Загородный дом в кредит спб построить
Загородный дом в кредит под ключ в СПб
СÑÑоиÑелÑÐ½Ð°Ñ ÐºÐ¾Ð¼Ð¿Ð°Ð½Ð¸Ñ ÐÐÐÐЬСÐÐ ÐºÐ¾Ð¼Ð¿Ð°Ð½Ð¸Ñ ÑвлÑеÑÑÑ Ð¾ÑиÑиалÑнÑм паÑÑнеÑом неÑколÑÐºÐ¸Ñ Ð±Ð°Ð½ÐºÐ¾Ð², гоÑовÑÑ Ð¿ÑедоÑÑавиÑÑ ÑÑлÑÐ³Ñ ÑÑÑоиÑелÑÑÑво дома в кÑÐµÐ´Ð¸Ñ Ð¿Ð¾Ð´ клÑÑ. Ðаем Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð±ÑÑÑ Ð¿ÑедоÑÑавлен на ÑазлиÑнÑе ÑÑоки и Ñ Ð¼Ð¸Ð½Ð¸Ð¼Ð°Ð»ÑнÑм пакеÑом докÑменÑов. ÐÑоме подÑобной конÑÑлÑÑаÑии о коÑÑеджном ÑÑÑоиÑелÑÑÑве, в оÑиÑе Ð²Ñ Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑе ознакомиÑÑÑÑ Ñ ÑÑловиÑми кÑедиÑованиÑ. ÐолÑÑиÑÑ Ð¾Ð´Ð¾Ð±Ñение ÑинанÑиÑÐ¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð² ÑовÑеменнÑÑ ÑÑловиÑÑ ÑÑановиÑÑÑ Ð²Ñе Ñложнее — банки ÑжеÑÑоÑаÑÑ ÑÑÐµÐ±Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ Ðº заемÑикÑ, обÑение кÑедиÑоÑа и заемÑика пÑиобÑеÑÐ°ÐµÑ Ñ Ð°ÑакÑÐµÑ ÑоÑмалÑнÑÑ Ð¸ заоÑнÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð¼ÑникаÑий. ÐккÑедиÑаÑÐ¸Ñ ÑÑÑоиÑелÑной компании в банке ÑÑÑеÑÑвенно ÑпÑоÑÐ°ÐµÑ ÑиÑÑаÑÐ¸Ñ Ð´Ð»Ñ Ð·Ð°ÑÑÑойÑика, и Ð¼Ñ Ñделали вÑе необÑ
одимое, ÑÑÐ¾Ð±Ñ ÑооÑвеÑÑÑвоваÑÑ ÑÑебованиÑм банков. ÐагоÑоднÑй дом в кÑÐµÐ´Ð¸Ñ Ð¿Ð¾Ð´ клÑÑ Ð² СÐб , Ñак и по пÑогÑамме ÐаÑеÑинÑкий кÑÐµÐ´Ð¸Ñ Ð½Ð° ÑÑÑоиÑелÑÑÑво дома ТепеÑÑ Ð¼Ñ Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÐ¼ ÑвеÑенно пÑедлагаÑÑ ÑоглаÑованнÑе кÑедиÑнÑе пÑодÑкÑÑ Ñвоим клиенÑам. ÐаÑи менеджеÑÑ Ð³Ð¾ÑÐ¾Ð²Ñ Ð¿ÑедÑÑавиÑÑ Ð¸Ð½ÑеÑеÑÑ Ð·Ð°ÑÑÑойÑиков и ÑпÑоÑÑиÑÑ Ð¿ÑоÑедÑÑÑ ÑаÑÑмоÑÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸ ÑоглаÑованиÑ. ÐбÑаÑайÑеÑÑ Ð² ÐÐÐÐЬСÐРне ÑолÑко за ÑÑÑоиÑелÑÑÑвом дома, но и за ÑеÑением ÑинанÑовÑÑ Ð·Ð°Ð´Ð°Ñ. |
ÐагоÑоднÑй дом в кÑÐµÐ´Ð¸Ñ Ð¿Ð¾Ð´ клÑÑ Ð² СÐб — ÑовÑеменнÑй ÑпоÑоб ÑлÑÑÑиÑÑ Ñвои жилиÑнÑе ÑÑÐ»Ð¾Ð²Ð¸Ñ Ñже ÑегоднÑ!Ðанки-паÑÑнеÑÑ Ð¿Ð¾ ÑÑÑоиÑелÑÑÑÐ²Ñ Ð·Ð°Ð³Ð¾ÑоднÑÑ
домов в кÑедиÑ
СÑÑоиÑелÑÑÑво дома в кÑÐµÐ´Ð¸Ñ Ð¿Ð¾Ð´ клÑÑ — пÑоÑÑой ÑпоÑоб наÑлаждаÑÑÑÑ Ð¶Ð¸Ð·Ð½ÑÑ
в ÑобÑÑвенном коÑÑедже за гоÑодом Ñже ÑегоднÑ.
ÐагоÑоднÑй дом в кÑÐµÐ´Ð¸Ñ — ÑÑо возможно вне завиÑимоÑÑи Ð¾Ñ Ð²ÑбÑанного вами маÑеÑиала Ð´Ð»Ñ ÑÑÑоиÑелÑÑÑва дома:
— можно поÑÑÑоиÑÑ Ð´Ð¾Ð¼ из газобеÑона в кÑедиÑ,
— киÑпиÑнÑй дом в кÑедиÑ,
— Ð¼Ñ ÑÑÑоим Ñакже дома из бÑÑÑа в кÑедиÑ.
ЧÑÐ¾Ð±Ñ ÑзнаÑÑ ÑоÑнÑÑ ÑÑоимоÑÑÑ ÑÑÑоиÑелÑÑÑва вÑбÑанного вами дома в компании ÐÐÐÐЬСÐÐ, пÑоÑÑо позвониÑе нам или оÑÑавÑÑе заÑÐ²ÐºÑ Ð½Ð° ÑайÑе, Ð¼Ñ ÑвÑжемÑÑ Ñ Ð²Ð°Ð¼Ð¸ опеÑаÑивно.
Ðока дÑÑгие ÑабоÑаÑÑ Ñ «Ð¿ÑоекÑами», Ð¼Ñ ÑабоÑаем Ñ Ð»ÑдÑми.
ÐÐ¾Ñ Ð¿Ð¾ÑÐµÐ¼Ñ Ñ Ð½Ð°Ð¼Ð¸ легко ÑабоÑаÑÑ.
ÐÑ ÑаÑÑкажем как обоÑноваÑÑ ÑÐµÐ»Ñ Ð¿Ð¾Ð»ÑÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð´ÐµÐ½ÐµÐ³, какие вÑдвигаÑÑÑÑ ÑÑÐµÐ±Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ Ðº заемÑикÑ, как ÑделаÑÑ Ð¿ÑавилÑнÑй вÑÐ±Ð¾Ñ ÐºÑедиÑного ÑÑÑеждениÑ.
ÐÑÐµÐ´Ð¸Ñ Ð´Ð»Ñ Ð¼Ð½Ð¾Ð³Ð¸Ñ Ð»Ñдей в поÑледнее вÑÐµÐ¼Ñ ÑÑал ÑпоÑобом ÑеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¿Ñоблем и доÑÑÐ¸Ð¶ÐµÐ½Ð¸Ñ ÑазлиÑнÑÑ Ñелей. ÐÑо-Ñо Ñ Ð¾ÑÐµÑ Ð¿Ð¾Ð»ÑÑиÑÑ Ð´Ð¾Ð»Ð³Ð¾Ð¶Ð´Ð°Ð½Ð½ÑÑ Ð¼Ð°ÑинÑ, Ð¿Ð¾ÐµÑ Ð°ÑÑ Ð² ÑкзоÑиÑеÑкие ÑÑÑанÑ, кÑпиÑÑ Ð´Ð¾ÑогÑÑ Ð±ÑÑовÑÑ ÑÐµÑ Ð½Ð¸ÐºÑ. ÐÑе одна из ÑаÑÑо вÑÑÑеÑаÑÑÐ¸Ñ ÑÑ Ð¿ÑиÑин полÑÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð·Ð°ÐµÐ¼Ð½ÑÑ ÑÑедÑÑв â оÑÑÑÑÑÑвие ÑобÑÑвенного жилÑÑ. ÐÑобенно ÑÑо акÑÑалÑно Ð´Ð»Ñ Ð¼Ð¾Ð»Ð¾Ð´ÑÑ Ñемей, коÑоÑÑе Ñ Ð¾ÑÑÑ Ð½Ð°ÑаÑÑ Ð¿Ð¾Ð»Ð½Ð¾ÑÑÑÑ ÑамоÑÑоÑÑелÑнÑÑ Ð¶Ð¸Ð·Ð½Ñ Ð¸ ни в Ñем не завиÑеÑÑ Ð¾Ñ ÑодиÑелей. ÐÐ»Ñ Ð½Ð¸Ñ Ð²ÑÑ Ð¾Ð´Ð¾Ð¼ Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ ÑÑаÑÑ ÑеÑение о Ñом, ÑÑÐ¾Ð±Ñ Ð¿Ð¾ÑÑÑоиÑÑ Ð·Ð°Ð³Ð¾ÑоднÑй дом в кÑÐµÐ´Ð¸Ñ Ð² СÐб. ÐополниÑелÑно могÑÑ Ð¸Ð½Ð²ÐµÑÑиÑоваÑÑÑÑ ÑÑедÑÑва, полÑÑеннÑе Ð¾Ñ Ð¿Ñодажи доÑÑавÑегоÑÑ Ð¾Ñ Ð´Ð°Ð»ÑÐ½Ð¸Ñ ÑодÑÑвенников вÑоÑиÑного жилÑÑ. ÐолÑÑение займа вклÑÑÐ°ÐµÑ Ð² ÑÐµÐ±Ñ Ð¾Ð¿ÑеделеннÑе ÑÑÐ°Ð¿Ñ Ð¸ подÑазÑÐ¼ÐµÐ²Ð°ÐµÑ ÑоблÑдение некоÑоÑÑÑ Ð¿Ñавил.
Ð¦ÐµÐ»Ñ Ð¿Ð¾Ð»ÑÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð´ÐµÐ½ÐµÐ³ â загоÑоднÑй дом в кÑÐµÐ´Ð¸Ñ Ð¡Ðб или дом в кÑÐµÐ´Ð¸Ñ Ð¿Ð¾Ð´ клÑÑ.
СнаÑала нÑжно опÑеделиÑÑÑÑ Ñ Ñем ÑпоÑобом, коÑоÑÑм Ð²Ñ Ñ Ð¾ÑиÑе ÑеÑиÑÑ Ñвой кваÑÑиÑнÑй вопÑоÑ. ÐÑÐµÐ½Ñ ÑаÑÑо лÑди ÑÑÑемÑÑÑÑ Ð¶Ð¸ÑÑ Ð² ÑобÑÑвенном доме, вдали Ð¾Ñ ÑÑмнÑÑ ÑоÑедей, ÑеÑноÑÑ Ð¸ бÑÑовÑÑ Ð½ÐµÑдобÑÑв. СÑÑоиÑелÑÑÑво нового дома в кÑÐµÐ´Ð¸Ñ Ð¿Ð¾Ð´ клÑÑ Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ ÐºÐ°Ðº Ñвои пÑеимÑÑеÑÑва, Ñак и недоÑÑаÑки.
РпÑеимÑÑеÑÑвам можно оÑнеÑÑи:
- ÑÑÑоиÑелÑÑÑво дома, ÑооÑвеÑÑÑвÑÑÑего вÑем поÑÑебноÑÑÑм ÑемÑи: можно ÑамоÑÑоÑÑелÑно пÑодÑмаÑÑ Ð¿Ð»Ð°Ð½Ð¸ÑовкÑ, вÑбÑаÑÑ Ð¾ÑделоÑнÑе маÑеÑиалÑ,
- ÑазлиÑнÑе ваÑианÑÑ ÑаÑÐ¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¿Ð¾ÑÑÑоенного коÑÑеджа оÑноÑиÑелÑно гоÑода,
- по завеÑÑении вÑÐµÑ ÑÑÑоиÑелÑнÑÑ ÑÐ°Ð±Ð¾Ñ ÑемÑÑ Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð¿Ð¾Ð»ÑÑиÑÑ Ð·Ð°Ð³Ð¾ÑоднÑй дом в кÑÐµÐ´Ð¸Ñ Ð¡Ðб в пÑекÑаÑном ÑоÑÑоÑнии, в коÑоÑом долгое вÑÐµÐ¼Ñ Ð½Ðµ бÑÐ´ÐµÑ Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼Ð¾ÑÑи делаÑÑ ÑемонÑ.
Ðо не обойÑиÑÑ Ð² вопÑоÑе загоÑоднÑй дом в кÑÐµÐ´Ð¸Ñ Ð² СÐб и без ÑазлиÑнÑÑ Ð¿Ñоблем:
- ÑÑÑоиÑелÑÑÑво коÑÑеджа ÑÑебÑÐµÑ Ð´Ð¾Ð²Ð¾Ð»Ñно болÑÑÐ¸Ñ ÑÑедÑÑв,
- поÑÑебÑеÑÑÑ ÑеÑпение на полÑÑение вÑевозможнÑÑ ÑазÑеÑений и ÑоглаÑований Ñ Ð½Ð°Ð´Ð·Ð¾ÑнÑми в ÑÑеÑе ÑÑÑоиÑелÑÑÑва оÑганами,
- Ñже вÑплаÑÐ¸Ð²Ð°Ñ ÐºÑедиÑ, пÑидеÑÑÑ Ð¿ÑоводиÑÑ Ð¿Ð¾ÑÑÑÐ¾Ð¹ÐºÑ Ð´Ð¾Ð¼Ð°, а жиÑÑ Ð³Ð´Ðµ-Ñо в дÑÑгом меÑÑе.
Тем, кÑо не Ñ Ð¾ÑÐµÑ Ð¶Ð´Ð°ÑÑ, ÐºÐ¾Ð¼Ð¿Ð°Ð½Ð¸Ñ ÐÐÐÐЬСÐРпÑÐµÐ´Ð»Ð°Ð³Ð°ÐµÑ ÑÑÑоиÑелÑÑÑво по ÑÑ ÐµÐ¼Ðµ загоÑоднÑй дом в кÑÐµÐ´Ð¸Ñ Ð¡Ðб или дома в кÑÐµÐ´Ð¸Ñ Ð¿Ð¾Ð´ клÑÑ Ð² ÑамÑе ÑжаÑÑе ÑÑоки. ÐÑ Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑе вÑбÑаÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð¿Ð»ÐµÐºÑаÑÐ¸Ñ ÐºÐ¾ÑÑеджа, коÑоÑÐ°Ñ ÑÑÐ°Ð·Ñ Ð¿Ð¾Ð·Ð²Ð¾Ð»Ð¸Ñ Ð·Ð°ÐµÑ Ð°ÑÑ Ð² дом и жиÑÑ Ñже в нем, не ÑÑаÑÑ Ð´ÐµÐ½Ñги на аÑÐµÐ½Ð´Ñ ÑÑемного жилÑÑ.
ТÑÐµÐ±Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ Ðº заемÑикÑ: загоÑоднÑй дом в кÑÐµÐ´Ð¸Ñ Ð¿Ð¾Ð´ клÑÑ Ð² СÐб
ÐоÑле опÑÐµÐ´ÐµÐ»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ñ ÑелÑÑ Ð·Ð°Ð¹Ð¼Ð° (загоÑоднÑй дом в кÑÐµÐ´Ð¸Ñ Ð¡Ðб) и вÑбоÑом заÑÑÑойÑика, коÑоÑÑй Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð¿ÑедоÑÑавиÑÑ Ð²Ð°Ð¼ Ð¿Ð¾Ð´Ñ Ð¾Ð´ÑÑие ÑÑловиÑ, нÑжно вÑе же ÑÑезво оÑениÑÑ Ñвои возможноÑÑи по вÑплаÑе заемнÑÑ ÑÑедÑÑв. ÐÑи ÑÑом ÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¿Ð¾Ð¼Ð½Ð¸ÑÑ, ÑÑо Ð±Ð°Ð½ÐºÑ Ð½Ñжно бÑÐ´ÐµÑ Ð¾ÑдаÑÑ Ð½Ðµ ÑолÑко ÑÑоимоÑÑÑ Ð²ÑбÑанного жилÑÑ, но и наÑиÑленнÑе пÑоÑенÑÑ. ÐланиÑÐ¾Ð²ÐºÑ Ð¸ ÑазмеÑÑ ÐºÐ¾ÑÑеджа, помимо лиÑнÑÑ Ð¿ÑедпоÑÑений, нÑжно вÑбиÑаÑÑ Ð¸ в ÑооÑвеÑÑÑвии Ñо Ñвоими Ð´Ð¾Ñ Ð¾Ð´Ð°Ð¼Ð¸. Ркаждом банке ÑÑÐµÐ±Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ Ðº заемÑикам могÑÑ Ð±ÑÑÑ ÑазлиÑнÑми. РкÑÑпнÑÑ Ð¸ ÑÑабилÑнÑÑ Ð±Ð°Ð½ÐºÐ°Ñ ÑÑÐ»Ð¾Ð²Ð¸Ñ Ð¿ÑедоÑÑÐ°Ð²Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð·Ð°ÐµÐ¼Ð½ÑÑ ÑÑедÑÑв могÑÑ Ð±ÑÑÑ Ð½ÐµÑколÑко жеÑÑÑе.
Ðак банки оÑениваÑÑ Ð·Ð°ÐµÐ¼ на ÑÑÑоиÑелÑÑÑво дома в кÑÐµÐ´Ð¸Ñ Ð¿Ð¾Ð´ клÑÑ Ð² СÐб
РаÑÑмаÑÑÐ¸Ð²Ð°Ñ Ð¿Ð¾ÑенÑиалÑного заемÑика, банки обÑÑно обÑаÑаÑÑ Ð²Ð½Ð¸Ð¼Ð°Ð½Ð¸Ðµ на ÑледÑÑÑие кÑиÑеÑии:
- гÑажданÑÑво (обÑÑно ÑÑебованием ÑвлÑеÑÑÑ Ð³ÑажданÑÑво РФ),
- возÑаÑÑ (нижнÑÑ ÐµÐ³Ð¾ гÑаниÑа обÑÑно не менее 18 леÑ, иногда â 21, веÑÑ Ð½ÑÑ â в пÑÐµÐ´ÐµÐ»Ð°Ñ 65),
- поÑÑоÑнное меÑÑо ÑабоÑÑ (даже неÑмоÑÑÑ Ð½Ð° оÑÐµÐ½Ñ Ð²ÑÑокооплаÑиваемÑÑ ÑабоÑÑ, кÑÐµÐ´Ð¸Ñ Ñложно бÑÐ´ÐµÑ Ð¿Ð¾Ð»ÑÑиÑÑ, еÑли ÑÑаж на ÑÑом меÑÑе ÑоÑÑавлÑÐµÑ Ð¼ÐµÐ½ÐµÐµ 6 меÑÑÑев),
- ÑооÑвеÑÑÑвÑÑÑий Ð´Ð¾Ñ Ð¾Ð´ (некоÑоÑÑе банки ÑказÑваÑÑ Ð¼Ð¸Ð½Ð¸Ð¼Ð°Ð»ÑнÑй Ð´Ð¾Ñ Ð¾Ð´, пÑи коÑоÑом возможна вÑдаÑа кÑедиÑа, но ÑÑо оÑиенÑиÑовоÑÐ½Ð°Ñ ÑÑмма,
- налиÑие поÑÑÑиÑелей: Ñак как кÑÐµÐ´Ð¸Ñ Ð½Ð° загоÑоднÑй дом в кÑÐµÐ´Ð¸Ñ Ð¡Ðб беÑеÑÑÑ Ð½Ð° длиÑелÑное вÑемÑ, в Ð±Ð°Ð½ÐºÐ°Ñ Ð¾Ð±ÑÑно ÑÑебÑÑÑ Ð¿ÑедоÑÑавиÑÑ Ð´Ð²ÑÑ Ð¿Ð¾ÑÑÑиÑелей. ÐÑи лÑди, в ÑлÑÑае поÑеÑи заемÑиком ÑпоÑобноÑÑи вÑплаÑиваÑÑ ÐºÑÐµÐ´Ð¸Ñ Ð½Ð° ÑÑÑоиÑелÑÑÑво жилÑÑ, Ð´Ð¾Ð»Ð¶Ð½Ñ Ð±ÑдÑÑ Ð¿Ð¾Ð³Ð°ÑаÑÑ ÐµÐ³Ð¾ обÑзаÑелÑÑÑва,
- положиÑелÑÐ½Ð°Ñ ÐºÑедиÑÐ½Ð°Ñ Ð¸ÑÑоÑиÑ: еÑли Ñеловек Ñанее Ñже бÑал кÑÐµÐ´Ð¸Ñ Ð½Ð° какие-либо Ñели, Ñо ÑÑо Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð¾ÑÑазиÑÑÑÑ Ð½Ð° возможноÑÑи полÑÑиÑÑ Ð½Ð¾Ð²Ñй, на дом в кÑÐµÐ´Ð¸Ñ Ð¿Ð¾Ð´ клÑÑ, как положиÑелÑно, Ñак и оÑÑиÑаÑелÑно. ÐÑе завиÑÐ¸Ñ Ð¾Ñ Ñого, как пÑедÑдÑÑий займ погаÑалÑÑ. ÐÑли долг бÑл вовÑÐµÐ¼Ñ Ð²ÑплаÑен, не бÑло пÑоÑÑоÑеннÑÑ Ð¿Ð»Ð°Ñежей, Ñо Ñакой заемÑик пÑиобÑеÑÐ°ÐµÑ Ð´Ð¾Ð¿Ð¾Ð»Ð½Ð¸ÑелÑное пÑеимÑÑеÑÑво пÑи полÑÑении денег на ÑÑÑоиÑелÑÑÑво дома в кÑÐµÐ´Ð¸Ñ Ð¿Ð¾Ð´ клÑÑ,
- дополниÑелÑнÑе ÑÑÐ»Ð¾Ð²Ð¸Ñ (ÑÑо могÑÑ Ð±ÑÑÑ ÐºÐ°Ðº ÑÑебованиÑ, Ñак и некоÑоÑÑе лÑгоÑÑ. ÐапÑимеÑ, Ñем Ñ ÐºÐ¾Ð³Ð¾ оÑкÑÑÑ Ð² ÑооÑвеÑÑÑвÑÑÑем ÑÑÑеждении заÑплаÑнÑй ÑÑеÑ, можно не пÑедоÑÑавлÑÑÑ ÑпÑÐ°Ð²ÐºÑ Ð¾ Ð´Ð¾Ñ Ð¾Ð´Ð°Ñ ).
ÐÑÐ±Ð¾Ñ ÐºÑедиÑного ÑÑÑÐµÐ¶Ð´ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð½Ð° ÑÑÑоиÑелÑÑÑво дома в кÑÐµÐ´Ð¸Ñ Ð¿Ð¾Ð´ клÑÑ
ÐÑÐµÐ´Ð¸Ñ Ð½Ð° покÑÐ¿ÐºÑ ÐºÐ°Ðº нового, Ñак и вÑоÑиÑного жилÑÑ Ð¿ÑедлагаÑÑ Ð² наÑÑоÑÑее вÑÐµÐ¼Ñ Ð¼Ð½Ð¾Ð³Ð¸Ðµ банки. ÐÑ
ÑÑÐ»Ð¾Ð²Ð¸Ñ ÑазлиÑаÑÑÑÑ Ð¼Ð½Ð¾Ð³Ð¸Ð¼Ð¸ моменÑами. РодниÑ
банкаÑ
можно взÑÑÑ Ð·Ð°ÐµÐ¼Ð½Ñе ÑÑедÑÑва под более низкие пÑоÑенÑÑ, заÑо в дÑÑгиÑ
кÑедиÑнÑÑ
ÑÑÑеждениÑÑ
ÑÑÐ»Ð¾Ð²Ð¸Ñ Ð´Ð»Ñ Ð¿ÑедоÑÑÐ°Ð²Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð·Ð°Ð¹Ð¼Ð° более пÑоÑÑÑ.
ÐÑбиÑÐ°Ñ Ð±Ð°Ð½Ðº, нÑжно внимаÑелÑно изÑÑиÑÑ Ð²Ñе имеÑÑиеÑÑ Ð¿ÑедложениÑ. Ðногда кÑедиÑнÑе ÑÑÑÐµÐ¶Ð´ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¿ÑедÑÑавлÑÑÑ ÑпеÑиалÑнÑе пÑогÑÐ°Ð¼Ð¼Ñ Ð² поддеÑÐ¶ÐºÑ Ð¼Ð¾Ð»Ð¾Ð´ÑÑ Ñемей, пÑÐµÐ´Ð»Ð°Ð³Ð°Ñ Ð¸Ð¼ полÑÑиÑÑ Ð±Ð¾Ð»ÐµÐµ низкие ÑÑавки по кÑедиÑам. СÑÑеÑÑвÑÑÑ Ð¿Ð¾Ð¾ÑÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸ Ð´Ð»Ñ Ð´ÑÑÐ³Ð¸Ñ ÐºÐ°ÑегоÑий гÑаждан, напÑимеÑ, ÑÐµÑ , Ñ ÐºÐ¾Ð³Ð¾ ÑÑаж на поÑледнем меÑÑе ÑабоÑÑ Ð¿ÑевÑÑÐ°ÐµÑ 20 леÑ.
СÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¿Ð¾Ð¼Ð½Ð¸ÑÑ, ÑÑо даже неболÑÑÐ°Ñ Ð½Ð° пеÑвÑй взглÑд ÑазниÑа в пÑоÑенÑÐ°Ñ Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð¿ÑивеÑÑи к болÑÑой пеÑеплаÑе или, наобоÑоÑ, Ñкономии. ÐÐµÐ´Ñ Ð¿Ð¾Ð³Ð°Ñение займа на загоÑоднÑй дом в кÑÐµÐ´Ð¸Ñ Ð¿Ð¾Ð´ клÑÑ Ð² СÐб — ÑÑо длиÑелÑнÑй пÑоÑеÑÑ, и в конÑе ÑÑока ÑазниÑа в 1-2% Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð¾Ð±ÐµÑнÑÑÑÑÑ Ð´Ð¾Ð²Ð¾Ð»Ñно внÑÑиÑелÑной ÑÑммой.
Источник
Ипотека на строительство дома — СберБанк
На какую сумму кредита я могу рассчитывать?
Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую может
выдать указанному в анкете заёмщику и созаёмщикам. Однако, сумма кредита не
может быть больше 85% стоимости выбранной вами недвижимости.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Мне отказали в кредите. Почему? Что делать?
Банк не объясняет причины отказа, так как
это бы привело к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая является
коммерческой тайной. Потенциально есть порядка двадцати параметров заёмщика и
созаёмщиков, на которые может опираться эта система.
В случае если банк
отказал вам, вы можете подать заявку на кредит повторно через срок, указанный в
сопроводительном тексте отказа. В некоторых случаях подать повторную заявку
можно сразу.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Как досрочно погасить ипотечный кредит?
Досрочно полностью или частично погасить
кредит вы можете в системе Сбербанк Онлайн или
в отделении банка.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Как увеличить шансы на получение ипотеки при небольшой официальной зарплате?
Например, вы можете подать заявку на кредит
со справкой по форме банка вместо справки 2-НДФЛ. Справка о доходах по форме
банка — это альтернативный документ, который принимается банком как
подтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительный
заработок.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Я человек в возрасте, мне дадут ипотеку?
Вы можете оформить ипотеку на срок до
наступления вам 75 лет. Например, если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на
10 лет.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Если я получаю зарплату на карту Сбербанка?
Зарплатные клиенты Сбербанка, в зависимости
от остальных условий кредитования, могут получить дополнительные преимущества.
При этом, преимущества доступны если любой из созаёмщиков является зарплатным
клиентом.
·
Если за последние два месяца у вас было хотя бы одно зачисление
зарплаты на карту или счёт Сбербанка, вы можете получить скидку к ставке.
·
Если же у вас были зачисления зарплаты на карту (счет) Сбербанка
как минимум в 4 месяцах из последних 6 месяцев, вам не потребуется
дополнительно загружать справку о доходе и копию трудовой книжки.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Как узнать переплату по моему будущему кредиту?
Увидеть сумму переплаты вы можете зарегистрировавшись в личном кабинете. После
регистрации нажмите на панель расчёта и вы уведите диаграмму переплаты в
калькуляторе.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Выгодно ли покупать полис страхования жизни и здоровья заёмщика?
Страхование жизни и здоровья в страховой
компании ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или других компаниях,
аккредитованных Сбербанком, позволяет снизить ставку по кредиту на 1%.
Учитывая покупку
полиса, фактически вы сэкономите на ставке около 0,5 процентного пункта. Помимо
экономии на ставке, полис выполняет свою непосредственную задачу — страховая
компания выплатит банку остаток задолженности по вашему ипотечному кредиту при
наступлении страхового случая (потеря трудоспособности или смерть).
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Я гражданин другой страны, могу я получить ипотеку?
Ипотека в Сбербанке выдаётся только
гражданам России.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Кто может быть созаёмщиком?
Чаще всего созаемщиками выступают
родственники основного заёмщика — супруг, родители, дети, братья и сёстры.
Суммарно вы можете привлечь до 6 созаёмщиков. Если вы в браке, ваш супруг
должен быть обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если между супругами
заключён брачный договор.
Например, чтобы увеличить шансы на получение большей суммы при
одобрении, вы можете привлечь созаёмщиков — участников зарплатных проектов. А
ещё при подаче заявки на кредит, вы можете отметить, что не хотите учитывать
платежеспособность созаёмщика. Это уменьшит список требуемых документов, но
может снизить максимально одобренную сумму.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Как использовать материнский капитал в пользу ипотеки?
Вы можете использовать средства материнского
капитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при получении
ипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнского
капитала и собственных средств. По минимальному размеру первоначального взноса
рекомендуем ориентироваться на калькулятор ДомКлик.
При использовании
средств материнского капитала важно согласовать с продавцом порядок и срок
получения им денежных средств материнского капитала, так как эта сумма
перечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.
Также, средства материнского капитала можно использовать для досрочного
погашения действующего кредита.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Где найти список аккредитованных Сбербанком жилых комплексов?
Аккредитованные Сбербанком жилые комплексы
можно найти здесь.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Какие дополнительные расходы будут при оформлении ипотеки?
В зависимости от типа недвижимости и выбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется оплата:
· Отчёт об оценке — от 2 000 ₽ в зависимости от региона и оценочной компании (требуется для оценки залогового объекта);
· Страхования залогового объекта (на приобретаемую квартиру) — напрямую зависит от размера кредита;
· Страхование жизни и здоровья заёмщика (не обязательно, но снижает ставку по кредиту) — напрямую зависит от размера кредита;
· Государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре — 2 000 ₽ при самостоятельной регистрации или 1 400 ₽ при электронной регистрации (является дополнительной услугой и оплачивается отдельно);
· Аренды банковской ячейки и оплата доступа к ней (при покупке вторичного жилья за наличные) или оплата сервиса безопасных расчётов — от 2 000 ₽.
Стоимость услуг приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Что лучше: новостройка или вторичка?
Как правило, квартира или апартаменты в
новостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка — у предыдущего
владельца.
В новостройке никто
не жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса во
вторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки,
однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газ
не включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждать
развития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.
Во вторичку, как
правило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктура
вокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовой
планировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридической
чистоты объекта недвижимости и участников сделки.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Какой срок рассмотрения заявки на кредит?
Рассмотрение заявки не превышает двух дней,
но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Как происходит процесс получения ипотеки в Сбербанке через ДомКлик?
В зависимости от типа недвижимости и других
параметров, процесс получения ипотеки может отличаться.
Однако, первый этап
одинаковый для всех — подача заявки на кредит. Для подачи заявки рассчитайте
кредит на калькуляторе ДомКлик, зарегистрируйтесь на сайте, заполните анкету и
прикрепите необходимые документы. Рассмотрение заявки не превышает двух дней,
но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.
Если вы ещё не
подобрали недвижимость, можно начать это делать сразу после получения одобрения
от банка, когда вы узнаете максимальную сумму кредита для вас.
Когда недвижимость
подобрана, загрузите необходимые документы в кабинете ДомКлик.
В течение 3-5 дней
вам сообщат о согласовании выбранной вами недвижимости. Вы сможете выбрать
удобную дату сделки, которая проводится в центре ипотечного кредитования
Сбербанка.
Последний этап —
регистрация сделки в Росреестре. Поздравляем, всё готово!
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Зачем регистрироваться на ДомКлик?
После регистрации вам будет доступна помощь
консультанта в чате и анкета заёмщика. Регистрация позволяет сохранять ваши
данные, чтобы вы могли в любой момент вернуться к заполнению заявки. После
получения одобрения по кредиту в личном кабинете заёмщика вы сможете общаться с
вашим менеджером, отправлять документы в банк онлайн и получать услуги,
необходимые для получения ипотеки.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Как я узнаю решение банка?
Сразу после рассмотрения вашей заявки вы
получите СМС с решением банка. Также вам позвонит сотрудник банка.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Могу ли я купить в ипотеку/продать объект недвижимости, находящийся в залоге Сбербанка?
Да, можете. Для этого необходимо предоставить пакет документов, перечень которых размещен по адресу https://ipoteka.domclick.ru/docs
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Источник