За какое время можно построить дом из газобетона самому
За сколько времени можно построить дом из газобетона, сроки
Сколько времени уйдет на строительство дома из газобетона? Вопрос интересный, но точного ответа дать мы не можем, ведь всё очень индивидуально, и зависит от множества факторов, а именно: размера дома, количества и квалификация рабочих, скорости поставки материалов, общие финансовые вопросы и т.д.
Стоит отметить, что перед самим строительством, необходимо решить множество предварительных вопросов, среди которых важнейшим является разработка проекта дома.
Для создания проекта дома нужно следующее:
- инженерно-геологические исследования почвы на участке;
- укрупненная топографическая съемка;
- технические условия на подключение к электричеству, воде и канализации.
На геологию и анализ участка уходит около недели. Сам процесс топографической съемки занимает день, а регистрация около месяца.
В общем, на подготовку и проект у вас уйдет от полутра до двух месяцев. Далее нужно разобраться с тем, кто будет строить вам дом из газобетона, и где вы будете заказывать материалы.
Сроки возведения коробки дома
- Строить вы можете полностью самостоятельно, прибегая лишь к услугам бетономешалок и кранов.
- Можете набрать команду из подсобников, где прорабом будете вы сами.
- Или наймете бригаду опытных строителей.
Само собой, если опыта в строительстве у вас нету, и вы планируете строить дом самостоятельно, то на постройку самой коробки (фундамент, стены, крыша) у вас уйдет от 6 месяцев и более. Всё зависит от того, как быстро вы работаете, сколько времени будете уделять каждый день и от размера самого строения.
Если работает опытная бригада из 4-5 человек, то двухэтажный дом (коробка) общей квадратурой 150 квадратов строится за два-три месяца.
На строительство фундамента и его отстаивание уйдет месяц.
Стены из газобетона возводятся очень быстро, особенно силами всей бригады, за неделю можно поднять целый этаж. На заливку армопояса и отстаивание – неделя. Плиты перекрытия ставятся за день. На стропильную систему и кровлю у бригады тоже уйдет около недели-двух. Если вы планируете сделать другие типы перекрытий, к примеру, монолитное или сборно-монолитное, то выйдете еще дней на 10-20 дольше.
- В общем, минимальные сроки возведения коробки дома силами опытной бригады – от 2 до 3 месяцев.
- Если строительством занимается 2-3 человека, то сроки уже от 4 месяцев.
- Если вы строите самостоятельно – от 12 до 24 месяцев.
По срокам возведения коробки разобрались.
Сроки на проводку коммуникаций
На данном этапе нужно развести электропроводку, трубы канализации, воды, газа, отопления. На устройство системы теплых полов со стяжкой у одного человека уйдет минимум месяц.
Разводку труб и электрики можно осуществлять параллельно с отделочными работами. Но если делать все коммуникации самостоятельно и последовательно, то на это уйдет 3-6 месяцев. У бригады специалистов это всё займет месяц.
Сколько длится внутренняя и внешняя отделка газобетонного дома?
Данный этап является самым продолжительным из всех, и разброс по времени на выполнения довольно большой. Бригада отделочников выполнит несложный ремонт из штукатурки, шпаклевки, покраски/обоев за два месяца. Если ремонт дизайнерский, то сроки могут растянуться до полугода. На выполнение отделки силами одного человека, может уйти от 1 до 2 лет, и более.
Внешняя отделка силами бригады выполняется за 1-4 недели. В зависимости от материала и сложности конструкции дома. Самым недорогим и быстрым по монтажу является облицовка сайдингом. А самым длительным является облицовка кирпичом с вентзазором.
Итоги по срокам постройки
Напомним, что мы делаем расчет для двухэтажного дома из газобетона общей площадью 150 квадратов.
- На получение исходных данных, документов и проекта уйдет около 2 месяцев.
- Если строит профессиональная бригада строителей, то на возведение коробки нужно 2-3 месяца.
- Разводка всех коммуникаций в доме – месяц.
- Внутренняя отделка – от 2 до 6 месяцев.
- Внешняя отделка – от 1 до 4 недель.
В итоге, от начала проектирования и до завершения строительства, понадобится от 8 до 12 месяцев. Минимальный срок строительства возможен при оптимальных условиях: если работают специалисты, нет особых проблем с погодой, нет задержек с доставкой материалов.
Но стоит отметить важный момент! Чтобы приступить к внутренним отделочным работам, газобетон должен просохнуть хотя бы 3 месяца. Эту нужно для того, чтобы основная влага из него вышла, и не было сырости и плесени в доме!
За какое время можно построить дом самостоятельно? В одиночку, на строительство и отделку, понадобится от 2 до 3 лет. Бригада профессиональных строителей — сможет справится минимум за 6 месяцев.
Источник
Сколько времени нужно на строительство дома из газоблоков
Газобетонные блоки — относительно легкий в использовании кладочный материал для возведения наружных и внутренних стен дома. Структура газоблока легко поддается обработке простым инструментом. Клиенты, которые покупают данный материал часто интересуются вопросом: сколько времени необходимо, чтобы построить дом из газобетона. На процесс возведения стен влияет много факторов. Например, срок строительства дома из газоблока напрямую связан с его размерами, сложностью проекта, наймом определенного количества квалифицированных работников, скоростью выполнения ими поставленных задач, наличием финансов на постройку.
Время займет и сама разработка проекта без которой просто не обойтись. Это также непростой этап с целым комплексом задач. В первую очередь необходимо провести геологию почвы (по времени приблизительно 6 дней). Затем следует выполнить топографическую съемку участка (до 30 дней на регистрацию и 1 день на ее проведение). Не мало важным будет создание технических условий для подключения электричества, воды, канализации и тд. В общем на все вместе уйдет от 1-го до 2-х месяцев. После этого стоит определиться с выбором строительной бригады, а также найти поставщиков нужных материалов.
Коробка дома из газобетона сроки строительства
Техника кладки газобетона не требует слишком большого профессионализма, но с минимальными рекомендациями по работе с автоклавным ячеистым бетоном следует ознакомится обязательно. Поэтому решать Вам — заказывать и оплачивать стройбригаду либо закатав рукава браться за дело самостоятельно, время от времени вызывая на объект спецтехнику (кран, бетономешалки и тд). В первом случае, если проект дома средней сложности и рабочие быстро справляются с поставленными задачами, то завершения возведения коробки с фундаментом и крышей нужно будет ждать от 3 до 5 месяцев. Это с учетом того, что сооружение и отстаивание фундамента потребует до 30 дней. Во втором случае все зависит исключительно от вас (можно потратить 1 год и более). Не редко самостоятельное строительство по разным причинам затягивается на долгие годы.
Если созданы все условия на вашем объекте, то возведение стен дома из газобетона осуществляется средней стройбригадой довольно быстро. Например, за 7 дней легко выстраивается 1 этаж не большого здания. Между этажами обязательно заливается армопояс, которому также необходимо время на отстаивание (по срокам это еще +7 дней). Если выбран плитный тип перекрытия, тогда при помощи крана их монтаж займет 1 день максимум. Кладка второго этажа — это еще одна неделя работы. Затем следует строительство стропильной системы и кровли (до 14 дней).
И так, строительство коробка дома из газобетона по времени может затянутся на полгода. В случае привлечения опытной бригады в количестве 6–7 человек этот срок может быть сокращен до 4 месяцев. Самостоятельное возведение коробки — от 1 года.
Как долго выполняется внутренняя и внешняя отделка
По времени отделка дома (внешняя и внутренняя) считается наиболее длительным этапом строительства дома. Например, опытным работникам требуется 2-2,5 месяца на проведение средней сложности ремонта (штукатурка, шпаклевка, поклейка обоев). Но бывает и так, что концепцию ремонтных работ разрабатывает профильный дизайнер. В таком случае все вместе займет до 7 месяцев. Самостоятельная отделка потребует в лучшем случае минимум 1 — 1,5 года.
Относительно не сложная отделка наружной части дома осуществляется бригадой примерно за 2-5 недель. Наиболее простой и быстрый способ внешней отделки — это фасадные панели (сайдинг). Но если для облицовки применяется клинкерный кирпич с вентзазором, то на это потребуется 1-2 месяца минимум. Относительно не сложная отделка наружной части дома осуществляется бригадой примерно за 2-5 недель. Наиболее простой и быстрый способ внешней отделки — это фасадные панели (сайдинг). Но если для облицовки применяется клинкерный кирпич с вентзазором, то на это потребуется 1-2 месяца минимум.
Общие сроки строительства дома из газобетона в целом
Теперь подсчитаем общие затраты времени на постройку дома высотой в 2 этажа (примерно на 140 метров квадратных).
— 1,5 месяца уйдет на подготовку й оформление документации, создание проекта дома.
— 4 месяца на строительство коробки дома (если будет работать бригада примерно из 6 человек)
— 1 месяц на подключение коммуникаций к зданию
— 3 месяца уйдет на внутренние отделочные работы в помещении
— 1 месяц займет внешняя отделка привлеченными опытными строителями
Как результат по оптимистичным прогнозам и благоприятными условиями строительства квалифицированной бригадой дом из газобетона можно построить примерно за 11-12 месяцев. Если же работать в одиночку, то срок выполнения работ скорее всего затянется до 3 лет.
Напоследок отметим, что данный расчет весьма условный, поскольку в индивидуальном частном строительстве существует много дополнительных нюансов и не предвиденных ситуаций. Также, следует помнить что приступать к отделке газобетонных стен нужно не раньше, чем через 3 месяца (а многие производители рекомендуют минимум 6 месяцев) после завершения возведения коробки дома. Такой подход обусловлен ожиданием выхода отпускной влаги с газобетона чтобы потом не было грибка, плесени и сырости в доме.
Источник
Самостоятельное строительство энергоэффективного одноэтажного дома из газобетона
Опыт самостоятельного строительства одноэтажного дома из газобетона за два года в Московской области
«У меня нет бесполезных площадей, у меня целых 100 квадратных метров на крыше, которые можно использовать с пользой», — говорит участник FORUMHOUSE c ником victorborisov. Его одноэтажный дом из газобетона стал популярным в интернете, и получил прозвище «транформаторная будка» из-за непривычной в Подмосковье плоской кровли. Сейчас на крыше этой «будки» разбит превосходный газон, на ней установлен батут и солнечные панели, а подняться туда можно посредством электрического лифта.
Одноэтажный дом из газобетона сразу задумывался, как «вторая квартира» за городом – комфортное жилье для круглогодичной эксплуатации, а строился он фактически «в одну каску». Оглядываясь назад, Виктор сам удивляется, какой огромный объем работ он выполнил в одиночку. Эта статья рассказывает о конструктивных особенностях и подробностях самостоятельного строительства легендарного дома из газобетона.
Содержание
- Проект и требования к дому из газобетона
- Фундамент
- Стены
- Оштукатуривание
- Фасадная отделка
- Благоустройство участка
Проект и требования к дому
Участок для дома Виктор купил в СНТ – так, чтобы дорога на работу не занимала больше часа. Проект он выбирал, руководствуясь исключительно рациональными соображениями:
- оптимальная площадь не должна превышать 80 м – для семьи 3-4 человек этого достаточно;
- в доме должен быть один этаж, второй – усложнение строительства и «лишняя беготня по лестнице»;
- в отсутствие магистрального газа и при высоких тарифах на электричество для отопления был выбран тепловой насос (полупромышленный канальный кондиционер).
Проект был немного изменен, но это почти финальная планировка.
Все работы Виктор выполнял своими руками, изредка привлекая для помощи друзей. Он подсчитал, что этот подход позволил ему сэкономить за два года два миллиона рублей.
К началу работ наш пользователь не имел никакого строительного опыта, кроме капитального ремонта квартиры. Самым сложным стало изучение строительных технологий и проектирование, особенно инженерных систем.
VictorborisovУчастник FORUMHOUSE
Сама механическая работа, будь то кладка блоков или монтаж системы отопления — это очень легко. Когда есть продуманный чертеж и под рукой все материалы – вы просто берете и делаете.
Во время подготовки строительства он заказал «какой-то конторе» колодец, купил бытовку и провел временное электричество. Слой плодородного грунта сняли и перенесли в ту часть участка, где планируется сад, сделали дренаж, септик и подсыпку участка.
Фундамент дома из газобетона своими руками
Сейчас Виктор уверен, что для каменного дома без подвала лучшего фундамента, чем УШП, не существует; но Виктор из 2012 года выбрал классическую фундаментную плиту.
VictorborisovУчастник FORUMHOUSE
Тогда меня хватило только на осознание факта, что ленточный фундамент, установленный на глубину промерзания, совсем не конкурент классической монолитной плите.
Размеры плиты: 8,5х10,5 метров, высота 20 см, армирование в два ряда по всей плоскости. В основании уплотненная песчаная подушка. Чтобы цементное молочко не утекало в песок, на него уложена армированная пленка.
При возведении фундамента использовалась композитная стеклопластиковая арматура.
В фундаментном разделе FORUMHOUSE к стеклопластиковой арматуре относятся критично: модуль упругости у нее в 4 раза меньше, чем у стальной. Такую арматуру не рекомендуется использовать перекрытиях, которые подвергаются непостоянным высоким (предельным) нагрузкам в разных точках.
VictorborisovУчастник FORUMHOUSE
А в плитном фундаменте стеклопластиковая арматура — идеальная замена стальной.
Коробка
Для стен Виктор выбрал блоки 400 мм, чтобы избежать дополнительного утепления. Газобетон и разрабатывался, в том числе, как материал для самостоятельного строительства, работать с ним относительно несложно, хотя блоки довольно тяжелые, а наш пользователь поднимал и складывал их в одиночку.
Сложнее всего дался первый ряд блоков: приходилось работать и с цементом (в основании), и с клеем для тонкошовной кладки.
На этом этапе строительства производительность труда Виктора составляла один полный ряд в день. Он стремился добиться ровного вертикального среза при распилки блоков, чтобы не было щелей при укладки. Позже он сам признал, что это избыточно: такие щели можно просто залить пеной.
После укладки очередного полного ряда горизонтальная поверхность в ноль выравнивалась рубанком, поэтому с ростом здания погрешность не накапливалась; новый ряд всегда идеально плотно прилегал к предшествующему.
Под оконными проемами (за блок до них) делалось дополнительное армирование.
За семь рабочих дней Виктор выложил семь рядов. Кладка поднималась, строить становилось труднее. На этом этапе еще хватало лесов из освободившихся поддонов от блоков.
Дальше пришлось докупать доски.
Дождливый день Виктор потратил на изготовление арматурных каркасов для перемычек из проволоки и простого шаблона.
Для заливки перемычек использовался пескобетон М300.
12 рядов блоков Виктор выложил в одиночку с минимальной помощью. На это ушло не больше календарного месяца, и вот в последний ряд коробки торжественно выкладывается недостающий доборный блок. На фотографии видны особенности нанесения клея.
Возведение стен усложнили оконные проемы: блоки пришлось пилить гораздо чаще. Для этого было сконструировано специальное устройство – стусло, о котором вы сможете прочитать в нашей подборке.
VictorborisovУчастник FORUMHOUSE
Ничего сложного, а при наличии постоянного помощника эту работу можно было бы сделать в два раза быстрее.
Первый ряд внутренних перегородок уложен на раствор, перевязка с несущими стенами сделана через ряд металлическими пластинами для крепления профилей под гипсокартон: в стене засверливались два отверстия и закреплялись на саморезы.
Крыша
Односкатную кровлю для самостоятельного строительства дома из газобетона Виктор выбрал по ряду причин:
- возводить стропильную систему одному очень тяжело и довольно опасно;
- вместо бесполезной площади чердака для одноэтажного дома можно получить 100 кв. метров полезной площади;
- такая конструкция кровли позволила получить внутри замкнутый «каменный» контур, с нормальными потолками.
У кровли сложная конструкция:
- сборно-монолитное перекрытие с заполнителем из газобетона
- экструдированный пенополистирол (слоем 15 см, для утепления)
- экструдированный пенополистирол для создания уклона. Перепад высоты на длине 7,5 метров — 15 сантиметров.
VictorborisovУчастник FORUMHOUSE
На всякий случай напомню: плоская кровля не плоская, она имеет уклон 1-5 градусов (обычно 2), и обязательный водосток. Никаких бассейнов на плоской крыше не бывает.
- стяжка;
- классическая наплавляемая гидроизоляция в два слоя с верхней посыпкой.
Перекрытие было залито еще осенью.
Этот этап строительства был самым нервным. Была целая эпопея с некачественными балками: оказалось, что т-блоки в них физически не вмещаются; пришлось несколько дней ждать, пока поставщик их заменит. Все это время наш пользователь продолжал платить за аренду телескопических стоек. В это же время резко испортилась погода – дело шло к зиме, и сильные затяжные дожди сменились резким похолоданием. В доме стояли целые бассейны воды, а подготовленное к бетонированию перекрытие крыши обледенело.
Но, если последовательно решать все возникающие проблемы, они успешно разрешаются. В зиму Виктор вошел с возведенной коробкой дома. Остальные работы по возведению кровли были сделаны в мае. А впоследствии наш пользователь сделал зеленую кровлю.
VictorborisovУчастник FORUMHOUSE
Общая продолжительность строительства начала земляных работ до бетонирования перекрытия – 4месяца. Напомню, это мой первый опыт строительства в жизни.
Строительный сезон можно было завершать, но Виктор успел еще завершить перегородки, поставить окна, двери, вынести мусор, утеплить пол, развести электрику и подготовить стены к оштукатуриванию.
Оштукатуривание стен дома из газобетона своими руками
Виктор Борисов очень любит все механизировать и автоматизировать, но экономить время и деньги он любит еще больше. Поэтому и штукатурить стены он решил сам, в две руки.
Масштаб работ:
- фасад одноэтажного дома 120 квадратных метров,
- внутренние стены 240 квадратных метров,
- пол с потолком по 72 квадратных метра.
Газобетонные блоки – материал, который требует обязательной грунтовки перед оштукатуриванием.
Отделку гипсовой штукатуркой внутри помещения наш пользователь начал с потолков: в сборно-монолитном перекрытии множество швов, и любой через какое-то время может растрескаться. Но натяжные потолки не уменьшаются в бюджет строительства, а к гипсокартону наш пользователь испытывает неприязнь.
При оштукатуривании поверхностей маячками служили балки – благо, лежали ровно.
Стены можно было заглаживать сразу же после нанесения, но при таких объемах работы для этого нужны минимум четыре руки. Наш пользователь решил, что лучше потом идеально ровно зашпаклюет и покрасит стены.
Толщина слоя штукатурки внутри дома – 6 мм. Еще одна особенность газобетонных блоков: маяки к ним можно крепить, не применяя уровень.
Штукатурная сетка применялась только на основаниях с плохой клеющей способностью – в перегородках в дверных проемах, где была использована доска 100х40 и т.п.
Фасад victorborisov штукатурил цементной штукатуркой, используя четыре рейки, которые переставлял сразу по мере выполнения работ.
Чтобы поддерживать высокий темп работы, он оштукатурил сначала только гладкие поверхности, а затем откосы и углы, на которых использовались специальные пластиковые уголки с закрепленной к ним сеткой.
Была мысль отделать дом декоративной штукатуркой, но домовладелец отказался от нее в пользу белой краски.
Коммуникации одноэтажного дома своими руками
«Квартира за городом» сразу же проектировалась без котельной, без печи или камина. Для отопления был выбран тепловой насос «воздух-воздух», он же канальный кондиционер. В малоэтажном домостроении в нашей стране воздушное отопление используется редко. Виктор применил его одним из первых, и считает, что за тепловыми насосами будущее.
VictorborisovУчастник FORUMHOUSE
Теплоотдача обыкновенного электрического конвектора равна количеству потребленной энергии, в то время как тепловой насос может «производить» в 4 раза больше энергии, чем потребляет. А использование воздушного отопления заодно решает и вопрос вентиляции помещений.
Внешний блок кондиционера установлен на кронштейне северной стены дома,
внутренний – на потолке.
На фотографии ниже можно проследить, как эволюционировала схема разводки воздуховодов по помещениям. Финальный вариант – справа внизу.
Бюджет на водоснабжение был ограничен: «решаем задачу, как сделать круто с минимальными расходами».
Колодец пятиметровой глубины расположен в пяти метрах от дома. Система водоснабжения монтировалась из гидробака на 24 литра, механического фильтра с регулятором давления, скважинного насоса и пластиковых армированных труб.
Фильтр включает насос при падении давления ниже заданных значений и отключает, когда давление нормализуется.
В полу проделана канализационная труба: здесь интересно – к колодцу ведет обычная, в несколько слоев 110-я канализационная труба, в которую вставлена утепленная ПНД труба, которую можно вытащить и заменить.
Подведение итогов
Этот дом – как живое существо, оно постоянно развивается и совершенствуется. Сейчас это энергоэффективный дом с прекрасным участком, но, кажется, самое интересное еще впереди.
Victorborisov считает, что при строительстве больших ошибок он не допускал, но какие-то работы и жизненные установки привели к напрасной трате денег и времени. Сюда относятся:
- гидроизоляция всей площади фундаментной плиты. Можно было сделать ее только по периметру и под несущими стенами: утеплитель ЭЭПС не боится влаги;
- возведение цоколя из кирпича в 2 ряда. Это не просто мостик холода, это целый тоннель, через который будет уходить тепло. В идеале его вообще не нужно было делать, а для подстраховки первый ряд газобетона сделать не из газобетона Д400, а из устойчивого к воздействию влаги Д600 шириной 300 мм;
- покупка 6-метровой бытовки. Вместо этого бессмысленного приобретения надо было купить морской контейнер и потом продать его.
- избыточный оптимизм, который заставлял верить, что сроки поставки материалов всегда будут соблюдаться, а качество материалов будет соответствовать заявленному.
VictorborisovУчастник FORUMHOUSE
Всегда максимально тщательно проверяйте каждую поставку, требуйте наличие сертификатов и паспортов качества, берите рулетку и изучайте каждый сантиметр продукции. А то также как я пролетите со сроками (10 бесценных тёплых дней)!
Основные строительные работы заняли два сезона. Общий бюджет, включающий «все-все» — 2 миллиона рублей.
Тем, кто только планирует приступать к возведению дома из газобетона, наш пользователь советует сделать порядную раскладку блоков, чтобы оптимизировать расположение проемов и точно подсчитать, какое количество блоков потребуется. Не нужно заказывать поддон из-за 1-2 блоков: их можно сделать своими руками.
На FORUMHOUSE можно узнать подробности этого удивительного самостоятельного строительства дома из газобетона; как своими руками залить плитный фундамент, задать консультантам вопросы по каменным домам. Предлагаем вам интересную статью о пользователе FORUMHOUSE, который смог построить аналогичный одноэтажный дом из газобетона, вдвое сократив бюджет. Посмотрите наше видео о еще одном доме из газобетона, построенном своими руками.
Источник