Зодчий построить дом на материнский капитал
В «Зодчий» достаточно часто обращаются с вопросом о возможности оплатить дом материнским капиталом.
добавлена 11 августа 2019 в 10:00
добавлена 10 августа 2019 в 12:02
Вот и наступил последний месяц лета. Месяц сбора урожая на своем участке и заготовки его на зиму.
Мы предлагаем вам необыкновенно простой и вкусный вариант кабачковой икры.
Кабачки (очищенные) -3 кг
Морковь — 1 кг
Лук репчатый — 0,5-1 кг
Растительное масло — 0,3 л
Томатная паста — 0,4 л
Соль — 3 чайные ложки (с «горкой»)
Сахарный песок — 3 чайные ложки
Черный перец — по вкусу
Все нарезать в большую кастрюлю (примерно, 10 л). Варить 1 час на медленном огне (следить, чтобы не пригорело). Остуди
добавлена 9 августа 2019 в 10:01
#Зодчий#Интерьеры_дачных_домов
Даже такой маленький дачный дом, как «Крепыш»(5×4 м) окажется не таким уж маленьким и станет гораздо уютнее и функциональнее, если хорошо продумать дизайн его интерьера.
Посмотрите, как с этим справились наши дизайнеры)
добавлена 8 августа 2019 в 10:02
ДАЧА — ВТОРАЯ ЖИЗНЬ ВЕЩЕЙ
Часто получается так, что старые ненужные вещи уезжают доживать свой век на дачу. И вот здесь можно проявить весь свой творческий потенциал, дав вторую жизнь старым вещам.
Например, практически не составит труда превратить в цветник старую, видавшую виды, тачку.
Или завалявшимися лопатами и тяпками «преклонного возраста» декорировать садовую калитку.
Старый стул превратится в качели. А из отработавших свое шин — получится чудесный садовый столик.
А как Вы используете н
добавлена 7 августа 2019 в 10:00
ПРИСТРОЙКИ ЛЮБЫХ ВИДОВ
«Зодчий» выполняет комплекс работ по возведению пристроек. По эскизным проектам заказчика или по собственным проектам компания строит балконы, одно- или двухэтажные террасы, а также остеклённые/неостеклённые веранды. Пристройки возводятся как к деревянным, так и к кирпичным домам. Они могут быть выполнены по каркасной технологии или из клееного бруса, с утеплением (для круглогодичного использования) и без него (для сезонного использования).
добавлена 6 августа 2019 в 10:01
#Зодчий#Это_интересно#Деревянные дома
Дерево, несомненно, является древнейшим строительным материалом. Казалось бы, что тут еще можно придумать нового? Тем интереснее узнать о самых удивительных и необычных сооружениях из него — от домов самой причудливой формы до робота из «Звездных войн»)))
добавлена 5 августа 2019 в 10:02
ДАНАЯ-2. И ДОМ И БАНЯ!
Даная-2 — просторная комфортная баня. В ней и попариться и отдохнуть можно от души — на первом этаже в наличии парная, душевая и большое помещение для отдыха.
А при необходимости, можно и как гостевой домик использовать — на мансарде две просторные комнаты.
Ну, а если на Вашем участке еще нет дома, то Даная-2 это отличное решение для первого строения.
Посмотреть вживую баню Даная-2 можно на нашей выставочной площадке с 10:00 до 20:00 в любой день.
Если у вас есть вопрос
добавлена 4 августа 2019 в 10:01
добавлена 3 августа 2019 в 10:02
#Зодчий#Мансардные_окна#_Деревянные_дома
УСТАНОВКА МАНСАРДНЫХ ОКОН
Окна на крыше – сложный и ответственный конструктивный элемент. Малейшее нарушение гидроизоляции при установке, ошибки в проектировании обернутся серьезными проблемами – протеканием кровли в местах примыкания оконной коробки, попаданием влаги под черепицу, повреждением и преждевременным износом стропильной конструкции.
В своих проектах мы используем мансардные окна Velux. Изделия датского бренда обладают высокой ударопрочностью
добавлена 2 августа 2019 в 10:01
#Зодчий#Это_интересно#Деревянные дома
В мире столько всего красивого, столько удивительных зданий. Вот, например, дома в лесу — дома, построенные прямо на деревьях. А что — отличный вариант, чтобы отдохнуть от шума и суеты повседневной жизни. А еще защитить свое жилье и вещи от наводнений .
Источник
Строим дом на материнский капитал без препятствий!
Главная / МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Сроки выплаты средств материнского капитала.
На рассмотрение заявления о распоряжении средствами материнского капитала закон отводит месяц и 10 рабочих дней на перевод средств.
Федеральным законом от 1 марта 2020 года № 35-ФЗ внесены изменения в законодательные акты Российской Федерации по вопросам, связанным с распоряжением средствами материнского (семейного) капитала. Положения Федерального закона направлены на стимулирование рождения в семье первого, второго ребенка и последующих детей, упрощение процедуры получения гражданами материнского (семейного) капитала (МСК), сокращение сроков оформления материнского (семейного) капитала и распоряжения его средствами. Кроме того, увеличен размер материнского (семейного) капитала, закреплены новые возможности использования средств МСК, продлен срок действия программы материнского (семейного) капитала.
Материнский (семейный) капитал при рождении (усыновлении) первого ребенка.
Расширен перечень лиц, у которых возникает право на получение материнского (семейного) капитала. Действие программы материнского (семейного) капитала распространилось на женщин, родивших (усыновивших) с 1 января 2020 года первого ребенка.
Все семьи, в которых первый ребенок рожден или усыновлен начиная с 1 января 2020 года, получили право на материнский (семейный) капитал в размере 466 617 рублей.
Увеличение размера материнского (семейного) капитала при рождении (усыновлении) второго ребенка
Для семей, в которых с 1 января 2020 года родился (усыновлен) второй ребенок, размер материнского (семейного) капитала составит 616 617 рублей. Такая же сумма – 616 617 рублей – полагается за третьего или последующего ребенка, рожденного или усыновленного, начиная с 1 января 2020 года, если ранее у семьи право на дополнительные меры государственной поддержки не возникло (например, если первые два ребенка появились до введения материнского (семейного) капитала, до 1 января 2007 года).
В случае рождения (усыновления) второго ребенка, начиная с 1 января 2020 года, при условии, что первый ребенок также был рожден (усыновлен) начиная с 1 января 2020 года, размер материнского (семейного) капитала увеличивается на 150 000 рублей и составит в общей сумме с материнским (семейным) капиталом на первого ребенка 616 617 рублей.
Сокращение сроков оформления материнского (семейного) капитала и распоряжения его средствами.
Начиная с 1 января 2021 года оформить государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и распорядиться его средствами станет возможным в более короткие сроки.
На выдачу сертификата на МСК, согласно новому порядку, будет отводиться не более пяти рабочих дней, на рассмотрение заявления о распоряжении средствами – не более десяти рабочих дней. В отдельных случаях эти сроки могут продлеваться соответственно до 15 и 20 рабочих дней, если своевременно не поступит из других ведомств ответ на запрос территориальных органов ПФР необходимой для принятия решения информации.
До конца текущего 2020 года сохраняются действующие установленные сроки. Для получения сертификата на материнский (семейный) капитал – это 15 календарных дней, для рассмотрения заявления о распоряжении средствами МСК – один месяц. На практике большинство территориальных органов Пенсионного фонда уже сегодня предоставляет соответствующие госуслуги в ускоренном режиме.
Проактивное оформление сертификата на материнский (семейный) капитал.
Чтобы семьи не только быстрее получали материнский (семейный) капитал, но и не тратили усилия на его оформление, начиная с 15 апреля 2020 года Пенсионный фонд приступает к проактивной (беззаявительной, инициативной) выдаче сертификатов на МСК. Это означает, что после рождения ребенка государственный сертификат на материнский (семейный) капитал будет оформлен автоматически и семья сможет приступить к распоряжению средствами, не обращаясь за самим сертификатом. Все необходимое для этого Пенсионный фонд сделает самостоятельно.
Сведения о рождении ребенка, дающего право на получение сертификата на материнский (семейный) капитал, будут поступать в ПФР из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния (ЕГР ЗАГС). В настоящее время отделения Пенсионного фонда тестируют оформление сертификата по сведениям ЕГР ЗАГС и определяют необходимую для этого информацию о родителях и детях.
Данные об оформлении сертификата фиксируются в информационной системе Пенсионного фонда и направляются в Личный кабинет мамы ребенка на сайте Пенсионного фонда или портале госуслуг.
Направление материнского (семейного) капитала на оплату кредита через кредитные организации (банки).
Утвержденные изменения делают более удобным распоряжение материнским (семейным) капиталом на самое востребованное у семей направление программы – улучшение жилищных условий с привлечением кредитных средств.
Чтобы оперативнее направлять материнский (семейный) капитал на погашение кредитов, соответствующее заявление можно будет подавать непосредственно в банке, в котором открывается кредит. То есть вместо двух обращений – в банк и Пенсионный фонд – семье достаточно обратиться только в банк, где одновременно оформляется кредит и подается заявление на погашение кредита или на уплату первоначального взноса при получении кредита на приобретение или строительство жилья.
Взаимодействие территориальных органов ПФР и кредитных учреждений будет осуществляться в электронном виде на основании соглашений.
Материнский (семейный) капитал для строительства индивидуальных жилых домов на садовых участках.
Федеральным законом закреплено право владельцев сертификатов на МСК использовать материнский (семейный) капитал на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, а также на компенсацию затрат за построенный (реконструированный) объект индивидуального жилищного строительства, расположенный на садовом земельном участке. Ранее средства МСК направлялись на строительство (реконструкцию) объектов ИЖС, расположенных только на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.
Необходимым условием при этом, как и раньше, является наличие права собственности на земельный участок, копии разрешения на строительство либо копии уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) объекта ИЖС.
Продление программы материнского (семейного) капитала.
Действие программы материнского (семейного) капитала продлено на пять лет – по 31 декабря 2026 года. Все семьи, в которых до этого времени появятся новорожденные или усыновленные дети, получат право на меры государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала.
Использовать средства материнского (семейного) капитала на постройку дома предпочитают не только жители небольших населенных пунктов, многие семьи из мегаполисов строят загородные дома для постоянного проживания или дачные дома в дополнение к своим уже имеющимся квартирам. Такая помощь от государства просто незаменима для тех семей, которые собираются построить собственное жилье.
Как построить дом на материнский капитал?
Материнский капитал на строительство дома, как и на другие цели можно использовать только спустя 3 года со дня появления на свет малыша. Существует лишь одно исключение.
Можно не ждать три года, если средства будут направляться на погашение ипотеки или кредита, который был потрачен на то, чтобы купить жилье.
Получается, что нужно будет взять кредит на постройку дома. Также можно возвести дом на свои деньги, после этого нужно будет написать заявление. которое позволит возместить на возмещение затрат за счет материнского капитала. Дом должен быть построен не ранее января 2007 года.
Как использовать материнский капитал на строительство дома?
Шаг №1
Нужно приобрести земельный участок, как вариант: взять в аренду. Купить право собственности. Это необходимо потому, что капитал дается только на постройку, а не на приобретение земли.
Шаг №2
Выбрать для строительства нашу компанию.
Шаг №3
Далее нужно подать документы в ПФР. Там от вас потребуют:
- Уведомление (Разрешение) о строительстве (копия),
- документ о праве на земельный участок (копия),
- обязательство, что все члены семьи будут владеть возведенной собственностью после окончания строительства.
Шаг №4
После подачи заявления Пенсионный Фонд должен вынести решение не позднее месяца.
Шаг №5
Затем происходит перевод средств на строительство дома на счет нашей компании.
Шаг №6
Пора начинать строительство дома!
Если стоимость дома превышает размер материнского капитала, то разницу доплачивает заказчик за счет собственных средств после начала строительства. Для Пенсионного фонда не обязательно заказывать строительство дома из бруса под ключ или каркасного дома, можно заказать строительство каркасного дома без внутренней отделки или дома из бруса под усадку (без отделки) не дорого, выйдет на много дешевле. А отделку сделать через год самостоятельно или поручить подрядчику.
Может быть, вы не планируете ждать, пока вашему ребенку исполнится три года. Тогда вы можете возвести дом на свои средства, сохраняя все документы по платежам. Ну а когда малышу исполнится три года, следует обратиться в пенсионный Фонд за компенсацией ваших расходов.
Закажите строительство дома за материнский капитал в Компании Терем Строй!
ДОМА
Площадь дома: от 30 м²
от 380 000 руб.
КОТТЕДЖИ
Площадь дома: от 112 м²
от 782 000 руб.
БАНИ
Площадь дома: от 12 м²
от 328 000 руб.
Источник
ответы | строительная компания Зодчий
Могу ли я построить дом в кредит? Где я могу оформить кредит? С какими банками вы работаете?
«Зодчий» давно и активно работает с несколькими банками. Это ООО «Сетелем Банк», АО «Альфа-Банк», АО «КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК», Банк «Возрождение»,», АО «Газпромбанк», ПАО «ВТБ 24», КБ «Крокус-Банк», ЗАО «Солид Банк», АО «Локо Банк». Ознакомиться со всеми кредитными программами, выбрать то, что подходит Вам больше всего, и оформить кредит Вы можете на наших выставочных площадках.
Работаете ли вы с каркасной технологией? В чем ее преимущества?
Да, каркасное домостроение – одно из основных направлений нашей деятельности. Любой типовой дачный дом и коттедж из ассортиментного ряда «Зодчего» может быть построен по этой технологии.
Современный каркасный дом – это многослойная конструкция. Сам каркас формируют деревянные стойки, между которыми укладывается рулонный или плитный утеплитель, защищенный с двух сторон пароизоляционной и гидроветроизоляционной мембраной. Стены дома с двух сторон обшиваются отделочными материалами: вагонкой, виниловым сайдингом, фасадными панелями, фальшбрусом или блокхаусом.
Преимущества у каркасных домов:
1. Высокие теплоизоляционные свойства. Стены прекрасно держат тепло, что позволяет экономить на отоплении. В холодное время внутреннее помещение «остывает» всего на 2°С в сутки.
2. Каркасные дома не подвержены усадке, поэтому сразу после завершения строительства можно подводить инженерные коммуникации и выполнять отделочные работы.
Предоставляете ли вы гарантийные обязательства?
Конечно. На все наши постройки мы даём гарантию один год. Доказано, что этого времени достаточно для выявления скрытых дефектов в деревянных конструкциях. На некоторые материалы собственного производства мы даём и бОльшую гарантию. На клееный брус в зависимости от его сечения, «Зодчий» даёт гарантию до 25 лет.
Что входит в базовую комплектацию дома? Цены в рекламе соответствуют реальной стоимости дома? За что нужно доплачивать?
В базовую комплектацию входит абсолютно весь «конструктив». Это фундамент, стены, перегородки и перекрытия, отделка вагонкой, утепление, лаги пола, чистовой пол, обрешетка, стропильная система, кровля и отливы, входные и межкомнатные двери, лестницы, окна, плинтусы и наличники. В рекламных материалах цена указывается на дом именно в такой комплектации.
Кроме того, на все дома разработан довольно обширный список дополнительных услуг, которые не входят в базовую стоимость. Это, например, установка окон ПВХ, укладка более дорогой кровли (металлочерепица, мягкая битумная черепица), устройство инженерных коммуникаций и электропроводки, обшивка сайдингом, блокхаусом и фальшбрусом и др. Иначе говоря, дом в базовой комплектации полностью пригоден к эксплуатации – достаточно лишь провести свет. Все прочие изыски – за дополнительные деньги.
Входят ли в стоимость постройки сборка и проживание бригад?
Проживание бригад и сборка также всегда входят в базовую стоимость. Если Вы не готовы размещать бригаду в своем старом доме или Вам просто негде её поселить – мы решим этот вопрос собственными силами. Она будет жить в специальных бытовках, которые устанавливаются перед началом строительства, а затем увозятся. Клиенту ничего платить не нужно. Вопрос питания бригада также решает самостоятельно.
Входит ли доставка в базовую стоимость?
Доставка бесплатна,если участок удален от места отгрузки (а это город Бронницы Московской области) не более, чем на 100 км. При большем расстоянии Вы доплачиваете за каждый километр перевозки.
Какие данные я должен указать при заключении договора? Нужны ли какие-то документы?
1. При заключении договора Вы должны предъявить паспорт и документ о праве собственности на землю, праве аренды или ином вещном праве.
2. Вы должны обеспечить рабочим подъездные пути, указав при заключении договора тип покрытия дороги (грунт, асфальт и.т.д.), пропускную систему в поселке или садовом товариществе, наличие или отсутствие ЛЭП в месте застройки. Если бригада не сможет подъехать к пятну застройки из-за ошибочных данных, то сроки строительства перенесутся, а Вам придется платить за «холостой прогон». Указав все данные своевременно и корректно, можно избавить себя от хлопот и ненужных затрат.
3, Вы должны указать тип грунта и перепад высот на участке. В зависимости от этого Вам подберут наиболее подходящий тип фундамента. Подчеркнем, что на фундамент и сам дом можно заключить отдельные договоры.
4. Если Вы еще заключаете договор на устройство инженерных коммуникаций и электропроводки, то должны указать такие параметры, как максимальная выделенная электрическая мощность в поселке или садовом товариществе, доступные энергоносители и наличие наружных инженерных сетей.
5. Вы должны обеспечить рабочих доступом к электроэнергии. Особенно это важно, если Вы строите большой дом. В случае значительного потребления электричества по завершении работ строители самостоятельно расплатятся с застройщиком согласно показаниям счетчика. При этом начальные и конечные показания счетчика должны быть зафиксированы актом за подписью бригадира, застройщика и председателя товарищества или главы сельского округа. Если все-таки электричество не доступно, необходимо предупредить об этом диспетчера заранее. В таком случае рабочие привезут электрогенератор.
Должен ли я убирать участок?
Если на участке нет никаких строений, то Вы должны привести в порядок пятно застройки, очистив его от коряг, пней, насаждений и засыпав глубокие ямы. Выравнивать территорию необязательно. Если Вы строите дом на месте старого, то Вы должны демонтировать существующую постройку: либо сами, либо заказав демонтаж у нас.
Кроме того, перед началом строительства Вы должны сами сориентировать расположение будущего дома относительно сторон света, а также отвести место под складирование стройматериалов и мусора.
Бывают ли у вас акции, скидки? Как часто поднимаете цены?
Мы всегда лояльны к нашим клиентам и стараемся предоставить им максимально выгодные условия. Поэтому периодически проводятся акции, объявляются скидки и спецпредложения. Мы можем себе это позволить благодаря полному циклу собственного производства, высокой рентабельности и большим объемам продаж, а не за счет ухудшения качества продукции.
Что касается цен – то мы стараемся их удерживать, но здесь многое зависит и от внешних факторов. Всё дерево – нашего производства. Однако дом состоит не только из дерева. Конечная стоимость дома слагается также из цен на бетон, металл, утеплители, отделочные материалы, энергоносители, бензин. Поэтому в зависимости от изменения цен на другие материалы, мы корректируем и цену наших домов.
После завершения строительства и подписания актов сдачи и приемки работ я обнаружил некоторые недостатки. Что мне делать?
«Зодчий» уделяет огромное внимание своим бригадам, постоянно повышая уровень их профессионализма. В компании работают исключительно профессионалы, регулярно проходящие обучение. Но в жизни всякое бывает. Человеческий фактор – никуда от него не денешься. Такие ситуации случаются довольно редко, и с каждым годом их становится все меньше.
Что делать, если работы закончились, бригады уехали и Вы обнаружили какие-то недостатки? Обращайтесь в службу рекламаций. Она расположена на выставочной площадке «Южная» и работает Пн — Пт с 10-00 до 18-00. Вы должны обязательно приехать в рабочие часы службы и написать заявление, изложив в нем суть своего замечания. Далее к Вам на участок выедет технолог, задача которого – осмотреть дом или другое строение. Если по результатам осмотра наличие дефектов, указанных в заявлении, подтвердится, то в согласованные с Вами сроки ремонтные бригады безвозмездно устранят дефекты. Однако если это недостатки, возникшие в результате работ, не предусмотренных договором, речи о бесплатном ремонте быть не может.
Источник