За один год можно построить дом

Безбашенным нам безбашенный город.

Обниму я батарею, я её собой согрею!

Если я вас напрягаю или раздражаю, то вы всегда можете забиться в угол и поплакать. (с)

реально. Но смотря из чего, какой фундамент. Поставите коробку, все коммуникации, а отделку можно и потом. Мы так жили — в одной комнате, был туалет, душ кабина, плита, а остальное делали уже живя в доме. У нас каркасник.

земля ещё не размёрзлась.

Реально. Друзья построили за 3 месяца пригодный для жилья дом. Осталась только внутренняя отделка, да и то всего в части комнат. Основные успели сделать. Строить начали 29 сентября, а новый год уже встречали в доме.

не везде есть газ.

У друзей двухэтажный дом с эркерами. Примерно, как на фото, только без пристроя справа.

В марте снег убрали с участка. Сделали котлован под фундамент, вывезли лишнюю землю, сделали опалубку и позавчера фундамент залили уже. Дом строит одна фирма, а не разные наемники, так и выгоднее, хотя сначала кажется что дороже. Обещают к концу лета сдать. Останутся только внутренние работы, те ремонт. 150 квадратов дом по проекту 1 этаж, за все 6 млн. Вот цена такой постройки за полгода. Оплата частями каждый месяц.

Кстати, да. У друзей так же-одна фирма полностью строила и всё делала.

Неправда. У друзей ушла 3 млн. 😉

КатеринаВ,

Ну Вы то лучше знаете конечно. Договор показать что ли? И вы в курсе, что 2 этажный дом строить дешевле, материалов уходит меньше?

Дело то не в договоре и не в том что не верим, можно дешевле построить просто

А вы-то при чём. Я имела в виду, что можно построить дешевле. Возможно, не так выразилась. Да, я знаю лучше, сколько стоит дому друзей-мы всё вместе делали.

Именно так.

Grishanya,

Муж не в одну компанию обращался. Да, было дешевле, но не в 2 раза. В итоге выбрал дороже, но зато он им полностью доверяет, там директор очень порядочный человек. А цена так отличается, потому что качество материалов разное совершенно! Муж сравнивал сметы и материалы, так и отличие в 2 раза, где дешевле, там и материалы хуже. Все логично. Ну и я как бы не жалуюсь ведь, что дорого, каждому свое 😉

Так какого хлеба вы так психуете? Берегите нервы…Я написала-неправильно выразилась. Чо орать-то? :fool:

Ну да конечно…Кто бы сомневался, что начнётся за качество..Угу..Да нормальное качество! Если вы переплатили, это не значит, что ваш дом качественнее и лучше. Хотя может у вас и есть эти лишние денежки, а у других их может не быть.

Нажала модератору. Правила форума. П.7. Выяснение личных отношений, неуважительное отношение к собеседникам, а также к третьим лицам; нарушение морально-этических норм [3] Не бегайте за мной по форуму и будет вам счастье))

По какой технологии? Во сколько обошлось?

LENivez ,

Автор
В наше время можно всё, если есть деньги.
Главное выбрать правильные материалы, чтоб коробке не нужно было отстаиваться определённое время. И иметь запас денег, выше оговорённой суммы. Форс мажоры имеют место быть.

Опять же, друзья купили дешевле. Нам отдадут потом. :gy:

Вот это точно. Я бы увеличила раза в полтора/два.

В гостях можно вести себя как дома и шутить: Вы зачем передвинули мебель? ))

Строительство своими руками — это тот случай, когда ожидания совсем не совпадают с реальностью! Жаль, что это осознаешь на середине пути.

Друзья всем большой привет. Ну что, год начался, и перед тем как начать новый отсчет своим достижениям, мне хочется оглянуться назад, и взглянуть на проделанный путь глазами новичка в строительстве, который набрался уже какого-то опыта.

А прошло уже немало! 3 года как…

Конечно все познается в сравнении, но для меня это внушительный срок, на который я в начале своего строительного пути никак не рассчитывал.

Поэтому сегодня, хочется подчеркнуть главные, на мой взгляд, моменты, о которых не задумываешься вначале, и о которых не говорят строители в популярных видео.

✔ Стройка — это навсегда.

Звучит страшно, но так оно и есть.

Когда я хотел построить себе дом, то смотрел в сети кучу информации о том, как это можно сделать своими руками быстро, легко и дешево. Но при этом не задумывался, о том, что эта история никогда не закончится…

Да, свой дом и участок — это постоянное строительство, доделки, переделки и т.п. И даже на нынешнем этапе, когда до заезда в мой дом еще далеко, я это понимаю(уже не раз приходилось что поправлять или исправлять).

Так что отмучиться один раз и дальше жить счастливо, не получиться…

✔ Без интереса — это провал.

Именно интерес, и удовольствие от процесса помогают мне как самостройщику.

Ведь уже три года я практически каждый день, провожу время на стройке. Иногда целый день, иногда пару часов(после работы), как получится. Но главное, что всегда иду туда с удовольствием.

Конечно бывают моменты усталости, но это кратковременно.

Поэтому для меня процесс, так же важен, как и результат. Даже не смотря на следующее…

✔ Все будет не по плану.

Если бы я реально знал, с чем придется столкнуться, и сколько времени на это уйдет, то я не уверен, что начал бы строительство вообще.

Ведь на полном серьезе, я хотел в одиночку поставить дом за год, полтора, и заехать в него, при этом потратив как думаете сколько??? Тот самый знаменитый миллион рублей ????.

✅ А по факту имеем 3 года стройки, только закончил с утеплением кровли, и денег потрачено уже за 1200000, точно… И сколько еще предстоит.

И я могу вспомнить только единицы строительных процессов, которые прошли так, как я запланировал. В абсолютном большинстве все шло, как мне казалось, наперекосяк.

И только со временем, я привык и понял, что это норма. Когда нет ни опыта, ни помощников, чего еще ожидать? Здесь каждый шаг нарабатывается, через свои «шишки».

✔ Время — деньги.

Когда я начинал строительство дома своими руками, то одной из главных идей, была экономия.

Но я не понимал, что когда я экономлю, и делаю все сам, то при этом теряю очень много в другом важном ресурсе — во времени.

Поэтому задумайтесь, что для вас выгодней?

• Тратить самому время на стройку, и экономить на этом какие-то средства.
• Или нанять специалистов, которые сделают все быстро, а в это время вы заработаете деньги на их услуги.

Выбор здесь, для каждого индивидуален…

С чем же я вступаю в четвертый год строительства?

С опытом и надеждой на лучшее ????.

Не смотря на все трудности, достигнутые результаты все же перевешивают. И лично меня не тяготит тот объем работы, который еще предстоит, а подталкивают те достижения, которых удалось добиться.

И мне кажется, что этот год должен стать прорывом, и выходом на новый этап в моей стройке.

Подписывайтесь на канал, и ставьте лайки ????. Здесь вся история и продолжение строительства своими руками.

Качественное строительство дома за сезон – миф или реальность? 

Когда есть задумка для возведения коттеджа и уже приобретен участок под застройку, не стоит торопиться приступать к проектированию и непосредственно строительству. Чтобы потом стройка не простаивала, а клиент не нервничал, необходимо заранее позаботиться о получении разрешений на проведение строительных работ на местности. Благодаря тому, что этим займутся специалисты своего дела, следящие за изменениями в законодательстве и знающие мелкие нюансы, этот этап будет быстро пройден.

Также огромное значение имеет наличие важных инженерных узлов поблизости. Когда будет обеспечено быстрое подключение газа, воды, света, канализации, то и сами строительные работы не затянуться. К примеру, понадобится не менее 8 месяцев, чтобы получить разрешение на подключение электричества. Поэтому, если вы планируете в следующем году построить дом за сезон, важно подумать сначала о технической стороне.

Основным параметром, влияющим на скорость возведения сооружения, является выбранный строительный материал, также важной будет сама технология. На сегодняшний день существует множество современных материалов, которые по своей прочности и долговечности практически не уступают кирпичу и натуральному камню, а по скорости возведения, тепло- и шумоизоляционным свойствам значительно выигрывают.

Такими являются блочные конструкции, и специалисты «ИнноваСтрой» готовы предложить варианты готовых проектов загородных домов, строительство которых будет осуществлено в краткие сроки не только благодаря наличию качественных разработок, но и грамотному подбору строительных материалов.

Использование пено- и газобетона – особенности строительства дома за один сезон 

Качественный, надежный, теплый, безопасный, долговечный – именно такими характеристиками обладают дома из газо-, пенобетона. Помимо этого, возможно получить уже полностью готовое сооружение уже по окончанию строительного сезона. Сегодня эти материалы становятся явными лидерами среди других материалов. А сама технология уже зарекомендовала себя как высококачественная, прочная, эстетичная.

Преимущества использования этих материалов:

• Экономичность. Благодаря тому, что пено- и газобетон считаются легкими материалами, возможно применять ленточный фундамент (будет меньше затрат при его укладке).
• Отличная тепло-, шумоизоляция и морозостойкость;
• Хорошая огнестойкость (к примеру, по сравнению со строениями из дерева возможность воспламенения максимально снижена).
• Простота в укладке. С помощью блоков легко и быстро можно возводить надежные здания. Вы также сэкономите на данном этапе, ведь для проведения работ задействуется меньше работников.
• Возможность воссоздавать любые архитектурные формы. Блоки отлично пилятся, обрабатываются, отлично передвигаются благодаря наличию специальных захватов.
• Хороший воздухообмен. Благодаря этому стены «дышат» – в результате вы ни за что не столкнетесь в дальнейшем с такой проблемой как сырые стены, плесень, грибок.
• Простота меблирования. Не нужно подыскивать специальное место для того, чтобы повесить полку или небольшой шкафчик на стену. Все будет легко сделать без перфоратора, используя обычный молоток.
• Экономное расходование материала. При обрезке практически нет отходов, а благодаря гладкой и однородной поверхности штукатурка также экономно наносится тонким ровным слоем. Даже если блок случайно повредился, его легко можно склеить раствором или специальным клеем.
• Возможность возводить здания в несколько этажей (из-за минимального веса отсутствует нагрузка на основание). К тому же, легко проводить работы на беспокойном грунте.
• Использование тонкослойного раствора значительно ускоряет скорость возведения дома. Этого удается достичь благодаря тому, что стены скорее просыхают и приближается момент проведения отделочных работ. Для оформления здания внутри и снаружи приемлемо использовать любой материал, на усмотрение будущего владельца дома. Вероятно, осуществлять обшивку сайдингом, облицовку кирпичом, керамической плиткой.

Мы знаем, как осуществить строительство дома за один сезон 

Вариантов возведения вашего нового жилища множество. Все будет зависеть от ваших пожеланий, стилевых предпочтений других членов семьи, финансовых возможностей, особенностей земельного участка и многого другого. В зависимости от выбора готового или индивидуального проекта вы получите полностью подстроенные под себя разработки.

Если вы все еще не определились с материалами, то лучше всегда держать курс на качество, скорость и доступную цену. К примеру:

• Фундамент может быть возведен из керамзитовых блоков высокой плотности.
• Несущие стены лучше всего возвести из газобетона, а остальные – из гипсокартона.
• Перекрытия могут быть комбинированные, из дерева, металла.
• В санузлах целесообразно предусмотреть бетонный монолит.
• Конструкция крыши из дерева, лепестки из модифицированного битума в качестве кровли, а основание для них из ОСВ – один из вариантов.
• Хорошо продумать устройство окон и дверей. Для создания действительно энергоэффективного дома, обеспечения минимальных энергопотерь, вполне уместна будет установка пятикамерных ПВХ окон с усиленным металопрофилем, заполненным инертным газом.

Все этапы, как обычно, последовательны. Сначала подготавливается местность под застройку, роется котлован под фундамент. Последний обязательно укладывается ниже уровня промерзания почвы, выполняется из монолитного бетона маркой от В20, должен иметь высоту около 30 см и ширин до 60 см. Армирование позволяет значительно укрепить основание. Далее на высоту цоколя и укладывается выбранный изначально материал – идеален здесь, к примеру, керамзитобетон.

Важно предусмотреть при строительстве коттеджа хорошую защиту от влаги и мороза. Отлично тут использовать в верхней части фундамента пенопласт. После его укладки на находящуюся высоту заливается бетонная плита. В тех местах, где будут проходить стены, осуществляется гидроизоляция. Рубероид, битумно-сланцевая мастика способны послужить хорошими подручными материалами, помогающими решить данную задачу. К примеру, вырезаются определенные полоски, которые будут соответствовать толщине стены.

Уже дальше специалисты приступают к возведению стен из пено- или газобетона. Здесь для обеспечения качественной кладки можно использовать как цементный раствор, так и клей. Когда строительные работники доходят до перекрытий, под каждую балку целесообразно залить «подушку» около 30 см толщиной. Именно благодаря ей будет распределяться нагрузка от этажей и массивных перекрытий на блоки (а они достаточно чувствительны). Далее же собирается конструкция крыши.

Особенности строительства дома за сезон с применением каркасных конструкций 

Конечно, современный строительный рынок способен предложить множество вариантов возведения загородного жилья. Технологий масса, а окончательный выбор зависит от имеющихся инвестиций, наличия времени, отведенного для осуществления строительства. Проведя со специалистами расчет стоимости будущего дама, клиент решает, какой основной материал и, соответственно, технологию он выберет.

Каркасное домостроение считается одним из популярных способов, о котором сразу же вспоминают при ограниченных временных и денежных рамках. Существенно экономит технология финансы, ведь конструкции легко собираются, для чего не требуется наем большого количества рабочих и аренды дорогостоящей массивной техники. К тому же, значимым здесь является простота фундамента (ведь нагрузка на него предстоит минимальная).

Всего 3-4 месяца, и вполне реально будет заселиться в новый дом.

Финские деревянные дома экологичны, теплы, но существует достаточно много нюансов касательно данной технологии при использовании в суровом климате. Строение предполагают минимум излишеств, наличие двухскатной крыши (угол клона должен быть не менее 45 градусов). Такой кровле не страшен снег, она прослужит долгое время. При проектировании загородных домов такого типа зачастую не предусматривается более, чем 1,5 этажа. Имеется ввиду полноценный один этаж и мансарда, которая часто выступает местом для спален.

Так что же выбрать? Как решить? 

Построить каркасный дом выйдет быстрее и дешевле. Но если вы стремитесь к высокому качеству, надежности и длительной службе жилища, подобно кирпичу, то тогда стоит остановиться на газобетоне. При прочном фундаменте, отличных эксплуатационных характеристиках с данными конструкциями также вполне реально возвести дом за один сезон.

Каждый конкретный случай требует профессиональной консультации. Ведь длительность и стоимость проектирования загородного дома и коттеджа будут зависеть от числа будущих жителей, отдельных ваших пожеланий, особенностей имеющегося земельного участка.

Специалисты «ИнноваСтрой» проведут изыскательные работы на местности, определят возможности грунта. Вполне оправданным решением сегодня становится использование более усовершенствованных технологий. Пеноблочные конструкции станут для вас отличным шансом осуществить строительство дома за сезон.

«ИнноваСтрой» исполняет мечты, помогает получить желаемое уже сегодня.