За сколько денег вы построили дом

Пытались. И не только я. В итоге купили квартиры. Ибо очень дорого.

Люди, у которых есть деньги — не задают такие вопросы. Дом — дорогое удовольствие. И самое дорогое в нем — это отделка.
Никогда не понимала людей с идеей фикс — дом ради дома, хоть из картонки, но дом же!

Знакомые несколько лет назад в 1.5 ляма уложились вместе с покупкой земли. Но это провинция.

Автор, вы хотя бы регион указывайте. Цены разнЯтся очень заметно. Кроме самого по себе дома- еще и земля и подведение коммуникаций. Ну вот пример (сослуживец строился)- Челябинск, два года назад, участок 10 соток, 15 км от городской черты, дом в 150 метров, один этаж с мансардной надстройкой (100м на первом и 50- в мансарде). На все про все ушло 4 миллиона. Из них сам участок- 1 миллион (там был старый дом под снос, это в поселке пригородном земля). Материал дома- пеноблок с облицовкой фасадным кирпичом желтым. По его оценке, реальные расходы превысили расчетные примерно наполовину

Мы строим дом. 120 кв, 2 этажа, кирпичный. На данный момент само строительство закончилось. Началась отделка. Вложили уже 2,5 миллиона это с условием что участок у нас был. Водопровод центральный. Стены поставить не так дорого, а вот провести отопление, газ, свет выливается в большие суммы. Каждый проект нужно согласовывать в различных организациях. Газ в газовой службе и т.д. В целом дом если строить хороший и на века с хорошей отделкой и мебелью то 5 миллионов думаю нужно закладывать + оформление участка. Тротуарная плитка, асфальт, газон и т.д. все очень дорого. У меня муж многое сам делает. Много литературы в свое время изучал и руки растут откуда нужно. А если не разбираться в этом всем то рабочие построят неизвестно что и денег сдерут.

450 штук коробка, дальше посмотрим; но жизнь без нищебродских
молодых семей с трёхлетним брачным периодом, а потом соплями
и выяснениями «куда деньги дел» за стеной того стОит.

Двухэтажник под ключ в состоянии вешаем шторы и ставим мебель, при качественной отделке и инженерке будет примерно 40тыс за метр. В тако метраже, да еще и одноэтажник выйдет подороже, т.к. фундамент и крыша дорогие элементы, будут как на дом в 300м2 а реально то площади меньше. Так что закладывайте 50тыс от земли. Подключение коммуникаций отдельно, газ 400-500тыс, электричество 550р если повезет, скважина 200-250тыс, септик 100-150тыс.

Зависит от материала, отделка тоже разная бывает, тут все зависит от качества материала. Пеноблок и пенобетон самые недорогие материалы из современных, дерево, кирпич и клееный брус дороже. Плюс кровля, плюс утепление (очень важная часть, хороший утеплитель дает возможность сэкономить на фундаменте и толщине стен и электричестве потом, у нас грингард), плюс окна. Коммуникации в копеечку встанут. Можно построиться под ключ от 800 тыс до 15 млн и выше…

Все, конечно, зависит от того, какой у вас бюджет имеется. Если у вас есть средства, чтобы построить действительно красивый дом, то могу посоветовать компанию «строй.лайф» stroy.life/products/karkasnye-doma.php. Заказывал у них, как раз проект каркасного дома. Стоил проект довольно таки дорого, но зато дом получился очень красивым и мне приятно на него смотреть спустя даже два года с не привычки) Вот еще телефон (3452) 530-535, если нужен будет.

Каркасный дом получился дорогой, странно однако. Обычно все пишут, что такие дома относительно недорогие.

Да может там площадь 200-300 квадратов в этом доме, конечно он не будет дешёвым.

То есть получается, что построиться относительно недорого остаётся недостижимой мечтой. А мы с мужем надеялись, что такое в наше время ещё возможно.

Нельзя судить о дороговизне строительства по конечной стоимости какого-то конкретного здания. Повторяю площадь разная, отделка тоже, сантехника у одного обычная, а второй супер навороченную приобрел. И ещё куча разных нюансов может быть.

Хорошо, в таком случае конкретный и чёткий вопрос, раз ты типа всё знаешь. Нас бы вполне устроил дом в 100-120 квадратов, без всяких там наворотов и прибамбасов. Но конечно такой, чтобы в нём комфортно было. И сколько такой может стоить?

Всего я не знаю, но встречный вопрос задам. Комфортно должно быть только летом или круглый год?

Дачный вариант совсем не греет. Хотим дом на любое время года рассчитанный.

Мы когда себе у Зодчего гостевой домик заказывали нам предлагали по по спец цене разные дома с пакетом «Зимний»

Судя по названию пакета, дом на любое время года. И что уговорили?

Уже второй год живём в доме, который построил Джек нам АБС-строй. Уже обжились и привыкли, но всё ещё не утихла буря восторга от того, что вот он, наш вымечтанный дом, и волна благодарности компании. С нами работали очень внимательно и ответственно, учли все наши пожелания по проекту, который несколько изменили под наши потребности. Но самое главное – нам не приходилось торчать часами на стройке и подгонять рабочих, не нужно было следить лично – всё делалось идеально. А когда мы приезжали, мы видели продвижения в строительстве и удивительную чистоту вокруг. Конечно, не для приёма гостей, но не сравнить с теми стройками, что показывают в фильмах. Ещё раз повторюсь – дом, на мой взгляд, идеален и по проекту, и по качеству и жить в нём классно.

Строили дачный домик родителям тоже у абс полтора года назад, а в июне этого года обратились в эту компанию уже за домом под пмж для себя. Бригада строителей уложилась в срок (насмотря на проблему с доставкой сайдинга, они решили её быстро). Каждый этап строительства мы контролировали, хотя уже знали фирму и доверяли полностью, но правила есть правила)) Все супер. Дважды обращались за домами, так что смело рекомендуем!

Лучше строить самим, так как выгодней! И не будет спрятанных дефектов! Но нужно иметь примерно 4.5 ляма — это участок, дом и заборы, ну и хозблок с беседкой. И с учетом если сами будете вкалывать с утра до ночи и следить за процессами работы, чтобы не воровали и не химичили.

Собственный дом с участком земли – мечта многих. Проживание в частном секторе в черте города или благоустроенных городках и поселках открывает массу замечательных возможностей, от полноценного отдыха и спортивного развития до прибавки к повседневному столу собственных овощей, ягод, зелени, фруктов. Но, существует мнение, что строительство требует огромных вложений. Именно поэтому мечта, зачастую, так и остается несбыточной. Так сколько на самом деле нужно денег, чтобы построить свой дом?

Проект дома из газобетона

Важные факторы

Стоимость строительства зависит от ряда факторов:

• материалы, из которых планируется строить – есть более дорогие и более дешевые варианты;

• площадь и выбранный проект – дом на 100 м² и в два этажа с мансардой будет стоить намного дороже, чем одноэтажный на 70 м² , одноэтажный особняк площадью в 120 м ² выйдет дороже, чем двухэтажный в те же
120 м² ;

• постройка силами наемных бригад или самостоятельное строительство при наличии необходимых навыков и опыта;

• цена участка под застройку также может быть различной. Она зависит от общей площади, расположения в городе или удаленности от него, наличия коммуникаций, дорог, инфраструктуры в районе;

• отделочные материалы, сантехническое оборудование и коммуникации, обустройство ограды и придомовой территории могут составлять от половины до 3-4 стоимостей коробки здания и даже выше. Все зависит от вкусов и предпочтений хозяев, выбранных материалов и брендов. Можно настелить дорогой штучный паркет или отделать стены карельской березой, а можно обойтись обычной качественной доской или плиткой, а стены оклеить обоями или оштукатурить под покраску.Вторичное жилье

Существует мнение, что приобрести дом из вторичного фонда дешевле и проще, чем связываться со строительством. Кто-то рискует приобретать новые дома, построенные специально на продажу. Но, здесь также имеются подводные камни. Вторичное жилье может быть в аварийном состоянии, при этом бывшие владельцы не спешат оглашать список существующих проблем. А новое жилье может быть построено с нарушениями элементарных строительных норм, по принципу – сделать дешевле, продать дороже. Кроме того, построенный самостоятельно дом будет целиком и полностью отвечать предпочтениям и жизненному укладу владельцев.

Стоимость постройки

В первую очередь, необходим качественный проект. Можно строить и без него, но ни одна серьезная строительная организация за подобный заказ не возьмется. А в дальнейшем, при оформлении документов, владельцы дома могут столкнуться с трудностями. Так как, по закону, перед началом строительства необходимо предоставить готовый проект на регистрацию в соответствующие организации. Приобрести или заказать проект можно следующим образом:

1. Можно купить готовый или заказать индивидуальный в организациях, принимающих заявки на застройку. Обычно за документы берут от 1 до 30 тысяч рублей. Могут предоставить и бесплатно – при условии подписания договора на строительные работы.

2. Услуги разработки проектов оказывает городская архитектура. Такой проект разрабатывается в соответствии со стандартными требованиями, специфическими климатическими условиями и грунтами в районе, проблем с дальнейшей постройкой и регистрацией не возникает. Специалисты прислушиваются к пожеланиям заказчиков, выполняя индивидуальные проекты. Обычно такая работа стоит от 25 тысяч.

3. Если кто-то из знакомых недавно строил дом, и их проект пришелся по душе, можно воспользоваться их документами, сняв копии. Но, в этом случае необходимо будет дополнительно провести геодезические исследования местности.

По готовности проекта можно рассчитывать стоимость материалов. Обычно, на различные непредвиденные случайности и возможное подорожание сырья откладывают дополнительно 10-20% от общей суммы.

Итак, стоимость дома складывается из следующих составляющих:

1. Фундамент. Свайный, под каркасные дома, – самый бюджетный вариант, но и долговечность его составляет не более 50-70 лет. Реально уложиться в 50-100 тысяч на коробку в 100 м² . Самостоятельно залитый ленточный фундамент стоит до 100 тысяч, а с наемными работниками цена капитального фундамента и выведенного кирпичного цоколя с засыпкой составляет 250-500 тысяч рублей.

2. Коробка. Чтобы выложить стену в 14 пеноблоков потребуется около 150 тысяч рублей. Оплата строительной бригаде обычно составляет сумму, в 1,5-2 раза превышающую стоимость кирпича. Обычно на один этаж дома требуется около 10 тысяч кирпичей, чья стоимость может варьироваться от 8 до 40 руб. за шутку. Каркас, утеплитель и обшивка стоят от 300 тысяч рублей. Брус или бревно для дома в 64 м² будут стоить примерно 700 тысяч.

3. Кровля. Стоимость каркаса для стандартного дома в 60-70 метров квадратных составляет 50-80 тысяч рублей. На кровельные материалы, в зависимости от их типа, придется потратить от 35 до 350 тысяч. Это может быть и шифер, и черепица, и битумная заливка, и металлопрофиль.

Сумма строительства одноэтажного дома составляет:

• из пеноблоков или газобетона – каркас 600-800 тысяч и еще от 500 тыс. до 1,5 миллионов на отделку и коммуникации;

• из кирпича – каркас 1,5-2 миллиона плюс внутренние работы;

• каркасный дом обойдется в 600 тыс., плюс 600-700 тысяч на отделку;

• из бревен или бруса – общая стоимость вместе с отделкой составляет 1,5-2 миллиона.

При расчетах следует учитывать, что строительство или отделочные работы своими руками экономят значительные суммы, которые в противном случае пришлось бы отдать наемным рабочим. В целом, стоимость готового дома сравнима с ценой на городскую квартиру, а вот пространства и возможностей гораздо больше Благодарю за внимание. Поделитесь своим опытом строительства домов, какой материал использовали и сколько обошлось? Поддержите статью классом, если было полезно, так же на канале много интересных статей. Рад новым читателям. Всем добра.

Советую посмотреть :

Сколько стоит поднять коробку дома из различных материалов в Москве и Московской области в 2020 году

Как выбрать подрядчика для строительства дома и какие пункты нужно соблюдатьРаспространенные ошибки при строительстве загородного дома
Как выбрать участок мечты для строительства нашего дома и не быть обманутым Как строят подводный газопровод Как инженеры строят сооружения под водой и используют это еще для ремонта кораблей