За сколько дней можно построить дом из сип панелей
ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ | Строительство домов
В этом разделе мы собрали часто задаваемые вопросы по строительству канадских домов из СИП панелей и постарались максимально развернуто и понятно на них ответить.
КТО БУДЕТ СТРОИТЬ ДОМ?
Строительной компании Евродом работаю высококвалифицированные специалисты строительно-монтажного подразделения. Также вы можете собрать дом своими силами. При покупке домокомплекта вы получаете проект (архитектурно-строительный раздел).
КАКИЕ ВИДЫ ФУНДАМЕНТОВ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ?
Мы рекоммендуем свайно-винтовой фундамент, как идеальное соотношение цены и качества, но дома из СИП панелей можно устанавливать на любых видах фундаментов.
ВОЗМОЖНЫЕ ФОРМЫ ОПЛАТЫ ДОМА ИЗ СИП/SIP ПАНЕЛЕЙ.
Наличный расчет, безналичный расчет. При заказе домокомплекта: 75%-предоплата, 25%-по готовности домокомплекта к отгрузке. При строительных работах оплата производится поэтапно. Этапы оплаты обсуждаются индивидуально.
КОГДА ВОЗМОЖЕН МОНТАЖ КОММУНИКАЦИЙ?
Возможен монтаж коммуникаций как в процессе сборки дома, так и после нее
СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ ИЗ СИП ПАНЕЛЕЙ?
Стоимость квадратного метра домокомплекта составляет от 6500 руб., вариант «под чистовую внутреннюю отделку» от 15 500 руб., «под ключ» от 21 500 руб.
СКОЛЬКО ВРЕМЕНИ ИЗГОТАВЛИВАЕТСЯ ДОМ ИЗ СИП/SIP ПАНЕЛЕЙ?
От 2-х до 5-ти дней в зависимости от загруженности производства.
СКОЛЬКО ВРЕМЕНИ СТРОИТСЯ ДОМ ИЗ СИП/SIP ПАНЕЛЕЙ?
Монтаж коробки дома на готовый фундамент от 5 дней.
Строительство под чистовую внутреннюю отделку от 15 дней
Дом «под ключ» от 30 дней
НУЖДАЕТСЯ ЛИ ДОМ ИЗ СИП/SIP ПАНЕЛЕЙ В ДОПОЛНИТЕЛЬНОМ УТЕПЛЕНИИ?
Для комфортного круглогодичного проживания в температурном диапозоне от -50 до +50 градусов цельсия дом, построенный по SIP технологии, в дополнительном утеплении не нуждается.
КОГДА МОЖНО ПРИСТУПАТЬ К НАРУЖНЕЙ ОТДЕЛКИ ДОМА?
Сразу после завершения сборки домокомплекта. Дом из СИП/SIP панелей не дает усадки стен
КАКОВ ВЕС ОДНОЙ СТАНДАРТНОЙ СИП ПАНЕЛИ И ГОТОВОГО ДОМА?
Вес одной стандартной стеновой панели при высоте 2,5м — 50 кг. Дом на 150 м2 (одноэтажный с мансардой) — ориентировочно 200 панелей. Получается 10000 кг, плюс примерно 20 м3 пиломатериала. Это еще около 10000 кг, умножим еще примерно на 2 — это отделка, мебель, люди и т.д. Получаем 40 тонн.
КАКОВА ВЫСОТА ПОТОЛКОВ В ДОМЕ ИЗ СИП ПАНЕЛЕЙ?
Стандартная высота потолков составляет 2.5м и 2.8м, по запросу же она может быть практически любой.
ЧЕМ ПЕНОПОЛИСТИРОЛ ЛУЧШЕ ИЛИ ХУЖЕ МИНЕРАЛЬНОЙ ВАТЫ?
Ответ на этот вопрос истекает из свойств материала:
Пенополистирол характеризуется низкой теплопроводностью (0,027-0,040 Вт/моС) и плотностью (15-40 кг/м3). При этом прочность пенополистирола позволяет применять его в качестве конструктивного элемента, способного нести значительные нагрузки в течение длительного времени. Прочность на сжатие при 10% линейной деформации составляет для различных марок 65-250 кПа. О минеральной вате такого сказать нельзя, она значительно уступает пенополистиролу как по прочности, так и по теплопроводности. Вата со временем сыреет и оседает, образуя вверху конструкций пустоты и «мостики холода».
КАК ОТНОСЯТСЯ ГРЫЗУНЫ К ВАШЕМУ МАТЕРИАЛУ?
Пенополистирол не является питательной средой для грызунов – на это счет было проведено много исследований, их результаты можно посмотреть в Интернете. Кроме того, пенополистирола в открытом виде нигде нет. Мы построили сотни частных домов по всей России – не было ни одной рекламации. Для успокоения души можно: 1) прибить металлическую сетку высотой 40 см к цоколю дома; 2) приобрести ультразвуковой прибор для отпугивания грызунов; 3) завести кошку и т.д.
ЕСТЬ ЛИ У ВАС ПРОЕКТЫ ДОМОВ ИЗ СИП ПАНЕЛЕЙ С КАМИНОМ?
Камин можно запланировать в любом из проектов домов. В зависимости от проекта наш архитектор порекомендует оптимальное место размещения камина в Вашем будущем доме.
КАК КРЕПИТЬ НАВЕСНЫЕ ШКАФЫ К СТЕНАМ ИЗ СИП/SIP ПАНЕЛЕЙ?
Для того, чтобы вбить гвоздь или вкрутить шуруп, не требуется специальные дюбели. Удельное сопротивление выдергиванию шурупов в пласте OSB равно 112,5 H/мм, для сравнения по требованиям ГОСТа эта величина должна составлять не менее 60 H/мм. Поэтому можно крепить предметы например на обычные саморезы.
ЗЛОУМЫШЛЕННИКИ МОГУТ НАНЕСТИ ВРЕД КОНСТРУКЦИИ ДОМА?
Самый простой вход для вандалов – окно или дверь. Под наружной отделкой не видно из какого материала построен дом. Выпилить в стене дверь – это сложно и долго, проще разбить окно или открыть замок.
СКОЛЬКО ПО ВРЕМЕНИ РАЗРАБАТЫВАЕТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ДОМА ИЗ СИП ПАНЕЛЕЙ?
Эскизный проект разрабатывается не более одной недели.
Рабочий проект – 2-3 недели.
МОЖЕМ ЛИ МЫ ДЕЛАТЬ ПОДВАЛ В ДОМЕ ИЗ СИП ПАНЕЛЕЙ?
Подвал можно сделать в любом доме, если позволяет уровень грунтовых вод на участке строительства.
ВОЗМОЖНА ЛИ КОРРЕКТИРОВКА ТИПОВОГО ПРОЕКТА?
Да, возможна, если изменения, которые вы хотите внести, не будут противоречить СНиПам.
КАК ДЕЛАЮТСЯ ВНУТРЕННИЕ КАБЕЛЬ-КАНАЛЫ В СИП/SIP ПАНЕЛЯХ?
Кабель-каналы в панелях мы не делаем. Это не практично и нарушает структуру панели. Внутри дома СИП панели обшиваются гипсокартоном, он штробится, и таким образом разводится скрытая проводка.
В более экономичном варианте можно проводку пустить в кабель-каналах прямо по ОСБ либо осуществить вертикальное штробление ОСБ.
КАКОВ ОБЪЕМ ДОМА ИЗ СИП ПАНЕЛЕЙ, И КАК ПРОИСХОДИТ ДОСТАВКА?
Самый распространенный способ доставки – автотранспорт.
В зависимости от качества подъездных путей к пункту назначения перевозка осуществляется следующими видами автомашин:
7-метровые фуры (объем 40-50 м3, грузоподъемность 10 тонн)
13-метровые еврофуры (объем 80-90 м3, грузоподъемность 20 тонн).
Пример: Объем комплекта дома площадью 150м2 составляет примерно 130м3. Комплект такого объема помещается в 2 еврофуры.
В НАРУЖНИХ СТЕНАХ ИЗ СИП ПАНЕЛЕЙ, ЗИМОЙ В УТЕПЛИТЕЛЕ ВОЗНИКНЕТ ТОЧКА РОСЫ, Т.Е. ПРИ ПЕРЕПАДЕ ТЕМПЕРАТУР ОН БУДЕТ СЫРЕТЬ, ЧТО В СВОЮ ОЧЕРЕДЬ ПРИВЕДЕТ К ПОТЕРЕ ТЕПЛОТЕХНИЧЕСКИХ СВОЙСТВ.
Совершенно верно, что «точка росы» оказывается внутри утеплителя.
Ответ на вопрос следует, исходя из свойств пенополистирола.
Поведение пенополистирола при контакте с водой оценивается с учетом двух аспектов: водопоглощения и паропроницаемости. Пенополистирол не гигроскопичен, количество воды, которое может проникнуть в промежутки между гранулами, настолько мало, что его влиянием на теплопроводность можно пренебречь. Водопоглощение при погружении в воду на 7 дней составляет 0,5-1,5% от объема. Сорбционная влажность пенополистирола составляет 3-6% в массе.
Диффузия водяного пара в пенополистироле пренебрежимо мала и как следствие — полное отсутствие конденсата внутри пенополистирола.
НАСКОЛЬКО ГОРЮЧ ПЕНОПОЛИСТИРОЛ?
Теплоизоляционные плиты KNAUF Therm® содержат современные антипирены, которые делают материал самозатухающим. По нормам ГОСТ время самостоятельного горения пенополистирола — не более 4 сек, у пенополистирола KNAUF Therm® этот показатель — 0 сек. Теплоизоляционные плиты KNAUF Therm® самостоятельно горения не поддерживают, при воздействии огня плавятся, не образуя горящих капель, которые, например, не поджигают бумагу. При пожаре пенополистирол менее опасен, чем дерево, хлопок и шерсть. Не выделяет опасных газов. Выделяет CO2, как и все органические вещества, но в значительно меньших объемах.
НАСКОЛЬКО ЭКОЛОГИЧНЫМИ ЯВЛЯЕТСЯ ВАШ ДОМ ИЗ СИП/SIP ПАНЕЛЕЙ?
СИП/SIP панель состоит из ОСП-плит и слоя пенополистирола. OSB-плита, в свою очередь, на 90% содержит древесную щепу, полученную при санитарной вырубке леса. Остальные 10% составляют натуральные смолы, наполнители и отвердители, синтетический воск и соль борной кислоты, которая усиливает защитные свойства ОСП.
Пенополистирол не содержит вредных для здоровья и окружающей среды веществ. Материал используется и в качестве разрыхлителя почвы. Пенополистирол – химически нейтрален, нерастворим в воде и не выделяет веществ, растворимых в воде. Даже при попадании в желудок человека или животного, материал в неизменном состоянии выводится из организма.
Опасности для здоровья нет. Доля стирола в сырье составляет не более 0,05%. Остатки стирола и неопасного пентана выветриваются из материала во время просушки. К слову, стирол содержат корпусы всех мобильных телефонов и бытовой техники, с которыми постоянно контактирует человек.
Показательно также то, что Евросоюзом пенополистирол признан единственным материалом, пригодным для длительного контакта с продуктами питания. Пенополистирол KNAUF THERM имеет европейские гигиенические сертификаты, его использование совершенно не ограничено и не производит никакого пагубного воздействия на окружающую среду и человека. Данный материал гипоалергенен, значительный объем мирового производства пенополистирола идет на изготовление пищевой упаковки и посуды, В чем можно убедиться в любом супермаркете.
Как пенополистирол, так и вся СИП/SIP панель не выделяют в атмосферу вредные вещества – именно поэтому их используют для строительства, в том числе, социальных и медицинских учреждений.
На все используемые при производстве домов материалы имеются соответствующие гигиенические сертификаты.
КАК ОТАПЛИВАТЬ ДОМ ИЗ СИП/SIP ПАНЕЛЕЙ?
С учетом того, что дома нашей компании имеют уникальную энергоэффективность, можно использовать любой способ отопления: электроконвекторы, радиаторное отопление от котла (газового, твердотопливного, дизельного, электрического), отопление типа «теплый пол», инфракрасное отопление, каминное (воздушное) отопление и т.д.
Оптимальная схема отопления рассматривается в зависимости от от источника энергии на участке (газ, электричество, дизель, твердое топливо и т.д.) Даже в холодные зимние месяцы затраты на отопление дома площадью не превысят 3000 руб/мес.
КАК ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ВЕНТИЛЯЦИЯ В ВАШЕМ ДОМЕ ИЗ СИП/SIP ПАНЕЛЕЙ?
Для комфортного воздухообмена в наших домах запланирована система естественной вентиляции, она предусматривается проектом и монтируется во время сборки коробки из так называемых «мокрых» помещений, например, санузла и кухни.
ВЫВОДИТЕ ЛИ ВЫ ТРУБЫ КАНАЛИЗАЦИИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМ ИЗ СИП/SIP ПАНЕЛЕЙ?
На этапе фундаментных работ мы осуществляем вывод из дома труб канализации (диаметр 110 мм) и ввод в дом гильз водоснабжения (диаметр 50 мм). Это включается в стоимость фундаментных работ.
ПЕНОПОЛИСТИРОЛ КАКОЙ МАРКИ ВЫ ИСПОЛЬЗУЕТЕ?
Мы используем пенополистирол марки KNAUF THERM, предназначенный специально для жилого домостроения.
НАСКОЛЬКО ТЕПЛЫЕ ДОМА ИЗ СИП/SIP ПАНЕЛЕЙ? ПРЕДНАЗНАЧЕНЫ ЛИ ОНИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ КРУГЛЫЙ ГОД?
Эта технология является на данный момент одной из самых «тёплых» в мире. Согласно теплотехнике, используемая нами толщина утеплителя в 1,5 раза больше, чем требуется по всем нормам в домах для постоянного проживания. Для справки приводим теплотехнический расчет для стеновых SIP-панелей с толщиной 174мм.
Расчет дает следующие результаты:
Толщина ОСП = 12мм;
Толщина пенополистирола = 150мм
Расчетная зимняя температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки Тн = -26оС
Температура внутреннего воздуха жилых помещений Твн = +18оС
Коэффициент внутренней теплоотдачи поверхности ограждающей конструкции = 8,7 Вт/(м2 *оС)
Нормативный температурный переход между внутренним воздухом и внутренней поверхностью ограждающей конструкции = 4 градуса
В соответствии с требованиями санитарно-гигиенических норм (СНиП II-3-79) сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций должно быть не ниже Rтр =1,26 Вт/моС. Как видно из теплотехнического расчета стены из данных панелей почти в два раза превышают требованиям СНиП.
На практике это означает, что конструкция стены из СИП/SIP панелей эквивалентна кирпичной стене толщиной полтора метра
ЧТО ЯВЛЯЕТСЯ В ДОМАХ ИЗ СИП ПАНЕЛЕЙ НЕСУЩИМ? ЧТО ДЕРЖИТ КОНСТРУКТИВНУЮ НАГРУЗКУ?
Несущим в домах являются как деревянный каркас, так и СИП/SIP-панели.
КАКОВА ТЕХНОЛОГИЯ СТЫКОВКИ СИП ПАНЕЛЕЙ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА?
Панели крепятся друг к другу посредством монтажного бруса, который в итоге образует «скрытый» каркас дома.
На место стыка наносится монтажная пена, панели стыкуются, по месту стыка панелей с обеих сторон, примерно через 20 см, пристреливаются специальные гвозди или завинчиваются саморезы.
СТРОИТЕ ЛИ ВЫ ДОМА В ДРУГИХ РЕГИОНАХ, КРОМЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА?
Наша компания строит дома практически в любом регионе России. Для этого у нас есть профессиональные мобильные бригады.
КАКОЙ СРОК ГОДНОСТИ ДОМОВ ИЗ СИП/SIP ПАНЕЛЕЙ? СКОЛЬКО ОНИ ПРОСТОЯТ?
Расчетная долговечность – от 100 лет.
Данная технология начала развиваться в Канаде в 60-х годах прошлого века. До сих пор дома, построенные тогда, стоят без какого-либо нарушения конструкции.
По данным исследований, проведенных в Научно-Исследовательском Институте строительной физики (г. Москва) по специальной методике с температурными колебаниями от -40 оС до +40 оС и выдерживанием в воде, пенополистирол может использоваться без потери первоначальных физических свойств не менее 100 лет.
P. S. Если у Вас остались вопросы на которые вы в данном разделе не нашли ответ напишите нам через форму обратной связи и мы с удовольствием на него ответим.
Источник
Как я построил дом из SIP и живу в нем уже восемь лет, часть первая — Личный опыт на vc.ru
В 2011 году мы с женой поняли, что наша съемная квартира стала тесновата и надо что-то менять. В качестве выбора стояла или покупка квартиры, или стройка дома. Надо добавить, что на тот момент в квартире, которую мы снимали, был еще и офис, где работали приходящие сотрудники. Мы выделили под него гостиную в трехкомнатной квартире.
Это было очень удобно. Нам лично не приходилось тратить время на дорогу, можно было работать сколь угодно долго, не привязываясь к расписанию работы. Опять же никакой офисной толкотни и грязи, характерной даже для премиальных офисных центров.
Поэтому выбор стоял такой: квартира и отдельно офис. Или дом, но с отдельным помещением под офис. Привычка не ездить на работу победила. Мы решили строить дом.
Дальше встал выбор — какой дом? Дом из кирпича я сразу отмел. Долго, дорого, сложная отделка, непрактичные проекты. Я около трех лет присматривался к теме каркасного домостроения, смотрел передачи, где такие дома возводили или ремонтировали. Простота, легкость, возможность сделать дом таким, как ты сам захотел — это было моей мечтой.
Но каркасниками в городе никто не занимался, а если и занимался, то я их не нашел. Я нашел строителей по технологии SIP — дома из сэндвич-панелей, где между двумя листами ОСП крепится утеплитель из полистирола. Мы съездили в офис, который сам располагался в доме из SIP, на месте убедились в правоте своих догадок, получили несколько советов по началу движения в сторону появления своего жилища и ушли думать.
Почему SIP?
Ключевое преимущество такой технологии — быстровозводимость. Дом строится в среднем два-три месяца. Дальше этап отделки, но даже без нее можно въезжать и жить, постепенно делая ремонт.
Другие преимущества. Это дом-термос, теплопотери которого минимальны. Расходы на отопление таких домов в среднем в полтора-два раза ниже. Я знал SIP-дом, где для отопления использовался электрокотел всего на 4 батареи и этого хватало. А расход электричества получался меньше, чем платить за газ для отопления такого же дома из пеноблоков.
Безопасность. Наши знакомые пугали нас тем, что мы умрем от выделений формальдегида и т.п. На деле полистирол на 98% состоит из воздуха и ничего не выделяет, если его не сжигать.
В ОСП также выделений гораздо меньше, чем, например, из чисто деревянных конструкций — срубов, в силу того, что дерево для ОСП проходит измельчение, обработку и чистку. А бревно от накопленных за годы роста примесей из воздуха и земли ты никак не почистишь.
Ну и смолы для ОСП с формальдегидом уже давно не используются, так как появились полимерные аналоги. Интересно, кстати, что изобрел технологию производства плит из стружек эколог по профессии.
Упрощенные требования к конструкции. Если дом из кирпича должен проектировать архитектор, который изучал сопромат, то с домом из SIP все намного проще. Он легкий. Есть ограничения, связанные с размером материалов — пролет не может быть шире пяти метров, так как это максимальная длина балок из дерева. А так, можешь рисовать любой план, какой тебе придет в голову.
Опять же в силу легкости конструкции меньшие требования к фундаменту и почве. SIP-дома ставят на ленточный фундамент, на свайный. В последнее время чаще ставят на плиту с «зубами» — короткими (50-70см) заливными сваями из бетона. Но это скорее из соображений практичности: уменьшаются шансы на сезонное проникновение грызунов, снижаются требования к анализу почвы, снижаются риски на подвижность фундамента.
Например, у нас ленточный фундамент и полная усадка здания прошла менее чем за полгода, хотя у нас глиноземная почва с регулярным сезонным водонасыщением.
Опять же в силу конструктива дом можно доделывать и переделывать минимальными усилиями. Нужна еще одна дверь? Бери в руку пилу и делай проем. Никакой грязи и бетонно-кирпичной пыли. Главное, чтобы не было попадания в балку.
Минусы домов из SIP
Хрупкость. Это часто приводимый довод противников технологии. Что можно стену пробить ломом. По факту мне очень трудно придумать ситуацию, чтобы такое случилось. Несмотря на кажущуюся легкость, дом устойчив даже к самым сильным ветрам, гораздо легче переносит землетрясения.
Гниение. Гнить там нечему. Полистирол не усаживается. Мостик холода находится в утеплителе. Да, если допустить доступ воды внутрь плиты, то возможно размокание, нарушение целостности утеплителя, плесень. На практике спустя восемь лет я сталкивался только с наружной плесенью, которая легко устраняется обычными капельными антисептиками.
Грызуны, которые живут внутри стен. На самом деле нет. У нас было два долгих этапа борьбы с грызунами, внутри стен они не жили. Они даже не жрали пенополистирол, проникая в дом через плохо заделанные технические отверстия, немного расширяя их. А жили они на подвесных потолках, спускаясь через вентиляцию похавать крошек на кухне.
Вибрация. А вот это реальная проблема. Дом — по сути каркас из связанных между собой балок. И при громком хлопании дверей. Или активных играх, топании — вибрация чувствуется по всему дому. С появлением мебели, полового покрытия, ощущения смягчаются, ты к ним привыкаешь.
Ну, и сам уже стараешься закрывать двери тихо, не прыгать лишний раз. В итоге остается только одна проблема — длинную керамическую плитку на полу и стенах использовать не стоит, рано или поздно она отклеится.
Ошибка при выборе фундамента. Она может стоить вам дорого при строительстве любого дома. Но в случае SIP ошибка проявляется немного по-другому. Если выбор пришелся на свайный или ленточный фундамент, то со временем может измениться высота отдельных свай или частей фундамента — несильно, на сантиметр.
Дом не разрушится, трещин не будет. Но у вас начнется выгибание балок: сантиметр в одном углу здания — это 3-5 сантиметров перекоса в другом конце. В итоге в отдельных помещениях может вспучить пол. И это без повторного ремонта с выравниванием пола уже не исправить. Собственно, еще и поэтому сейчас чаще всего SIP-дома ставят на плиты из бетона.
Первые шаги.
Чуть больше месяца мы искали участок. В итоге нам очень повезло. Владелец продавал большой участок в 23 сотки в пяти минутах от остановки на одной из центральных улиц города. 500 метров до выезда на Окружную без пробок. Отсутствие многоэтажных домов. Хорошие подъездные пути. Абсолютная тишина ночью. Первая линия СНТ.
Мы заключили комплексную сделку на четырех собственников и купили шесть соток. Точнее оплатили переоформление аренды на 49 лет. За восемь лет на нашей улице стоимость сотки выросла в два раза, а стоимость некоторых домов, судя по объявлениям на авито, в четыре.
Но тогда на довольно протяженном участке не было вообще ни одного дома.
Вид был офигенный. Можно было наблюдать закат во всей его красоте.
Дмитрий Шахов
Затем мы подписали договор на постройку дома. Общая смета была чуть больше миллиона, но со всеми дополнительными работами и покупкой участка вышло больше двух миллионов. Это за жилую площадь в 170 квадратов. Но бонусом достались еще полноценный чердак на 64 квадрата и терраса на втором этаже на 40 квадратов. И отдельная топочная на 6 квадратов.
Потом пошел этап стройки.
Тут рассказывать особо нечего. Скорее нужно пояснять по тому, что вы видите на картинках.
Сначала строители поставили фундамент и развели трубы канализации и водопровода. Потом дом собрали из готовых и нарезанных плит как конструктор три узбека с шуруповертами. Крышу на этапе строительства сделали облегченную — только стропила и кровля. Но на этапе отделки мы ее зашили утеплителем, так как чердак дико нагревался.
Стены зашили воздушным фасадом. На тот момент это казалось хорошей идеей. Спустя пять лет пришлось его переделывать, потому что он просто начал разрушаться.
Кровля из битумной черепицы. Хотя от крыши нас отделял чердак, пластик или металл я почему-то не рассматривал, считая слишком шумным.
Второе помещение под офис справа — часть общей конструкции, а не отдельно пристроенная конструкция. Просто комната с небольшой кухней, туалетом и отдельным входом для сотрудников. У этого помещения был вход из жилой части, через который мы входили в офис.
Весь проект я придумал сам. Несколько недель кропотливого рисования на листах бумаги, чтобы в итоге у нас получилось две спальни с гардеробными, кабинет, два туалета в жилой части и один в офисной, прихожая, гостиная, постирочная, кухня, офисная комната с отдельной кухней-столовой для сотрудников.
Дизайном занималась жена. Мы обратились к нашему клиенту — небольшой дизайн-студии по интерьерам, которая дала хорошую цену и частично мы закрыли оплату бартером. Пока я контролировал стройку, супруга подбирала мебель и оформление.
Забегая вперед, в полной мере реализовать, все как задумал дизайнер, удалось только офис. В остальных помещениях пришлось делать упрощения в силу сложности реализации некоторых элементов. А где-то просто не удалось найти искомую мебель. Если работаете с дизайнером, всегда просите прилагать к проекту список и цены на мебель и отделочные материалы, чтобы потом не искать их самому.
К лету 2012 года строители передали нам дом, дали контакт отделочника и попрощались. Всего на стройку ушло 4 месяца, полтора из которых мы ждали пока застынет бетонная часть фундамента.
В следующей части я расскажу про этап отделки и косяки в проектировании, которые привели к проблемам на этом этапе. Подписывайтесь, задавайте вопросы.
Источник