За сколько вы построили свой дом

Пытались. И не только я. В итоге купили квартиры. Ибо очень дорого.

Люди, у которых есть деньги — не задают такие вопросы. Дом — дорогое удовольствие. И самое дорогое в нем — это отделка.
Никогда не понимала людей с идеей фикс — дом ради дома, хоть из картонки, но дом же!

Знакомые несколько лет назад в 1.5 ляма уложились вместе с покупкой земли. Но это провинция.

Автор, вы хотя бы регион указывайте. Цены разнЯтся очень заметно. Кроме самого по себе дома- еще и земля и подведение коммуникаций. Ну вот пример (сослуживец строился)- Челябинск, два года назад, участок 10 соток, 15 км от городской черты, дом в 150 метров, один этаж с мансардной надстройкой (100м на первом и 50- в мансарде). На все про все ушло 4 миллиона. Из них сам участок- 1 миллион (там был старый дом под снос, это в поселке пригородном земля). Материал дома- пеноблок с облицовкой фасадным кирпичом желтым. По его оценке, реальные расходы превысили расчетные примерно наполовину

Мы строим дом. 120 кв, 2 этажа, кирпичный. На данный момент само строительство закончилось. Началась отделка. Вложили уже 2,5 миллиона это с условием что участок у нас был. Водопровод центральный. Стены поставить не так дорого, а вот провести отопление, газ, свет выливается в большие суммы. Каждый проект нужно согласовывать в различных организациях. Газ в газовой службе и т.д. В целом дом если строить хороший и на века с хорошей отделкой и мебелью то 5 миллионов думаю нужно закладывать + оформление участка. Тротуарная плитка, асфальт, газон и т.д. все очень дорого. У меня муж многое сам делает. Много литературы в свое время изучал и руки растут откуда нужно. А если не разбираться в этом всем то рабочие построят неизвестно что и денег сдерут.

450 штук коробка, дальше посмотрим; но жизнь без нищебродских
молодых семей с трёхлетним брачным периодом, а потом соплями
и выяснениями «куда деньги дел» за стеной того стОит.

Двухэтажник под ключ в состоянии вешаем шторы и ставим мебель, при качественной отделке и инженерке будет примерно 40тыс за метр. В тако метраже, да еще и одноэтажник выйдет подороже, т.к. фундамент и крыша дорогие элементы, будут как на дом в 300м2 а реально то площади меньше. Так что закладывайте 50тыс от земли. Подключение коммуникаций отдельно, газ 400-500тыс, электричество 550р если повезет, скважина 200-250тыс, септик 100-150тыс.

Зависит от материала, отделка тоже разная бывает, тут все зависит от качества материала. Пеноблок и пенобетон самые недорогие материалы из современных, дерево, кирпич и клееный брус дороже. Плюс кровля, плюс утепление (очень важная часть, хороший утеплитель дает возможность сэкономить на фундаменте и толщине стен и электричестве потом, у нас грингард), плюс окна. Коммуникации в копеечку встанут. Можно построиться под ключ от 800 тыс до 15 млн и выше…

Все, конечно, зависит от того, какой у вас бюджет имеется. Если у вас есть средства, чтобы построить действительно красивый дом, то могу посоветовать компанию «строй.лайф» stroy.life/products/karkasnye-doma.php. Заказывал у них, как раз проект каркасного дома. Стоил проект довольно таки дорого, но зато дом получился очень красивым и мне приятно на него смотреть спустя даже два года с не привычки) Вот еще телефон (3452) 530-535, если нужен будет.

Каркасный дом получился дорогой, странно однако. Обычно все пишут, что такие дома относительно недорогие.

Да может там площадь 200-300 квадратов в этом доме, конечно он не будет дешёвым.

То есть получается, что построиться относительно недорого остаётся недостижимой мечтой. А мы с мужем надеялись, что такое в наше время ещё возможно.

Нельзя судить о дороговизне строительства по конечной стоимости какого-то конкретного здания. Повторяю площадь разная, отделка тоже, сантехника у одного обычная, а второй супер навороченную приобрел. И ещё куча разных нюансов может быть.

Хорошо, в таком случае конкретный и чёткий вопрос, раз ты типа всё знаешь. Нас бы вполне устроил дом в 100-120 квадратов, без всяких там наворотов и прибамбасов. Но конечно такой, чтобы в нём комфортно было. И сколько такой может стоить?

Всего я не знаю, но встречный вопрос задам. Комфортно должно быть только летом или круглый год?

Дачный вариант совсем не греет. Хотим дом на любое время года рассчитанный.

Мы когда себе у Зодчего гостевой домик заказывали нам предлагали по по спец цене разные дома с пакетом «Зимний»

Судя по названию пакета, дом на любое время года. И что уговорили?

Уже второй год живём в доме, который построил Джек нам АБС-строй. Уже обжились и привыкли, но всё ещё не утихла буря восторга от того, что вот он, наш вымечтанный дом, и волна благодарности компании. С нами работали очень внимательно и ответственно, учли все наши пожелания по проекту, который несколько изменили под наши потребности. Но самое главное – нам не приходилось торчать часами на стройке и подгонять рабочих, не нужно было следить лично – всё делалось идеально. А когда мы приезжали, мы видели продвижения в строительстве и удивительную чистоту вокруг. Конечно, не для приёма гостей, но не сравнить с теми стройками, что показывают в фильмах. Ещё раз повторюсь – дом, на мой взгляд, идеален и по проекту, и по качеству и жить в нём классно.

Строили дачный домик родителям тоже у абс полтора года назад, а в июне этого года обратились в эту компанию уже за домом под пмж для себя. Бригада строителей уложилась в срок (насмотря на проблему с доставкой сайдинга, они решили её быстро). Каждый этап строительства мы контролировали, хотя уже знали фирму и доверяли полностью, но правила есть правила)) Все супер. Дважды обращались за домами, так что смело рекомендуем!

Лучше строить самим, так как выгодней! И не будет спрятанных дефектов! Но нужно иметь примерно 4.5 ляма — это участок, дом и заборы, ну и хозблок с беседкой. И с учетом если сами будете вкалывать с утра до ночи и следить за процессами работы, чтобы не воровали и не химичили.

В этой статье я хочу подвести итоги затрат на строительство своего собственного дома. После прочтения статьи вы поймёте, что строительство дома не такая уж и дорогая затея, и забегая в перёд, скажу более того, если вы решили построить дом своими руками он обойдётся гораздо дешевле приобретения квартиры. И так начинаем.

Построенный мною двухэтажный дом

Затраты на строительство фундамента.

• О том, как его строил можете найти в моей статье: «Как я сам себе построил дом. Часть 1. Фундамент.»

При существующих ценах даже приобретение дерева для опалубки бьёт по карману, в нашем регионе стоимость одного кубометра древесины достигает 9000 рублей, и поэтому не учитывать эти затраты не простительно. На устройство опалубки ушло 0,3 куба древесины, с саморезами рубероидом и плёнкой это примерно 4000 рублей.

Цоколь был выложен из керамзитобетонного блока, ушло у меня 3,7 куба по 2800 руб. за кубометр на общую сумму 10360 руб. плюс затраты на кладочную смесь и доставку итого 13 000 рублей.

Для армирования фундамента, как и для всех остальных конструкций из бетона, я использовал стеклопластиковою арматуру, на фундамент ушло 1,2 км, основное (800 метров) количество ушло на армирование плиты. Н армирование плиты шла сечением 6мм, на ленты 12мм. Приобретались они бухтами по 50 метров. 16 бухт 6 мм по 860 рублей получается 13 760 рублей и 8 бухт 12 мм по 1420 получается 11 360, плюс вязальная проволока итого где-то 27 000 руб.

Затраты на приобретение экструдированного полистирола не так значительны и оправдывают себя. Полистирол играл роль несъёмной опалубки и, естественно, утеплителя. На фундамент ушло 70 листов толщиной 5 см. Стоимость одного листа составляла 110 руб. Итого за 70 листов 7700 руб.

Бетон я изготавливал сам на электрической бетономешалке и поэтому распишу сколько ушло цемента, песка и щебня. На фундамент у меня ушло 8 м.куб. бетона, выход с одного замеса бетономешалки составляет 50 литров (0,05 м.куб.) готового бетона и сделано было 160 замесов. Пропорции на один замес были такие: одно ведро цемента (13 кг), два ведра песка (30 кг) и четыре ведра щебня фракцией 5-20(56 кг). Итого ушло цемента 42 мешка по 50 кг и ценой по 280 рублей за мешок на общую сумму 11760 рублей + две доставки по 500 руб., речного намывного песка 5 тонн это с доставкой 3250 руб., щебень 9 тонн, но привёз я тогда щебня 10 тонн и отдал с доставкой 12500 рублей. Итого на производство бетона ушло 28 510 рублей, округлим, мало ли что забыл, пусть будет 30000.

Мой фундамент предполагал обратную засыпку, и для неё я использовал карьерный песок. Ушло 3 машины по 10 тонн ценой 3500 рублей за машину с доставкой на общую сумму 10500 руб.

Итого на фундамент было потрачено 92 200 рублей. Конечно сюда, наверное, нужно прибавить затраты на покупку бетономешалки, но она служит мне до сих пор и назвать её расходным материалом язык не поднимается.

Сколько стоило возведение стен и межэтажного перекрытия.

Описание о этапах строительства вы можете найти в моих статьях:

Основной частью затрат конечно же являлось приобретение газобетонного блока, на дом у меня ушло 36 кубометров блока плотностью D500 ценою 3450 рублей за куб на общую сумму 124 000 рублей плюс услуги крана 3000 руб. и доставка 4000 итого для того, чтобы блок оказался на участке, я отдал 131 000.

Как известно одно из достоинств строительства стен из газобетонного блока является низкий расход клея и это действительно так. Пусть, конечно, я потратил клея чуть больше рекомендованных норм (мешок на кубометр кладки), у меня ушло сорок мешков, затраты не велики. Приобретал я клей по цене 240 руб. за мешок и потратил 9600 рублей, доставили его почти весь вместе с блоками, а остатки приобретал по пути себе на участок.

На армированный пояс больше уходит времени чем денег. Опалубку я делал из остатков дерева после заливки фундамента, плёнку использовал оставшуюся от упаковки поддонов газобетонного блока. Стеклопластиковой арматуры сечением 12 мм на армопояса ушло 3 бухты по 1420 рублей, бетона чуть больше одного куба, который я, как и на фундамент, делал вручную и потратил на приобретение материалов 3600 руб. Итого на армопояс обошёлся мне в 7860 рублей, округлим пусть будет 8000.

Перекрытие хоть и деревянное обошлось, скажем так, не дёшево. Для его устройства я использовал балки сечением 200х100 мм и потребовалось их 13 шт. в объёме это 1,56 м.куб. Настил делал из обрезной доски и ушло её тоже полтора кубометра. Итого затраты на древесину составили 32 000 рублей. Для того что бы перекрытие было готово под настил того же ламината, я сверх досок покрыл его 10 миллиметровой фанерой, ушло 22 листа по цене 510 руб. за лист. С саморезами обошлось 12 000 руб.

Итого стоимость материалов на стены, армопояс и межэтажное перекрытие составило 192 600 рублей. И это самая большая статья расходов, естественно в большей части, как и в любой другой стройке, затраты на возведение стен.

Во сколько обошлась мне крыша и её утепление.

• О строительстве крыши своего дома я написал в статье: Как я сам себе построил дом. Часть 4. Крыша.

Строительство крыши для меня был самым сложным этапом, работа на высоте, плохая погода в момент её возведения, но здесь не об этом. Здесь о её стоимости, вернее о стоимости материалов для её возведения и утепления. Для устройства стропил были применены доски сечением 200х50 мм, мауэрлат был из бруса 200х200 мм для этого было приобретено 1,92 м.куб. древесины на сумму 17280 рублей, обрешётку делал из бруса 50х50 и ушло его 0,4 куба 3600 руб. Ветро-влагозащитной плёнки и пароизоляции израсходовал по два рулона каждой, и потратил на них 3700 руб.

Утеплитель несмотря на достаточную толщину в 150 мм, я проложил толщиной 200 мм (два слоя по 100 мм), перестраховался. На утепление ушло 55 упаковок по 530 руб. за штуку итого было потрачено 29 150 рублей.

В качестве кровельного покрытия я выбрал листы битумной черепицы, о чём в итоге немного пожалел, ну да ладно главное не протекает. На крышу было приобретено 62 листа, правда не знаю, как я так посчитал, два с половиной листа осталось лишних, ну да ладно на все листы я потратил 26 400 руб., по 420 руб. за лист. На щипец и конёк ушло ещё 11 470 рублей по 310 руб. за элемент, такое ощущение что именно на щипце они и зарабатывают. Плюс 13 упаковок гвоздей по 160 руб. на 2080 рублей. Итого на кровельный настил ушло 39 950 рублей.

Итого на крушу с утеплением я потратил 93 680 рублей. Здесь, конечно, нужно сделать оговорку, у меня до сих пор не подшиты карнизы и в затраты я их естественно не считал.

Чуть не забыл про окна и двери. Не буду перечислять сколько стоило каждое, на приобретение вместе с установкой я потратил 98 000 рублей, да ставил окна не сам.

Итоги, сколько стоит дом построить.

Итак, на строительство дома, вернее на приобретение материалов, я потратил 476 480, округлим 480 000 рублей. Не верится. Я тоже при планировании затрат ещё до строительства подсчитывал и получалось около 500 тысяч и думая, что-то упустил, был готов потратить 700, но как оказалось зря. Так, что стройтесь это не так дорого, как кажется.

Подписывайтесь на мой канал Построить дом и жмите пальчик вверх если статья понравилась.