рублей.
Сколько стоит построить дом из кирпича
Для профессиональной кирпичной кладки вам потребуются специалисты с опытом работы, поэтому цена возведения за квадратный метр будет гораздо выше, чем у блочного дома. Более дорогой ленточный фундамент, а также более качественное утепление — главные «минусы» этого варианта. Так, стоимость фундамента будет около 500 тысяч рублей и утепление минеральной ватой около 400 тысяч рублей на дом площадью 100 квадратных метров.
Так, на дом размером в 100 квадратных метров вам нужно будет купить около 40 тысяч кирпичей. Розничная цена кирпича в Москве среднего качества — около 8 рублей. То есть на сам кирпич вам придеться потратить чуть более 300 тысяч рублей. А вот цена работ по его укладке со специальными материалами — еще около 650 тысяч рублей.
Также вам нужно понимать, что для внутренних и внешних стен используются два типа кирпича с совершенно разной стоимостью. Дизайн фасада в данном случае занимает большую статью бюджета и может начинаться от 300 и заканчиваться 600 тысячами рублей на дом в 100 квадратных метров.
Итого, мы имеем следующие основные затраты на строительство:
- полноценный фундамент — 500 тысяч рублей;
- утепление минеральной ватой — 300 тысяч рублей;
- железобетонные перекрытия (два этажа) — 300 тысяч рублей;
- кирпич строительный — 300 тысяч рублей;
- строительство/монтаж — 650 тысяч рублей;
- кирпич облицовочный — 150 тысяч рублей;
- облицовка фасада кирпичом — 300 тысяч рублей.
Цена возведение «коробки» дома из кирпича площадью 100 квадратных метров — около 2,5 млн рублей.
Сколько стоит построить дом из керамического блока
Поризованный керамический блок — это то, из чего сейчас строят практически все современные дома в Польше и Германии. Керамоблок гораздо более экологичен, чем газобетонный и по сути является разновидностью экологичного кирпича. При этом его укладка занимает меньше времени, чем кирпича.
Кубический метр керамических блоков в Москве стоит примерно 7 000 рублей. На дом площадью 100 квадратных метров вам понадобится около 35 кубических метров такого блока, а значит стоимость материалов будет около 250 тысяч рублей. Стоимость строительства при этом будет примерно такой же.
Итак, вам потребуются:
- облегченный фундамент — 300 тысяч рублей;
- утепление минеральной ватой — 300 тысяч рублей;
- железобетонные перекрытия (два этажа) — 300 тысяч рублей;
- керамический блок — 250 тысяч рублей;
- кладка блока — 500 тысяч рублей;
- штукатурка по обрешетке — 150 тысяч рублей.
Итоговая цена строительства «открытой коробки дома» из керамоблока 100 квадратных метров — около 1,8 млн рублей.
Сколько стоит построить дом из бруса
Такой коттедж требует усадки в течении нескольких месяцев, что делает строительство более хлопотным и дорогостоящим, но зато он не нуждается в дорогом фундаменте. Последний может стоить всего 250 тысяч рублей на дом 100 квадратных метров.
Стоит понимать, что дом из бруса состоит не только из наружных и внутренних стен. На наружной стене есть также слой минеральной ваты, пароизоляция, вентиляционные зазоры и обшивка из гипсокартона по обрешетке (для штукатурки или традиционной отделки).
На дом площадью 100 квадратных метров вам потребуется примерно 60 куб. метров клееного бруса. Также есть дополнительные материалы деревянного конструктива (терраса, крыльцо и т. п.), еще около 10 кубических метров. Стоимость кубического метра профилированного бруса камерной сушки около 20 тысяч рублей. Речь идет о покупке в крупных московских компаниях с гарантией качества. Эта цена включает вспомогательные материалы — комплектующие для опалубки, различные материалы для перекрытий и перегородок, качественный крепеж.
При этом стоимость сборки/монтажа такого дома будет в районе 15 тысяч рублей на квадратный метр.
- Супер-легкий фундамент — 250 тысяч рублей;
- утепление минеральной ватой — 300 тысяч рублей;
- деревянные перекрытия (два этажа) — 400 тысяч рублей;
- клееный брус камерной сушки — 1,4 млн рублей;
- монтаж бруса — 1,5 млн рублей;
- обработка бруса от гниения внешняя (на 5 лет) — около 300 тысяч рублей, внутренняя — 150 тысяч рублей (на 10 лет).
Так, «коробка» брусового дома 100 квадратных метров будет стоить около 4,3 млн рублей.
Сколько стоит построить дом по каркасной технологии
Эта технология является самой бюджетной из всех популярных вариантов. Правда, у нее есть и пара минусов, среди них небольшая прочность конструкции дома, плохая звукоизоляция помещений, а также низкая теплоизоляция. Последний вопрос решается большим слоем утеплителя, который, в свою очередь, сильно увеличивает стоимость дома.
Не стоит надеется на то, что такой коттедж можно возвести самостоятельно. Его конструкция представляет собой множество слоев из пенополистирола, плит OSB и Rockwool, ютафола, фанеры и гипсокартона, финишной отделки, вспененного полиэтилена. Такой дом также имеет несущие стойки из бруса (обычно всего 150×50мм).
Стоимость строительства такого дома от фундамента до «открытой коробки» начинается с 10 тысяч рублей за квадратный метр в «летнем варианте», включая материалы и работу строителей. Важно понимать, что полноценный дом стоит около 20 тысяч рублей — теплый зимой, прохладный летом, с полноценным фундаментом, утеплением фундамента, гидро- и теплоизоляцией для российских зим.
«Стеновой комплект» дома площадью 100 квадратных метров, как правило, стоит примерно 1,5 млн рублей, включая сильный утеплитель.
- Супер-легкий фундамент— 250 тысяч рублей;
- утепление минеральной ватой — 500 тысяч рублей;
- «стеновой комплект» — 1 млн рублей;
- сборка дома — 500 тысяч рублей;
- отделка сайдингом или штукатуркой с декоративным камнем — 300 тысяч рублей.
Цена «открытой коробки дома» по каркасной технологии 100 квадратных метров для круглогодичного проживания — около 2,5 млн рублей.
Итоговая стоимость дома
В указанные выше суммы включены такие детали, как фундамент, стены и перегородки, дизайн фасадов, но не включены коммуникации, отделка в интерьерах и остекление.
После того, как вы возвели дом в статусе «открытой коробки», вам стоит позаботиться о кровле. Ее стоимость сильно зависит от выбранных материалов, подрядчика, площади. Кровля для двухэтажного мансардного дома с площадью этажа около 50 квадратных метров будет площадью около 80 квадратных метров. Цена кровельного материала будет в среднем около 1 600 рублей в Москве, строительство кровли займет примерно половину из этого бюджета и еще около 100 тысяч в целом нужно будет потратить на деревянный каркас. Итого плюс 300 тысяч рублей к общей цене.
Также вам нужно понимать, что коммуникации являются одной из главный статей расхода. Для небольшого дома сумма затрат составляет порядка 1 млн рублей — подключение и разводка газа, электропроводка со щитком, развод воды и канализационных труб, септик, система отопления и радиаторы (или теплый пол).
К стоимости дома также нужно добавить цену отделки — примерно 1,5 млн рублей на каждые 100 квадратных метров с недорогими материалами (включая межкомнатные двери) или около 3 млн рублей на каждые 100 квадратных метров с современным дизайном (гипсокартонные ниши, подвесные потолки с подсветкой, венецианская штукатурка, дорогой паркет).
Остекление в доме — большой вопрос, так как стандартные окна стоят недорого. Вы можете обойтись бюджетом в 300 тысяч рублей (на каждые 100 квадратных метров). При этом панорамное остекление, двусветные гостиные и другие интересные детали увеличат общую цену остекления до 1–1,5 млн рублей.
Так, к цене строительства коробки дома из конкретного материала, которую вы уже знаете, придется добавить следующие усредненные расходы:
- кровля — 0,3 млн рублей;
- коммуникации — 1 млн рублей;
- полная внутренняя отделка стен — в среднем 2 млн рублей;
- остекление — 0,7 млн рублей.
Итого: плюс к стоимости «открытой коробки» около 4 млн рублей.
Какой материал дешевле, а какой — дороже
Ниже мы приводим сводную таблицу по всем материалам в двух разных форматах — с ценой строительства до состояния «открытой коробки» и с ценой для почти готового формата «под отделку».
Материал | Стоимость «открытой коробки», за квадратный метр | Стоимость в формате «под отделку» дома в 100 квадратных метров |
Блок | 14 000 рублей | 3,4 млн рублей |
Кирпич | 25 000 рублей | 4,5 млн рублей |
Керамоблок | 18 000 рублей | 3,8 млн рублей |
Брус | 43 000 рублей | 6,3 млн рублей |
Каркас | 25 000 рублей | 4,5 млн рублей |
Как выбрать материал в соответствии со стилем
В конце нашей статьи мы хотели бы добавить, что, как правило, тип материала для коттеджа выбирают из личных эстетических предпочтений. Кирпичные дома нравятся любителям английского стиля, деревянные из бруса — ценителям шале, а блочные дома оформляются в классическом стиле или стиле кантри, а каркасные дома часто имеют отделку в американском стиле сайдингом.
Удачного строительства!
Мы надеемся, что из этой статьи вы узнали, какие еще вещи важно знать перед выбором конкретного материала для строительства, и теперь сможете принять взвешенное и правильное решение для своей семьи.
Источник