Как построит дом 8х9

Планировка популярных домов 8х9, особенности планирования для одно- и двухэтажных проектов, а также для проектов с мансардой

30 июля 2019

Прочитать позже

Отправим материал на почту

В условиях плотной городской или загородной застройки проекты домов с габаритами 8 на 9 входят в число наиболее востребованных вариантов. Заказчиков привлекают небольшие размеры, означающие низкую стоимость строительства. Вторым важным фактором служит функциональная планировка дома 9 на 8, позволяющая с комфортом разместить среднюю семью.

планировка дома 9 на 8

Жилье для средней семьиИсточник es.decorexpro.com

Разновидности домов 8х9 и их преимущества

Далеко не всегда земельный участок достаточно большой, чтобы возвести большой по площади дом. Чаще приходится подбирать проект, исходя из размера и формы участка. В этом случае на помощь приходят компактные проекты 8х9; строительными компаниями предлагаются следующие их разновидности:

  • Одноэтажный. Постройка будет комфортной для круглогодичного проживания 1-2 человек, ее также удобно использовать в качестве дачного дома.

планировка дома 8 на 9 одноэтажный

Типовая планировка одноэтажного домаИсточник scmtropics.appspot.com

  • Одноэтажный с мансардой. Жилье с увеличенной полезной площадью станет оптимальным выбором для небольшой семьи. Чтобы постройка была пригодной для постоянного проживания, потребуется грамотное проектирование и утепление мансардного этажа.

планировка дома 8 на 9 с мансардой

Мансарда просто создана для спальниИсточник dekorrehberim.com

  • Двухэтажный. Полноценное загородное жилье. Как и предыдущие варианты, проект адаптируется под регион строительства и может быть выполнен по любой технологии. Планировка дома 8 на 9 в двухэтажном варианте отличается большим разнообразием, и вносить изменения в нее проще.

планировка дома 8 на 9 двухэтажный

В современном стилеИсточник houzz.fr

Немаловажно, что все три варианта вписываются в небольшие участки прямоугольной, квадратной или нестандартной формы. Постройка небольшого периметра ценна тем, что сокращает расходы. Экономия получается на закладке фундамента, стоимость которого занимает львиную долю в бюджете любого строительства. Также дешевле обходится небольшая площадь кровли и упрощенная планировка комнат. Чтобы избежать переделок и доработок, с этажностью дома необходимо определиться на этапе проектирования.

планировка дома 9 на 8

Планировка одноэтажного дома с террасойИсточник ewt-money.ru

Детали планировки

Проект в 1 этаж отличается простым конструктивным решением, что положительным образом сказывается на стоимости строительства и отделочных работ. В минималистичном варианте в жилье включается 1-2 спальни или гостевая комната (10-14 квадратов), гостиная (14-25 м2), кухня с функцией столовой (12-16 м2). Ванная (или санузел с душевой кабиной) занимает от 4,5 до 8 м2. Выделяется место для хозяйственных помещений — холла (тамбура), кладовой, котельной, гардеробной.

Планировка дома 8 на 9 с мансардой более практична, поскольку значительно увеличивает общую площадь. На первом этаже, как правило, проектируются зоны общего пользования; в мансарду выносятся спальни (включая детскую). В универсальном двухэтажном доме хватает места для 2-3 спальных комнат общей площадью до 40 квадратов и двух санузлов. Также двухэтажный проект проще разнообразить архитектурными деталями — эркером, террасой, балконом. При правильном подходе в таком доме с комфортом поместится семья с 1-2 детьми.

планировка дома 8 на 9 с мансардой

Ванная в мансардеИсточник teakhouse.ru

Особенности планировки домов

Универсальных планировочных решений, подходящих всем, не бывает, и у каждой семьи имеются собственные представления о комфорте, и собственные требования по количеству, назначению и размеру комнат. Все эти требования учитываются при доработке типового проекта.

Так же важен внешний вид жилья, при этом разнообразие стилей и их архитектурных воплощений не зависит от планировки. Один и тот же двухэтажный проект может иметь вид классической английской постройки или альпийского шале. Для семьи с двумя детьми площадь между жилыми и хозяйственными помещениями может распределяться следующим образом:

  • Для гостиной стараются выделить минимум 20 квадратов.

планировка дома 8 на 9 двухэтажный

Гостиная со вторым светомИсточник norgehouse.com

  • Родительская и детская спальни. Площадь родительской спальни закладывается не меньше 12 квадратов, детской — от 18 м2, поскольку детям нужно пространство не только для сна, но и для игр; также необходима рабочая зона для выполнения домашних заданий.
  • На кухню и санузел выделяется 14-16 м2.
Читайте также:  Самый дешевый кирпичный дом построить самому

В планировке дома 8 на 9 в одноэтажном или мансардном варианте важно продумать расположение хозяйственных помещений. Рекомендуется располагать кухню рядом с входом, а санузел и бойлерную — рядом с ней. В проекте с мансардой или вторым этажом важно выбрать рациональное место для лестницы; это поможет полнее использовать площадь.

планировка дома 8 на 9 с мансардой

Использование пространства под лестницейИсточник enamai.lt

О доме 8х9 для постоянного проживания в следующем видео:

Приемы планировки

При проектировании домов небольшой площади часто используют конструктивные решения, улучшающие соотношение цена/качество. В число распространенных приемов входит:

  • Открытая планировка. Предпочтение объединенного пространства (чаще всего это кухня-гостиная или кухня-столовая) выгодно по двум причинам. Во-первых, оно создает столь необходимое в небольшом доме ощущение простора. Во-вторых, площадь коридоров снижается (или они совсем отсутствуют), что позволяет увеличить размеры значимых комнат.

планировка дома 8 на 9 одноэтажный

Совмещение кухни, столовой и гостинойИсточник interiorsmall.ru

  • Разнообразие материалов. Для стен чаще выбирают брус или штучные материалы: пено- и газобетонные, керамические блоки; распространено и использование каркасной технологии. Фундамент закладывается ленточный, монолитный или свайный, что определяется характеристиками грунта, особенностями проекта и отделки.

планировка дома 9 на 8

Интерьер в стиле шалеИсточник toddwatts.co

  • Оптимизация коммуникаций. Длину коммуникаций стараются минимизировать, чтобы уменьшить расходы на разводку канализации и водопровода. Для этого мокрые комнаты (ванная и кухня) в одноэтажном доме проектируются в смежных помещениях. С этой же целью в жилье с мансардой или вторым этажом мокрые комнаты располагают друг над другом.

планировка дома 8 на 9 с мансардой

Столовая зона в открытой планировкеИсточник chidaneh.com

Заключение

Среди готовых проектов 8х9 одноэтажные дома станут наименее выгодным, в экономическом смысле, выбором. В таких постройках затраты на организацию фундамента и кровли составят не менее 30% от общего строительного бюджета. Гораздо выгоднее выбор дома с мансардой или вторым этажом, поскольку такие проекты обладают большей полезной площадью с меньшими затратами на квадратный метр. В этих домах планировочные решения более разнообразные и интересные по реализации.

Еще немного внимания!

Как вы думаете, действительно ли типовая планировка отвечает всем критериям целесообразности и удобства? Подобные проекты не всегда составляются профессионалами, и жилье с мансардой и ли вторым этажом может быть небезопасным. К тому же компании не очень охотно вносят коррективы: итоговая цена та же, а работы прибавляется.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Источник

Строю дом 8х9 в 2 этажа из бруса

Этап 1. Лирическое вступление и заливка фундамента.
Поделюсь своим опытом в строительстве. Место действия – Улан-Удэ. Переехал с района в центр. Квартиру покупать – дорого. 1-комн. с маленькой площадью не хочу, а побольше 2-3 комнатные не потяну, даже в ипотеку. В 2005 купил участок на кредитные деньги (и вовремя, через 2 года его цена увеличилась в 7 раз). 5 лет участок стоял – не до него было. В общем деньги и время появились в 2010 г. Встал вопрос с площадью и этажностью. Я хотел 7х8 и одноэтажный. Жена настаивала на 2 этажном и побольше (проблемы с финансами при решении этого вопроса жену особо не волновали). Судя по заголовку вы можете понять, что жене удалось настоять на своем. В 2010 г. залил фундамент. С братом отмерили и отрыли траншею, сделали опалубку.
Полезные советы: при замерах траншеи и фундаменте нужно соблюдать размеры сторон и диагональ, т.е., чтобы длина диагоналей, соединяющих противоположные углы были равны.
На доски опалубки с внутренней стороны нужно степлером приколоть полиэтилен – дабы не марать доску, ее потом можно на пол или потолок кинуть.
Далее купил цемент, песчано-гравийную смесь (1,5 камаза), машину бутового камня, арматуру.
Бетон месил сам, помогали братья, дядьки. Сначала хотели месить по китайскому способу – вручную, на листе жести мешается ПГС с цементом в нужных пропорциях (на мешках с цементом пишут обычно) потом в кучу заливается вода и месится лопатами. До начала процесса казалось, что это нормально, но как только намешали первую партию, которая размазалась по дну траншеи, меня охватила тоска. Срочно прозвонил по друзьям, нашел бетономешалку. И процесс пошел. Лопата цемента, 4 лопаты ПГС, воды на глаз, пара минут и смесь готова – выливаем в опалубку. Для экономии раствора в нем топили бутовый камень.
В общем 2 дня (без учета времени на копку траншеи и опалубку) работы с утра до вечера и фундамент был залит.
Под несущей стеной решили залить «стулья», т.е. фундамент под ней не идет сплошняком, а в трех местах опирается на эти бетонные стулья.
Совет: «Стулья» нужно заливать сразу. Я сразу не залил (не определился на тот момент как будет несущая стена проходить, да и в средствах и времени ограничен был). Сейчас, когда строительство уже началось, придется по теплу между балок ковыряться с заливкой.
В фундамент еще по всему периметру вертикально воткнули арматуру — антисейсмические штыри (примерно по 2 на каждой стороне), правда, как выяснилось в будущем воткнули их не по линии, где должен был лежать брус, в результате чего с двух сторон штыри пришлось срезать.
Совет: арматура внутри фундамента между собой скреплена. Так вот к это арматуре нужно привязать проволоку и вывести ее из фундамента. После постройки дома и подключения к электричеству контур заземления не придется делать. Это я еще не проверил на практике, но так мне сказали.
После несколько дней ездил поливал фундамент, т.к.стояла жара, и чтобы он равномерно сох, его нужно было проливать водой.
Через пару недель снял опалубку. По советам сразу нагрузку давать не стоило, нужно, чтобы месяц отстоялся. Да и финансов строить дальше не было.

Этап 2. Закупка бруса и подготовительные мероприятия.
Решил начать строиться в феврале 2011 г. по следующим причинам: Зимой появились деньги. Зимний лес лучше, меньше подвержен кручению. Зимой брус стоит дешевле. Зимой строители берут дешевле.
60 кубов пиломатериала купил у знакомого с условием хранения у него на базе. Нашел бригаду.
Нужен был сарайчик для строителей и туалет.
Совет: туалет надо было строить летом, по теплу. Я не построил…
Сарай 2х3 сколотили из досок, обшили пенопластом, сверху кинули баннер (строители где-то «нашли»), внутрь буржуйку установили. Провели электричество от соседа. Купил тепловентилятор, плитку. Сарай маленький, т.к. решили, что ночевать будет только кто-то один,охранять инструмент и пиломатериал, все остальные на ночь домой уезжали, утром приезжали. Неудобно конечно, но строители сами так захотели.
Сарай обошелся не дорого: куб дюймовки необрезной за 1800 руб., пенопласт на 1,5 тыс., кабель,розетка, предохранитель,выключатель на 1,2 тыс.руб. Буржуйка была строителей.
Завез часть материалов. Стройка началась.

Этап 3. Стопа.
На стопу из бруса выбрали лиственницу – вечный материал. Остальной брус будет из сосны. На фундамент постелили рубероид, чтобы от фундамента холодом не несло, установили стопу. По теплу еще стопу обмажу отработкой, дабы еще больше повысить сопротивляемость гниению. Т.к. диагональ вывели правильно, то со стопой проблем не возникло. Проблемы были, но другого плана. Сначала с поставкой бруса немного задержал поставщик. Потом дважды шкантер ломался – шестеренки крошились. Бригадир поехал к шаману, тот сказал, что земля требует подношений. Купили молока, покапали на углы дома, на участок. Все больше задержек быть не должно.
Сейчас дом строится, положили уже 6 венцов. Поэтому допишу позже.

Источник

Каркасный дом 8х9 своими силами

  1. Регистрация:
    04.01.15
    Сообщения:

    53

    Благодарности:
    22

    id152236957

    Участник

    Регистрация:
    04.01.15
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    22

    Каркасный дом 8х9 своими силами

    Всем доброго времени суток! Открыл новую тему, так как старая была не совсем корректной, в планах у меня построить каркасный дом в СНТ в близи города, участок в 7,5 соток уже приобрели, на данный момент занимаюсь вопросами строительства что и как и куда, в этом я честно говоря чайник.
    На сегодняшний день посмотрел первый и второй фильм Ларри Хона и прочитал книгу по каркасному строительству Кеппо Юхани, тем не менее у меня остались некоторые вопросы.
    Строить планирую только собственными силами, ну конечно же с применением друзей) лишь фундамент сам делать не хочу.
    Дом будет 8х9 м. 2 этажа, второй мансардный.

    Вот мой первый вопрос, как выбрать фундамент, посмотрел что наиболее быстрое и удобное решение это винтовые сваи, какого диаметра необходимы сваи и диаметр их лопастей? Сколько свай потребуется для дома 8х9?

    Завтра выложу план первого и второго этажа и примерный вид дома

  2. Регистрация:
    09.02.14
    Сообщения:

    403

    Благодарности:
    463

    alexsnake

    Угу

    Регистрация:
    09.02.14
    Сообщения:
    403
    Благодарности:
    463
    Адрес:

    Курск

    Знакомая боязнь фундаментного вопроса
    Отбросьте страхи и сомнения, и не ищите быстрых и удобных решений, а ищите верное.
    Фундамент это не та часть дома, которую легко исправить, если вообще возможно.
    Главное при выборе фундамента — исследование грунта. Если не считаете нужным/возможным заказывать его у специалистов — есть способы самостоятельного определения типа грунта, поищите в соответствующей теме форума. Исходя из типа и несущей способности грунта на вашем участке и расчетного веса дома с учетом полезной и снеговой нагрузки (да, вес дома тоже надо рассчитать!) выбирайте тип фундамента.
    И не надо делать «как у соседа», «как друг посоветовал», только расчеты.

  3. Регистрация:
    04.01.15
    Сообщения:

    53

    Благодарности:
    22

    id152236957

    Участник

    Регистрация:
    04.01.15
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    22

    Честно говоря не особо представляю себе как рассчитать вес дома, если можно то пните в нужную сторону (ссылку), грунт как бы правильно выразится <полуболотистый> наверно…
    Да честно сказать это и правда страх перед фундаментом, страх этот образовался именно потому что это очень ответственная часть работы, боюсь как бы в крив вкось не сделать, ведь исправить это будет невозможно… поэтому и думаю отдать эту часть работы профессионалам

  4. Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:

    1.197

    Благодарности:
    1.015

    Miller66

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    1.197
    Благодарности:
    1.015
    Адрес:

    Уфа

    Если не лень заниматься с забиркой, посмотрите варианты фундамента на автопокрышках.
    Для каркасника неплохой выбор.

  5. Регистрация:
    04.01.15
    Сообщения:

    53

    Благодарности:
    22

    id152236957

    Участник

    Регистрация:
    04.01.15
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    22

    Я конечно хотел бы вариант с фундаментом попроще но явно не такой, правда если это была шутка посмеюсь вместе с Вами

  6. Регистрация:
    09.02.14
    Сообщения:

    403

    Благодарности:
    463

    alexsnake

    Угу

    Регистрация:
    09.02.14
    Сообщения:
    403
    Благодарности:
    463
    Адрес:

    Курск

  7. Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:

    37

    Благодарности:
    0

    Паровозов Е

    Участник

    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    0

    Интересная тема, с удовольствием буду следить. Вопрос автору: а сам проект кто делал? сам? и как нагрузки считались и т. д. Ну и экономическая сторона интересна. Так же по стенам, что будет утеплителем?) в общем всё интересно…

  8. Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:

    37

    Благодарности:
    0

    Паровозов Е

    Участник

    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    0

    Кстати, ребят, никто не подскажет где взять типовые проекты каркасников, с уже посчитанным расходом материалов? Хочу примерно понимать, во что такая стройка вылезет…

  9. Регистрация:
    09.01.12
    Сообщения:

    5.654

    Благодарности:
    6.665

    ZyUbra

    Захабренный

    Регистрация:
    09.01.12
    Сообщения:
    5.654
    Благодарности:
    6.665
    Адрес:

    Ростов-на-Дону

    Заказать проект дома, и исходя из геологических условий проектировщик рассчитает возможные варианты.
    Строго говоря это не так, точнее не всегда и не везде.
    Можете посмотреть здесь, не все проекты идеальные, но общее представление дают.

  10. Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:

    37

    Благодарности:
    0

    Паровозов Е

    Участник

    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    0

    да, спасибо, просматривал этот сайт. для меня непонятно как правильно рассчитать нагрузки на каркас, чтобы без лишних материалов, но и не развалился. Нет ли методик каких-то?

  11. Регистрация:
    09.01.12
    Сообщения:

    5.654

    Благодарности:
    6.665

    ZyUbra

    Захабренный

    Регистрация:
    09.01.12
    Сообщения:
    5.654
    Благодарности:
    6.665
    Адрес:

    Ростов-на-Дону

    Сопромат)
    А вообще прочитайте для начала СП 31-105.

  12. Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:

    984

    Благодарности:
    514

    Дмитрий39198

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    984
    Благодарности:
    514
    Адрес:

    Санкт-Петербург

    А где обещанные планы? У меня тоже будет строительство по весне 8*9, в полтора этажа. Свайный фундамент уже сделал. 27 свай 108-х.

  13. Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:

    37

    Благодарности:
    0

    Паровозов Е

    Участник

    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    0

    утеплять чем собираешься?

  14. Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:

    37

    Благодарности:
    0

    Паровозов Е

    Участник

    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    0

    интересное чтиво) я так представляю что существует программа, в которую вводишь первичные данные по дому (длину стен, высоту этажа и т. д.), а она тебе рассчитывает нагрузки и предлагает сделать каркас из таких-то досок, с шагом таким-то ну и т. д. или я фантазер?)

  15. Регистрация:
    28.09.09
    Сообщения:

    9.224

    Благодарности:
    9.260

    aqualand

    Вечный студент

    Регистрация:
    28.09.09
    Сообщения:
    9.224
    Благодарности:
    9.260
    Адрес:

    Минск и далее

    Фантазер.

Источник