Построить дом каркасный из клееного бруса
Каркас или клееный брус: как не допустить ошибку на миллионы рублей!
Каркасный дом или из клееного бруса? Ответ на этот вопрос вы сможете определить для себя после прочтения нашей статьи. Мы беспристрастно сравнили между собой эти два варианта по ключевым критериям, таким как стоимость, долговечность, комфорт проживания, сроки строительства. А заодно развеяли несколько популярных мифов по этой теме.
Проект дома из клееного бруса.
Сколько стоит дом построить?
- Из клееного бруса
Строительство дома из клееного бруса с толщиной стены 200 мм, в среднем, обойдется в 45-50 тыс. руб. за м². «под ключ», то есть, вместе с коммуникациями и отделкой. Если говорить только о силовом контуре, включающем в себя фундамент, стены и крышу, то ориентировочная стоимость будет 25 тыс. руб. за м².
- Каркасный
При аналогичных параметрах (толщина стены 200 мм) стоимость квадратного метра «под ключ» составит 38-42 тыс. рублей. А только силовой контур с хорошим наполнением будет стоить около 20 тыс. руб. за м².
На заметку!
Расходы по инженерной части в обоих вариантах примерно одинаковые. В среднем – 6-8 тыс. руб. за м² . Главная причина разницы в цене заключается в дороговизне самого клееного бруса, ведь речь идет о материале премиум класса. То есть, клиент платит больше на первом этапе строительства – за коробку из дерева.
Если в качестве примера мы возьмем готовый дом площадью 200 м² , то в брусовом исполнении он будет стоить от 9 млн. руб., а в каркасном – от 7,6 млн. руб. Разница в цене между вариантами одинаковой площади может быть 10-20% в пользу каркасника.
Дом из клееного бруса площадью 200 м².
Дом из клееного бруса площадью 200 м².
Цифры говорят сами за себя. Но! Обратите внимание, что, выигрывая на этапе строительства, вы можете потерять в будущем при эксплуатации или продаже. Каким бы навороченным ни был каркасный дом, его ликвидность в долгосрочной перспективе (30-50 лет) ниже, чем у брусового. Последний лучше сохранится на протяжении долгих лет и меньше потеряет в цене.
Долговечность и надежность
Из предыдущего пункта сюда плавно перетек вопрос: почему же дом из клееного бруса лучше сохраняется, и где слабые места у каркасного варианта?
Обратимся к стандартам. Так, срок службы обычного массива составляет 30 лет, а клееного бруса — 50-90 лет. И это не предел, если за домом правильно ухаживать!
Слабым местом каркасного дома может стать его «начинка». Здесь все напрямую зависит от качества материалов. Если оно средненькое, то постепенно подвергается старению, рассыханию и усадке.
Стена каркасного дома. Источник: Yandex.ru
Например, некачественный утеплитель со временем разрушается и перестает выполнять свою функцию — в таком доме будет холодно. Потребуется вскрытие стен для его замены, а это глобальные работы и дополнительные расходы.
Свойство рассыхаться имеет обшивка, например, вагонка или имитация бруса. Не любит перепадов температур и влажности гипсокартон… Эти материалы рано или поздно придется обновлять либо менять.
В доме из клееного бруса при массивной стене обшивка не используется. Сам брус не подвержен так разрушению как мелкоштучный отделочный материал.
Самый важный совет при строительстве каркасного дома
Технологии не стоят на месте. Еще лет 10 назад наполнители для стен каркасных домов были откровенно слабыми и давали усадку. Сейчас используемые материалы тестируются через специальные камеры старения, а утепление производится в несколько слоев перекрестным способом. Даже, если и возникает минимальная просадка, она перекрывается за счет шахматного утепления.
Прежде в арсенале строителей был только рулонный утеплитель (стекловата, минеральная вата). Сейчас используется плитный базальтовый.
Базальтовый плитный утеплитель надежнее и плотнее, чем рулонное стекловолокно и производится на основе экологичных горных пород. Источник: profippu.ru
Делаем вывод: экономия на “начинке” при строительстве каркасного дома – вещь сомнительная. Первые 2-3 года с жилищем ничего не случится, а потом вы с большой вероятностью столкнетесь с проблемами. Если же использовать качественные материалы, то по своим срокам службы каркас приравнивается к клееному брусу.
Важные нюансы для вашего комфорта и безопасности
- Вентиляция
В каркасном доме обязательно должна быть установлена система вентиляции. В противном случае может возникнуть «эффект термоса» из-за использования паропленок, не пропускающих воздух. Будет душно! Брусовый дом в этом отношении менее требовательный. Он сам вентилируется за счет естественных свойств древесины.
- Энергоэффективность
При равной толщине стен каркасный дом, однозначно, теплее. Жилище из клееного бруса потребует больше энергии на обогрев, но микроклимат в нем будет комфортнее.
- Пожаробезопасность
Если дом деревянный, согласно нормам пожаробезопасности, все ближние постройки должны располагаться на определенном расстоянии от него (до 15 м). В каркасном доме при использовании огнеупорной обшивки, это расстояние сокращается до 3 метров. А выполняться внешняя отделка может из различных материалов, в то время как в брусовом доме она не предполагается совсем.
Каркасный дом с отделкой фасадными панелями «под кирпич»
Каркасный дом с отделкой фасадными панелями «под кирпич»
На заметку!
Есть мнение, что в каркасном доме, в отличие от брусового, высокая слышимость. Развеем этот миф! При обеих технологиях строительства используются деревянные перекрытия, которые еще и собираются по схожей технологии. Если сборка произведена некачественно, то слышимость будет высокая и там, и там. При качественной сборке перекрытий проблем со слышимостью не возникнет.
Сроки строительства
- Дом из клееного бруса.
Комплект дома площадью 200 м² возводится за 4-5 дней. Ошибиться здесь невозможно – дом собирается как конструктор, одна деталь стыкуется к другой. Никаких подводных камней, которые в дальнейшем скажутся на эксплуатации!
- Каркасный дом.
На сбор только коробки требуется от 2 до 4 недель. Используется больше ручного труда, поэтому не исключен человеческий фактор. Большую роль играют внутренние работы: установка наполнителя, крепежных элементов, паро- и гидропленок. От качества проведения этих работ и соответствия их проекту зависит ваша комфортная жизнь и отсутствие хлопот в будущем.
На сбор коробки каркасного дома требуется от 2 до 4 недель.
Какой дом строим?
Назвать кого-то победителем здесь невозможно. Выбор в каждом случае индивидуален и зависит от ряда критериев, начиная от вашего бюджета и заканчивая особенностями участка и вашими планами на жизнь в будущем доме. Вот лишь ключевые тезисы:
- Дом из клееного бруса – это дорогое удовольствие, но также хороший вклад в будущее и гарантия качества на долгие годы. Этот материал несет в себе престиж и статус. Подойдет для истинных ценителей дерева.
- Каркасный дом – более бюджетный вариант. Когда хочется сэкономить, но при этом не потерять в качестве, можно смело выбирать каркасный дом, но с хорошим наполнением.
А к какому варианту склоняетесь вы?
Оценить конкретные проекты каркасных и брусовых домов вы можете на нашем сайте. Если по этой теме остались вопросы, задавайте в комментариях. Мы обязательно на них ответим! И подписывайтесь на наш канал, чтобы видеть полезные публикации в своей ленте.
Источник
Каркасные дома из клееного бруса в Москве, строительство в МСК
Каркасные дома из клеёного бруса
На строительство современных зданий часто уходит всего несколько недель. При этом вы получаете утеплённое строение с низкой звукопроводимостью, которое простоит не одно десятилетие.
Самыми прогрессивными считаются каркасные дома из клеёного бруса.Все необходимые элементы выполняются в заводских условиях, что обеспечивает необходимую прочность и надёжность здания. Для этого отбираются только лучшие, не имеющие изъяна небольшие планки (ламели), которые склеиваются между собой, а затем спрессовываются в деревянные блоки.
Каркас для каркасного дома изготавливают из клеёного бруса. Это даёт дополнительную прочность всей конструкции. Стены выполняют тоже из брусков, состоящих из склеенных ламелей.
Преимущества каркасных строений:
- 1. Небольшие сроки постройки. Как правило, они занимают от двух до 10 недель в зависимости от сложности проекта.
- 2. Незначительная усадка и возможность строительства в любое время года.
- 3. Каркасное здание имеет сравнительно небольшой вес, поэтому для его возведения подходит ленточный или свайный фундамент.
- 4. Клеёный брус обладает низкой теплопроводностью. Это позволяет лучше сохранять тепло в холодное время года.
- 5. Брус и каркас выполнены из древесины хвойных пород, которые славятся своими антисептическими свойствами. Вы можете не бояться появления грибка или плесени.
Недостатки каркасников:
- 1. Как и любое натуральное дерево, каркасные дома из клеёного бруса требуют определённого ухода. Вам необходимо будет раз в несколько лет проводить огнебиозащиту. Чтобы избежать этого, достаточно просто выполнить наружную отделку сайдингом. Таким образом, вы сможете не только провести дополнительное утепление здания, ветрозащиту и скрыть дерево от губительного воздействия окружающей среды, но и придать ему красивый вид.
- 2. Цена. Каркасник из клеёного бруса вам обойдётся на 30-40% дороже каркасно-щитового строения.
Собственное производство каркасных домов от компании «Теремъ»
Компания «Теремъ» давно стала крупнейшей строительной фирмой в Москве и области. Одним из наших плюсов является собственное производство. Все комплектующие для деревянных зданий изготавливаются на производственной базе в Бронницах.
Всё дерево проходит несколько стадий контроля, чтобы использовать для строительства только качественное и проверенное сырьё. В Бронницах мы производим брус нужного размера согласно выбранному вами проекту. Когда все комплектующие готовы, они доставляются на участок, где в дальнейшем происходит сборка.
Фундамент мы также устанавливаем сами. Если на участке уже есть готовый фундамент, то наши архитекторы, опираясь на его размеры, создадут индивидуальный проект. Данная услуга для всех клиентов компании «Теремъ» бесплатная.
Цена на каркасник из клеёного бруса
В стоимость домов под ключ мы включили следующее:
- 1. Фундамент.
- 2. Возведение здания и установка крыши.
- 3. Внутренние работы (установка межкомнатных дверей, окон, чистовые полы, отделка внутри вагонкой).
- 4.Утепление.
- 5. Наружная отделка.
- 6. Обустройство крыльца, веранды или террасы.
- 7. Бесплатная доставка по МСК и Московской области.
Другими словами, вы получаете полностью готовое жильё, куда можно переехать уже на следующий день после окончания строительства.
Перечень выполняемых работ может быть расширен. Он зависит от выбора комплектации.
Источник
Дома из клееного бруса в Москве под ключ, цена на строительство в МСК
одноэтажные
мансардные
двухэтажные
Фильтр
от 640 000₽
в кредит: 9 454 ₽/мес.*
от 639 000₽
в кредит: 9 439 ₽/мес.*
от 595 000₽
в кредит: 8 789 ₽/мес.*
от 571 000₽
в кредит: 8 434 ₽/мес.*
от 931 000₽
в кредит: 13 752 ₽/мес.*
от 982 000₽
в кредит: 14 506 ₽/мес.*
от 2 674 000₽
в кредит: 39 500 ₽/мес.*
от 1 170 000₽
в кредит: 17 283 ₽/мес.*
от 1 518 000₽
в кредит: 22 423 ₽/мес.*
от 1 002 000₽
в кредит: 14 801 ₽/мес.*
от 1 022 000₽
в кредит: 15 096 ₽/мес.*
от 1 203 000₽
в кредит: 17 770 ₽/мес.*
от 2 963 000₽
в кредит: 43 769 ₽/мес.*
от 2 798 000₽
в кредит: 41 331 ₽/мес.*
от 278 000₽
в кредит: 4 106 ₽/мес.*
от 3 470 000₽
в кредит: 20 566 ₽/мес.*
от 2 396 000₽
в кредит: 35 393 ₽/мес.*
от 4 816 000₽
в кредит: 28 544 ₽/мес.*
от 685 000₽
в кредит: 10 118 ₽/мес.*
от 775 000₽
в кредит: 11 448 ₽/мес.*
от 1 112 000₽
в кредит: 16 426 ₽/мес.*
от 1 191 000₽
в кредит: 17 593 ₽/мес.*
С этими домами также смотрят
Дома из клееного бруса:
Размеры:
Если вы решили построить загородное жильё,то количество предложений из клеёного дерева просто поражает! Это связано с рядом особенностей материала. Для его производства, как правило, используют древесины хвойных пород.
Именно ель и сосну выбирали наши предки в течение сотен лет для строительства домов.
Небольшие доски, избавленные от малейших недостатков, склеиваются между собой в определённом порядке и спрессовываются в стабильный деревянный брусок. Таким образом, современные технологии позволяют производить пиломатериал разного диаметра и формы.
Основные плюсы:
- 1. Это самый прочный материал, произведённый из дерева.
- 2. Строительство домов из клеёного бруса занимает всего несколько месяцев. Обычно оно длится от двух недель до трёх-четырёх месяцев.
- 3. Усадки почти нет: она составляет меньше 4%.
- 4. Дома из клеёного бруса сохраняют стабильность форм,не изменяются и не деформируются.
- 5. Устойчив к трещинам. Небольшие доски (ламели) лучше просушиваются, чем бревно. Благодаря этому трещины практически не образуются.
- 6. Возможность строительства дома из клеёного бруса под ключ в любое время года.
- 7. Невысокая цена.
Минус всего один: таким строениям, как и любому деревянному жилью, нужен регулярный уход.
Строительство домов из клеёного бруса в Москве
На строительном рынке Москвы масса предложений, но не стоит доверять создание своего дома непроверенным фирмам.
Компания «Теремъ» работает более восьми лет. Нами построено несколько тысяч зданий и построек. Строительные работы выполняют около 700 опытных бригад.
Самым главным нашим преимуществом является собственное производство. Мы проверяем каждую небольшую доску, которая идёт на производство пиломатериала. Контроль, контроль и ещё раз контроль! Только так наша компания смогла добиться высокого качества деревянных домов из клеёного бруса. Каждая, даже самая маленькая, деталь изготавливается нами.
Когда нужные комплектующие готовы, мы доставляем пиломатериалы и приступаем к сборке на вашем участке. Наша специализация ‒ это строительство под ключ, то есть, обратившись к нам, вы получаете следующий комплект услуг:
- 1. Производство фундамента.
- 2. Изготовление всех материалов для стройки.
- 3. Возведение стен, чистового пола, межэтажных перекрытий.
- 4. Кровельные работы.
- 5. Утепление здания.
- 6. Установка окон, дверей.
- 7. Внутренняя отделка вагонкой.
- 8. Наружная отделка.
- 9. Обустройство крыльца и ступеней.
- 10. Бесплатная доставка в МСК и многие города Московской области.
Также в цену строительства дома из клеёного бруса под ключ включен сам проект и прочая необходимая документация.
Позвоните нам, и менеджеры ознакомят вас с текущими акциями. Понравилась цена, но вы пока не готовы к строительству? Не беда, просто зафиксируйте её до конца года.Поторопитесь! Срок предложения ограничен.
Источник